2024年度學(xué)校土地租賃與教育教學(xué)資源共享合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校土地租賃與教育教學(xué)資源共享合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義與解釋2.租賃標(biāo)的2.1土地范圍與界限2.2土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.教育教學(xué)資源共享6.1共享資源種類6.2共享方式6.3共享期限7.土地使用要求7.1土地使用范圍7.2土地使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間的維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)9.責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方的責(zé)任與義務(wù)9.2出租方的責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為_(kāi)______，注冊(cè)地址為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。1.1.2租賃方：乙方，全稱為_(kāi)______，注冊(cè)地址為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。1.2定義與解釋1.2.1“租賃標(biāo)的”指甲方提供給乙方的位于_______的土地使用權(quán)。1.2.2“教育教學(xué)資源共享”指甲方同意乙方在其租賃土地上開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)，并共享甲方提供的教育教學(xué)資源。2.租賃標(biāo)的2.1土地范圍與界限2.1.1租賃土地位于_______，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件所載明的范圍為依據(jù)。2.1.2土地界限：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2土地用途2.2.1租賃土地僅用于乙方開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______。3.2租賃結(jié)束日期：_______。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元整，由乙方支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.教育教學(xué)資源共享6.1共享資源種類：包括圖書、教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室設(shè)施等。6.2共享方式：乙方可按照甲方提供的資源共享計(jì)劃使用相關(guān)資源。6.3共享期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止。7.土地使用要求7.1土地使用范圍：乙方僅限于在租賃土地上開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)，不得改變土地用途。7.2土地使用限制：乙方不得在租賃土地上搭建臨時(shí)建筑，不得進(jìn)行破壞性施工。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間的維修責(zé)任8.1.1土地本身的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持土地及其附屬設(shè)施的原有狀態(tài)。8.1.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)土地或設(shè)施造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1土地本身的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方提供維修費(fèi)用的發(fā)票或證明。8.2.2乙方造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方支付。9.責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方的責(zé)任與義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。9.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。9.2出租方的責(zé)任與義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)確保租賃土地符合租賃用途，不得有影響乙方正常使用的障礙。9.2.2甲方應(yīng)提供必要的教學(xué)資源支持，保障乙方的教育教學(xué)活動(dòng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金的；10.1.2乙方擅自改變土地用途的；10.1.3甲方未按合同約定提供教學(xué)資源共享的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______。10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理期限進(jìn)行協(xié)商。12.2.2訴訟期間，合同繼續(xù)有效。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2經(jīng)甲方審核同意。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面形式提出；13.2.2雙方簽字蓋章后生效。14.其他14.1合同附件14.1.1甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；14.1.2教育教學(xué)資源共享計(jì)劃；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任限額的具體約定16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方因履行職責(zé)造成的損失金額乘以第三方責(zé)任限額比例。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為甲乙雙方共同的參與方，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方有權(quán)按比例分擔(dān)損失。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。18.1.2第三方介入的期限不得超過(guò)合同約定的租賃期限。18.1.3第三方介入的終止條件，包括但不限于合同解除、租賃期滿等。18.2第三方介入的說(shuō)明18.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。18.2.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方不享有合同約定的甲乙雙方的權(quán)利，也不承擔(dān)合同約定的甲乙雙方的義務(wù)。18.2.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲方公章。2.教育教學(xué)資源共享計(jì)劃詳細(xì)要求：包括共享資源的種類、數(shù)量、使用方式、使用期限等具體內(nèi)容。說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明共享資源的詳細(xì)信息，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、維修與保養(yǎng)、責(zé)任與義務(wù)、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、合同生效與變更等條款。說(shuō)明：合同應(yīng)詳細(xì)列明所有相關(guān)條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、期限、終止條件等條款。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的相關(guān)信息和責(zé)任，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)的使用量、單價(jià)、總額等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明水電費(fèi)的使用情況，并由乙方簽字確認(rèn)。6.物業(yè)管理費(fèi)清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)的使用范圍、單價(jià)、總額等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)的使用情況，并由乙方簽字確認(rèn)。7.其他相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的使用范圍、單價(jià)、總額等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明其他相關(guān)費(fèi)用的使用情況，并由乙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付_______元的違約金。2.乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方擅自將土地用于商業(yè)用途，應(yīng)賠償甲方因土地用途改變?cè)斐傻膿p失。3.甲方未按合同約定提供教學(xué)資源共享責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供教學(xué)資源共享，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若甲方未按約定提供圖書資源，應(yīng)賠償乙方因圖書資源不足造成的損失。4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因技術(shù)服務(wù)不足造成的損失。全文完。2024年度學(xué)校土地租賃與教育教學(xué)資源共享合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.2土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用范圍6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3土地使用限制7.教育教學(xué)資源共享7.1共享資源范圍7.2共享資源使用方式7.3共享資源使用時(shí)間8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1土地租賃合同附件13.2教育教學(xué)資源共享合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：學(xué)校1.1.2簡(jiǎn)稱：校1.1.3地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4法定代表人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2出租方基本信息1.2.1全稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2簡(jiǎn)稱：地產(chǎn)1.2.3地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.1.1土地位于市區(qū)路，總面積為20000平方米。2.1.2土地證號(hào)：200002.2土地用途2.2.1土地用途為教育用地，適用于學(xué)校建設(shè)及教育教學(xué)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2034年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年的1月31日前支付當(dāng)年的租金。