2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)文化活動組織服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)文化活動組織服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2定義與解釋1.3服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)活動策劃2.1.1活動主題及形式2.1.2活動時間與地點2.1.3活動籌備與執(zhí)行2.2業(yè)主社區(qū)文化活動組織2.2.1活動籌備與策劃2.2.2活動宣傳與推廣2.2.3活動實施與協(xié)調(diào)3.1物業(yè)活動預(yù)算3.1.1預(yù)算編制與審核3.1.2預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)督3.2業(yè)主社區(qū)文化活動經(jīng)費3.2.1經(jīng)費來源與籌集3.2.2經(jīng)費使用與報銷4.1物業(yè)活動場地與設(shè)施4.1.1場地提供與使用4.1.2設(shè)施維護與管理4.2業(yè)主社區(qū)文化活動場地與設(shè)施4.2.1場地與設(shè)施使用4.2.2維護與管理責(zé)任5.1物業(yè)活動人員安排5.1.1人員招聘與培訓(xùn)5.1.2人員管理與服務(wù)5.2業(yè)主社區(qū)文化活動人員安排5.2.1人員選拔與培訓(xùn)5.2.2人員管理與服務(wù)6.1物業(yè)活動宣傳與推廣6.1.1宣傳渠道與方式6.1.2宣傳內(nèi)容與要求6.2業(yè)主社區(qū)文化活動宣傳與推廣6.2.1宣傳渠道與方式6.2.2宣傳內(nèi)容與要求7.1物業(yè)活動安全保障7.1.1安全風(fēng)險評估7.1.2安全措施與責(zé)任7.2業(yè)主社區(qū)文化活動安全保障7.2.1安全風(fēng)險評估7.2.2安全措施與責(zé)任8.1物業(yè)活動效果評估8.1.1評估指標與方法8.1.2評估結(jié)果與應(yīng)用8.2業(yè)主社區(qū)文化活動效果評估8.2.1評估指標與方法8.2.2評估結(jié)果與應(yīng)用9.1違約責(zé)任9.1.1違約情形及處理9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.2爭議解決程序11.1合同解除11.1.1解除條件11.1.2解除程序12.1合同生效與終止12.1.1生效條件12.1.2終止條件13.1合同附件13.1.1附件內(nèi)容13.1.2附件效力14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同目的為明確物業(yè)與業(yè)主雙方在2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)文化活動組織服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保活動順利進行。1.2定義與解釋1.2.1“物業(yè)”指本合同簽訂的物業(yè)管理單位。1.2.2“業(yè)主”指本合同簽訂的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主。1.2.3“活動”指本合同約定的物業(yè)與業(yè)主社區(qū)文化活動。1.3服務(wù)內(nèi)容與范圍1.3.1物業(yè)負責(zé)策劃、組織、實施及監(jiān)督本合同約定的物業(yè)與業(yè)主社區(qū)文化活動。1.3.2服務(wù)范圍包括但不限于活動籌備、場地布置、宣傳推廣、人員安排、安全保障、效果評估等。2.1物業(yè)活動策劃2.1.1活動主題及形式：物業(yè)應(yīng)提前三個月向業(yè)主公布活動主題及形式，并根據(jù)業(yè)主意見進行調(diào)整。2.1.2活動時間與地點：活動時間應(yīng)避開業(yè)主正常生活作息時間，地點應(yīng)選擇在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。2.2業(yè)主社區(qū)文化活動組織2.2.1活動籌備與策劃：物業(yè)應(yīng)組織專業(yè)人員對活動進行策劃，并制定詳細的活動方案。2.2.2活動宣傳與推廣：物業(yè)應(yīng)通過公告欄、群、小區(qū)廣播等多種渠道進行活動宣傳與推廣。2.2.3活動實施與協(xié)調(diào)：物業(yè)應(yīng)確?；顒赢斕旄黜椆ぷ黜樌M行，并對突發(fā)情況進行及時處理。3.1物業(yè)活動預(yù)算3.1.1預(yù)算編制與審核：物業(yè)應(yīng)根據(jù)活動需求編制預(yù)算，并由業(yè)主委員會進行審核。3.1.2預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)督：物業(yè)應(yīng)嚴格按照預(yù)算執(zhí)行，并對預(yù)算使用情況進行定期公示。3.2業(yè)主社區(qū)文化活動經(jīng)費3.2.1經(jīng)費來源與籌集：活動經(jīng)費來源包括物業(yè)管理費、業(yè)主自愿捐贈等。3.2.2經(jīng)費使用與報銷：物業(yè)應(yīng)制定經(jīng)費使用計劃，并嚴格按照計劃使用經(jīng)費，對報銷事項進行公示。4.1物業(yè)活動場地與設(shè)施4.1.1場地提供與使用：物業(yè)應(yīng)提供符合活動需求的場地，并確保場地設(shè)施完好。4.1.2設(shè)施維護與管理：物業(yè)應(yīng)定期對場地設(shè)施進行維護，確?；顒禹樌M行。4.2業(yè)主社區(qū)文化活動場地與設(shè)施4.2.1場地與設(shè)施使用：業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)規(guī)定使用場地與設(shè)施，并愛護公共財產(chǎn)。4.2.2維護與管理責(zé)任：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)場地與設(shè)施在使用過程中的維護與管理責(zé)任。