2024版租賃合同的租賃解除與租賃物返還3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同的租賃解除與租賃物返還本合同目錄一覽1.解除合同的法定情形1.1違約行為1.2不可抗力因素1.3租賃物損毀或滅失1.4房屋租賃用途變更1.5政策法規(guī)調(diào)整2.解除合同的通知與期限2.1解除合同的通知方式2.2解除合同的通知期限2.3解除合同的通知送達(dá)3.租賃物返還的程序3.1租賃物返還的時間3.2租賃物返還的地點(diǎn)3.3租賃物的驗收與檢查3.4租賃物的清潔與維護(hù)3.5租賃物的損毀賠償4.租賃物返還的物品清單4.1租賃物的基本情況4.2租賃物附屬設(shè)施與設(shè)備4.3租賃物相關(guān)證件與資料5.租賃物返還的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1租賃物外觀驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2租賃物內(nèi)部設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3租賃物附屬設(shè)施與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4租賃物清潔與維護(hù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.租賃物返還的保證金退還6.1保證金退還的條件6.2保證金退還的金額6.3保證金退還的時間6.4保證金退還的方式7.租賃合同解除后的費(fèi)用結(jié)算7.1租金結(jié)算7.2水電費(fèi)結(jié)算7.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算7.4其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算8.解除合同后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除后的手續(xù)辦理9.1房屋租賃登記備案9.2房屋租賃合同備案解除9.3房屋租賃保證金退還手續(xù)9.4其他相關(guān)手續(xù)辦理10.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.1違約責(zé)任10.2損害賠償責(zé)任10.3違法責(zé)任11.合同解除后的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除后的通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知期限12.3通知送達(dá)13.合同解除后的合同解除證明13.1合同解除證明的形式13.2合同解除證明的內(nèi)容13.3合同解除證明的送達(dá)14.合同解除后的其他約定14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.2合同解除后的爭議管轄14.3合同解除后的合同終止日期14.4合同解除后的其他約定事項第一部分：合同如下：1.解除合同的法定情形1.1違約行為1.1.1出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；1.1.2承租人未按約定支付租金；1.1.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.1.4承租人利用房屋進(jìn)行非法活動；1.1.5出租人因房屋被依法征收或沒收而無法繼續(xù)出租。1.2不可抗力因素1.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。1.3租賃物損毀或滅失1.3.1租賃物因不可抗力損毀或滅失；1.3.2租賃物因出租人或承租人的故意或重大過失損毀或滅失。1.4房屋租賃用途變更1.4.1房屋租賃用途變更需經(jīng)出租人同意，未經(jīng)同意擅自變更用途。1.5政策法規(guī)調(diào)整1.5.1政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。2.解除合同的通知與期限2.1解除合同的通知方式2.1.1以書面形式通知對方；2.1.2通過電子郵件、快遞等可以證明已送達(dá)的方式。2.2解除合同的通知期限2.2.1出租人需提前一個月通知承租人；2.2.2承租人需提前一個月通知出租人。2.3解除合同的通知送達(dá)2.3.1通知送達(dá)至對方指定的地址；3.租賃物返還的程序3.1租賃物返還的時間3.1.1承租人應(yīng)在合同解除后3個工作日內(nèi)將租賃物返還給出租人。3.2租賃物返還的地點(diǎn)3.2.1租賃物返還地點(diǎn)為原租賃房屋所在地。3.3租賃物的驗收與檢查3.3.1出租人對返還的租賃物進(jìn)行驗收；3.3.2檢查租賃物的外觀、內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施與設(shè)備等。3.4租賃物的清潔與維護(hù)3.4.1承租人應(yīng)在返還租賃物前對其進(jìn)行清潔；3.4.2承租人應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要維護(hù)。3.5租賃物的損毀賠償3.5.1承租人應(yīng)賠償因故意或重大過失導(dǎo)致的租賃物損毀；3.5.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算。4.租賃物返還的物品清單4.1租賃物的基本情況4.1.1房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途；4.1.2租賃物的附屬設(shè)施與設(shè)備清單。4.2租賃物附屬設(shè)施與設(shè)備4.2.1水電表讀數(shù)；4.2.2燃?xì)獗碜x數(shù)；4.2.3門窗、鎖具等。4.3租賃物相關(guān)證件與資料4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；4.3.2房屋租賃合同復(fù)印件；4.3.3其他相關(guān)資料。5.租賃物返還的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1租賃物外觀驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1無明顯損壞；5.1.2外墻、地面、墻面無脫落；5.1.3門窗完好無損。5.2租賃物內(nèi)部設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用；5.2.2廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施干凈整潔。5.3租賃物附屬設(shè)施與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1家具、家電等完好無損；5.3.2設(shè)備功能正常。5.4租賃物清潔與維護(hù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1無明顯污漬、痕跡；5.4.2地面、墻面無脫落。6.租賃物返還的保證金退還6.1保證金退還的條件6.1.1租賃物無損壞；6.1.2租賃物清潔、維護(hù)良好；6.1.3承租人履行合同約定的其他義務(wù)。6.2保證金退還的金額6.2.1退還保證金全額；6.2.2退還金額扣除實(shí)際損失。6.3保證金退還的時間6.3.1在租賃物返還后5個工作日內(nèi)退還。6.4保證金退還的方式6.4.1以銀行轉(zhuǎn)賬形式退還；6.4.2以現(xiàn)金形式退還。8.解除合同后的費(fèi)用結(jié)算8.1租金結(jié)算8.1.1若合同解除前已支付租金，則按實(shí)際租期結(jié)算；8.1.2若合同解除前未支付租金，則按合同約定支付剩余租金。8.2水電費(fèi)結(jié)算8.2.1按照實(shí)際使用量結(jié)算水電費(fèi)；8.2.2若合同解除前已預(yù)付水電費(fèi)，則按實(shí)際使用量扣除。8.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算8.3.1按照合同約定結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)；8.3.2若合同解除前已預(yù)付物業(yè)管理費(fèi)，則按實(shí)際使用天數(shù)扣除。