2024年新房購房糾紛調解合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新房購房糾紛調解合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權屬證明2.3房屋配套設施3.購房糾紛原因及事實3.1糾紛產生的原因3.2糾紛事實描述4.調解原則及程序4.1調解原則4.2調解程序5.調解機構及人員5.1調解機構名稱5.2調解人員構成6.調解期限及費用6.1調解期限6.2調解費用及支付方式7.調解結果及履行7.1調解結果7.2履行方式及期限8.違約責任及賠償8.1違約責任8.2賠償標準及方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：購房糾紛事實描述11.3附件三：調解機構及人員名單12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點及方式12.2合同生效條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同修改及補充14.合同解除及終止后處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出賣方）：___________地址：____________________乙方（買受方）：___________地址：____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米。2.2房屋權屬證明甲方保證房屋權屬清晰，已取得合法的房屋所有權證，并在本合同簽訂前已向乙方出示。2.3房屋配套設施房屋配套設施包括但不限于：____。3.購房糾紛原因及事實3.1糾紛產生的原因因____原因，導致雙方在購房過程中產生糾紛。3.2糾紛事實描述具體糾紛事實如下：____。4.調解原則及程序4.1調解原則本合同調解遵循自愿、公平、誠實信用的原則。4.2調解程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，由調解機構進行調解；（3）調解不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.調解機構及人員5.1調解機構名稱本合同調解機構為____。5.2調解人員構成調解人員由____人組成，其中甲方代表____，乙方代表____。6.調解期限及費用6.1調解期限本合同調解期限為____個月。6.2調解費用及支付方式調解費用為____元，由雙方按照協(xié)商結果承擔。支付方式為____。8.違約責任及賠償8.1違約責任（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；（2）若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及利息；（3）若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；（4）若因雙方違約導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。8.2賠償標準及方式（1）因甲方違約導致乙方損失的，甲方應按實際損失進行賠償；（2）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應按實際損失進行賠償；（3）賠償方式為貨幣支付，在合同約定的時間內完成。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解和訴訟。9.2爭議解決機構協(xié)商和調解由本合同約定的調解機構負責；訴訟由房屋所在地人民法院管轄。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在____日內采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：購房糾紛事實描述11.3附件三：調解機構及人員名單12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點及方式本合同在____地點簽訂，雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自____年____月____日起生效。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式本合同的通知以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3合同修改及補充本合同的修改及補充必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除及終止后處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并處理合同解除后的相關事宜。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并處理合同終止后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助解決購房糾紛而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、調解員、仲裁機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在協(xié)商過程中，如認為需要第三方介入，可共同決定邀請第三方參與；（2）第三方介入需得到甲乙雙方的一致同意。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；（3）第三方在甲乙雙方授權的范圍內，獨立、公正地處理相關事宜。16.第三方職責16.1第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；16.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；16.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的調解或仲裁服務。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供與糾紛相關的證據和資料；17.2第三方有權根據糾紛情況，提出解決方案和建議；17.3第三方有權在必要時，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方義務18.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；18.2第三方應按時完成調解或仲裁工作，并提交書面報告；18.3第三方應按照約定收取費用，并保證服務質量。19.第三方責任限額19.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；19.2第三方的責任限額為____元，超過部分由甲乙雙方自行承擔；19.3第三方的責任限額在本合同中明確約定，甲乙雙方不得在事后變更。