建設(shè)工程固定總價合同的優(yōu)缺點2025年

建設(shè)工程固定總價合同的優(yōu)缺點2025年通用合同編號：__________合同方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設(shè)工程的需求方，乙方為建設(shè)工程的供應(yīng)方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價格及支付2.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）。2.2支付方式：__________2.3支付進(jìn)度：__________2.4質(zhì)保金：__________三、合同的履行3.1乙方向甲方交付工程的時間為：__________。3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.3甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付合同價款。四、合同的變更和解除4.1合同的變更：__________4.2合同的解除：__________五、違約責(zé)任5.1乙方的違約行為：__________5.2甲方的違約行為：__________六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1保密條款：__________7.2知識產(chǎn)權(quán)：__________7.3不可抗力：__________7.4法律適用：__________7.5合同的生效、變更和解除：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書4.付款憑證和收據(jù)5.工程驗收報告6.變更訂單7.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期交付工程：未能按照合同約定的時間向甲方交付工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方工程量不足：完成的工程量少于合同約定的工程量。4.甲方逾期支付價款：未能按照合同約定的時間向乙方支付合同價款。5.甲方未按約定提供施工條件：未能按照合同約定提供施工所需條件，影響工程進(jìn)度。6.不可抗力：合同履行過程中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除、維修等工程。2.固定總價合同：合同雙方約定一個完成工程的固定總價，承包商完成工程后，甲方按照約定支付該總價，不再根據(jù)實際發(fā)生的工程量或材料價格變動調(diào)整合同價格。3.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，合同雙方約定在工程交付后一定期限內(nèi)，乙方保留一部分合同價款作為質(zhì)量保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延期交付的合理期限，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程價款。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，必要時可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.材料價格波動：合同中約定材料價格波動的處理方式，如按照約定的價格執(zhí)行或共同承擔(dān)價格波動的風(fēng)險。4.付款糾紛：按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務(wù)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)催告并加收滯納金。5.變更訂單：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及其對合同價款和工程進(jìn)度的影響，并簽訂變更訂單。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建、改建、擴(kuò)建等建設(shè)工程項目的施工合同。2.適用于固定總