5.1物業(yè)活動人員安排5.1.1人員招聘與培訓(xùn)：物業(yè)應(yīng)根據(jù)活動需求招聘相應(yīng)人員，并對其進行專業(yè)培訓(xùn)。5.1.2人員管理與服務(wù)：物業(yè)應(yīng)加強對活動人員的日常管理，確保其提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2業(yè)主社區(qū)文化活動人員安排5.2.1人員選拔與培訓(xùn)：物業(yè)應(yīng)選拔熱心公益事業(yè)的業(yè)主參與活動組織，并對其進行培訓(xùn)。5.2.2人員管理與服務(wù)：業(yè)主應(yīng)積極參與活動組織，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.1物業(yè)活動宣傳與推廣6.1.1宣傳渠道與方式：物業(yè)應(yīng)通過多種渠道進行活動宣傳，包括但不限于公告欄、群、小區(qū)廣播等。6.1.2宣傳內(nèi)容與要求：宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、準確，符合活動主題，不得夸大或誤導(dǎo)。6.2業(yè)主社區(qū)文化活動宣傳與推廣6.2.1宣傳渠道與方式：業(yè)主應(yīng)積極參與活動宣傳，通過朋友圈、群等渠道進行推廣。6.2.2宣傳內(nèi)容與要求：宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、準確，符合活動主題，不得夸大或誤導(dǎo)。7.1物業(yè)活動安全保障7.1.1安全風(fēng)險評估：物業(yè)應(yīng)提前對活動進行安全風(fēng)險評估，并制定相應(yīng)的安全措施。7.1.2安全措施與責(zé)任：物業(yè)應(yīng)確?；顒赢斕旄黜棸踩胧┞鋵嵉轿唬Π踩鹿食袚?dān)責(zé)任。8.1物業(yè)活動效果評估8.1.1評估指標與方法：物業(yè)應(yīng)設(shè)立活動效果評估指標，包括參與人數(shù)、滿意度、媒體報道等，采用問卷調(diào)查、現(xiàn)場觀察等方法進行評估。8.1.2評估結(jié)果與應(yīng)用：物業(yè)應(yīng)將評估結(jié)果進行匯總分析，并根據(jù)評估結(jié)果改進活動策劃與組織。8.2業(yè)主社區(qū)文化活動效果評估8.2.1評估指標與方法：業(yè)主委員會應(yīng)設(shè)立活動效果評估指標，包括活動滿意度、業(yè)主參與度、社區(qū)凝聚力等，采用問卷調(diào)查、會議討論等方法進行評估。8.2.2評估結(jié)果與應(yīng)用：業(yè)主委員會應(yīng)將評估結(jié)果進行公示，并用于指導(dǎo)未來活動策劃與組織。9.1違約責(zé)任9.1.1違約情形及處理：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因違約給對方造成損失的，應(yīng)全額賠償。10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.1.2爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。11.1合同解除11.1.1解除條件：如發(fā)生不可抗力、一方嚴重違約等情形，任何一方均有權(quán)解除本合同。11.1.2解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.1合同生效與終止12.1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。13.1合同附件13.1.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于活動策劃書、預(yù)算表、人員名單、場地設(shè)施清單等。13.1.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.1其他約定事項14.1.1通知送達：本合同約定的通知送達方式包括但不限于書面通知、電子郵件、短信等。14.1.2合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時，由甲乙雙方共同指定的或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同相關(guān)活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同約定的物業(yè)活動策劃、組織、實施、宣傳、安全保障、效果評估等環(huán)節(jié)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方在介入本合同相關(guān)活動前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。15.4第三方的責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行合同義務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.6.2如第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方負責(zé)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和進度更新。15.7.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方負責(zé)監(jiān)督第三方的工作進度和效果。乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和進度更新。15.7.3第三方與業(yè)主的劃分：第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主的利益。