租商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

租商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)____路____號簽訂，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方將位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪面積：____平方米。

1.3商鋪用途：____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。

3.3乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃期限及租金

4.1乙方租賃商鋪的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)____路____號簽訂，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方將位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪面積：____平方米。

1.3商鋪用途：____。

1.4丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。

3.3乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃期限及租金

4.1乙方租賃商鋪的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方在乙方違約時，有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保本合同的履行。

5.4甲方有權(quán)對商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用商鋪。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押。

6.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。

7.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保本合同的履行。

7.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保本合同的履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)____路____號簽訂，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃基本信息

1.1甲方將位于____市____區(qū)____路____號____房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）租賃給乙方。

1.2房產(chǎn)面積：____平方米。

1.3房產(chǎn)用途：____。

1.4丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃房產(chǎn)的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，確保租金支付的安全。

三、乙方權(quán)益及利益條款

3.1乙方在租賃期內(nèi)，享有房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等合法用途。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

3.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出裝修申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可對房產(chǎn)進(jìn)行合法裝修。

3.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租房產(chǎn)。

四、甲方責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期內(nèi)符合乙方使用的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常使用。

4.3甲方在乙方租賃期內(nèi)，不得提高租金或單方面變更租賃條件。

4..4甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，確保租金支付的安全。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行合同義務(wù)，確保本合同的履行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)租賃合同；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。