2025年總承包施工合同示范文本

2025年精選總承包施工合同示范文本合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件，并愿意委托乙方承擔(dān)該工程項(xiàng)目的總承包施工任務(wù)；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的總承包施工任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：________________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，按合同約定的工期計(jì)算。二、合同金額2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的剩余款項(xiàng)。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，完成工程項(xiàng)目的施工。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工和管理。3.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲方提交工程進(jìn)度報告、工程驗(yàn)收報告等相關(guān)文件。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。四、合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除的條件和方式，按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期違約金等。5.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期違約金等。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：_________________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.安全生產(chǎn)管理措施

5.材料和設(shè)備供應(yīng)合同

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序

7.變更訂單

8.付款憑證和進(jìn)度報告

9.違約金計(jì)算公式

10.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定時間完成工程的，屬于違約行為。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。

3.乙方未按照合同約定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，屬于違約行為。

4.甲方未按照合同約定時間支付價款的，屬于違約行為。

5.甲方未按照合同約定提供施工條件的，屬于違約行為。

6.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭議的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.總承包施工合同：指甲方將工程項(xiàng)目的施工任務(wù)全部委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。

4.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織的對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評定和認(rèn)可。

5.施工進(jìn)度：指工程按計(jì)劃進(jìn)行施工的時間安排和工程量的完成情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付逾期違約金。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，賠償甲方因此造成的損失。

3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同變更：雙方可協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時間和費(fèi)用等。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)