2024年度房地產(chǎn)單位借款協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)單位借款協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期5.利息及費用5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3其他費用6.借款用途6.1借款用途范圍6.2違規(guī)用途處理7.借款償還7.1償還方式7.2償還時間7.3延期償還8.保證與抵押8.1保證方式8.2抵押物8.3抵押物登記9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本協(xié)議中承擔(dān)借款義務(wù)的房地產(chǎn)單位。1.1.2“出借人”指在本協(xié)議中提供借款的金融機構(gòu)或其他借款人。1.1.3“借款金額”指借款人向出借人借取的款項總額。1.1.4“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還全部借款的期限。1.1.5“利息”指借款人按照約定的利率支付給出借人的報酬。1.1.6“其他費用”指根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由借款人支付的其他費用，包括但不限于手續(xù)費、管理費等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：____________________2.1.2法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出借人信息2.2.1出借人名稱：____________________2.2.2法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.借款金額3.1借款總額：人民幣____________________元整。3.2分期還款金額：借款總額分____________________期償還，每期還款金額為人民幣____________________元整。4.借款期限4.1借款起始日期：____________________4.2借款終止日期：____________________5.利息及費用5.1利息計算方法：按年利率____________________%計算，按月計息，每月支付利息。5.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月的____________________日前向出借人支付當(dāng)月利息。5.3其他費用：借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定支付其他費用，包括但不限于____________________。6.借款用途6.1借款用途范圍：借款僅用于____________________。6.2違規(guī)用途處理：若借款被用于違規(guī)用途，出借人有權(quán)立即要求借款人償還全部借款，并追究其違約責(zé)任。7.借款償還7.1償還方式：借款人應(yīng)按約定的分期還款金額和還款時間向出借人償還借款。7.2償還時間：借款人應(yīng)在每月的____________________日前償還當(dāng)期借款。7.3延期償還：如借款人無法按時償還借款，應(yīng)提前____________________日向出借人提出延期償還申請，經(jīng)出借人同意后方可延期償還。8.保證與抵押8.1保證方式8.1.1.1由____________________提供連帶責(zé)任保證；8.1.1.2由____________________提供抵押擔(dān)保；8.1.1.3其他保證方式：____________________。8.2抵押物8.2.1抵押物為借款人名下的____________________。8.2.2抵押物價值應(yīng)不低于借款金額。8.2.3抵押物登記手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____________________日內(nèi)辦理完畢。8.3抵押物登記8.3.1借款人應(yīng)確保抵押物登記手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.3.2出借人有權(quán)要求借款人提供抵押物登記證明。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定償還借款；9.1.2借款人未按約定用途使用借款；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4借款人違反本協(xié)議的其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人違約時，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為借款總額的____________________%。9.2.2出借人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款，并追究其違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為借款人所在地的人民法院。11.法律適用11.1合同簽訂地：____________________11.2適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用____________________法律。12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：____________________13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；13.1.2如出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1解除本協(xié)議的一方應(yīng)提前____________________日書面通知對方；13.2.2解除通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知到達對方時解除。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件如下：14.2.1.1借款人提供的相關(guān)證明文件；14.2.1.2抵押物清單；14.2.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議項下提供專業(yè)服務(wù)或作為中介、擔(dān)保、評估等角色的獨立第三方。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方達成交易的中介機構(gòu)或個人。15.1.3“擔(dān)保方”指為本協(xié)議提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.4“評估方”指為本協(xié)議項下財產(chǎn)或價值進行評估的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)約定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額為____________________元。15.3.2若第三方責(zé)任超出前款約定的限額，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入本協(xié)議項下的相關(guān)事務(wù)。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項、范圍和責(zé)任達成一致意見。15.4.3第三方介入后，其行為應(yīng)被視為甲乙雙方共同的行為，甲乙雙方應(yīng)對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方變更15.5.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。15.5.2第三方變更后，新的第三方應(yīng)與本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)保持一致。15.6第三方費用15.6.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。