合伙建設房屋合同范例

合伙建設房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜建設房屋的土地使用權，乙方具備房屋建設的相關資質，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合伙建設房屋的協(xié)議：

一、合作內容

1.1甲方提供土地使用權，乙方負責房屋的建設、施工、監(jiān)理等工作。

1.2雙方共同承擔房屋建設的風險和收益。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同簽訂之日起，至房屋建設完畢并交付使用之日止。

三、房屋建設

3.1房屋建設地點：__________

3.2房屋建設規(guī)模：__________

3.3房屋建設標準：__________

3.4房屋建設工期：__________

四、投資比例

4.1甲乙雙方按照以下比例共同投資：

甲方：__________%

乙方：__________%

五、投資方式

5.1甲乙雙方按照以下方式投資：

甲方：以土地使用權作價出資。

乙方：以資金作價出資。

六、收益分配

6.1房屋建成后，甲乙雙方按照以下比例分配收益：

甲方：__________%

乙方：__________%

七、風險承擔

7.1雙方共同承擔房屋建設過程中的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、施工風險等。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.房屋建設規(guī)劃設計方案

3.施工合同

4.監(jiān)理合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜建設房屋的土地使用權，乙方具備房屋建設的相關資質，丙方作為項目融資及后期運營管理的專業(yè)機構，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合伙建設房屋的協(xié)議：

一、合作內容

1.1甲方提供土地使用權，負責房屋建設的整體規(guī)劃與管理。

1.2乙方負責房屋的具體建設、施工、監(jiān)理等工作。

1.3丙方負責項目的融資、后期運營管理及增值服務。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同簽訂之日起，至房屋建設完畢并交付使用之日止。

三、房屋建設

3.1房屋建設地點：__________

3.2房屋建設規(guī)模：__________

3.3房屋建設標準：__________

3.4房屋建設工期：__________

四、投資比例及方式

4.1甲乙丙三方按照以下比例共同投資：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

4.2投資方式：

甲方：以土地使用權作價出資。

乙方：以資金作價出資。

丙方：以資金及專業(yè)技術作價出資。

五、收益分配

5.1房屋建成后，甲乙丙三方按照以下比例分配收益：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責項目融資，確保項目建設資金充足。

6.2丙方負責后期運營管理，提升房屋附加值。

6.3丙方有權對乙方施工過程中的技術問題提出整改意見。

6.4丙方有權分享房屋增值收益。

七、乙方責任與權利

7.1乙方負責房屋建設，確保工程質量與進度。

7.2乙方有權對甲方提供的土地使用權進行合理利用。

7.3乙方有權分享房屋建設過程中的合理利潤。

八、甲方的權益與責任

8.1甲方擁有房屋建設的最終決策權。

8.2甲方有權對丙方提供的融資及運營管理方案進行審核。

8.3甲方有權對乙方施工過程中的技術問題進行監(jiān)督。

8.4甲方負責房屋建設的整體規(guī)劃與管理，確保項目順利實施。

九、違約責任及限制條款

9.1乙方如未按時完成房屋建設，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的經濟損失。

9.2丙方如未按約定提供融資或運營管理服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償相應損失。

9.3乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

9.4丙方在后期運營管理過程中如發(fā)生違法行為，丙方應承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.房屋建設規(guī)劃設計方案

3.施工合同

4.監(jiān)理合同

5.融資合同

6.運營管理合同

本合同引入第三方丙方，旨在充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、風險共擔、利益共享。甲方作為主導方，擁有房屋建設的最終決策權，確保項目順利實施。乙方負責房屋建設，丙方負責融資及運營管理，共同為甲方創(chuàng)造最大利益。通過明確各方責任與權利，確保項目高效、有序進行，實現(xiàn)合作共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋建設項目的順利實施，保障甲方權益。

2.提高房屋建設質量，滿足市場需求。

3.優(yōu)化資源配置，降低項目風險。

第三方介入的意義和目的：

1.利用丙方的專業(yè)優(yōu)勢，提高項目融資及運營管理水平。

2.分散項目風險，實現(xiàn)合作共贏。

3.促進甲方、乙方、丙方之間的合作與交流。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜開發(fā)商業(yè)項目的土地使用權，乙方具備商業(yè)項目開發(fā)與運營的豐富經驗，丙方作為專業(yè)的項目投資及后期資產管理機構，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合伙開發(fā)商業(yè)項目的協(xié)議：

一、合作內容

1.1甲方提供土地使用權，負責項目用地的平整與基礎設施的建設。

1.2乙方負責商業(yè)項目的開發(fā)、設計、施工、監(jiān)理等工作。

1.3丙方負責項目的投資、融資、后期資產管理及增值服務。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同簽訂之日起，至商業(yè)項目全面建成并投入運營之日止。

三、項目開發(fā)

3.1項目開發(fā)地點：__________

3.2項目開發(fā)規(guī)模：__________

3.3項目開發(fā)標準：__________

3.4項目開發(fā)工期：__________

四、投資比例及方式

4.1甲乙丙三方按照以下比例共同投資：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

4.2投資方式：

甲方：以土地使用權作價出資。

乙方：以資金及專業(yè)技術作價出資。

丙方：以資金作價出資。

五、收益分配

5.1商業(yè)項目建成后，甲乙丙三方按照以下比例分配收益：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責項目的投資決策及融資安排。

6.2丙方負責項目的后期資產管理，包括但不限于租賃管理、資產增值等。

6.3丙方有權對乙方的項目開發(fā)進度和質量進行監(jiān)督。

6.4丙方有權分享商業(yè)項目的增值收益。

七、乙方責任與權利

7.1乙方負責商業(yè)項目的開發(fā)設計與施工，確保項目按期完成。

7.2乙方有權對甲方提供的土地使用權進行合理利用。

7.3乙方有權分享項目開發(fā)過程中的合理利潤。

七、甲方的責任與權利

7.1甲方負責項目用地的平整及基礎設施的建設。

7.2甲方有權對乙方的項目開發(fā)進度和質量進行監(jiān)督。

7.3甲方有權要求乙方按照合同約定進行項目開發(fā)。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方如未按時完成項目開發(fā)，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的經濟損失。

8.2丙方如未按約定提供投資或資產管理服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償相應損失。

8.3甲方在項目用地平整及基礎設施建設過程中如發(fā)生質量問題，甲方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.項目開發(fā)規(guī)劃設計方案

3.施工合同

4.監(jiān)理合同

5.融資合同

6.資產管理合同

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為擁有豐富商業(yè)項目開發(fā)與運營經