8.4其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算8.4.1按照合同約定結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用；8.4.2若合同解除前已預(yù)付其他相關(guān)費(fèi)用，則按實(shí)際發(fā)生扣除。9.解除合同后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行爭議解決。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.4.2若雙方均無過錯，則爭議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。10.合同解除后的手續(xù)辦理10.1房屋租賃登記備案10.1.1出租人應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。10.2房屋租賃合同備案解除10.2.1出租人應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同備案解除手續(xù)。10.3房屋租賃保證金退還手續(xù)10.3.1出租人應(yīng)在合同解除后5個工作日內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)。10.4其他相關(guān)手續(xù)辦理10.4.1出租人應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)辦理其他相關(guān)手續(xù)。11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2損害賠償責(zé)任11.2.1因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；11.2.2損害賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算。11.3違法責(zé)任11.3.1違約方如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除后的保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；12.1.2雙方在合同解除后仍需保密的信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后兩年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同解除后的通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式通知對方；13.1.2通過電子郵件、快遞等可以證明已送達(dá)的方式。13.2通知期限13.2.1通知應(yīng)在合同解除后的5個工作日內(nèi)送達(dá)。13.3通知送達(dá)13.3.1通知送達(dá)至對方指定的地址；14.合同解除后的其他約定14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.1.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；14.1.2雙方應(yīng)在合同解除后及時辦理債權(quán)債務(wù)清算。14.2合同解除后的爭議管轄14.2.1爭議管轄地為合同簽訂地；14.2.2爭議管轄地法院具有管轄權(quán)。14.3合同解除后的合同終止日期14.3.1合同解除日期為雙方協(xié)商一致解除的日期；14.3.2合同解除日期以書面通知送達(dá)對方之日為準(zhǔn)。14.4合同解除后的其他約定事項14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，及時辦理相關(guān)手續(xù)；14.4.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可能涉及租賃物的驗收、維修、評估、法律咨詢、爭議解決等領(lǐng)域。16.第三方介入的程序與方式16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方介入的同意書應(yīng)明確第三方介入的具體事項、期限和責(zé)任。16.2第三方介入的方式16.2.1第三方介入可以通過直接參與合同履行、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行等方式實(shí)現(xiàn)。17.第三方介入的甲乙方責(zé)任17.1甲方的責(zé)任17.1.1甲方向第三方提供必要的配合和便利；17.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方的責(zé)任17.2.1乙方向第三方提供必要的配合和便利；17.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的同意書中明確；18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì)合理設(shè)定。18.3第三方責(zé)任限額的履行18.3.1第三方應(yīng)在合同履行過程中遵守責(zé)任限額；18.3.2第三方如超出責(zé)任限額造成損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對甲方的責(zé)任20.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額；20.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方向乙方追償。20.2第三方對乙方的責(zé)任20.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額；20.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方向甲方追償。20.3第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任20.3.1第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任，由甲乙雙方按比例分擔(dān)；20.3.2分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。20.4第三方與其他方的關(guān)系20.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅為合同約定的服務(wù)關(guān)系；20.4.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方介入的同意書約定的期限屆滿；21.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明出租人擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明3.1房屋租賃登記備案證明用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.租賃物清單4.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等。5.水電燃?xì)赓M(fèi)清單5.1水電燃?xì)赓M(fèi)清單應(yīng)詳細(xì)列明水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的計費(fèi)方式、金額等。6.保證金收據(jù)6.1保證金收據(jù)用于證明已收取租賃保證金。7.保證金退還憑證7.1保證金退還憑證用于證明已退還租賃保證金。8.第三方介入同意書8.1第三方介入同意書用于明確第三方介入的事項、期限和責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議10.1爭議解決協(xié)議用于約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的損失。