2024年房產(chǎn)買賣中介服務與金融機構聯(lián)合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣中介服務與金融機構聯(lián)合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1房產(chǎn)買賣背景2.2中介服務內(nèi)容2.3金融機構參與原因3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權信息3.2房產(chǎn)位置及面積3.3房產(chǎn)用途及使用情況3.4房產(chǎn)權屬證明4.中介服務內(nèi)容4.1中介服務范圍4.2中介服務費用4.3中介服務期限4.4中介服務方式5.金融機構服務內(nèi)容5.1金融服務內(nèi)容5.2金融服務費用5.3金融服務期限5.4金融服務方式6.交易流程及時間安排6.1交易流程6.2各階段時間安排6.3交易款項支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：中介服務協(xié)議11.3附件三：金融服務協(xié)議12.合同修改12.1修改方式12.2修改效力12.3通知義務13.合同其他條款13.1合同履行13.2合同解除13.3合同終止13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2法定代表人或授權代表甲方授權代表：____________________乙方授權代表：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同簽訂背景及目的2.1房產(chǎn)買賣背景甲方因個人原因，愿將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方。2.2中介服務內(nèi)容2.3金融機構參與原因為保障交易安全，乙方向金融機構申請貸款，由金融機構提供相關金融服務。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權信息房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)所有權人：____________________3.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)用途及使用情況房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)使用情況：____________________3.4房產(chǎn)權屬證明甲方保證所出售房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，并已提供房產(chǎn)權屬證明文件。4.中介服務內(nèi)容4.1中介服務范圍丙方負責提供房產(chǎn)買賣中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、看房陪同、談判協(xié)調(diào)等。4.2中介服務費用中介服務費用為交易金額的_____________%，由乙方支付。4.3中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.4中介服務方式中介服務方式包括但不限于線上信息發(fā)布、線下看房陪同、談判協(xié)調(diào)等。5.金融機構服務內(nèi)容5.1金融服務內(nèi)容金融機構為乙方提供貸款服務，包括但不限于貸款額度、貸款利率、貸款期限等。5.2金融服務費用金融服務費用按照金融機構相關規(guī)定執(zhí)行。5.3金融服務期限金融服務期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。5.4金融服務方式金融服務方式包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放、還款等。6.交易流程及時間安排6.1交易流程（1）乙方與甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（2）乙方向金融機構申請貸款；（3）貸款審批通過后，乙方將貸款資金支付給甲方；（4）甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方按約定支付剩余款項給甲方。6.2各階段時間安排（1）簽訂房產(chǎn)買賣合同：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（2）貸款申請：自簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起____個工作日內(nèi)；（3）貸款審批及發(fā)放：自貸款申請之日起____個工作日內(nèi)；（4）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：自貸款發(fā)放之日起____個工作日內(nèi)；（5）支付剩余款項：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的房產(chǎn)信息、交易信息、金融機構信息等均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責任若任何一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付款項、未按時提供相關文件或資料、未按時完成過戶手續(xù)等；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致對方遭受損失；（3）任何一方違反保密條款，泄露保密信息；（4）中介方未按照約定提供中介服務，導致交易未能順利進行。8.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易金額的_____________%；（2）違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致合同解除或終止所產(chǎn)生的一切費用。8.3爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）任何一方喪失履行合同能力，經(jīng)對方確認。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）解除或終止合同后，雙方應承擔相應的責任。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起____年。10.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：中介服務協(xié)議11.3附件三：金融服務協(xié)議12.合同修改12.1修改方式本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2修改效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改，與本合同具有同等法律效力。12.3通知義務任何一方對本合同的修改或解除，應提前____個工作日書面通知對方。13.合同其他條款13.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。13.2合同解除任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。13.3合同終止合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方（中介方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、金融機構等。15.2第三方介入范圍（1）評估機構對房產(chǎn)價值的評估；（2）律師事務所對合同合法性、房產(chǎn)權屬的審查；（3）審計機構對交易資金使用的監(jiān)督；（4）金融機構對貸款條件的審查和資金發(fā)放。16.第三方介入的程序與方式16.1介入程序（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）由甲方、乙方和丙方共同邀請或指定第三方；（3）第三方應向甲方、乙方和丙方提供相關服務。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見；（2）進行現(xiàn)場調(diào)查；（3）出具評估報告、法律意見書、審計報告等；（4）參與談判和協(xié)調(diào)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同中的義務而發(fā)生的法律責任，其責任限額由甲方、乙方和丙方在合同中約定。