15.6.2若第三方費用未在協(xié)議中明確，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)市場行情協(xié)商確定。15.7第三方保密義務(wù)15.7.1第三方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.額外條款及說明16.1甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其服務(wù)進行必要的監(jiān)督和管理。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時將相關(guān)信息告知第三方，以便第三方能夠及時履行其職責(zé)。16.3第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.4第三方介入的任何變更或調(diào)整，均應(yīng)以書面形式由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。16.5第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，若協(xié)議未約定，則按市場行情協(xié)商確定。16.6第三方介入的期限由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定，并應(yīng)在協(xié)議中明確。16.7第三方介入的終止，需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。16.8第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.9第三方介入的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人提供的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、財務(wù)報表、項目批準(zhǔn)文件等。說明：這些文件用于證明借款人的合法身份、財務(wù)狀況和項目合法性。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等。說明：抵押物清單用于明確抵押物的范圍和價值，確保抵押物的合法性和可執(zhí)行性。3.附件三：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說明：第三方擔(dān)保合同用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和借款人的擔(dān)保權(quán)益。4.附件四：第三方評估報告詳細(xì)要求：包括評估對象的名稱、評估方法、評估結(jié)果等。說明：第三方評估報告用于提供抵押物或其他評估對象的準(zhǔn)確價值評估。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：中介服務(wù)協(xié)議用于明確中介方的服務(wù)職責(zé)和甲乙雙方的服務(wù)費用。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄和確認(rèn)甲乙雙方對合同條款的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還借款；借款人未按約定用途使用借款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；第三方未按約定履行其職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方可能被解除合同，并承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若借款人未按約定償還借款，則應(yīng)支付違約金，違約金為借款總額的1%；若借款人未按約定用途使用借款，則應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并支付違約金，違約金為借款總額的2%；若第三方未按約定履行其職責(zé)，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)單位借款協(xié)議示范文本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同目的1.6合同份數(shù)1.7合同文本1.8合同附件第二章借款方信息2.1借款方名稱2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人2.3注冊資本2.4注冊地址2.5營業(yè)執(zhí)照編號2.6組織機構(gòu)代碼證2.7稅務(wù)登記證2.8財務(wù)狀況2.9借款方信用狀況第三章借款信息3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率3.5還款方式3.6還款計劃3.7借款擔(dān)保3.8借款手續(xù)費3.9借款期限變更第四章借款方權(quán)利與義務(wù)4.1借款方權(quán)利4.2借款方義務(wù)4.3借款方違約責(zé)任4.4借款方保密義務(wù)第五章出借方信息5.1出借方名稱5.2法定代表人或負(fù)責(zé)人5.3注冊資本5.4注冊地址5.5營業(yè)執(zhí)照編號5.6組織機構(gòu)代碼證5.7稅務(wù)登記證5.8財務(wù)狀況5.9出借方信用狀況第六章出借方權(quán)利與義務(wù)6.1出借方權(quán)利6.2出借方義務(wù)6.3出借方違約責(zé)任6.4出借方保密義務(wù)第七章借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保期限7.4擔(dān)保責(zé)任7.5擔(dān)保物處置第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效日期13.1合同生效日期第十四章其他14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽署14.4合同生效合同編號_________第一章合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間為：2024年[日期]。1.2.2合同簽訂地點為：[地點]。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并加蓋公章。1.3.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[期限]。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明確借款方與出借方之間的借款關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。1.6合同份數(shù)1.6.1本合同一式[份數(shù)]份，借款方與出借方各執(zhí)[份數(shù)]份。1.7合同文本1.7.1本合同以中文書就，具有同等法律效力。1.8合同附件1.8.1本合同附件包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同及其他相關(guān)文件。第二章借款方信息2.1借款方名稱2.1.1借款方全稱：[借款方全稱]。2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人2.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[姓名]。2.3注冊資本2.3.1注冊資本：[金額]。2.4注冊地址2.4.1注冊地址：[地址]。2.5營業(yè)執(zhí)照編號2.5.1營業(yè)執(zhí)照編號：[編號]。2.6組織機構(gòu)代碼證2.6.1組織機構(gòu)代碼證：[編號]。2.7稅務(wù)登記證2.7.1稅務(wù)登記證：[編號]。2.8財務(wù)狀況2.8.1借款方近三年的財務(wù)報表。2.9借款方信用狀況2.9.1借款方信用報告。第三章借款信息3.1借款金額3.1.1借款金額：[金額]。3.2借款用途3.2.1借款用途：[用途]。3.3借款期限3.3.1借款期限：[期限]。3.4借款利率3.4.1借款利率：[利率]。3.5還款方式3.5.1還款方式：[方式]。3.6還款計劃3.6.1還款計劃：[計劃]。3.7借款擔(dān)保3.7.1擔(dān)保方式：[方式]。3.8借款手續(xù)費3.8.1借款手續(xù)費：[金額]。3.9借款期限變更3.9.1借款期限變更：[條件]。