2024年度城市綜合體項目造價管理與結(jié)算服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體項目造價管理與結(jié)算服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合同定義1.3術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1造價管理服務(wù)2.1.1工程量清單編制2.1.2造價咨詢與審核2.1.3工程變更與索賠處理2.2結(jié)算服務(wù)2.2.1結(jié)算編制2.2.2結(jié)算審核2.2.3結(jié)算爭議解決3.服務(wù)期限3.1合同期限3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)地點5.1項目地點5.2服務(wù)地點6.質(zhì)量要求6.1造價管理服務(wù)質(zhì)量要求6.2結(jié)算服務(wù)質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義本合同所指“項目”是指2024年度在城市綜合體項目范圍內(nèi)的所有工程造價管理及結(jié)算服務(wù)工作。1.2合同定義本合同是指雙方就2024年度城市綜合體項目造價管理與結(jié)算服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。1.3術(shù)語解釋（1）“甲方”指委托造價管理與結(jié)算服務(wù)的城市綜合體項目業(yè)主方；（2）“乙方”指提供造價管理與結(jié)算服務(wù)的企業(yè)；（3）“造價管理”指乙方對甲方項目進(jìn)行工程量清單編制、造價咨詢與審核、工程變更與索賠處理等服務(wù)；（4）“結(jié)算”指乙方對甲方項目完成后的工程結(jié)算編制、結(jié)算審核及結(jié)算爭議解決等服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1造價管理服務(wù)2.1.1工程量清單編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，編制詳細(xì)的工程量清單，包括但不限于分部分項工程量、材料、設(shè)備清單等。2.1.2造價咨詢與審核乙方應(yīng)就甲方項目提供專業(yè)的造價咨詢服務(wù)，包括但不限于預(yù)算編制、成本控制、合同管理等方面的建議。同時，乙方應(yīng)對甲方提供的預(yù)算、合同等文件進(jìn)行審核。2.1.3工程變更與索賠處理乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程變更、索賠等事宜，包括但不限于變更原因分析、索賠計算、協(xié)商解決等。2.2結(jié)算服務(wù)2.2.1結(jié)算編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目實際完成情況，編制詳細(xì)的工程結(jié)算書，包括但不限于工程量清單、材料價格、人工費、機(jī)械費等。2.2.2結(jié)算審核乙方應(yīng)對甲方編制的工程結(jié)算書進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。2.2.3結(jié)算爭議解決乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決結(jié)算過程中產(chǎn)生的爭議，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。3.服務(wù)期限3.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年度城市綜合體項目全部工程結(jié)算完畢之日止。3.2服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成所有造價管理與結(jié)算服務(wù)工作。4.服務(wù)費用4.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。4.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成造價管理服務(wù)后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的______%；（3）乙方完成結(jié)算服務(wù)后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的______%；（4）結(jié)算爭議解決完畢后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的______%。4.3費用調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。5.服務(wù)地點5.1項目地點本合同所指服務(wù)地點為甲方城市綜合體項目所在地。5.2服務(wù)地點乙方應(yīng)在甲方城市綜合體項目所在地提供本合同約定的服務(wù)。6.質(zhì)量要求6.1造價管理服務(wù)質(zhì)量要求（1）工程量清單編制準(zhǔn)確、完整；（2）造價咨詢與審核意見合理、可靠；（3）工程變更與索賠處理公正、及時。6.2結(jié)算服務(wù)質(zhì)量要求（1）結(jié)算編制準(zhǔn)確、合規(guī)；（2）結(jié)算審核嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致；（3）結(jié)算爭議解決公正、高效。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中的保密信息是指乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方項目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。7.2保密義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限本合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)文檔、計算模型、軟件等，歸乙方所有。甲方在支付合同約定的費用后，獲得在項目范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在項目范圍內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方未按合同約定的時間完成服務(wù)；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為合同總金額的______%；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的任何法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違約，給對方造成重大損失；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)附上解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）項目基本情況介紹；（2）服務(wù)協(xié)議明細(xì)表；（3）費用支付計劃表。14.簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入本合同服務(wù)過程中，提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入本合同服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣______萬元。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；（2）甲乙雙方未提供必要的信息或資料；（3）因甲乙雙方或第三方之外的第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題。