業(yè)主有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作協(xié)議。15.8.2第三方介入的終止應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進行，并妥善處理相關(guān)事宜。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。15.9.2爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方和第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。15.10第三方介入的合同變更15.10.1如需對第三方介入的合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.11第三方介入的合同解除15.11.1如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動策劃書詳細要求和說明：策劃書應(yīng)包括活動主題、目的、時間、地點、預(yù)算、人員安排、宣傳方案、安全保障措施等內(nèi)容。2.預(yù)算表詳細要求和說明：預(yù)算表應(yīng)詳細列出各項費用，包括場地租賃、物料采購、人員費用、宣傳費用等，并附上相應(yīng)的發(fā)票或憑證。3.人員名單詳細要求和說明：名單應(yīng)包括參與活動的人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、職責(zé)等信息。4.場地設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出活動所需的場地和設(shè)施，包括場地面積、設(shè)施類型、數(shù)量、使用時間等。5.宣傳材料詳細要求和說明：宣傳材料應(yīng)包括海報、傳單、電子宣傳冊等，內(nèi)容應(yīng)真實、準確、具有吸引力。6.安全保障方案詳細要求和說明：方案應(yīng)包括安全風(fēng)險評估、應(yīng)急預(yù)案、安全措施、責(zé)任人等信息。7.效果評估報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括活動參與人數(shù)、滿意度調(diào)查結(jié)果、媒體報道、照片、視頻等。8.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費用、保密條款等內(nèi)容。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更事項、變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：物業(yè)未按約定時間或地點組織活動。物業(yè)未按約定預(yù)算執(zhí)行活動費用。物業(yè)未按約定提供場地和設(shè)施。物業(yè)未按約定提供人員服務(wù)。業(yè)主未按約定參與活動或提供場地和設(shè)施。業(yè)主未按約定支付活動費用。第三方未按約定提供服務(wù)。第三方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、合同約定和法律法規(guī)進行。3.示例說明：示例一：物業(yè)未按約定時間組織活動，導(dǎo)致業(yè)主不滿，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。示例二：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致活動效果不佳，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)文化活動組織服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2業(yè)主委員會名稱1.3法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.4注冊地址及辦公地址2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1文化活動類型2.2活動頻率2.3活動規(guī)模2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2支付方式3.3支付時間3.4付款憑證4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1活動策劃與組織4.2活動場地布置4.3活動現(xiàn)場管理4.4活動宣傳與推廣5.活動場地及設(shè)施5.1場地使用要求5.2設(shè)施設(shè)備要求5.3場地及設(shè)施維護責(zé)任6.人員配備與培訓(xùn)6.1人員數(shù)量及職責(zé)6.2人員培訓(xùn)及考核6.3人員調(diào)配及調(diào)整7.活動籌備與實施7.1活動籌備時間及流程7.2活動實施流程7.3活動應(yīng)急預(yù)案8.活動效果評估8.1評估指標8.2評估方法8.3評估結(jié)果反饋9.違約責(zé)任9.1物業(yè)公司違約責(zé)任9.2業(yè)主委員會違約責(zé)任9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1活動策劃書13.2活動場地及設(shè)施清單13.3人員配備及培訓(xùn)計劃13.4活動宣傳資料14.其他約定事項14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同解釋權(quán)歸雙方共有14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.3法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4注冊地址及辦公地址：市區(qū)路號，市區(qū)路號2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1文化活動類型：包括但不限于節(jié)日慶典、親子活動、社區(qū)運動會、文藝演出、講座培訓(xùn)等。