房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地點：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的抵押、查封等情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項。

2.3支付方式：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如因出賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)辦理完畢，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

4.3買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。

4.4因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）為保障自身合法權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中的順利進行，特引入第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）參與房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。乙方（以下簡稱“買受方”）同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，以及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地點：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的抵押、查封等情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項。

2.3支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按時足額支付轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓款。

3.2擔(dān)保方在買受方未按時足額支付轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

3.3擔(dān)保方在本協(xié)議項下的擔(dān)保責(zé)任，不因任何原因而免除。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)。

4.3擔(dān)保方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保買受方在約定時間內(nèi)完成過戶。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求買受方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求買受方在約定時間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在本協(xié)議項下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方未按時足額支付轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付并追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2買受方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3買受方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞房屋真實情況的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4買受方在轉(zhuǎn)讓過程中違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供更加堅實的保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在房屋轉(zhuǎn)讓過程中享有主導(dǎo)地位，有利于維護自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身在轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）為保障自身在房屋購買過程中的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）參與房屋購買協(xié)議。甲方（以下簡稱“出賣方”）同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“購買房屋”）的購買事宜，以及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買房屋的基本情況

1.1購買房屋的坐落地點：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2購買房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3購買房屋的用途：__________。

1.4購買房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.5購買房屋的抵押、查封等情況：__________。

二、購買房屋的價格及支付方式

2.1購買房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付購買房屋的__________比例款項。

2.3支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本協(xié)議項下的購買房屋購買款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按時足額支付購買房屋的款項。

3.2擔(dān)保方在買受方未按時足額支付購買房屋款項的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

3.3擔(dān)保方在本協(xié)議項下的擔(dān)保責(zé)任，不因任何原因而免除。

四、乙方的權(quán)益

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在約定時間內(nèi)交付購買房屋。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方協(xié)助辦理購買房屋的過戶手續(xù)。

4.3買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在本協(xié)議項下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.4買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在出賣方未按時交付房屋的情況下，代為履行交付義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付購買房屋的，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

5.2出賣方未按約定時間協(xié)助辦理購買房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

5.3出賣方在購買過程中隱瞞房屋真實情況的，買受方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4出賣方在購買過程中違反本協(xié)議約定的，買受方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購買房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購買方，在房屋購買過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身在交易過程中的權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，確保在房屋購買過程中的利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本協(xié)議中，甲方作為出賣方，其權(quán)益得到一定程度的保障，但以乙方權(quán)益