17.第三方權(quán)利17.1收費權(quán)利第三方有權(quán)按照其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費用。17.2信息獲取權(quán)利第三方有權(quán)獲取與提供服務(wù)相關(guān)的必要信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，與甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任不重疊。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方之間的權(quán)利。18.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定解決。19.第三方變更19.1變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2變更程序（1）甲乙雙方共同確定新的第三方；（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）新的第三方介入本合同服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方退出20.1退出條件第三方在完成其服務(wù)后，或因合同解除、終止等原因，可以退出本合同服務(wù)。20.2退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方確認(rèn)第三方退出；（3）第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交文件、資料等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況介紹要求：詳細(xì)描述項目概況、規(guī)模、地理位置、建設(shè)周期等基本信息。說明：本附件用于乙方了解項目背景，以便提供準(zhǔn)確的服務(wù)。2.服務(wù)協(xié)議明細(xì)表要求：列出具體的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、支付方式等細(xì)節(jié)。說明：本附件作為合同附件，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的理解。3.費用支付計劃表要求：明確各階段費用支付的時間、金額、支付方式。說明：本附件用于規(guī)范費用支付流程，避免爭議。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的背景、條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的途徑、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件變更記錄要求：記錄所有附件的變更情況，包括變更原因、時間、內(nèi)容等。說明：本附件用于跟蹤附件的變更，確保合同內(nèi)容的最新性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金。示例：乙方未能按時完成工程量清單編制，導(dǎo)致甲方進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按合同約定的時間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金。示例：乙方未能按合同約定的時間完成結(jié)算審核，導(dǎo)致甲方結(jié)算延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：甲方未按合同約定的時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。5.任何一方違反合同的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。示例：甲方未按照合同約定提供必要的信息，導(dǎo)致乙方工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度城市綜合體項目造價管理與結(jié)算服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議范圍1.6協(xié)議費用1.7協(xié)議保密1.8協(xié)議生效1.9協(xié)議解除1.10協(xié)議爭議解決二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目投資估算2.6項目建設(shè)進(jìn)度2.7項目質(zhì)量要求三、造價管理服務(wù)內(nèi)容3.1造價咨詢3.2造價審核3.3造價控制3.4造價分析3.5造價評估3.6造價結(jié)算3.7造價調(diào)整3.8造價咨詢報告四、結(jié)算服務(wù)內(nèi)容4.1結(jié)算依據(jù)4.2結(jié)算程序4.3結(jié)算方法4.4結(jié)算時間4.5結(jié)算資料4.6結(jié)算爭議解決4.7結(jié)算結(jié)果確認(rèn)五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作方式5.4雙方溝通協(xié)調(diào)5.5雙方保密義務(wù)5.6雙方責(zé)任追究六、費用結(jié)算與支付6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調(diào)整6.5費用爭議解決七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4違約責(zé)任爭議解決八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議變更與解除程序8.4協(xié)議變更與解除爭議解決九、協(xié)議終止9.1協(xié)議終止條件9.2協(xié)議終止程序9.3協(xié)議終止后的處理9.4協(xié)議終止?fàn)幾h解決十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力爭議解決十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知與送達(dá)爭議解決十二、其他約定12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.4其他約定事項十三、附件13.1附件一：項目概況13.2附件二：造價管理服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：結(jié)算服務(wù)內(nèi)容13.4附件四：費用結(jié)算與支付13.5附件五：違約責(zé)任十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員13.4簽署單位蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度城市綜合體項目造價管理與結(jié)算服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度城市綜合體項目中的造價管理與結(jié)算服務(wù)關(guān)系，確保項目造價的合理性和準(zhǔn)確性。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲方2024年度城市綜合體項目的造價管理與結(jié)算服務(wù)，包括但不限于項目的前期造價咨詢、施工圖預(yù)算編制、工程量清單編制、合同簽訂后的造價控制、竣工結(jié)算編制及審核等。1.6協(xié)議費用1.6.1乙方提供造價管理服務(wù)的費用為人民幣_________________元整。1.6.2乙方提供結(jié)算服務(wù)的費用為人民幣_________________元整。1.6.3費用支付方式：按季度支付，每個季度末支付下季度費用的百分之三十，剩余百分之七十在服務(wù)完成后一個月內(nèi)支付。