2024年度溫泉度假村浴場承包經(jīng)營與投資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度溫泉度假村浴場承包經(jīng)營與投資協(xié)議合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：_________（如有）二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)甲方與乙方在2024年度就溫泉度假村浴場承包經(jīng)營與投資事宜的友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達成共識，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將溫泉度假村浴場的承包經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方在承包期內(nèi)對浴場進行投資、經(jīng)營，以實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.溫泉度假村浴場：指甲方擁有的位于_________的溫泉度假村浴場，包括浴場設(shè)施、場地、設(shè)備等。2.承包經(jīng)營：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對溫泉度假村浴場進行投資、經(jīng)營，享有收益權(quán)，承擔經(jīng)營風險。3.投資協(xié)議：指本合同雙方就溫泉度假村浴場投資事宜達成的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包期：指本合同約定的乙方承包溫泉度假村浴場的期限。2.投資額：指乙方在承包期內(nèi)投入溫泉度假村浴場的資金總額。3.收益分配：指甲方與乙方就溫泉度假村浴場經(jīng)營收益進行分配的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有溫泉度假村浴場的所有權(quán)，負責提供必要的經(jīng)營條件。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方依法經(jīng)營。3.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進行獎懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在承包期內(nèi)享有溫泉度假村浴場的經(jīng)營權(quán)，負責投資、經(jīng)營。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付承包費用，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風險。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，與甲方進行收益分配。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點溫泉度假村浴場所在地。5.3合同履行方式1.乙方負責溫泉度假村浴場的投資、經(jīng)營管理。2.甲方負責提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于場地、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方嚴重違反本合同約定。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將溫泉度假村浴場交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的收益分配事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額為每年人民幣____元。2.投資費用：乙方投入溫泉度假村浴場的投資費用，包括但不限于設(shè)備購置、裝修改造、運營資金等。3.稅費及其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，如水費、電費、物業(yè)費等。7.2支付方式1.承包費用：乙方應(yīng)按年度支付承包費用，具體支付時間為每年____月____日。2.投資費用：乙方應(yīng)按照投資計劃分期支付投資費用，具體支付時間及金額由雙方另行約定。7.3支付時間1.承包費用：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當年的承包費用。2.投資費用：乙方應(yīng)按照投資計劃的時間節(jié)點支付相應(yīng)的投資費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、時間和金額支付費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照本合同約定提供必要的經(jīng)營條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.若甲方未能按照本合同約定進行收益分配，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.若乙方未能按照本合同約定支付承包費用或投資費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致溫泉度假村浴場經(jīng)營不善，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的計算方式為實際損失的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額：賠償金額為實際損失的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：賠償方式為現(xiàn)金支付或等價物交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.溫泉度假村浴場的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進行非法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將溫泉度假村浴場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將溫泉度假村浴場的部分或全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對溫泉度假村浴場的所有權(quán)，乙方在承包期內(nèi)僅享有經(jīng)營權(quán)。2.甲方保留對溫泉度假村浴場經(jīng)營策略的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財務(wù)審計、現(xiàn)場檢查等。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對溫泉度假村浴場進行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面的修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同維護溫泉度假村浴場的形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于溫泉度假村浴場承包經(jīng)營與投資事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或安排均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.