2024年度都市公寓租賃合同（帶家具）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度都市公寓租賃合同（帶家具）合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于__________________的都市公寓一套，現(xiàn)將該公寓出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將都市公寓出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費用，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）都市公寓：指位于城市中心區(qū)域，設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)雅，交通便利的住宅。（2）家具：指甲方提供的用于乙方在都市公寓內(nèi)使用的家具，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃都市公寓的時間，自本合同生效之日起至__________________止。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金，具體金額為__________________元/月。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的押金，金額為__________________元。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對都市公寓進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時收回都市公寓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用都市公寓，并愛護公寓內(nèi)的家具和設(shè)施。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金、押金等相關(guān)費用。（3）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變都市公寓的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________________年。5.2合同履行地點：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)將都市公寓的具體地址填寫在合同中。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)將都市公寓交還甲方。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)將都市公寓交還甲方，并支付剩余租金。（2）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為__________________元。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為__________________元，具體金額為__________________元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金，金額為__________________元，租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方應(yīng)全額退還。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用為__________________元/月。（4）其他費用：包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的支付日將租金及其他費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________元的滯納金。（2）乙方未按時支付物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付__________________元的滯納金。（3）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或其他費用，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供符合合同約定的都市公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方使用不便或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付滯納金。（2）若乙方擅自改變都市公寓的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同涉及的特定權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對都市公寓的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得將都市公寓出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入都市公寓的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿或合同終止時收回都市公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行必要的檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照誠實信用的原則，相互配合，共同維護都市公寓的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于都市公寓租賃的完整協(xié)議，任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.都市公寓租賃清單（家具清單）4.房屋租賃登記備案證明5.物業(yè)管理費繳納憑證6.水電費繳納憑證7.網(wǎng)絡(luò)費繳納憑證8.有線電視費繳納憑證9.不可抗力事件證明文件（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費。乙方擅自改變都市公寓的結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按約定提供符合合同約定的都市公寓。甲方未按約定進行維修保養(yǎng)。2.違約行為的認定：乙方未按時支付費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。乙方擅自改變都市公寓結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后仍未恢復(fù)原狀的，視為違約。甲方未提供符合合同約定的都市公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方使用不便或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。4.滯納金：指因延遲支付而產(chǎn)生的額外費用。5.物業(yè)管理費：指由物業(yè)管理企業(yè)為維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過催告函或電話等方式提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問題：都市公寓設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，如乙方造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，如無法協(xié)商，可尋求法律途徑解決。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的家具等物品符合合同約定，并對因物品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對家具等物品進行檢查和維護。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間對家具等物品進行保養(yǎng)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對家具等物品的檢查和維護。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的都市公寓。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對都市公寓進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際使用情況調(diào)整家具布局。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整請求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合合同約定的都市公寓，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方使用不便或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金等相關(guān)費用。甲方可要求乙方愛護公寓內(nèi)的家具和設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同終止時，將都市公寓恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________元的滯納金。