1.7協(xié)議保密1.7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。1.7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或項目相關(guān)信息。1.8協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.9協(xié)議解除1.9.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。1.9.2協(xié)議期滿前一個月，如雙方均同意，可以書面形式解除本協(xié)議。1.10協(xié)議爭議解決1.10.1如雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。二、項目概況2.1項目名稱____________________2.2項目地點____________________2.3項目規(guī)模____________________2.4項目建設(shè)內(nèi)容____________________2.5項目投資估算____________________2.6項目建設(shè)進(jìn)度____________________2.7項目質(zhì)量要求____________________三、造價管理服務(wù)內(nèi)容3.1造價咨詢3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對項目進(jìn)行造價咨詢，提供合理的造價建議。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目造價的測算和分析。3.2造價審核3.2.1乙方應(yīng)對甲方提供的工程量清單、預(yù)算等進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性。3.2.2乙方應(yīng)提出造價審核意見，并在規(guī)定時間內(nèi)提交給甲方。3.3造價控制3.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目造價的控制，確保項目造價在預(yù)算范圍內(nèi)。3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目造價控制情況。3.4造價分析3.4.1乙方應(yīng)對項目造價進(jìn)行分析，找出影響造價的關(guān)鍵因素。3.4.2乙方應(yīng)提出優(yōu)化造價的建議，以降低項目成本。3.5造價評估3.5.1乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，對項目造價進(jìn)行評估。3.5.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的造價評估報告。3.6造價結(jié)算3.6.1乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，編制竣工結(jié)算。3.6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工結(jié)算的審核。3.7造價調(diào)整3.7.1乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，對造價進(jìn)行合理調(diào)整。3.7.2乙方應(yīng)提供造價調(diào)整的依據(jù)和理由。3.8造價咨詢報告3.8.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提交造價咨詢報告。3.8.2造價咨詢報告應(yīng)包括項目造價咨詢的全面內(nèi)容。四、結(jié)算服務(wù)內(nèi)容4.1結(jié)算依據(jù)4.1.1結(jié)算依據(jù)包括國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等。4.2結(jié)算程序4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)結(jié)算依據(jù)，按照規(guī)定的程序進(jìn)行結(jié)算。4.3結(jié)算方法4.3.1乙方應(yīng)采用合理的結(jié)算方法，確保結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.4結(jié)算時間4.4.1乙方應(yīng)在項目竣工后一個月內(nèi)完成竣工結(jié)算。4.5結(jié)算資料4.5.1乙方應(yīng)收集齊全結(jié)算所需的資料。4.6結(jié)算爭議解決4.6.1如結(jié)算過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供造價管理與結(jié)算服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的造價管理與結(jié)算服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按時提交服務(wù)成果。5.3雙方合作方式5.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成項目。5.4雙方溝通協(xié)調(diào)5.4.1雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況。5.4.2雙方應(yīng)就項目相關(guān)問題及時溝通，達(dá)成共識。5.5雙方保密義務(wù)5.5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.6雙方責(zé)任追究5.6.1如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、費用結(jié)算與支付6.1費用構(gòu)成6.1.1服務(wù)費用6.2費用支付方式6.2.1按季度支付6.3費用支付時間6.3.1每個季度末支付下季度費用的百分之三十6.4費用調(diào)整6.4.1如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。6.5費用爭議解決6.5.1如費用支付過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.1違約責(zé)任以人民幣計算。7.4違約責(zé)任爭議解決7.4.1如違約責(zé)任發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.1.1協(xié)議在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議解除8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。8.3協(xié)議變更與解除程序8.3.1協(xié)議變更或解除需以書面形式通知對方。8.3.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保項目不受影響。8.4協(xié)議變更與解除爭議解決8.4.1協(xié)議變更或解除引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議終止9.1協(xié)議終止條件9.1.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.2協(xié)議終止程序9.2.1協(xié)議終止需以書面形式通知對方。9.3協(xié)議終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理剩余服務(wù)費用。9.3.2雙方應(yīng)確保項目資料完整，無遺漏。9.4協(xié)議終止?fàn)幾h解決9.4.1協(xié)議終止引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方。10.2.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失。