溫泉度假村浴場經(jīng)營數(shù)據(jù)報告4.投資計劃書5.合同修改和補充文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供必要經(jīng)營條件：認定標準為甲方未能提供合同約定的場地、設(shè)備等。未按合同約定進行收益分配：認定標準為甲方未能按時向乙方支付合同約定的收益。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付承包費用：認定標準為乙方未能按時支付合同約定的承包費用。未按合同約定支付投資費用：認定標準為乙方未能按時支付合同約定的投資費用。違反合同約定導(dǎo)致經(jīng)營不善：認定標準為乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致溫泉度假村浴場經(jīng)營虧損或聲譽受損。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營：指一方將某項業(yè)務(wù)或資產(chǎn)委托另一方進行經(jīng)營，委托方享有收益權(quán)，承擔經(jīng)營風險。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定，對某些商業(yè)秘密或敏感信息進行保密的條款。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，并按照合同約定采取違約金等制裁措施。2.問題：甲方未能提供必要經(jīng)營條件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快整改，確保提供合同約定的場地、設(shè)備等。3.問題：溫泉度假村浴場經(jīng)營不善。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，制定改進措施，確保浴場經(jīng)營狀況好轉(zhuǎn)。4.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機制，確保信息暢通。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求共識，達成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應(yīng)承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供資金、技術(shù)支持等。第三方應(yīng)保證其提供的資金、技術(shù)等符合合同要求，并對因此造成的損失承擔賠償責任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的收益，包括但不限于投資回報、利潤分成等。第三方有權(quán)參與溫泉度假村浴場的經(jīng)營決策，但最終決策權(quán)仍歸甲方和乙方所有。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按時足額提供資金和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方退出機制第三方如需退出合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)獲得溫泉度假村浴場的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工等。乙方有權(quán)獲得合同約定的收益，包括但不限于承包費用、投資回報等。2.乙方利益條款乙方在承包期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求延長承包期限或減少承包費用。乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е率找鏈p少，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自改變合同約定的承包期限和承包費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得單方面要求乙方改變經(jīng)營策略。甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方依法經(jīng)營，維護溫泉度假村浴場的合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得溫泉度假村浴場的所有權(quán)，在合同期滿后，乙方應(yīng)將浴場完好無損地交還給甲方。甲方有權(quán)獲得合同約定的收益，包括但不限于承包費用、投資回報等。3.乙方的違約及限制條款乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。乙方在承包期內(nèi)，如因自身原因?qū)е略鼋?jīng)營不善，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度溫泉度假村浴場承包經(jīng)營與投資協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期二、浴場基本情況1.浴場地理位置2.浴場設(shè)施設(shè)備3.浴場經(jīng)營范圍4.浴場經(jīng)營現(xiàn)狀三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.承包方式2.承包范圍3.承包期限4.承包費用四、投資情況1.投資總額2.投資用途3.投資回報4.投資風險五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.投資方權(quán)利4.投資方義務(wù)六、經(jīng)營管理制度1.經(jīng)營目標2.經(jīng)營策略3.質(zhì)量管理4.安全管理七、財務(wù)管理1.財務(wù)報表2.財務(wù)審計3.稅收政策4.財務(wù)結(jié)算八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、其他約定1.違約責任2.保密條款3.法律適用4.通知方式十一、附件1.浴場設(shè)施設(shè)備清單2.投資計劃書3.經(jīng)營管理方案4.財務(wù)報表十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議生效日期十三、協(xié)議附件1.浴場承包經(jīng)營與投資協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：浴場設(shè)施設(shè)備清單4.附件二：投資計劃書5.附件三：經(jīng)營管理方案6.附件四：財務(wù)報表十四、簽署日期與地點1.簽署日期2.簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議雙方為：甲方（溫泉度假村）與乙方（承包經(jīng)營方）。甲方擁有位于我國某地的溫泉度假村浴場，欲將其承包給乙方進行經(jīng)營。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度溫泉度假村浴場承包經(jīng)營與投資的相關(guān)事宜，實現(xiàn)合作共贏。3.協(xié)議雙方甲方：溫泉度假村乙方：承包經(jīng)營方4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。二、浴場基本情況1.浴場地理位置浴場位于我國某省某市某區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2.