2025年小區(qū)供暖承包經(jīng)營(yíng)合同

2025年小區(qū)供暖承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（供暖方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（小區(qū)業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方具備供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要供暖服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就供暖服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條供暖范圍和服務(wù)內(nèi)容1.1供暖范圍：乙方所在的小區(qū)。1.2供暖時(shí)間：每年供暖季節(jié)，具體時(shí)間由甲方根據(jù)天氣情況和政府規(guī)定確定。1.3供暖溫度：按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4供暖質(zhì)量：甲方應(yīng)保證供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行，確保乙方所在小區(qū)的供暖效果。第二條供暖費(fèi)用2.1供暖費(fèi)用計(jì)算：供暖費(fèi)用按照乙方所在小區(qū)的建筑面積、供暖時(shí)間和政府規(guī)定的供暖價(jià)格計(jì)算。2.2供暖費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在供暖前向甲方支付供暖費(fèi)用。2.3供暖費(fèi)用調(diào)整：供暖費(fèi)用根據(jù)政府規(guī)定的價(jià)格變動(dòng)和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條供暖設(shè)施的維護(hù)和維修3.1甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)維修，確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行供暖設(shè)施的維護(hù)維修工作，提供必要的便利條件。第四條供暖期間的安全保障4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保供暖期間的安全。4.2乙方應(yīng)妥善使用供暖設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知甲方。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.2合同的解除：合同期滿或者雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。8.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（供暖方）：__________乙方（小區(qū)業(yè)主）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.供暖服務(wù)范圍和內(nèi)容的具體描述2.供暖費(fèi)用的計(jì)算方法和價(jià)格表3.供暖設(shè)施維護(hù)和維修的具體規(guī)定4.供暖期間安全保障的相關(guān)文件5.合同變更和解除的申請(qǐng)流程6.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律依據(jù)7.爭(zhēng)議解決的授權(quán)書(shū)和法院信息8.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供供暖服務(wù)2.甲方供暖質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用4.乙方損壞或故意破壞供暖設(shè)施5.雙方未履行合同約定的配合義務(wù)6.甲方提供的供暖服務(wù)未達(dá)到政府規(guī)定的要求7.乙方未遵守合同約定的使用規(guī)范三、法律名詞及解釋?zhuān)?.供暖方：指提供供暖服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)2.小區(qū)業(yè)主：指居住在小區(qū)內(nèi)的房屋所有權(quán)人3.供暖季節(jié)：指政府規(guī)定的供暖開(kāi)始和結(jié)束的日期4.供暖費(fèi)用：指甲方提供供暖服務(wù)所收取的費(fèi)用5.供暖溫度：指政府規(guī)定的室內(nèi)供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)6.建筑面積：指乙方所在小區(qū)的房屋面積總和7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.供暖設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)更換設(shè)備2.供暖服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：與甲方溝通，要求及時(shí)整改并達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)3.供暖費(fèi)用爭(zhēng)議：查閱合同和政府規(guī)定，核對(duì)費(fèi)用計(jì)算無(wú)誤4.安全問(wèn)題：加強(qiáng)安全檢查和宣傳教育，確保供暖期間的安全5.合同變更和解除：書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定和處理五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為乙方所在小區(qū)提供供暖服務(wù)的情況2.適用于乙方需要供暖服務(wù)并同意支付相應(yīng)費(fèi)用的情況3.適用于供暖設(shè)施建設(shè)和維護(hù)維修的規(guī)劃和管理4.適用