10.3不可抗力爭議解決10.3.1不可抗力引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址。11.3通知與送達(dá)爭議解決11.3.1如送達(dá)地址變更，雙方應(yīng)及時通知對方。11.3.2送達(dá)爭議按不可抗力爭議解決方式處理。十二、其他約定12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式為協(xié)商或訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為協(xié)議簽訂地。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。12.4其他約定事項12.4.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。十三、附件13.1附件一：項目概況13.2附件二：造價管理服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：結(jié)算服務(wù)內(nèi)容13.4附件四：費用結(jié)算與支付13.5附件五：違約責(zé)任十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________年月日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)1.1.1甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有項目投資、設(shè)計、施工等決策權(quán)。1.1.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方的決策，不得擅自變更項目內(nèi)容。1.2項目進(jìn)度管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項目進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)按照計劃提供造價管理與結(jié)算服務(wù)。1.2.2如項目進(jìn)度計劃發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的計劃調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。1.3設(shè)計變更及簽證管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)計變更及簽證的審核，乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核意見進(jìn)行造價調(diào)整。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方及時完成設(shè)計變更及簽證的造價測算工作。1.4工程量清單編制1.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工圖紙編制工程量清單。1.4.2工程量清單編制完成后，乙方應(yīng)提交甲方審核，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出修改意見。1.5工程量清單價格審核1.5.1乙方應(yīng)根據(jù)市場價格和工程實際情況，編制工程量清單價格。1.5.2甲方有權(quán)對工程量清單價格提出異議，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行解釋或調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1服務(wù)質(zhì)量保證2.1.1乙方承諾提供高質(zhì)量的造價管理與結(jié)算服務(wù)，確保項目造價的合理性和準(zhǔn)確性。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目造價管理情況，并及時解決項目中的造價問題。2.2服務(wù)期限及進(jìn)度2.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。2.2.2乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃，按時提交服務(wù)成果。2.3甲方配合義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)積極配合乙方開展造價管理與結(jié)算工作，及時提供相關(guān)資料。2.3.2甲方應(yīng)在乙方提出要求時，提供必要的協(xié)助和配合。2.4爭議解決2.4.1如乙方在提供服務(wù)過程中遇到爭議，甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。2.4.2爭議解決方式為協(xié)商或訴訟，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介定義3.1.1第三方中介是指在造價管理與結(jié)算過程中，提供專業(yè)咨詢、審核、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介選擇3.2.1第三方中介的選擇由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)尊重甲方的選擇。3.3第三方中介職責(zé)3.3.1第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3.2第三方中介應(yīng)確保其提供的咨詢、審核、評估等服務(wù)的獨立性和客觀性。3.4第三方中介費用3.4.1第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行費用結(jié)算。3.5第三方中介爭議3.5.1如第三方中介在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項目概況2.附件二：造價管理服務(wù)內(nèi)容3.附件三：結(jié)算服務(wù)內(nèi)容4.附件四：費用結(jié)算與支付5.附件五：違約責(zé)任6.附件六：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時的附加條款7.附件七：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的附加條款8.附件八：當(dāng)有第三方中介時的附加條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用、未履行項目決策權(quán)、未提供必要資料等。乙方違約：未按時提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。第三方中介違約：未獨立客觀地提供服務(wù)、未按時完成工作等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款、相關(guān)法律法規(guī)以及第三方中介的評估報告。爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：雙方協(xié)商或通過訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并保留向法院提起訴訟的權(quán)利。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：第三方中介未按時完成工作。解決辦法：甲方可要求第三方中介支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.當(dāng)甲方為項目主導(dǎo)方時，適用于甲方負(fù)責(zé)投資、設(shè)計、施工等決策的項目。2.當(dāng)乙方為項目主導(dǎo)方時，適用于乙方負(fù)責(zé)提供造價管理與結(jié)算服務(wù)的項目。3.當(dāng)有第三方中介參與時，適用于需要第三方中介提供專業(yè)咨詢、審核、評估等服務(wù)的項目。