2.2活動頻率：每月至少舉辦1次社區(qū)文化活動。2.3活動規(guī)模：根據(jù)活動性質(zhì)和場地條件，參與人數(shù)一般在50至300人之間。2.4服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。3.2支付方式：業(yè)主委員會于每月15日前向物業(yè)公司支付上月活動費用。3.3支付時間：每月15日前。3.4付款憑證：物業(yè)公司開具正規(guī)發(fā)票，作為付款憑證。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1活動策劃與組織：物業(yè)公司負責(zé)制定活動方案，包括活動主題、內(nèi)容、流程、預(yù)算等。4.2活動場地布置：活動場地由物業(yè)公司負責(zé)布置，包括舞臺、音響、燈光、道具等。4.3活動現(xiàn)場管理：物業(yè)公司負責(zé)活動現(xiàn)場的秩序維護、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等工作。4.4活動宣傳與推廣：物業(yè)公司通過小區(qū)公告欄、群、海報等方式進行活動宣傳。5.活動場地及設(shè)施5.1場地使用要求：活動場地需滿足活動需求，具備足夠容納人數(shù)的空間。5.2設(shè)施設(shè)備要求：活動所需音響、燈光、道具等設(shè)施設(shè)備需齊全且符合安全標準。5.3場地及設(shè)施維護責(zé)任：活動結(jié)束后，物業(yè)公司負責(zé)場地及設(shè)施的清理與維護。6.人員配備與培訓(xùn)6.1人員數(shù)量及職責(zé)：活動期間，物業(yè)公司需配備至少3名工作人員，負責(zé)活動策劃、現(xiàn)場管理、安全保障等工作。6.2人員培訓(xùn)及考核：物業(yè)公司對工作人員進行專業(yè)培訓(xùn)，并定期進行考核。6.3人員調(diào)配及調(diào)整：根據(jù)活動需求，物業(yè)公司有權(quán)對工作人員進行調(diào)配及調(diào)整。7.活動籌備與實施7.1活動籌備時間及流程：活動籌備時間一般提前30天，具體流程包括方案制定、場地預(yù)定、物資采購、人員安排等。7.3活動應(yīng)急預(yù)案：針對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，如天氣變化、人員突發(fā)疾病等，物業(yè)公司制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。8.活動效果評估8.1評估指標：活動參與度、滿意度調(diào)查、現(xiàn)場互動情況、媒體報道等。8.2評估方法：通過問卷調(diào)查、現(xiàn)場觀察、媒體跟蹤等方式進行評估。8.3評估結(jié)果反饋：物業(yè)公司每月向業(yè)主委員會提交活動效果評估報告，包括活動亮點、不足之處及改進建議。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)公司違約責(zé)任：若物業(yè)公司未能按照協(xié)議要求提供服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主委員會有權(quán)要求物業(yè)公司進行整改，并賠償由此造成的損失。9.2業(yè)主委員會違約責(zé)任：若業(yè)主委員會未按時支付費用，物業(yè)公司有權(quán)暫停服務(wù)，并要求業(yè)主委員會支付滯納金。9.3違約賠償標準：具體賠償標準根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列明。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：出現(xiàn)一方嚴重違約、不可抗力等情況，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序：一方提出解除合同，需書面通知另一方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同解除條件：符合合同約定的解除條件。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知另一方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1活動策劃書：詳細列明活動主題、內(nèi)容、流程、預(yù)算等。13.2活動場地及設(shè)施清單：包括場地面積、設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量等。13.3人員配備及培訓(xùn)計劃：包括人員數(shù)量、職責(zé)、培訓(xùn)內(nèi)容等。13.4活動宣傳資料：包括海報、宣傳冊、電子海報等。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2合同解釋權(quán)歸雙方共有。14.3合同簽署日期及地點：本合同于2024年1月1日于市區(qū)路號物業(yè)管理有限責(zé)任公司辦公室簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：活動策劃與實施的專業(yè)性需求、場地及設(shè)施的安全性評估、活動效果的專業(yè)評估、爭議解決的專業(yè)支持等。3.第三方選擇與介入程序3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同通知對方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。5.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和管理的權(quán)利。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)任務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對活動進行監(jiān)督、評估和提出建議。