若乙方擅自改變都市公寓的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間將都市公寓轉(zhuǎn)租或用于非法活動。全文完。2024年度都市公寓租賃合同（帶家具）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.房屋基本信息4.家具清單及使用說明二、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.付款方式及時間4.租金調(diào)整三、房屋使用范圍及責(zé)任1.使用范圍2.使用規(guī)定3.責(zé)任劃分4.房屋維護四、家具及設(shè)施的使用與維護1.家具使用2.家具維護3.設(shè)施使用4.設(shè)施維護五、押金及退還1.押金金額及繳納方式2.押金退還條件3.押金退還時間及流程六、水、電、燃氣等費用1.費用承擔(dān)2.費用繳納3.費用結(jié)算七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約處理方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、合同附件1.房屋照片2.家具清單3.其他附件十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同份數(shù)及效力十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃許可證3.其他相關(guān)證明材料合同編號_________一、合同雙方基本信息1.出租方信息出租方姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________2.承租方信息承租方姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________3.房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋裝修情況：__________________4.家具清單及使用說明家具清單：家具名稱：床規(guī)格：__________________數(shù)量：__________________使用說明：__________________家具清單：家具名稱：餐桌規(guī)格：__________________數(shù)量：__________________使用說明：__________________家具清單：家具名稱：沙發(fā)規(guī)格：__________________數(shù)量：__________________使用說明：__________________家具清單：家具名稱：衣柜規(guī)格：__________________數(shù)量：__________________使用說明：__________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.租金金額：人民幣____元/月3.付款方式及時間：每月____日前支付上月租金4.租金調(diào)整：__________________三、房屋使用范圍及責(zé)任1.使用范圍：房屋及家具僅供承租方居住使用2.使用規(guī)定：遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.責(zé)任劃分：出租方負責(zé)房屋及家具的維護，承租方負責(zé)日常清潔及愛護使用4.房屋維護：__________________四、家具及設(shè)施的使用與維護1.家具使用：承租方有權(quán)使用家具，但不得擅自拆裝、變賣或轉(zhuǎn)租2.家具維護：承租方應(yīng)愛護使用家具，如損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償3.設(shè)施使用：遵守相關(guān)設(shè)施使用規(guī)定，不得隨意損壞或占用4.設(shè)施維護：__________________五、押金及退還1.押金金額及繳納方式：人民幣____元，于簽訂合同時一次性繳納2.押金退還條件：合同期滿且房屋及家具無損壞，無欠費3.押金退還時間及流程：合同期滿后____日內(nèi)退還押金六、水、電、燃氣等費用1.費用承擔(dān)：水、電、燃氣等費用由承租方承擔(dān)2.費用繳納：每月____日前繳納上月費用3.費用結(jié)算：每月____日結(jié)算上月費用七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按約定提供房屋或家具，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任損壞房屋或家具，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.違約處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟八、合同解除與終止1.合同解除條件：承租方因故需要提前解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知出租方；出租方因房屋需要自用或其他正當(dāng)理由需要解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知承租方；合同期內(nèi)如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.解除與終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)；承租方應(yīng)將房屋及家具恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電燃氣等費用；出租方應(yīng)在收到上述款項后____日內(nèi)退還承租方押金。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同附件1.房屋照片；2.家具清單；3.其他附件。十一、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.合同解除條件：見第八章；3.合同生效日期：____年____月____日。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或約定的其他方式相互通知；3.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日；2.簽署地點：__________________；3.簽署人：出租方代表（簽字）：__________________承租方代表（簽字）：__________________十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.房屋租賃許可證；3.其他相關(guān)證明材料。出租方（蓋章）：__________________地址：__________________法定代表人（簽字）：__________________承租方（蓋章）：__________________地址：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對房屋內(nèi)部進行必要的維修和改造，但應(yīng)在施工前至少提前____天通知乙方，并采取必要措施確保施工不會影響乙方的正常居住。說明：此條款確保甲方在必要時進行房屋維護時，能夠提前告知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。2.甲方保證房屋及家具的合法合規(guī)，如有因房屋或家具存在安全隱患而導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款保障乙方的居住安全，確保甲方對房屋及家具的質(zhì)量負責(zé)。3.在租賃期間，如乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租或分租，必須事先得到甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。說明：此條款防止乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，避免可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險。4.甲方應(yīng)保證房屋及家具在租賃期間內(nèi)不改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前____天通知乙方，并征得乙方同意。說明：此條款確保房屋及家具的用途符合租賃合同約定，防止甲方擅自改變用途。5.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。說明：此條款對甲方違約行為進行約束，保障乙方的權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對房屋進行個性化裝修，但應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并在合同到期前恢復(fù)原狀。說明：此條款允許乙方對房屋進行個性化裝修，但需確保裝修質(zhì)量和房屋安全。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等，以保障乙方的合法權(quán)益。說明：此條款保障乙方在租賃過程中了解房屋的合法合規(guī)情況。3.在租賃期間，如乙方因個人原因需要提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)提前解除合同產(chǎn)生的違約責(zé)任。說明：此條款允許乙方在特定情況下提前解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的修繕，如甲方未在合理期限內(nèi)進行修繕，乙方有權(quán)自行修繕并要求甲方承擔(dān)費用。