武漢房屋出租協(xié)議2025年

武漢房屋出租協(xié)議2025年通用合同編號：__________房屋出租協(xié)議出租方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________承租方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條租賃房屋描述1.1出租房屋地址：________________1.2出租房屋面積：________________1.3出租房屋戶型：________________1.4出租房屋設施：________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2025年月日至2025年月日，共計個月。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元人民幣，合計元人民幣（大寫：________________元整）。3.2承租方應在每月日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方按約定退還房屋，出租方應在扣除相關費用后，將剩余租金退還承租方。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時一次性向出租方支付押金元人民幣。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定退還房屋，出租方在確認房屋及設施完好無損后，將押金扣除相關費用后退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用出租房屋及設施，并妥善保管，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。5.2出租方負責出租房屋及設施的日常維修，如因出租房屋及設施存在安全隱患，導致承租方人身或財產損失的，出租方應承擔相應責任。第六條合同解除6.1在租賃期內，如出租方提前解除本協(xié)議，應支付承租方違約金元人民幣。6.2在租賃期內，如承租方提前解除本協(xié)議，應支付出租方違約金元人民幣。（1）租賃房屋因政策原因被拆除或強制征收；（2）租賃房屋因自然災害等原因導致無法使用；（3）一方明確表示不再繼續(xù)履行本協(xié)議。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本協(xié)議約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租房屋所有權證明2.承租方身份證明3.房屋租賃合同文本4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.租賃期滿退房驗收報告二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：提前解除合同未能提供約定條件的出租房屋未能履行維修義務2.承租方違約行為：提前解除合同未能支付租金未能合理使用房屋及設施未能履行合同約定的其他義務3.違約行為的認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)雙方協(xié)商一致違約金支付和損失賠償?shù)挠嬎闳?、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者或授權代理人2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍4.租金：承租方支付給出租方的費用5.押金：承租方為確保租賃合同履行而支付的一定金額6.違約金：違約方因違約行為而支付給守約方的金額7.損失賠償：因違約行為導致的一方損失的補償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租房屋設施損壞：及時通知出租方雙方協(xié)商維修責任及費用2.租金支付糾紛：保留支付憑證雙方核對租金金額及支付時間3.提前解除合同：書面通知對方依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)協(xié)商解決4.房屋損害賠償：拍照取證雙方協(xié)商賠償金額5.爭議解決