17.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、難度和風險等因素確定；（2）責任限額應不低于人民幣____________元；（3）責任限額的具體數(shù)額由甲方、乙方和丙方在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任甲方應確保第三方介入事項的合法性，并對第三方提供的相關資料和文件的真實性負責。18.2乙方責任乙方應配合第三方進行相關調(diào)查和審查，并確保第三方介入事項的順利進行。18.3丙方責任丙方應協(xié)助甲方、乙方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方介入事項的順利進行。18.4第三方責任第三方應按照約定提供專業(yè)服務，并對因自身原因導致的錯誤或遺漏承擔責任。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲方、乙方和丙方根據(jù)各自責任和實際支出合理分擔。19.2費用承擔方式（1）第三方服務費用由提供服務的第三方直接向甲方、乙方和丙方收??；（2）甲方、乙方和丙方根據(jù)合同約定和實際支出，按比例向第三方支付費用。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）合同約定的第三方介入事項已完成；（2）因不可抗力或其他原因導致第三方介入事項無法繼續(xù)進行；（3）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2解除程序（1）任何一方提出解除第三方介入，應提前____個工作日書面通知其他各方；（2）解除第三方介入后，各方應按照約定處理相關事宜。21.第三方介入的保密義務21.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。21.3違約責任第三方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含甲方、乙方的基本信息，房產(chǎn)的詳細信息，交易價格，付款方式，交付時間等。說明：本附件為甲方與乙方之間正式的房產(chǎn)買賣合同，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：中介服務協(xié)議詳細要求：包含中介方的基本信息，中介服務內(nèi)容，服務費用，服務期限，違約責任等。說明：本附件為甲方、乙方與中介方之間關于中介服務內(nèi)容的協(xié)議，明確了中介方的權利義務。3.附件三：金融服務協(xié)議詳細要求：包含金融機構的基本信息，貸款金額，貸款利率，還款方式，違約責任等。說明：本附件為乙方與金融機構之間關于貸款服務的協(xié)議，明確了金融機構的權利義務。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：包含評估機構的基本信息，房產(chǎn)評估結果，評估依據(jù)，評估日期等。說明：本附件為第三方評估機構對房產(chǎn)價值進行的評估報告，用于確定交易價格。5.附件五：第三方法律意見書詳細要求：包含律師事務所的基本信息，合同合法性審查意見，法律依據(jù)，出具日期等。說明：本附件為律師事務所對合同合法性進行的審查意見，確保合同的有效性。6.附件六：第三方審計報告詳細要求：包含審計機構的基本信息，交易資金使用情況，審計依據(jù)，審計日期等。說明：本附件為第三方審計機構對交易資金使用情況進行審計的報告，確保資金安全。7.附件七：第三方保密協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息，保密內(nèi)容，保密期限，違約責任等。說明：本附件為第三方與甲方、乙方之間關于保密內(nèi)容的協(xié)議，確保信息安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。乙方未按時支付中介服務費。中介方未按約定提供中介服務。金融機構未按約定提供貸款服務。第三方泄露保密信息。2.責任認定標準：甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的_____________%。乙方未按時支付中介服務費，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費的_____________%。中介方未按約定提供中介服務，應退還部分或全部中介服務費，并承擔相應的賠償責任。金融機構未按約定提供貸款服務，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_____________%。第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，導致交易無法繼續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的5%。中介方未按照約定陪同看房，導致乙方錯過購房機會，乙方有權要求中介方退還部分中介服務費，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣中介服務與金融機構聯(lián)合合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.交易流程4.1資料準備4.2簽署合同4.3房產(chǎn)過戶4.4付款方式5.傭金及支付方式5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.金融機構合作事項6.1金融機構基本信息6.2貸款政策6.3貸款流程7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權11.2保密條款11.3法律適用12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2金融機構貸款合同13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)類型：________房產(chǎn)層數(shù)：________房產(chǎn)戶型：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________房產(chǎn)產(chǎn)權性質：________3.買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務。3.1.2甲方有權要求乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。3.1.3甲方有權在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務。3.2.2乙方有權要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。3.2.3乙方有權在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.交易流程4.1資料準備4.1.1甲方提供房產(chǎn)相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。4.1.2乙方提供購房相關資料，包括但不限于身份證、收入證明等。4.2簽署合同4.2.1雙方在資料準備齊全后，簽署房產(chǎn)買賣合同。4.3房產(chǎn)過戶4.3.1甲方在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.4付款方式4.4.1乙方按照合同約定支付房款。5.傭金及支付方式5.1傭金計算方式傭金按房產(chǎn)成交價的________%計算。5.2傭金支付時間傭金在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.3傭金支付方式傭金以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。6.金融機構合作事項6.1金融機構基本信息金融機構名稱：________金融機構地址：________金融機構聯(lián)系方式：________6.2貸款政策貸款額度：________貸款利率：________貸款期限：________6.3貸款流程6.3.1乙方向金融機構申請貸款。