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成其服務(wù)任務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、評估費、服務(wù)費等。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并確保第三方有足夠的時間完成其服務(wù)任務(wù)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿、甲乙雙方協(xié)商一致終止、第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)等。10.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進行必要的交接工作，確保第三方提供的服務(wù)得到妥善處理。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。12.第三方介入的其他約定事項12.1合同未盡事宜另行協(xié)商。12.2合同解釋權(quán)歸雙方共有。12.3合同簽署日期及地點：本合同附件關(guān)于第三方介入的修正內(nèi)容于2024年1月1日于市區(qū)路號物業(yè)管理有限責(zé)任公司辦公室簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動策劃書詳細要求和說明：活動策劃書應(yīng)包括活動主題、目標、時間、地點、預(yù)算、流程、人員安排、宣傳方案等內(nèi)容，確?；顒禹樌M行。2.活動場地及設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列明活動場地面積、設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、使用年限等信息，確保場地及設(shè)施符合活動需求。3.人員配備及培訓(xùn)計劃詳細要求和說明：計劃應(yīng)包括人員數(shù)量、職責(zé)、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標準等信息，確保工作人員具備相應(yīng)的能力和素質(zhì)。4.活動宣傳資料詳細要求和說明：宣傳資料應(yīng)包括海報、宣傳冊、電子海報等，內(nèi)容應(yīng)簡潔明了，具有吸引力，有效傳達活動信息。5.第三方合同詳細要求和說明：第三方合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。6.活動效果評估報告7.違約責(zé)任認定書詳細要求和說明：認定書應(yīng)詳細列明違約行為、違約責(zé)任認定標準、賠償金額等信息，確保違約行為的處理公正合理。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等內(nèi)容，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能按時提供活動場地及設(shè)施、未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、未按約定支付費用等。責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的具體情況，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若物業(yè)公司未能按時提供活動場地，導(dǎo)致活動延期，應(yīng)向業(yè)主委員會支付違約金。2.業(yè)主委員會違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付費用、未按約定參與活動策劃與組織、未按約定提供場地及設(shè)施等。責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的具體情況，業(yè)主委員會應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：若業(yè)主委員會未按時支付活動費用，物業(yè)公司有權(quán)暫停服務(wù)，并要求業(yè)主委員會支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、泄露商業(yè)秘密、未按時完成服務(wù)任務(wù)等。責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的具體情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在活動策劃過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、合同約定等。責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政責(zé)任、刑事責(zé)任等。示例說明：若任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)文化活動組織服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1文化活動策劃2.2文化活動實施2.3文化活動宣傳3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)地點5.1主辦地點5.2協(xié)辦地點6.權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)方的權(quán)利6.2物業(yè)方的義務(wù)6.3業(yè)主方的權(quán)利6.4業(yè)主方的義務(wù)7.文化活動安排7.1活動主題7.2活動時間7.3活動地點7.4活動參與人員8.文化活動宣傳8.1宣傳渠道8.2宣傳內(nèi)容8.3宣傳時間9.文化活動安全保障9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.