示例：出租人未按時提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按約定入住，出租人應(yīng)支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。示例：承租人未按時支付租金，逾期15天內(nèi)仍未支付，承租人應(yīng)支付滯納金。3.租賃物損壞或滅失3.1承租人因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租人擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。4.租賃物返還時的違約行為4.1承租人未按約定時間返還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：承租人未在合同約定的時間內(nèi)返還租賃物，應(yīng)支付違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1第三方因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版租賃合同的租賃解除與租賃物返還1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物使用與維護(hù)2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.3違約責(zé)任3.租賃解除條件3.1租賃解除事由3.2租賃解除通知3.3租賃解除生效4.租賃解除程序4.1租賃解除前準(zhǔn)備工作4.2租賃解除通知送達(dá)4.3租賃解除合同簽訂4.4租賃解除合同生效5.租賃物返還5.1租賃物返還時間5.2租賃物返還條件5.3租賃物返還驗收5.4租賃物返還費(fèi)用6.租賃解除后的責(zé)任承擔(dān)6.1租賃物返還責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3不可抗力情況下的責(zé)任承擔(dān)7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更事項9.2合同解除事項9.3合同變更與解除通知9.4合同變更與解除生效10.合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1租賃物返還權(quán)利10.2違約責(zé)任權(quán)利10.3不可抗力情況下的權(quán)利11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：租賃物維修記錄12.合同附件的效力12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃物維修記錄13.合同其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同附件的附件13.4合同修訂14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：姓名/名稱，住所地/地址，聯(lián)系電話/電子郵箱1.1.2承租方：姓名/名稱，住所地/地址，聯(lián)系電話/電子郵箱1.2租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱：具體名稱1.2.2租賃物規(guī)格型號：具體規(guī)格型號1.2.3租賃物數(shù)量：具體數(shù)量1.2.4租賃物交付時間：具體交付日期1.2.5租賃物交付地點(diǎn)：具體交付地點(diǎn)1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：具體起始日期1.3.2租賃終止日期：具體終止日期1.3.3租賃期限：具體租賃期限（如：一年、兩年等）1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：具體租金金額1.4.2支付方式：具體支付方式（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）1.4.3支付時間：具體支付時間（如：每月初、每季度初等）2.租賃物使用與維護(hù)2.1租賃物使用范圍2.1.1租賃物僅限于出租方指定的用途使用2.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.2.2承租方應(yīng)及時報告租賃物的損壞情況，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用2.3違約責(zé)任2.3.1若承租方違反租賃物使用范圍，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失2.3.2若承租方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.租賃解除條件3.1租賃解除事由3.1.1出租方或承租方單方面解除合同的情況3.1.2因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的情況3.2租賃解除通知3.2.1解除合同的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)對方3.2.2解除合同的通知期限：自通知發(fā)出之日起，對方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)3.3租賃解除生效3.3.1解除合同的通知經(jīng)對方確認(rèn)或逾期未答復(fù)，解除合同自通知發(fā)出之日起生效4.租賃解除程序4.1租賃解除前準(zhǔn)備工作4.1.1出租方或承租方應(yīng)提前通知對方租賃解除的相關(guān)事宜4.1.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和返還事宜4.2租賃解除通知送達(dá)4.2.1解除合同的通知應(yīng)當(dāng)通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對方4.2.2送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)4.3租賃解除合同簽訂4.3.1雙方應(yīng)在解除合同通知送達(dá)之日起一定期限內(nèi)簽訂解除合同書4.3.2解除合同書應(yīng)明確租賃物的返還時間、方式及費(fèi)用等事項4.4租賃解除合同生效4.4.1解除合同書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.租賃物返還5.1租賃物返還時間5.1.1租賃物返還時間：租賃期限屆滿或合同解除之日起一定期限內(nèi)5.2租賃物返還條件5.2.1租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污染等情況5.2.2租賃物內(nèi)的物品應(yīng)全部清空，不得有遺留物5.3租賃物返還驗收5.3.1出租方或承租方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收5.3.2驗收合格后，出租方或承租方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)5.4租賃物返還費(fèi)用5.4.1租賃物返還費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定，如需搬運(yùn)、清潔等費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.租賃解除后的責(zé)任承擔(dān)6.1租賃物返還責(zé)任6.1.1租賃物在返還時，如出現(xiàn)損壞、污染等情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1若出租方或承租方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3不可抗力情況下的責(zé)任承擔(dān)6.