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的直接責任；20.2第三方在處理糾紛過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得強迫任何一方接受其意見；20.3第三方在介入過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，確保各方權益得到保障。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)商結果承擔；21.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、調解費、仲裁費等；21.3第三方介入的費用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。22.第三方介入的終止22.1如甲乙雙方在第三方介入過程中達成和解，第三方應終止介入；22.2如第三方在介入過程中發(fā)現無法繼續(xù)履行職責，應立即通知甲乙雙方，并終止介入；22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細列出房屋的位置、面積、權屬證明、配套設施等信息。說明：此表格作為房屋基本情況的重要附件，用于證明房屋的具體情況。2.附件二：購房糾紛事實描述要求：詳細描述糾紛發(fā)生的時間、地點、原因、過程及雙方的主張。說明：此附件用于記錄糾紛的詳細情況，為調解或仲裁提供依據。3.附件三：調解機構及人員名單要求：列出調解機構的名稱、地址、聯系方式以及調解人員的姓名、聯系方式等。說明：此附件用于明確調解機構和人員的身份，確保調解工作的順利進行。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利和義務，以及費用支付方式等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據，確保第三方在介入過程中的合法權益。5.附件五：違約責任認定書要求：詳細列出違約行為、責任認定標準及賠償金額等。說明：此認定書用于明確違約行為及責任，為違約賠償提供依據。6.附件六：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如付款時間、房屋交付時間等。說明：此記錄用于證明合同履行情況，為解決糾紛提供依據。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議，確保各方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同約定；乙方未按約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同后，一方未履行合同約定的義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同約定的比例計算，如未約定，按實際損失的一定比例計算；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；若甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及利息；乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方未退還乙方已付房款，乙方有權要求甲方退還。全文完。2024年新房購房糾紛調解合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權3.3房屋交付4.購房款項4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付比例5.爭議解決5.1爭議定義5.2爭議解決方式5.3爭議解決程序6.調解機構6.1調解機構類型6.2調解機構職責6.3調解機構指定7.調解費用7.1費用承擔7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.調解結果8.1調解結果效力8.2調解結果執(zhí)行8.3調解結果變更9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購房人；1.1.2“乙方”指房地產開發(fā)企業(yè)；1.1.3“房屋”指甲方購買的乙方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅；1.1.4“合同”指本《2024年新房購房糾紛調解合同》；1.2解釋1.2.1本合同中出現的術語，除非另有定義，否則應按照通常含義解釋；1.2.2如對本合同有任何疑問，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應提交調解機構解決。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]；2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；2.1.3甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]；2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]；2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]；2.2.3乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]。3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：[具體地址]；3.1.2房屋面積：[房屋面積]平方米；3.1.3房屋結構：[房屋結構類型]；3.1.4房屋用途：住宅；3.2房屋產權3.2.1房屋產權證號：[房屋產權證號]；3.2.2房屋產權性質：商品房；3.3房屋交付3.3.1交付時間：[具體交付日期]；3.3.2交付條件：房屋符合國家規(guī)定的交付標準，無權屬爭議。4.購房款項4.1款項支付方式4.1.1甲方應按照本合同約定的比例和期限支付購房款項；4.1.2甲方支付購房款項的方式為銀行轉賬；4.2款項支付時間4.2.1首付款支付時間：[首付款支付日期]；4.2.2尾款支付時間：房屋交付前；4.3款項支付比例4.3.1首付款比例：[首付款比例]%；4.3.2尾款比例：[尾款比例]%。5.爭議解決5.1爭議定義5.1.1爭議指本合同履行過程中，雙方因房屋買賣而產生的任何糾紛；5.2爭議解決方式5.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；5.2.2協(xié)商不成的，提交[調解機構名稱]進行調解；5.3爭議解決程序5.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內提交調解申請；5.3.2調解機構應在收到調解申請后[具體時間]內組織調解。6.調解機構6.1調解機構類型6.1.1調解機構為[調解機構名稱]；6.2調解機構職責6.2.1調解機構負責組織調解，提出調解方案；6.2.2調解機構應公正、公平地處理爭議；6.3調解機構指定6.3.1雙方一致同意將爭議提交[調解機構名稱]進行調解。8.