文化活動效果評估10.1評估標準10.2評估時間10.3評估方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[物業(yè)名稱]，住所地為[地址]，法定代表人為[姓名]，聯(lián)系電話為[電話號碼]。（2）乙方：[業(yè)主委員會名稱或業(yè)主代表姓名]，住所地為[地址]，聯(lián)系電話為[電話號碼]。1.2術(shù)語定義（1）“文化活動”指乙方在甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)組織、舉辦的各種文化娛樂、體育競技、教育培訓(xùn)等非商業(yè)性活動。（2）“服務(wù)期限”指本合同約定的文化活動服務(wù)開始至結(jié)束的期間。（3）“服務(wù)費用”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的文化活動組織服務(wù)費用。2.服務(wù)內(nèi)容2.1文化活動策劃（1）甲方負責(zé)制定文化活動方案，包括活動主題、時間、地點、參與人員等。（2）甲方需在活動前[天數(shù)]內(nèi)向乙方提交活動方案。2.2文化活動實施（1）甲方負責(zé)組織實施文化活動，確保活動按計劃進行。（2）甲方需在活動當天負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)和管理。2.3文化活動宣傳（1）甲方負責(zé)制定宣傳活動方案，包括宣傳渠道、內(nèi)容、時間等。（2）甲方需在活動前[天數(shù)]內(nèi)向乙方提交宣傳活動方案。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)期限自[日期]起。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至[日期]止。4.服務(wù)費用4.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。4.2支付方式乙方應(yīng)于[日期]前支付甲方人民幣[金額]元，剩余費用在活動結(jié)束后[天數(shù)]內(nèi)支付完畢。4.3付款時間乙方應(yīng)在每月的[日期]前支付當月服務(wù)費用。5.服務(wù)地點5.1主辦地點本合同文化活動的主辦地點為甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。5.2協(xié)辦地點如需在物業(yè)管理區(qū)域外舉辦活動，甲方需提前[天數(shù)]向乙方申請，并經(jīng)乙方同意。6.權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付服務(wù)費用。（2）甲方有權(quán)對乙方提交的活動方案和宣傳活動方案進行審核。6.2物業(yè)方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定提供文化活動組織服務(wù)。（2）甲方應(yīng)確?；顒影踩?、有序進行。6.3業(yè)主方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。（2）乙方有權(quán)要求甲方及時整改活動中存在的問題。6.4業(yè)主方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)配合甲方開展文化活動組織工作。8.文化活動宣傳8.1宣傳渠道（1）甲方將通過物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公告欄、宣傳欄、電子顯示屏等渠道進行宣傳。（2）甲方還將利用社區(qū)群、業(yè)主論壇等線上平臺進行宣傳。8.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)包括活動主題、時間、地點、參與方式、注意事項等。8.3宣傳時間宣傳工作應(yīng)提前[天數(shù)]開始，至活動開始前[天數(shù)]結(jié)束。9.文化活動安全保障9.1安全責(zé)任甲方對活動的安全負主要責(zé)任，乙方需配合甲方確保活動安全。9.2安全措施甲方應(yīng)制定詳細的安全預(yù)案，包括但不限于人員安排、設(shè)施檢查、應(yīng)急處理等。9.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)在活動前向乙方提供應(yīng)急預(yù)案，并確保應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行。10.文化活動效果評估10.1評估標準評估標準包括活動參與度、滿意度、活動組織效率等。10.2評估時間評估工作應(yīng)在活動結(jié)束后[天數(shù)]內(nèi)完成。10.3評估方式評估可通過問卷調(diào)查、現(xiàn)場觀察、業(yè)主反饋等方式進行。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、未按時支付費用等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。13.2解除程序解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]通知對方，并書面確認解除。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于活動方案、宣傳方案、安全預(yù)案等。14.3合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）文化活動策劃與實施需要專業(yè)團隊支持。（2）文化活動安全保障需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。（3）文化活動宣傳需要第三方媒體支持。（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，但不得超過合同中約定的責(zé)任限額。15.3.3第三方違約責(zé)任如第三方在履行合同時發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限