浴場設(shè)施設(shè)備浴場內(nèi)設(shè)有溫泉池、按摩池、水療池、休息區(qū)、更衣室等設(shè)施設(shè)備。3.浴場經(jīng)營范圍浴場經(jīng)營范圍包括溫泉泡浴、按摩、水療、休閑度假等。4.浴場經(jīng)營現(xiàn)狀浴場目前經(jīng)營狀況良好，客流量穩(wěn)定。三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.承包方式乙方以租賃方式承包甲方浴場。2.承包范圍乙方負責浴場的日常經(jīng)營、管理、維護等工作。3.承包期限本協(xié)議承包期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.承包費用乙方需向甲方支付承包費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。四、投資情況1.投資總額乙方計劃對浴場進行投資，總投資額為人民幣萬元。2.投資用途投資主要用于浴場設(shè)施設(shè)備的升級改造、市場營銷等方面。3.投資回報乙方承諾在協(xié)議期內(nèi)實現(xiàn)投資回報，具體回報比例雙方另行協(xié)商確定。4.投資風險乙方需自行承擔投資風險，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利乙方享有浴場的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)對浴場進行合理改造。2.承包方義務(wù)乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保浴場合法經(jīng)營；負責浴場日常管理、維護工作；按時繳納承包費用等。3.投資方權(quán)利甲方享有浴場的所有權(quán)，并對乙方進行投資。4.投資方義務(wù)甲方需配合乙方進行浴場經(jīng)營，保障乙方經(jīng)營權(quán)益；對乙方投資進行監(jiān)管，確保投資安全等。六、經(jīng)營管理制度1.經(jīng)營目標本協(xié)議期內(nèi)，浴場客流量達到每月人次。2.經(jīng)營策略乙方需制定合理的經(jīng)營策略，提高浴場知名度，吸引更多顧客。3.質(zhì)量管理乙方需確保浴場服務(wù)質(zhì)量，對員工進行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)意識。4.安全管理乙方需加強浴場安全管理，確保顧客和員工人身財產(chǎn)安全。七、財務(wù)管理1.財務(wù)報表乙方需每月向甲方提交浴場財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。2.財務(wù)審計雙方可約定每年進行一次財務(wù)審計，確保財務(wù)報表真實、準確。3.稅收政策乙方需遵守國家稅收政策，依法納稅。4.財務(wù)結(jié)算雙方按月進行財務(wù)結(jié)算，確保浴場經(jīng)營順利進行。八、合同解除與終止1.合同解除條件a.乙方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改。b.乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致浴場連續(xù)三個月虧損。c.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致浴場無法繼續(xù)經(jīng)營。2.合同終止條件a.協(xié)議期滿，雙方無續(xù)簽意愿。b.甲方因自身原因提前終止合同。3.合同解除程序a.甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方解除合同。b.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同解除手續(xù)。4.合同終止程序a.協(xié)議期滿后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)。b.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的承包費用。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。3.爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到仲裁通知之日起30日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)。b.仲裁機構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔。十、其他約定1.違約責任a.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.違約金按實際損失的一定比例計算。2.保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.法律適用a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.通知方式a.雙方通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。十一、附件1.浴場設(shè)施設(shè)備清單2.投資計劃書3.經(jīng)營管理方案4.財務(wù)報表十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件a.雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。b.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.協(xié)議修改程序a.任何一方對本協(xié)議內(nèi)容提出修改建議，應(yīng)書面通知對方。b.雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。3.協(xié)議生效日期a.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。十三、協(xié)議附件1.浴場承包經(jīng)營與投資協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：浴場設(shè)施設(shè)備清單4.附件二：投資計劃書5.附件三：經(jīng)營管理方案6.附件四：財務(wù)報表十四、簽署日期與地點1.簽署日期a.甲方（蓋章）：____________________b.乙方（蓋章）：____________________2.簽署地點a.甲方：____________________b.乙方：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.浴場設(shè)施設(shè)備清單2.投資計劃書3.經(jīng)營管理方案4.財務(wù)報表多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方作為溫泉度假村的所有者，對浴場經(jīng)營有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營策略進行審核和指導(dǎo)。c.甲方有權(quán)對浴場設(shè)施設(shè)備進行必要的更新和維護。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)定期對浴場經(jīng)營情況進行檢查和評估。b.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報表和財務(wù)審計報告。