調解費用8.1費用承擔8.1.1調解費用由雙方根據調解結果分擔；8.1.2如調解結果由甲方承擔責任，甲方應在調解協(xié)議簽署后[具體時間]內支付；8.2費用支付方式8.2.1調解費用支付方式為銀行轉賬；8.3費用支付時間8.3.1調解費用支付時間：調解協(xié)議簽署后[具體時間]內。9.調解結果9.1調解結果效力9.1.1調解結果對雙方具有法律約束力；9.1.2調解結果生效后，雙方應按照調解結果履行各自的義務；9.2調解結果執(zhí)行9.2.1調解結果執(zhí)行方式為自行履行；9.2.2如一方不履行調解結果，另一方有權申請人民法院強制執(zhí)行；9.3調解結果變更9.3.1調解結果變更需經雙方書面同意；9.3.2變更后的調解結果對雙方具有同等法律約束力。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1違約行為指一方違反本合同約定的義務；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應在[具體時間]內通知對方。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理已履行和未履行的義務；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；11.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產生的權利和義務。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序12.3.1合同終止需書面通知對方；12.3.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知方式為書面通知；13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：[甲方地址]；13.2.2乙方送達地址：[乙方地址]；13.3送達時間13.3.1送達時間：通知發(fā)出后[具體時間]內。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2其他約定效力14.2.1本合同的其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行、爭議解決或其他相關事宜的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力；15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；15.3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同總價款的[具體比例]%；16.1.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.2責任免除16.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因導致損失，不負賠償責任；16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致損失，不負賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；17.2第三方有權根據甲乙雙方的要求和本合同的約定，對房屋進行評估、審計或其他相關事宜；17.3第三方有權根據甲乙雙方的要求和本合同的約定，提出調解建議或解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議、責任和權利由雙方自行約定；18.1.2第三方在履行職責過程中，甲方應積極配合，不得故意拖延或阻撓；18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議、責任和權利由雙方自行約定；18.2.2第三方在履行職責過程中，乙方應積極配合，不得故意拖延或阻撓；18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方；19.2第三方介入后，如需對本合同進行解除，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：合同中約定的房屋信息、價款、交付條件等內容的詳細文件。2.房屋產權證復印件詳細要求和說明：房屋產權證的復印件，證明房屋產權歸屬。3.付款憑證詳細要求和說明：甲方支付購房款項的銀行轉賬記錄或其他付款憑證。4.調解協(xié)議詳細要求和說明：雙方在調解過程中達成的協(xié)議，包括調解結果、履行期限等。5.第三方協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。6.爭議解決相關文件詳細要求和說明：包括但不限于仲裁申請書、法院起訴狀等，用于解決爭議。7.其他相關文件詳細要求和說明：合同履行過程中產生的其他相關文件，如變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款項；責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應于2024年3月1日前支付首付款，但實際支付時間為2024年3月15日，則甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋；責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應于2024年6月30日前交付房屋，但實際交付時間為2024年7月10日，則乙方應支付違約金，并賠償甲方因延遲交付造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責；責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成房屋評估，導致甲乙雙方無法按時簽訂買賣合同，則第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未履行合同約定的其他義務；責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按約定提供房屋相關資料，導致對方無法辦理產權過戶，則違約方應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年新房購房糾紛調解合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產開發(fā)商信息1.2購房者信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.合同簽訂時間及生效日期4.房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件5.購房款支付方式及時間5.1首付款支付5.2尾款支付5.3預付款支付6.購房款退還及違約責任6.1退還條件6.2違約責任7.房屋質量保證及維修責任7.1質量保證期限7.2維修責任8.房屋產權轉移及登記8.1權屬轉移8.2登記手續(xù)9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證12.3其他相關文件13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充條款14.