第四章借款方權(quán)利與義務(wù)4.1借款方權(quán)利4.1.1按合同約定使用借款。4.1.2接受出借方的監(jiān)督。4.2借款方義務(wù)4.2.1按合同約定按時還款。4.2.2不得挪用借款。4.3借款方違約責(zé)任4.3.1違約行為：[行為]。4.3.2違約責(zé)任：[責(zé)任]。4.4借款方保密義務(wù)4.4.1對合同內(nèi)容保密。第五章出借方信息5.1出借方名稱5.1.1出借方全稱：[出借方全稱]。5.2法定代表人或負(fù)責(zé)人5.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[姓名]。5.3注冊資本5.3.1注冊資本：[金額]。5.4注冊地址5.4.1注冊地址：[地址]。5.5營業(yè)執(zhí)照編號5.5.1營業(yè)執(zhí)照編號：[編號]。5.6組織機構(gòu)代碼證5.6.1組織機構(gòu)代碼證：[編號]。5.7稅務(wù)登記證5.7.1稅務(wù)登記證：[編號]。5.8財務(wù)狀況5.8.1出借方近三年的財務(wù)報表。5.9出借方信用狀況5.9.1出借方信用報告。第六章出借方權(quán)利與義務(wù)6.1出借方權(quán)利6.1.1按合同約定提供借款。6.1.2監(jiān)督借款方的資金使用情況。6.2出借方義務(wù)6.2.1按合同約定提供借款。6.2.2對借款方信息保密。6.3出借方違約責(zé)任6.3.1違約行為：[行為]。6.3.2違約責(zé)任：[責(zé)任]。6.4出借方保密義務(wù)6.4.1對合同內(nèi)容保密。第七章借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.1.1擔(dān)保方式：[方式]。7.2擔(dān)保物7.2.1擔(dān)保物：[物]。7.3擔(dān)保期限7.3.1擔(dān)保期限：[期限]。7.4擔(dān)保責(zé)任7.4.1擔(dān)保責(zé)任：[責(zé)任]。7.5擔(dān)保物處置7.5.1擔(dān)保物處置：[處置方式]。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按約定時間還款。8.1.2借款方挪用借款。8.1.3借款方未按約定提供財務(wù)報表。8.1.4出借方未按約定提供借款。8.1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1借款方違約責(zé)任：[責(zé)任內(nèi)容]。8.2.2出借方違約責(zé)任：[責(zé)任內(nèi)容]。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：[金額]。8.3.2賠償方式：[方式]。8.4違約解除合同8.4.1違約解除條件：[條件]。8.4.2解除合同程序：[程序]。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：[方式]。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：[機構(gòu)]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：[程序]。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用：[費用]。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更條件：[條件]。10.1.2合同變更程序：[程序]。10.2合同解除10.2.1合同解除條件：[條件]。10.2.2合同解除程序：[程序]。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后的處理：[處理方式]。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件：[條件]。11.2合同終止程序11.2.1合同終止程序：[程序]。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后的處理：[處理方式]。第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效日期13.1合同生效日期：[日期]第十四章其他14.1合同解釋14.1.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同生效[借款方全稱]（蓋章）法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：[日期][出借方全稱]（蓋章）法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在借款協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對借款用途、還款計劃等重大事項擁有最終決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對借款方的資金使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查財務(wù)報表、現(xiàn)場審計等。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在債務(wù)清償順序中，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，包括借款本金及利息。1.4甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或借款方經(jīng)營狀況，對借款協(xié)議進行必要的變更，包括借款金額、期限、利率等。1.5甲方提前終止權(quán)條款說明：在特定情況下，甲方有權(quán)提前終止借款協(xié)議，并要求借款方立即償還全部借款及利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在借款協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方對借款用途、還款計劃等重大事項擁有最終決策權(quán)。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對借款方的資金使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查財務(wù)報表、現(xiàn)場審計等。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在債務(wù)清償順序中，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，包括借款本金及利息。2.4乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或借款方經(jīng)營狀況，對借款協(xié)議進行必要的變更，包括借款金額、期限、利率等。2.5乙方提前終止權(quán)條款說明：在特定情況下，乙方有權(quán)提前終止借款協(xié)議，并要求借款方立即償還全部借款及利息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂借款協(xié)議，監(jiān)督借款協(xié)議的履行，并提供相關(guān)的法律咨詢。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在借款協(xié)議中明確。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)對借款協(xié)議中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛解決條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。3.5中介更換條款說明：本條款規(guī)定，任何一方認(rèn)為中介機構(gòu)不能勝任工作或有失職行為時，有權(quán)要求更換中介機構(gòu)。3.6中介報告條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交借款協(xié)議執(zhí)行情況的報告，包括但不限于借款方資金使用情況、還款進度等。3.7中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致借款協(xié)議無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8中介終止條款說明：本條款規(guī)定，在借款協(xié)議終止時，中介機構(gòu)的職責(zé)隨之終止，但雙方另有約定的除外。