2025標準房屋出租合同范本2

?合同編號：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方租賃甲方出租房屋的目的僅為居住。1.2乙方租賃甲方出租房屋時，應確保房屋及設施的安全、整潔和完好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結構安全、設施正常使用。5.2甲方應確保出租房屋符合國家有關房屋租賃的相關規(guī)定。5.3甲方有權按照租賃合同約定，進入出租房屋進行檢查、維修。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定使用和保管出租房屋，并確保房屋及設施的安全、整潔和完好。6.2乙方不得將出租房屋轉租給第三方。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的個人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話等，確保信息真實、準確。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方應認真審查對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。簽訂合同后，如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應立即通知對方，并盡快辦理更正手續(xù)。2.明確租賃期限：雙方應確保租賃期限的準確性，避免因期限不一致導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結束日期。如有疑問，可咨詢相關專業(yè)人士，以確保租賃期限的準確性。3.租金及支付方式：雙方應清楚了解租金金額及支付方式，避免因租金支付問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額及支付方式，包括支付時間、支付方式等。如有疑問，可咨詢相關專業(yè)人士，以確保租金支付的準確性。4.押金：雙方應明確押金的金額、退還方式及違約金等事項，避免因押金問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的金額、退還方式及違約金等事項。如有疑問，可咨詢相關專業(yè)人士，以確保押金問題的準確性。5.甲方權利和義務：雙方應清楚了解甲方的權利和義務，避免因甲方履行不到位產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方的權利和義務，如有疑問，可咨詢相關專業(yè)人士，以確保甲方履行合同的準確性。6.乙方權利和義務：雙方應清楚了解乙方的權利和義務，避免因乙方履行不到位產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的權利和義務，如有疑問，可咨詢相關專業(yè)人士，以確保乙方履行合同的準確性。7.合同變更和解除：雙方應明確合同變更和解除的條件及違約責任，避免因合同變更和解除產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及違約責任。如有疑問，可咨詢相關專業(yè)人士，以確保合同變更和解除的準確性。8.爭議解決：雙方應明確爭議解決的途徑和方式，避免因爭議解決產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決的途徑和方式，如有疑問，可咨詢相關專業(yè)人士，以確保爭議解決的準確性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約補償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.標準房屋出租合同的簽訂和履行。2.出租方與承租方之間的權利和義務明確。3.租賃期限、租金、押金和違約金的約定。4.房屋出租合同的變更和解除條件。5.爭議解決的途徑和方式。補充條款：1.出租房屋的基本情況，包括房屋地址、面積、設施等。2.出租房屋的使用范圍，包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營等。3.出租房屋的維修責任，包括但不限于房屋及設施的正常維護、修理等。4.出租房屋的保險事宜，包括但不限于房屋及設施的保險購買、理賠等。5.出租房屋的轉讓條件，包括但不限于房屋所有權、使用權等的轉讓。6.出租房屋的退租事宜，包括但不限于退租條件、退租流程