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要的補(bǔ)救措施8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：具體名稱及地址8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的工作規(guī)則：具體工作規(guī)則及程序8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后一定期限內(nèi)組織調(diào)解或仲裁8.3.3調(diào)解或仲裁結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)予以履行9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有合同前的準(zhǔn)備工作9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同約定的其他終止條件9.3合同解除條件9.3.1違反合同約定的重大違約行為9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更事項10.1.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除事項10.2.1合同履行過程中，如需解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行10.3合同變更與解除通知10.3.1變更或解除合同的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)對方10.3.2通知內(nèi)容應(yīng)明確變更或解除的具體內(nèi)容10.4合同變更與解除生效10.4.1變更或解除合同的通知經(jīng)對方確認(rèn)或逾期未答復(fù)，變更或解除合同自通知發(fā)出之日起生效11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的具體名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息11.2附件二：租賃物使用說明11.2.1詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項等信息11.3附件三：租賃物維修記錄11.3.1記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修時間等信息12.合同附件的效力12.1附件一：租賃物清單12.1.1附件一作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.2附件二：租賃物使用說明12.2.1附件二作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.3附件三：租賃物維修記錄12.3.1附件三作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.合同其他約定事項13.1合同簽訂日期：具體簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)：具體簽訂地點(diǎn)13.3合同附件的附件：如有，列明附件名稱及內(nèi)容13.4合同修訂13.4.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，修訂后的合同內(nèi)容具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式：具體簽署方式（如：簽字、蓋章等）14.2合同簽署日期：具體簽署日期14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或能力的第三方，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的方式參與合同履行。1.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通；1.1.2對租賃物的使用、維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督；1.1.3提供租賃物的評估、鑒定或維修服務(wù)；1.1.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；1.1.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇應(yīng)當(dāng)基于其專業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)和過往業(yè)績，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。4.第三方介入時的甲乙雙方責(zé)任4.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的介入工作。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)書面協(xié)議，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；5.1.2在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉；5.1.3獲取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照書面協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；5.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；5.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍明確界定，與其他各方（甲乙雙方）的職責(zé)劃分如下：6.1.1第三方對租賃物的使用、維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方負(fù)責(zé)租賃物的實(shí)際使用；6.1.2第三方提供的服務(wù)僅限于書面協(xié)議約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商；6.1.3第三方在爭議解決過程中提供專業(yè)意見，但最終決定權(quán)在甲乙雙方。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行驗收，并處理相關(guān)事宜。8.2如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購置日期、使用狀況等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，為雙方提供明確的參照依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明要求：詳細(xì)說明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項等信息。說明：租賃物使用說明旨在幫助承租方正確使用和維護(hù)租賃物，延長其使用壽命，減少損壞風(fēng)險。3.附件三：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：租賃物維修記錄用于跟蹤租賃物的維修情況，便于雙方了解租賃物的維護(hù)狀況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)，保障了合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限等。