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：借款合同2.附件二：擔(dān)保合同3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于財務(wù)報表、信用報告、中介機構(gòu)報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定時間還款。借款方挪用借款。借款方未按約定提供財務(wù)報表。出借方未按約定提供借款。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.注冊資本：企業(yè)注冊時認(rèn)繳的資本總額。3.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)合法經(jīng)營活動的證明文件。4.組織機構(gòu)代碼證：企業(yè)組織機構(gòu)代碼的證明文件。5.稅務(wù)登記證：企業(yè)稅務(wù)登記的證明文件。6.擔(dān)保：為保證債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。7.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定還款。解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任條款進行處理，包括但不限于支付違約金、提前終止合同等。2.問題：借款方挪用借款。解決辦法：要求借款方立即停止挪用行為，并追究其法律責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：更換中介機構(gòu)或追究中介機構(gòu)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)單位向金融機構(gòu)借款用于房地產(chǎn)開發(fā)。2.房地產(chǎn)單位之間相互借款用于項目資金周轉(zhuǎn)。3.房地產(chǎn)單位向個人借款用于臨時資金需求。4.房地產(chǎn)單位與金融機構(gòu)合作，通過第三方中介機構(gòu)進行借款。全文完。2024年度房地產(chǎn)單位借款協(xié)議示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（出借方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)單位借款過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下借款協(xié)議。2.2目的本借款協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)單位借款過程中的行為，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)單位：指甲方所擁有的房地產(chǎn)項目。2.借款：指甲方從乙方處取得的資金。3.利息：指甲方按照約定向乙方支付的借款利息。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本借款協(xié)議。2.合同金額：指本合同約定的借款金額。3.借款期限：指甲方應(yīng)向乙方歸還借款的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方申請借款。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定使用借款。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付借款本金及利息。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方提供借款。2.乙方有權(quán)對甲方使用借款的情況進行監(jiān)督。3.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取借款利息。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付借款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方提供借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方按約定歸還全部借款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生本合同約定的終止條件時，甲方應(yīng)立即通知乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)，與甲方協(xié)商解決終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即歸還乙方全部借款本金及利息。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.借款本金：指甲方從乙方處借取的款項總額。2.利息：指甲方按照借款合同約定的利率和期限向乙方支付的利息。3.其他費用：指根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付的其他費用，包括但不限于手續(xù)費、管理費、違約金等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付借款本金及利息。2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在借款合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向乙方支付借款本金及利息。2.甲方應(yīng)在每期還款日前至少____個工作日，將應(yīng)還款項足額劃入乙方指定的賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付款項的真實性和合法性，不得使用非法資金支付。2.甲方應(yīng)確保支付款項的及時性，不得延遲支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定的期限支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按照約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按照約定的期限提供借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因涉及法律訴訟、仲裁等事項而無法履行本合同的。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其房地產(chǎn)單位的所有權(quán)。2.乙方保留對其提供的借款資金的完整所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在借款期限內(nèi)對房地產(chǎn)單位的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方保留在借款期限內(nèi)對借款資金使用情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充必須以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方進行借款資金的監(jiān)督和管理。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行房地產(chǎn)單位的經(jīng)營管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度房地產(chǎn)單位借款的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出借方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。3.房地產(chǎn)單位相關(guān)文件（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）。4.借款合同。5.還款計劃表。6.保密協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議。8.任何