2024年度新型農(nóng)業(yè)大棚租賃服務(wù)協(xié)議范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型農(nóng)業(yè)大棚租賃服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.大棚基本情況3.1大棚位置3.2大棚面積3.3大棚結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度新型農(nóng)業(yè)大棚租賃服務(wù)協(xié)議。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃服務(wù)協(xié)議的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者。1.1.3“出租方”指擁有大棚并提供租賃服務(wù)的農(nóng)業(yè)設(shè)施所有人。1.1.4“大棚”指出租方擁有的、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的溫室設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.6“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“維護(hù)與保養(yǎng)”指保持大棚設(shè)施的良好狀態(tài)，防止損壞和降低使用壽命的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.1.4住所：________________2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.2.4住所：________________3.大棚基本情況3.1大棚位置：________________3.2大棚面積：________________平方米3.3大棚結(jié)構(gòu)：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額：________________元/年5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年的________________日前支付當(dāng)年的租金。5.3支付時(shí)間：租賃方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付租金。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃方應(yīng)承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，可在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。7.2.1法律法規(guī)禁止的活動(dòng)；7.2.2可能損害大棚設(shè)施安全和使用壽命的活動(dòng)；7.2.3未經(jīng)出租方同意的其他活動(dòng)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保大棚設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，并在租賃期滿前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞。8.2租賃方責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的使用手冊(cè)和操作規(guī)范使用大棚設(shè)施。8.2.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.3租賃方在使用過(guò)程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2租賃方違反本合同約定的使用范圍和使用限制；9.1.3出租方未按照合同約定提供大棚設(shè)施；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方未按照合同約定提供大棚設(shè)施，且在收到租賃方書(shū)面通知后仍未采取補(bǔ)救措施的；11.1.2租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2雙方按合同約定支付首期租金；12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：大棚使用手冊(cè)、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。13.2通知方式13.2.1.1郵寄至對(duì)方提供的地址；13.2.1.2傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式；13.2.1.3直接送達(dá)至對(duì)方指定的人員。13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。14.3簽署代表14.3.1租賃方代表：________________14.3.2出租方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的員工、顧問(wèn)、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1為了提高大棚的租賃效率，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃代理服務(wù)。15.2.2為了提高大棚的使用效率，甲乙雙方同意引入第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)咨詢服務(wù)。15.2.3出現(xiàn)合同履行中的技術(shù)難題，甲乙雙方同意引入第三方技術(shù)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.4.1.2在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)或協(xié)助工作；15.4.1.3收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；15.4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；15.4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行直接接觸，應(yīng)事先取得另一方的同意。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1甲乙雙方一致同意更換第三方；16.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.2第三方變更程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方變更事宜；16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)確認(rèn)是否接受變更；16.2.3第三方接受變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作；17.1.2第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方退出程序17.2.1第三方應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲乙雙方退出事宜；17.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同終止后的相關(guān)工作；17.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。18.特別條款18.1本合同中涉及第三方的條款，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.大棚使用手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明大棚的結(jié)構(gòu)、功能、操作規(guī)范和維護(hù)保養(yǎng)方法。包含大棚的電氣系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等詳細(xì)信息。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表列出租賃期間的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括租金、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的流程、方式和地點(diǎn)。列出爭(zhēng)議解決過(guò)程中可能涉及的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.合同變更協(xié)議在合同變更時(shí)，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。6.合同解除協(xié)議在合同解除時(shí)，詳細(xì)記錄解除原因、解除日期和解除后的處理事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約行為未按時(shí)支付租金；違反使用范圍和使用限制；未履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)；未按合同約定使用大棚設(shè)施。1.2出租方違約行為未按時(shí)提供或修復(fù)大棚設(shè)施；未履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)；未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。1.3第三方違約行為未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，確定違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__%。3.違約行為示例說(shuō)明3.1租賃方未按時(shí)支付租金違約行為：租賃方在約定的支付日期后__天內(nèi)未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。3.2出租方未按時(shí)提供大棚設(shè)施違約行為：出租方在約定的提供日期后__天內(nèi)未提供大棚設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償租賃方因此造成的損失。全文完。2024年度新型農(nóng)業(yè)大棚租賃服務(wù)協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的需要，為提高農(nóng)業(yè)大棚的利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方?jīng)Q定租賃新型農(nóng)業(yè)大棚，乙方作為大棚的擁有者，同意將大棚出租給甲方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新型農(nóng)業(yè)大棚租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）租賃期限：指甲方租賃乙方新型農(nóng)業(yè)大棚的時(shí)間；（3）租金：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費(fèi)用；（4）配套設(shè)施：指新型農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)為滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要配備的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本協(xié)議約定的租賃新型農(nóng)業(yè)大棚的一方；（2）乙方：指本協(xié)議約定的提供新型農(nóng)業(yè)大棚租賃服務(wù)的一方；（3）合同：指本協(xié)議的全文，包括所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的新型農(nóng)業(yè)大棚；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）甲方應(yīng)妥善使用乙方提供的新型農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的新型農(nóng)業(yè)大棚；（2）乙方應(yīng)保證新型農(nóng)業(yè)大棚的質(zhì)量，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取租金；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的租賃地點(diǎn)為[租賃地點(diǎn)]。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，乙方應(yīng)按照約定提供新型農(nóng)業(yè)大棚租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用新型農(nóng)業(yè)大棚；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定處理配套設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付使用新型農(nóng)業(yè)大棚的費(fèi)用；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：甲方在使用新型農(nóng)業(yè)大棚期間，如需使用乙方提供的配套設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)；（3）維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)新型農(nóng)業(yè)大棚的日常維護(hù)，甲方應(yīng)支付約定的維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：甲方應(yīng)在使用配套設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況支付使用費(fèi)；（3）維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е乱曳绞盏藉e(cuò)誤金額，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足；（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（3）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到后及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；（2）甲方擅自改變新型農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和用途，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的新型農(nóng)業(yè)大棚，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換；（2）乙方未按時(shí)收取甲方支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括直接損失和間接損失；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體金額；（3）賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、維修或更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)、命令等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）發(fā)生地震，導(dǎo)致新型農(nóng)業(yè)大棚損壞；（2）政府發(fā)布政策，限制農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（3）發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，乙方保留對(duì)新型農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)；（2）甲方在租賃期間，不得將新型農(nóng)業(yè)大棚轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)新型農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行維修、保養(yǎng)和升級(jí)的權(quán)利；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用新型農(nóng)業(yè)大棚的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議的約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新型農(nóng)業(yè)大棚租賃服務(wù)協(xié)議范本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.新型農(nóng)業(yè)大棚配套設(shè)施清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定：甲方違反了合同約定的支付義務(wù)。擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定：甲方違反了合同中對(duì)大棚使用的規(guī)定。泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定：甲方違反了保密條款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的新型農(nóng)業(yè)大棚，認(rèn)定：乙方未能履行合同中對(duì)大棚質(zhì)量的保證。未按時(shí)收取費(fèi)用，認(rèn)定：乙方違反了合同約定的收費(fèi)義務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定：乙方違反了保密條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人協(xié)議選擇的中立第三方，根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議的仲裁規(guī)則和程序，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院依法解決爭(zhēng)議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：大棚設(shè)施損壞解決辦法：損壞應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知對(duì)方，并由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可