4.3付款時(shí)間：租賃方應(yīng)于每月的25日前向出租方支付當(dāng)月的租金。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)：租賃方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃方負(fù)責(zé)支付租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用土地而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用范圍：租賃方在租賃期間內(nèi)，僅限于教育教學(xué)活動(dòng)使用土地。6.2土地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的土地日常維護(hù)工作。6.3土地使用限制：租賃方不得將土地用于任何非法活動(dòng)，不得改變土地用途。7.教育教學(xué)資源共享7.1共享資源范圍：出租方同意將部分教育教學(xué)資源供租賃方使用，包括但不限于圖書館、實(shí)驗(yàn)室、體育設(shè)施等。7.2共享資源使用方式：租賃方應(yīng)按照出租方規(guī)定的使用規(guī)則和時(shí)間段使用共享資源。7.3共享資源使用時(shí)間：共享資源的使用時(shí)間為每日8:00至20:00，節(jié)假日及國(guó)家法定休息日除外。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件8.2.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2出租方因土地性質(zhì)變更等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他費(fèi)用。9.1.2租賃方違反土地使用規(guī)定，造成土地?fù)p失或環(huán)境污染。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。9.2.2租賃方違反土地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同解除條件的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同附件13.1土地租賃合同附件13.1.1土地租賃合同附件一：土地使用規(guī)劃圖13.1.2土地租賃合同附件二：土地租賃合同簽訂地證明13.2教育教學(xué)資源共享合同附件13.2.1教育教學(xué)資源共享合同附件一：共享資源清單13.2.2教育教學(xué)資源共享合同附件二：共享資源使用規(guī)則14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年9月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督、評(píng)估或?qū)I(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、代理人。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1第三方介入的類型16.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。16.1.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。16.1.3中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同順利履行。16.1.4專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如建筑設(shè)計(jì)、工程咨詢等。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀請(qǐng)17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同商定邀請(qǐng)第三方介入的時(shí)機(jī)和方式。17.1.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和責(zé)任限額。17.2第三方介入的協(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的意見(jiàn)和建議，甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的信息作出決策。18.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)，所有費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的意見(jiàn)和建議，乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的信息作出決策。18.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)，所有費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責(zé)已完成。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入的終止程序19.2.2甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.3第三方介入費(fèi)用的支付20.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式。20.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：土地使用規(guī)劃圖說(shuō)明：詳細(xì)展示租賃土地的布局、建筑位置、綠化區(qū)域等規(guī)劃信息。2.土地租賃合同附件二：土地租賃合同簽訂地證明說(shuō)明：提供土地租賃合同簽訂地的官方證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.教育教學(xué)資源共享合同附件一：共享資源清單說(shuō)明：詳細(xì)列出出租方提供的共享資源種類、數(shù)量、使用規(guī)則等信息。4.教育教學(xué)資源共享合同附件二：共享資源使用規(guī)則說(shuō)明：明確共享資源的使用時(shí)間、方式、費(fèi)用等具體規(guī)定。5.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的類型、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件說(shuō)明：包括合同變更協(xié)議、費(fèi)用支付憑證、違約通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他費(fèi)用。1.2租賃方違反土地使用規(guī)定，造成土地?fù)p失或環(huán)境污染。1.3出租方未按約定提供共享資源或提供資源不符合要求。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或提供虛假信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1按照合同約定支付違約金。2.2.2賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的千分之五作為滯納金。3.2租賃方違反土地使用規(guī)定，造成土地?fù)p失，應(yīng)賠償出租方因此遭受的實(shí)際損失。3.3出租方未按約定提供共享資源，應(yīng)向租賃方支付相應(yīng)的賠償金。3.4第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校土地租賃與教育教學(xué)資源共享合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.土地使用范圍及限制4.1土地使用范圍4.2土地使用限制5.教育教學(xué)資源共享內(nèi)容5.1共享資源類型5.2共享資源使用方式5.3共享資源使用期限6.教育教學(xué)資源共享責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：學(xué)校1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：教育科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.租賃土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：教育教學(xué)活動(dòng)用地3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金金額：每年人民幣50萬(wàn)元整。4.土地使用范圍及限制4.1土地使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的土地上開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)。4.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途，不得進(jìn)行任何與教育教學(xué)無(wú)關(guān)的建設(shè)工程。5.教育教學(xué)資源共享內(nèi)容5.1共享資源類型：圖書、教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)器材等。5.2共享資源使用方式：承租方可在租賃期限內(nèi)免費(fèi)使用共享資源。5.3共享資源使用期限：與租賃期限相同，即自2024年1月1日起至2028年12月31日止。6.教育教學(xué)資源共享責(zé)任6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供符合教育教學(xué)要求的土地和共享資源。6.2承租方責(zé)任：合理使用土地和共享資源，不得損壞或丟失。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1.1出租方未按照約定提供土地或共享資源；9.1.2承租方未按照約定使用土地或共享資源，造成嚴(yán)重?fù)p失；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并約定解除合同的日期。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、資源共享協(xié)議等。11.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：2023年12月1日12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)學(xué)校會(huì)議室13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同內(nèi)容的合規(guī)性和專業(yè)性。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體目的和預(yù)期效果。16.2介入同意：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)17.1甲方權(quán)利和義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.1.3甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解第三方的工作進(jìn)展。17.2乙方權(quán)利和義務(wù)：17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2.3乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解第三方的工作進(jìn)展。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%。18.2賠償程序：第三方責(zé)任發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同采取必要的補(bǔ)救措施。第三方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)賠償損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第