6.3.2金融機構對乙方進行審核。6.3.3乙方與金融機構簽訂貸款合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。10.合同變更及解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權本合同涉及的房產(chǎn)信息、交易信息等，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方泄露。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2金融機構貸款合同13.合同簽署13.1簽署時間本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點本合同在________地簽署。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供相關服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機構或個人。1.2.1房地產(chǎn)評估機構1.2.2房地產(chǎn)律師事務所1.2.3金融機構1.2.4爭議解決機構1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2.1第三方提供的服務或協(xié)助存在重大失誤，導致甲乙雙方損失。2.2.2第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.2.3第三方違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方受到行政處罰或民事賠償。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方介入條件3.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或提供相關服務。3.2第三方介入程序3.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息、房產(chǎn)信息等。3.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同。3.3第三方權利與義務3.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，確保服務或協(xié)助的獨立性、客觀性和公正性。3.3.3第三方在履行職責過程中，應保持職業(yè)操守，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。4.1.2第三方在履行職責過程中，甲方對第三方造成損失的，第三方有權要求甲方承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。4.2.2第三方在履行職責過程中，乙方對第三方造成損失的，第三方有權要求乙方承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。4.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行變更，但需書面通知第三方，并取得第三方同意。5.2第三方介入后的合同解除5.2.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。5.3第三方介入后的爭議解決5.3.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應包括甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易流程、付款方式、傭金及支付方式、金融機構合作事項、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及期限、合同變更及解除、其他約定事項等條款。附件說明：本合同附件一，為本合同的核心文件，規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的復印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權單位公章。附件說明：本合同附件二，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，評估報告需包含房產(chǎn)的當前價值、市場行情分析等。附件說明：本合同附件三，用于確定房產(chǎn)交易價格。4.金融機構貸款合同詳細要求：貸款合同需明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。附件說明：本合同附件四，用于證明金融機構為乙方提供貸款服務。5.第三方評估機構資質證明詳細要求：提供第三方評估機構的資質證明文件，證明其具備相關評估能力。附件說明：本合同附件五，用于證明第三方評估機構的合法性和專業(yè)性。6.第三方律師事務所資質證明詳細要求：提供第三方律師事務所的資質證明文件，證明其具備法律服務的資格。附件說明：本合同附件六，用于證明第三方律師事務所的合法性和專業(yè)性。7.爭議解決機構資質證明詳細要求：提供爭議解決機構的資質證明文件，證明其具備解決爭議的資格。附件說明：本合同附件七，用于證明爭議解決機構的合法性和專業(yè)性。8.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議需明確保密內(nèi)容和保密期限。附件說明：本合同附件八，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間提供房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.1.2未按約定時間支付房款。1.1.3提供虛假房產(chǎn)信息。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間支付房款。1.2.2未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2.3提供虛假購房信息。1.3第三方違約行為1.3.1提供虛假評估報告。1.3.2提供虛假法律服務。1.3.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1甲方未按約定時間提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.1.2甲方未按約定時間支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.1.3甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.2.2乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.2.3乙方提供虛假購房信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.3第三方違約責任2.3.1第三方提供虛假評估報告，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。2.3.2第三方提供虛假法律服務，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。2.3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法按期入住，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價的________%。全文完。2024年房產(chǎn)買賣中介服務與金融機構聯(lián)合合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質2.4房產(chǎn)權屬3.中介服務內(nèi)容3.1中介服務范圍3.2中介服務期限3.3中介服務費用4.金融機構服務內(nèi)容4.1金融機構服務范圍4.2金融機構服務期限4.3金融機構服務費用5.房產(chǎn)買賣流程5.1房產(chǎn)買賣雙方簽約5.2房產(chǎn)買賣雙方支付定金5.3房產(chǎn)買賣雙方簽訂正式合同5.4產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理5.5房產(chǎn)買賣雙方支付尾款6.中介服務費用結算6.1中介服務費用支付方式6.2中介服務費用支付時間6.3中介服務費用支付比例7.