c.甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進行糾正。3.甲方培訓(xùn)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對乙方員工進行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。b.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方標準進行員工招聘和培訓(xùn)。4.甲方宣傳權(quán)條款a.甲方有權(quán)利用自身資源對浴場進行宣傳推廣。b.甲方有權(quán)要求乙方配合甲方進行聯(lián)合營銷活動。5.甲方調(diào)整權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對浴場經(jīng)營范圍進行調(diào)整。b.甲方有權(quán)對浴場價格進行合理調(diào)整。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款a.乙方享有浴場日常經(jīng)營的自主權(quán)，包括經(jīng)營策略、市場營銷等。b.乙方有權(quán)對浴場內(nèi)部管理進行調(diào)整，提高經(jīng)營效率。2.乙方收益權(quán)條款a.乙方有權(quán)享有浴場經(jīng)營所得的收益。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整浴場服務(wù)項目和價格。3.乙方投資回報權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)投資計劃書，享有投資回報。b.乙方有權(quán)要求甲方提供投資回報的保障措施。4.乙方創(chuàng)新權(quán)條款a.乙方有權(quán)在浴場經(jīng)營中引入新的服務(wù)項目和經(jīng)營模式。b.甲方應(yīng)支持乙方的創(chuàng)新行為，共同推動浴場發(fā)展。5.乙方調(diào)整權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營情況，對浴場設(shè)施設(shè)備進行調(diào)整和升級。b.甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)整需求，提供必要的支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)。b.中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及付款方式由雙方另行協(xié)商確定。2.中介監(jiān)督權(quán)條款a.中介機構(gòu)有權(quán)對浴場經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保雙方履行協(xié)議。b.中介機構(gòu)有權(quán)對浴場財務(wù)報表進行審計，確保財務(wù)透明。3.中介協(xié)調(diào)權(quán)條款a.中介機構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議。b.中介機構(gòu)有權(quán)提出改進建議，促進雙方合作。4.中介保密條款a.中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.中介機構(gòu)不得泄露任何一方信息，未經(jīng)允許不得使用。5.中介責任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.中介機構(gòu)因自身原因?qū)е路?wù)不到位，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.浴場設(shè)施設(shè)備清單2.投資計劃書3.經(jīng)營管理方案4.財務(wù)報表5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按協(xié)議約定支付承包費用。b.乙方未按協(xié)議約定進行投資或投資回報未達到預(yù)期。c.甲方未按協(xié)議約定提供必要的支持或設(shè)施設(shè)備。d.雙方未按協(xié)議約定進行財務(wù)結(jié)算或?qū)徲?。e.任何一方未按協(xié)議約定進行通知或保密。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具備事實依據(jù)，如書面記錄、監(jiān)控錄像等。b.違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和協(xié)議內(nèi)容進行。三、法律名詞及解釋：1.承包：指乙方根據(jù)協(xié)議約定，對甲方浴場進行經(jīng)營管理的權(quán)利和義務(wù)。2.投資回報：指乙方在協(xié)議期內(nèi)通過投資浴場所獲得的收益。3.違約責任：指因一方違反協(xié)議約定而產(chǎn)生的責任，包括賠償、支付違約金等。4.保密條款：指雙方對協(xié)議內(nèi)容和合作過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.仲裁：指雙方在爭議解決中，自愿選擇由仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期支付承包費用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，可解除合同并要求賠償。2.問題：浴場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)負責維修或更換，乙方應(yīng)配合并提供必要的支持。3.問題：市場變化導(dǎo)致經(jīng)營困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略或?qū)で笮碌耐顿Y機會。4.問題：雙方對協(xié)議條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.溫泉度假村浴場承包經(jīng)營。2.投資溫泉度假村浴場進行經(jīng)營。3.第三方中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)。4.合同糾紛解決。5.法律法規(guī)適用。全文完。2024年度溫泉度假村浴場承包經(jīng)營與投資協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方當事人信息2.1承包方信息2.2投資方信息3.承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營期限4.投資事項4.1投資總額4.2投資方式4.3投資回報5.合作關(guān)系5.1合作原則5.2合作方式5.3合作期限6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3投資方權(quán)利6.4投資方義務(wù)7.經(jīng)費管理7.1經(jīng)費來源7.2經(jīng)費使用7.3經(jīng)費監(jiān)督8.經(jīng)營風險與責任8.1風險承擔8.2責任認定8.3責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.