說明：爭議解決協(xié)議旨在為雙方提供明確的爭議解決途徑，避免爭議升級，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄雙方對合同內(nèi)容的變更，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方未按約定使用和維護(hù)租賃物；1.3出租方未按約定交付租賃物；1.4雙方未按約定履行爭議解決程序；1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按約定支付租金的違約行為，承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金；2.2對于未按約定使用和維護(hù)租賃物的違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償損失；2.3對于未按約定交付租賃物的違約行為，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償損失；2.4對于未按約定履行爭議解決程序的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5對于違反合同約定的其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金；3.2承租方在使用租賃物過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失；3.3出租方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期使用，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024版租賃合同的租賃解除與租賃物返還2本合同目錄一覽1.合同解除的條件與程序1.1合同解除的法定事由1.2合同解除的協(xié)商與通知1.3合同解除的法律后果2.租賃物的返還期限與方式2.1返還期限的規(guī)定2.2返還方式的選擇2.3返還物品的檢查與驗收3.租賃物的維護(hù)與修繕責(zé)任3.1租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2租賃物的修繕責(zé)任3.3維修費(fèi)用的承擔(dān)與結(jié)算4.租賃物的使用與保管責(zé)任4.1租賃物的使用規(guī)范4.2租賃物的保管責(zé)任4.3違反使用與保管責(zé)任的后果5.租賃費(fèi)用的結(jié)算與支付5.1租金支付方式與期限5.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用的結(jié)算5.3違約金的計算與支付6.合同爭議的解決方式6.1爭議解決的方式選擇6.2爭議解決的具體程序6.3爭議解決的管轄法院7.合同變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止的法律后果8.合同解除與終止的通知與效力8.1通知的形式與要求8.2通知的送達(dá)與確認(rèn)8.3通知的效力與期限9.租賃物的保險責(zé)任9.1保險種類與范圍9.2保險費(fèi)用的承擔(dān)與結(jié)算9.3保險事故的處理10.合同解除與終止后的后續(xù)事宜10.1租賃物的清點(diǎn)與移交10.2租賃費(fèi)用的結(jié)算與清算10.3合同解除與終止的公告與備案11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)11.2違約金的計算與支付11.3賠償責(zé)任的承擔(dān)與計算12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的內(nèi)容與效力12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效12.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件與時間13.2合同備案的程序與要求13.3合同備案的法律效力14.合同解除與租賃物返還的其他事項14.1合同解除與租賃物返還的爭議解決14.2合同解除與租賃物返還的相關(guān)法律法規(guī)14.3合同解除與租賃物返還的其他約定第一部分：合同如下：1.合同解除的條件與程序1.1合同解除的法定事由1.1.1租賃期限屆滿，租賃合同自動終止；1.1.2出租人未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的；1.1.3承租人未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物性質(zhì)、用途的；1.1.5承租人擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動；1.2合同解除的協(xié)商與通知1.2.1當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同；1.2.2出現(xiàn)法定解除事由時，任何一方均可書面通知對方解除合同；1.2.3解除合同的通知應(yīng)當(dāng)在收到對方回復(fù)后的五個工作日內(nèi)送達(dá)；1.3合同解除的法律后果1.3.1合同解除后，租賃物應(yīng)當(dāng)返還；1.3.2租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用期限結(jié)算；1.3.3因合同解除產(chǎn)生的損失，由有過錯的一方承擔(dān)。2.租賃物的返還期限與方式2.1返還期限的規(guī)定2.1.1租賃合同解除后，承租人應(yīng)在五個工作日內(nèi)將租賃物返還；2.2返還方式的選擇2.2.1承租人可選擇自行返還或委托他人返還；2.2.2出租人應(yīng)在收到返還通知后五個工作日內(nèi)接收租賃物；2.3返還物品的檢查與驗收2.3.1返還時，雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行檢查；2.3.2租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為驗收合格。3.租賃物的維護(hù)與修繕責(zé)任3.1租賃物的維護(hù)責(zé)任3.1.1承租人應(yīng)妥善保管和使用租賃物，防止損壞；3.1.2承租人使用過程中發(fā)生的正常磨損，由承租人承擔(dān)；3.2租賃物的修繕責(zé)任3.2.1租賃物因非人為原因損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修；3.2.2承租人應(yīng)配合出租人進(jìn)行修繕；3.3維修費(fèi)用的承擔(dān)與結(jié)算3.3.1維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算；3.3.2未經(jīng)出租人同意，承租人擅自修理的，修理費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.租賃物的使用與保管責(zé)任4.1租賃物的使用規(guī)范4.1.1承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物；4.1.2不得擅自改變租賃物的性質(zhì)或用途；4.2租賃物的保管責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失或損壞；4.2.2承租人使用過程中發(fā)生的丟失或損壞，由承租人承擔(dān)；4.3違反使用與保管責(zé)任的后果4.3.1承租人違反使用與保管責(zé)任的，出租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.租賃費(fèi)用的結(jié)算與支付5.1租金支付方式與期限5.1.1租金按月支付，每季度結(jié)算一次；5.1.2租金支付期限為每月的一個工作日；5.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用的結(jié)算5.2.1水電費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算；5.2.2每月結(jié)算一次，支付期限為每月的一個工作日；5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金按每日租金的千分之三計算；5.3.2違約金在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付。6.合同爭議的解決方式6.1爭議解決的方式選擇6.1.1當(dāng)事人協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；6.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴；6.2爭議解決的具體程序6.2.1協(xié)商解決：自提出協(xié)商之日起，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)達(dá)成協(xié)議；6.2.2仲裁解決：自收到仲裁申請書之日起，仲裁委員會應(yīng)在五個工作日內(nèi)受理；6.2.3訴訟解決：自起訴之日起，人民法院應(yīng)在五個工作日內(nèi)立案。