說明：此條款保障乙方在房屋出現(xiàn)問題時，甲方有責(zé)任進行修繕。5.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。說明：此條款對乙方違約行為進行約束，保障甲方的權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保中介方在提供信息時負責(zé)，避免虛假信息給雙方帶來損失。2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確中介方的服務(wù)費用，保障中介方的合法權(quán)益。3.中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同簽訂、押金繳納、房屋交接等手續(xù)，確保租賃過程順利進行。說明：此條款明確中介方的服務(wù)內(nèi)容，確保租賃合同的順利履行。4.中介方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃合同及相關(guān)資料送達雙方，如因中介方原因?qū)е沦Y料延遲送達，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保中介方及時送達合同及相關(guān)資料，保障雙方的權(quán)益。5.中介方在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地處理雙方的爭議，如因中介方處理不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保中介方在處理爭議時公正、公平，避免因處理不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.家具清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋租賃許可證5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或家具；甲方未按約定退還押金；乙方未按約定支付租金；乙方損壞房屋或家具；乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；甲方擅自改變房屋用途；中介方提供虛假信息；中介方未按時送達合同及相關(guān)資料；中介方處理爭議不當(dāng)。違約行為的認定：違約行為的具體情況應(yīng)通過雙方協(xié)商或法律程序進行認定；違約行為的認定需依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及事實情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的法律行為。4.租賃期限：指租賃合同約定的房屋使用期限。5.押金：指租賃合同簽訂時，承租方支付給出租方的一定金額，作為租賃期間房屋及家具使用的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或家具。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋或家具，如甲方未履行，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未履行，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介方提供虛假信息。解決辦法：雙方可要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如中介方拒絕承擔(dān)責(zé)任，雙方可訴諸法律。4.問題：中介方未按時送達合同及相關(guān)資料。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并盡快補送相關(guān)資料。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間的房屋租賃；2.適用于企業(yè)或機構(gòu)對房屋的租賃；3.適用于帶家具的房屋租賃；4.適用于有第三方中介參與的房屋租賃；全文完。2024年度都市公寓租賃合同（帶家具）2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l裝修及設(shè)施變更6.1裝修規(guī)定6.2設(shè)施變更6.3裝修費用承擔(dān)第七條水電費及物業(yè)管理費7.1水電費承擔(dān)7.2物業(yè)管理費承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X市X區(qū)X街道X號1.2承租方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：X市X區(qū)X街道X號第二條房屋基本信息2.1房屋地址：X市X區(qū)X街道X號2.2房屋面積：60平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：公寓式住宅2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后應(yīng)書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)按每日租金的萬分之五向出租方支付違約金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋的日常維護和修繕，承租方在使用過程中應(yīng)愛護房屋設(shè)施。5.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條裝修及設(shè)施變更6.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修。6.2設(shè)施變更：房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，未經(jīng)出租方同意不得擅自移動或更換。6.3裝修費用承擔(dān)：如因裝修產(chǎn)生費用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第七條水電費及物業(yè)管理費7.1水電費承擔(dān)：水電費由承租方按實際使用量支付。7.2物業(yè)管理費承擔(dān)：物業(yè)管理費由承租方按月支付，具體金額以物業(yè)費標準為準。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已付租金。8.1.2出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方有權(quán)要求出租方立即修復(fù)或賠償損失。8.1.3出租方違反合同約定，擅自改變房屋用途，承租方有權(quán)要求出租方停止違約行為并賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3承租方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同。9.1.2承租方因房屋質(zhì)量問題嚴重影響居住，有權(quán)解除合同。9.1.3承租方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除的事由。9.3.2自解除通知發(fā)出之日起，合同解除生效。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)將房屋交付承租方。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方應(yīng)書面通知對方合同變更的內(nèi)容。13.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更效力13.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2如房屋存在重大質(zhì)量問題，影響居住安全，承租方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.3合同解除程序14.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除的事由。14.3.2自解除通知發(fā)出之日起，合同解除生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除以及爭議解決等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為甲方或乙方實際損失的50%。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，應(yīng)在甲方或乙方與第三方簽訂的獨立服務(wù)協(xié)議中明確約定。第四條第三方介入的條款4.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。4.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。第五條甲乙方的額外條款及說明5.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。5.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方以及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任，以雙方簽訂的獨立服務(wù)協(xié)議為準。6.1.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任，以相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定為準。6.1.3第三方