合同附件14.1附件一：溫泉度假村浴場概況14.2附件二：經(jīng)營計劃書14.3附件三：投資方承諾書第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指《2024年度溫泉度假村浴場承包經(jīng)營與投資協(xié)議》。1.1.2"承包方"指在本合同中承擔溫泉度假村浴場承包經(jīng)營責任的主體。1.1.3"投資方"指在本合同中承擔溫泉度假村浴場投資責任的主體。1.1.4"溫泉度假村浴場"指位于[具體地址]的溫泉度假村浴場設(shè)施。1.2術(shù)語解釋1.2.1"承包經(jīng)營"指承包方在約定的經(jīng)營期限內(nèi)，按照本合同約定對溫泉度假村浴場進行經(jīng)營管理的活動。1.2.2"投資"指投資方按照本合同約定對溫泉度假村浴場進行資金投入的行為。1.2.3"經(jīng)營期限"指本合同約定的承包方經(jīng)營溫泉度假村浴場的起止日期。1.2.4"投資回報"指投資方按照本合同約定從溫泉度假村浴場經(jīng)營中獲得的收益。2.雙方當事人信息2.1承包方信息2.1.1承包方全稱：[承包方全稱]2.1.2承包方地址：[承包方地址]2.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.4承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]2.2投資方信息2.2.1投資方全稱：[投資方全稱]2.2.2投資方地址：[投資方地址]2.2.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.2.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話]3.承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.1.1承包方負責溫泉度假村浴場的日常運營管理，包括但不限于浴場設(shè)施維護、水質(zhì)管理、安全管理等。3.1.2承包方負責浴場的市場推廣和營銷活動，提高浴場的知名度和客流量。3.2經(jīng)營方式3.2.1承包方采用自主經(jīng)營方式，獨立承擔經(jīng)營風險。3.2.2承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保浴場運營的合法性和規(guī)范性。3.3經(jīng)營期限3.3.1本合同約定的經(jīng)營期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.投資事項4.1投資總額4.1.1投資方對本合同約定的溫泉度假村浴場的投資總額為人民幣[投資總額]元。4.2投資方式4.2.1投資方以貨幣形式投入資金，用于溫泉度假村浴場的建設(shè)、改造和日常運營。4.3投資回報4.3.1投資回報包括但不限于浴場經(jīng)營利潤分成、投資本金回收及約定的投資回報率。5.合作關(guān)系5.1合作原則5.1.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則進行合作。5.2合作方式5.2.1雙方通過簽訂本合同建立合作關(guān)系，共同經(jīng)營溫泉度假村浴場。5.3合作期限5.3.1合作期限與經(jīng)營期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1承包方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營溫泉度假村浴場，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。6.1.2承包方有權(quán)要求投資方按照約定提供必要的投資資金。6.2承包方義務(wù)6.2.1承包方應(yīng)按照本合同約定經(jīng)營溫泉度假村浴場，確保浴場運營的合法性和規(guī)范性。6.2.2承包方應(yīng)定期向投資方報告浴場經(jīng)營狀況，包括但不限于財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。6.3投資方權(quán)利6.3.1投資方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營行為，確保投資資金的合理使用。6.3.2投資方有權(quán)獲得承包方按照本合同約定的投資回報。6.4投資方義務(wù)6.4.1投資方應(yīng)按照本合同約定提供必要的投資資金，支持承包方的經(jīng)營。6.4.2投資方應(yīng)尊重承包方的經(jīng)營自主權(quán)，不干預(yù)承包方的日常經(jīng)營活動。8.經(jīng)費管理8.1經(jīng)費來源8.1.1經(jīng)費來源包括但不限于投資方投入的資金、浴場經(jīng)營收入、政府補貼等。8.2經(jīng)費使用8.2.1經(jīng)費使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、節(jié)約、高效的原則。8.2.2經(jīng)費使用范圍包括但不限于浴場設(shè)施維護、員工工資、市場營銷、運營管理等。8.3經(jīng)費監(jiān)督8.3.1雙方應(yīng)設(shè)立專門的財務(wù)監(jiān)督管理機構(gòu)，對浴場經(jīng)費的使用進行監(jiān)督。8.3.2承包方應(yīng)每月向投資方提供經(jīng)審計的財務(wù)報表，投資方有權(quán)對財務(wù)報表進行審查。9.經(jīng)營風險與責任9.1風險承擔9.1.1經(jīng)營風險包括但不限于市場風險、運營風險、政策風險等。9.1.2雙方應(yīng)根據(jù)各自的責任和義務(wù)分擔經(jīng)營風險。9.2責任認定9.2.1責任認定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、本合同條款及實際情況進行。9.3責任追究9.3.1如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[具體時間]內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1經(jīng)營期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任追究12.3.1違約責任追究應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.3不可抗力通知13.3.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知對方，并提供不可抗力事件的證明。14.合同附件14.1附件一：溫泉度假村浴場概況14.1.1溫泉度假村浴場地理位置、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)項目等詳細信息。14.2附件二：經(jīng)營計劃書14.2.1承包方制定的溫泉度假村浴場經(jīng)營計劃，包括市場分析、營銷策略、財務(wù)預(yù)算等。14.3附件三：投資方承諾書14.3.1投資方對本合同約定的投資事項的承諾，包括投資總額、投資方式、投資回報等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1"第三方"指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍和報酬等事項。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。3.第三方的責權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔賠償責任。3.1.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)