全文完。2024年度城市綜合體項目造價管理與結(jié)算服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方為____________________，乙方為____________________。鑒于甲方擬在____________________地區(qū)開發(fā)建設(shè)城市綜合體項目，為保障項目造價管理的規(guī)范性和有效性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市綜合體項目造價管理與結(jié)算方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目造價管理的規(guī)范性和有效性，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.造價管理：指對城市綜合體項目從設(shè)計、施工到竣工的全過程進(jìn)行造價控制、分析和評估的活動。3.結(jié)算：指在項目竣工后，對項目實際發(fā)生的各項費用進(jìn)行匯總、核對和支付的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托方，即____________________。2.乙方：指本合同中服務(wù)方，即____________________。3.項目：指本合同中甲方委托乙方進(jìn)行造價管理與結(jié)算的城市綜合體項目。4.合同金額：指本合同中約定的造價管理與結(jié)算服務(wù)費用總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的造價管理與結(jié)算服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改。2.義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付乙方造價管理與結(jié)算服務(wù)費用；（2）提供項目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行造價管理和結(jié)算工作；（3）對乙方在履行本合同過程中所知悉的商業(yè)秘密予以保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲得造價管理與結(jié)算服務(wù)費用；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對甲方在履行本合同過程中所知悉的商業(yè)秘密予以保密。2.義務(wù)：（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的造價管理與結(jié)算服務(wù)；（2）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對項目造價進(jìn)行合理控制；（3）及時向甲方報告項目造價管理和結(jié)算過程中的問題，并提出整改建議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目前期咨詢費；（2）設(shè)計階段造價咨詢費；（3）施工階段造價監(jiān)控費；（4）竣工結(jié)算編制費；（5）其他相關(guān)費用。2.具體費用金額及構(gòu)成比例，詳見本合同附件一《費用明細(xì)表》。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在完成每項服務(wù)后，向甲方提交相應(yīng)的費用結(jié)算單。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在乙方提交費用結(jié)算單后，于五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。2.如乙方因甲方原因未能按時完成服務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用的同時，應(yīng)開具增值稅專用發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，五個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。2.如甲方未能按照約定提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.如乙方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約時，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計價，并采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.與本合同相關(guān)的一切技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、工程數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不需履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如發(fā)生地震，導(dǎo)致項目停工；2.政府行為：如政府調(diào)整土地政策，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)；3.社會異常事件：如發(fā)生罷工，導(dǎo)致項目施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決地點：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因項目需要，經(jīng)乙方同意，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其全資或控股子公司。2.乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，經(jīng)甲方同意，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其全資或控股子公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同內(nèi)容進(jìn)行審查和批準(zhǔn)的權(quán)利。2.乙方保留對本合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在履行本合同過程中，對項目造價進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在項目設(shè)計變更、工程量增減等情況下，對合同價格進(jìn)行協(xié)商調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款相抵觸的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就項目造價管理和結(jié)算過程中的問題進(jìn)行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面報告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，提供所需資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間就城市綜合體項目造價管理與結(jié)算的全部協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.如本合同附件中存在與本合同條款相抵觸的內(nèi)容，以本合同條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《費用明細(xì)表》2.《保密協(xié)議》3.《爭議解決規(guī)則》4.《項目相關(guān)資料清單》5.《合同附件》二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付費用：甲方