合伙建設(shè)房屋合同范例

合伙建設(shè)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜建設(shè)房屋的土地使用權(quán)，乙方具備房屋建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙建設(shè)房屋的協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、施工、監(jiān)理等工作。

1.2雙方共同承擔(dān)房屋建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)和收益。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同簽訂之日起，至房屋建設(shè)完畢并交付使用之日止。

三、房屋建設(shè)

3.1房屋建設(shè)地點(diǎn)：__________

3.2房屋建設(shè)規(guī)模：__________

3.3房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________

3.4房屋建設(shè)工期：__________

四、投資比例

4.1甲乙雙方按照以下比例共同投資：

甲方：__________%

乙方：__________%

五、投資方式

5.1甲乙雙方按照以下方式投資：

甲方：以土地使用權(quán)作價(jià)出資。

乙方：以資金作價(jià)出資。

六、收益分配

6.1房屋建成后，甲乙雙方按照以下比例分配收益：

甲方：__________%

乙方：__________%

七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

7.1雙方共同承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)等。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.施工合同

4.監(jiān)理合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜建設(shè)房屋的土地使用權(quán)，乙方具備房屋建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)，丙方作為項(xiàng)目融資及后期運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙建設(shè)房屋的協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方提供土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的整體規(guī)劃與管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)房屋的具體建設(shè)、施工、監(jiān)理等工作。

1.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、后期運(yùn)營(yíng)管理及增值服務(wù)。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同簽訂之日起，至房屋建設(shè)完畢并交付使用之日止。

三、房屋建設(shè)

3.1房屋建設(shè)地點(diǎn)：__________

3.2房屋建設(shè)規(guī)模：__________

3.3房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________

3.4房屋建設(shè)工期：__________

四、投資比例及方式

4.1甲乙丙三方按照以下比例共同投資：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

4.2投資方式：

甲方：以土地使用權(quán)作價(jià)出資。

乙方：以資金作價(jià)出資。

丙方：以資金及專業(yè)技術(shù)作價(jià)出資。

五、收益分配

5.1房屋建成后，甲乙丙三方按照以下比例分配收益：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，確保項(xiàng)目建設(shè)資金充足。

6.2丙方負(fù)責(zé)后期運(yùn)營(yíng)管理，提升房屋附加值。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)問題提出整改意見。

6.4丙方有權(quán)分享房屋增值收益。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。

7.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的土地使用權(quán)進(jìn)行合理利用。

7.3乙方有權(quán)分享房屋建設(shè)過程中的合理利潤(rùn)。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方擁有房屋建設(shè)的最終決策權(quán)。

8.2甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的融資及運(yùn)營(yíng)管理方案進(jìn)行審核。

8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行監(jiān)督。

8.4甲方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的整體規(guī)劃與管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2丙方如未按約定提供融資或運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。

9.3乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

9.4丙方在后期運(yùn)營(yíng)管理過程中如發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.施工合同

4.監(jiān)理合同

5.融資合同

6.運(yùn)營(yíng)管理合同

本合同引入第三方丙方，旨在充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。甲方作為主導(dǎo)方，擁有房屋建設(shè)的最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)，丙方負(fù)責(zé)融資及運(yùn)營(yíng)管理，共同為甲方創(chuàng)造最大利益。通過明確各方責(zé)任與權(quán)利，確保項(xiàng)目高效、有序進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，保障甲方權(quán)益。

2.提高房屋建設(shè)質(zhì)量，滿足市場(chǎng)需求。

3.優(yōu)化資源配置，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.利用丙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目融資及運(yùn)營(yíng)管理水平。

2.分散項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

3.促進(jìn)甲方、乙方、丙方之間的合作與交流。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，乙方具備商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)的豐富經(jīng)驗(yàn)，丙方作為專業(yè)的項(xiàng)目投資及后期資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目的協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方提供土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的平整與基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。

1.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

1.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、后期資產(chǎn)管理及增值服務(wù)。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同簽訂之日起，至商業(yè)項(xiàng)目全面建成并投入運(yùn)營(yíng)之日止。

三、項(xiàng)目開發(fā)

3.1項(xiàng)目開發(fā)地點(diǎn)：__________

3.2項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模：__________

3.3項(xiàng)目開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：__________

3.4項(xiàng)目開發(fā)工期：__________

四、投資比例及方式

4.1甲乙丙三方按照以下比例共同投資：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

4.2投資方式：

甲方：以土地使用權(quán)作價(jià)出資。

乙方：以資金及專業(yè)技術(shù)作價(jià)出資。

丙方：以資金作價(jià)出資。

五、收益分配

5.1商業(yè)項(xiàng)目建成后，甲乙丙三方按照以下比例分配收益：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資決策及融資安排。

6.2丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期資產(chǎn)管理，包括但不限于租賃管理、資產(chǎn)增值等。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.4丙方有權(quán)分享商業(yè)項(xiàng)目的增值收益。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)設(shè)計(jì)與施工，確保項(xiàng)目按期完成。

7.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的土地使用權(quán)進(jìn)行合理利用。

7.3乙方有權(quán)分享項(xiàng)目開發(fā)過程中的合理利潤(rùn)。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的平整及基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

8.2丙方如未按約定提供投資或資產(chǎn)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。

8.3甲方在項(xiàng)目用地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.施工合同

4.監(jiān)理合同

5.融資合同

6.資產(chǎn)管理合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為擁有豐富商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)