合同解除及終止后的處理事宜14.1房屋退還14.2購房款退還14.3其他處理事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：_____________________1.1.2開發(fā)商地址：_____________________1.1.3開發(fā)商法定代表人：________________1.1.4開發(fā)商聯系電話：__________________1.2購房者信息1.2.1購房者姓名：_____________________1.2.2購房者身份證號碼：_________________1.2.3購房者地址：_____________________1.2.4購房者聯系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_____________________2.2房屋面積：_____________________2.3房屋結構：_____________________2.4房屋用途：_____________________3.合同簽訂時間及生效日期3.1合同簽訂時間：_____________________3.2合同生效日期：_____________________4.房屋交付時間及條件4.1交付時間：_____________________4.2交付條件：4.2.1房屋主體結構工程完成4.2.2房屋內外裝飾裝修工程完成4.2.3水電、燃氣、通訊等配套設施齊全4.2.4房屋產權證辦理完畢5.購房款支付方式及時間5.1首付款支付：5.1.1首付款金額：_____________________5.1.2首付款支付時間：_____________________5.2尾款支付：5.2.1尾款金額：_____________________5.2.2尾款支付時間：_____________________5.3預付款支付：5.3.1預付款金額：_____________________5.3.2預付款支付時間：_____________________6.購房款退還及違約責任6.1退還條件：6.1.1購房者因不可抗力原因無法按時入住6.1.2房屋存在嚴重質量問題6.2違約責任：6.2.1開發(fā)商未按時交付房屋，每延遲一日應支付購房者違約金6.2.2購房者未按時支付購房款，每延遲一日應向開發(fā)商支付違約金7.房屋質量保證及維修責任7.1質量保證期限：_____________________7.2維修責任：7.2.1開發(fā)商對房屋在質量保證期內出現的質量問題負責維修7.2.2維修費用由開發(fā)商承擔7.2.3維修期限：自接到購房者維修申請之日起，不超過____個工作日8.房屋產權轉移及登記8.1權屬轉移8.1.1開發(fā)商在房屋交付后，將房屋產權轉移給購房者8.1.2權屬轉移手續(xù)由開發(fā)商負責辦理8.2登記手續(xù)8.2.1購房者需在房屋交付后____個工作日內，配合開發(fā)商辦理房屋產權登記手續(xù)8.2.2登記費用由購房者承擔9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2出現不可抗力情況，經雙方確認無法履行合同9.2終止條件9.2.1房屋交付后，購房者逾期未支付尾款9.2.2開發(fā)商逾期未交付房屋超過____個工作日10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議解決機構：_____________________10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構地址：_____________________10.2.2爭議解決機構聯系電話：__________________11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效11.2終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除或終止12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證12.3其他相關文件：_____________________13.合同變更及補充13.1變更程序13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致13.1.2變更內容需以書面形式確認13.2補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同解除及終止后的處理事宜14.1房屋退還14.1.1房屋退還手續(xù)由購房者辦理14.1.2房屋退還時，購房者應保持房屋現狀，不得擅自改動房屋結構14.2購房款退還14.2.1購房款退還金額根據合同約定及實際履行情況進行計算14.2.2購房款退還方式：_____________________14.3其他處理事宜14.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜14.3.2合同解除或終止后，雙方應相互出具書面證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產權轉移登記、房屋質量檢測、糾紛調解等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于委托代理、提供咨詢服務、進行專業(yè)評估等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。16.2責任限額的約定16.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、風險程度及服務費用等因素綜合確定。16.3責任限額的調整16.3.1如第三方責任限額在合同簽訂后發(fā)生變更，需經甲乙雙方書面同意，并通知對方。17.第三方責任劃分17.1第三方責任劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔相應的責任。17.2第三方與其他各方的關系17.2.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合同約定的范圍內，對于超出約定范圍的責任，第三方不承擔責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款18.1.1第三方介入的具體條款包括但不限于第三方名稱、服務內容、服務期限、費用及支付方式等。18.2第三方介入條款的變更18.2.1第三方介入條款的變更需經甲乙雙方書面同意，并通知對方。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用承擔19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.2第三方介入費用的支付方式19.2.1第三方介入費用的支付方式根據合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決20.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議的解決機構20.2.1如協(xié)商不成，爭議可提交至合同約定的爭議解決機構