金融機構服務費用結算7.1金融機構服務費用支付方式7.2金融機構服務費用支付時間7.3金融機構服務費用支付比例8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3中介服務方違約責任8.4金融機構違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件14.1房產(chǎn)買賣合同14.2中介服務協(xié)議14.3金融機構服務協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：_________________甲方地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：_________________乙方地址：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________2.3房產(chǎn)性質：_________________2.4房產(chǎn)權屬：_________________第三條中介服務內(nèi)容3.1中介服務范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息提供、房產(chǎn)評估、談判協(xié)調(diào)、合同起草、產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理等。3.2中介服務期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣雙方完成產(chǎn)權過戶手續(xù)之日止。3.3中介服務費用：中介服務費用為房產(chǎn)成交價的_____________%，甲方應于中介服務完成后支付。第四條金融機構服務內(nèi)容4.1金融機構服務范圍：提供房產(chǎn)購買貸款服務，包括貸款申請、審批、發(fā)放等。4.2金融機構服務期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣雙方完成產(chǎn)權過戶手續(xù)之日止。4.3金融機構服務費用：貸款利息按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體費用以貸款合同為準。第五條房產(chǎn)買賣流程5.1房產(chǎn)買賣雙方簽約：甲方與乙方應在本合同簽訂后________日內(nèi)簽訂房產(chǎn)買賣合同。5.2房產(chǎn)買賣雙方支付定金：甲方應于簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起________日內(nèi)向乙方支付定金_________元。5.3房產(chǎn)買賣雙方簽訂正式合同：房產(chǎn)買賣雙方應在定金支付后________日內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。5.4產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理：房產(chǎn)買賣雙方應在本合同簽訂后________日內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.5房產(chǎn)買賣雙方支付尾款：甲方應于產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付剩余房款。第六條中介服務費用結算6.1中介服務費用支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付中介服務費用。6.2中介服務費用支付時間：甲方應于中介服務完成后________日內(nèi)支付中介服務費用。6.3中介服務費用支付比例：中介服務費用為房產(chǎn)成交價的_____________%。第七條金融機構服務費用結算7.1金融機構服務費用支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付金融機構服務費用。7.2金融機構服務費用支付時間：甲方應于貸款發(fā)放后________日內(nèi)支付金融機構服務費用。7.3金融機構服務費用支付比例：貸款利息按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體費用以貸款合同為準。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定支付定金或房款，應向乙方支付相當于已付款項的_____________%的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或未履行中介服務義務，應向甲方支付相當于中介服務費用_____________%的違約金。8.3中介服務方違約責任若中介服務方未按約定提供中介服務或違反保密條款，應向合同雙方支付相當于中介服務費用_____________%的違約金。8.4金融機構違約責任若金融機構未按約定提供貸款服務或違反合同約定，應向甲方支付相當于貸款金額_____________%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，對方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的合同義務，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理；（2）已支付的款項，除違約金外，應按照合同約定退還或結算；（3）因合同解除產(chǎn)生的其他費用，由責任方承擔。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止后的處理（1）未履行完畢的合同義務，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理；（2）已支付的款項，除違約金外，應按照合同約定退還或結算；（3）因合同終止產(chǎn)生的其他費用，由責任方承擔。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款（1）書面通知：以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方地址；（2）電子通知：以電子郵件或短信方式發(fā)送至對方指定聯(lián)系方式。第十三條合同簽署13.1合同簽署地點本合同簽署地為_________________。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.3合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________第十四條合同附件14.1房產(chǎn)買賣合同14.2中介服務協(xié)議14.3金融機構服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務；（2）協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）提供資金托管、支付結算等服務；（4）提供其他與本合同履行相關的服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍，且第三方責任限額為本合同中介服務費用的_____________%。16.2第三方責任承擔若第三方在履行其服務過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。17.第三方選擇與確認17.1第三方選擇17.2第三方確認第三方被選定后，甲乙雙方應共同書面確認第三方的服務內(nèi)容、責任范圍和責任限額。18.第三方服務費用18.1服務費用支付第三方服務費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例支付。18.2費用結算第三方服務費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。19.第三方保密義務19.1保密內(nèi)容第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。19.2保密期限第三方保密義務的期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分第三方在本合同項下的職責，應與甲乙雙方各自的權利和義務相區(qū)分。20.2責任劃分第三方僅對其提供的服務承擔相應責任，甲乙雙方各自對其在合同項下的責任承