7.合同變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.1.1當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同；7.1.2變更合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行；7.2合同終止的條件與程序7.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止；7.2.2出現(xiàn)法定解除事由，任何一方均可解除合同；7.2.3合同終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方；7.3合同終止的法律后果7.3.1合同終止后，租賃物應(yīng)當(dāng)返還；7.3.2租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用期限結(jié)算；7.3.3因合同終止產(chǎn)生的損失，由有過錯的一方承擔(dān)。8.合同解除與終止的通知與效力8.1通知的形式與要求8.1.1通知應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出；8.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的事由、日期和具體要求；8.2通知的送達(dá)與確認(rèn)8.2.1通知應(yīng)當(dāng)通過約定的送達(dá)方式送達(dá)對方；8.2.2送達(dá)后，對方應(yīng)在三個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；8.3通知的效力與期限8.3.1通知自送達(dá)對方之日起生效；8.3.2通知的送達(dá)和確認(rèn)應(yīng)在合同解除或終止前完成。9.租賃物的保險責(zé)任9.1保險種類與范圍9.1.1租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險；9.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價值；9.2保險費(fèi)用的承擔(dān)與結(jié)算9.2.1保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)；9.2.2保險費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付；9.3保險事故的處理9.3.1發(fā)生保險事故后，承租人應(yīng)及時通知出租人；9.3.2出租人應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)向保險公司提出索賠。10.合同解除與終止后的后續(xù)事宜10.1租賃物的清點(diǎn)與移交10.1.1租賃物返還時，雙方應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)；10.1.2清點(diǎn)無誤后，承租人應(yīng)將租賃物移交給出租人；10.2租賃費(fèi)用的結(jié)算與清算10.2.1租賃合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃費(fèi)用的清算；10.2.2清算結(jié)果應(yīng)在合同解除或終止后的十個工作日內(nèi)完成；10.3合同解除與終止的公告與備案10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案；10.3.2出租人應(yīng)在合同解除或終止后的十個工作日內(nèi)發(fā)布公告。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；11.1.2違約金按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計算；11.2違約金的計算與支付11.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付；11.2.2違約金支付后，不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任；11.3賠償責(zé)任的承擔(dān)與計算11.3.1賠償責(zé)任按實(shí)際損失計算；11.3.2賠償金應(yīng)在確定損失之日起十個工作日內(nèi)支付。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的內(nèi)容與效力12.1.1合同附件是合同不可分割的一部分；12.1.2合同附件的效力與合同相同；12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效12.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后簽訂；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效需經(jīng)雙方簽字蓋章；12.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除12.3.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.3.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的解除需書面通知對方。13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件與時間13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2合同生效前，需經(jīng)相關(guān)管理部門備案；13.2合同備案的程序與要求13.2.1雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門提交合同文本及相關(guān)材料；13.2.2管理部門應(yīng)在收到材料后五個工作日內(nèi)完成備案；13.3合同備案的法律效力13.3.1合同備案后，具有法律效力。14.合同解除與租賃物返還的其他事項14.1合同解除與租賃物返還的爭議解決14.1.1合同解除與租賃物返還的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴；14.2合同解除與租賃物返還的相關(guān)法律法規(guī)14.2.1合同解除與租賃物返還應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；14.2.2雙方應(yīng)依法行使權(quán)利，履行義務(wù)；14.3合同解除與租賃物返還的其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。2.第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方的介入程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和目的。3.2雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)共同確定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。4.第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限；4.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；4.1.4第三方的責(zé)任限額；4.1.5第三方的保密義務(wù)；4.1.6第三方的違約責(zé)任；4.1.7其他雙方認(rèn)為必要的條款。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，但不得低于第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因故意或