商業(yè)街區(qū)物業(yè)招投標(biāo)指南

商業(yè)街區(qū)物業(yè)招投標(biāo)指南合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)街區(qū)的物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商業(yè)街區(qū)物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名及資質(zhì)審核；（3）協(xié)助甲方組織招標(biāo)評(píng)審工作；（4）協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同；（5）提供與招投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條支付方式4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的______%；（2）乙方完成服務(wù)事項(xiàng)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的______%。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與招投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)的全部資料和信息；（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)事項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)，并協(xié)助甲方解決招投標(biāo)活動(dòng)中的問題。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.招標(biāo)文件6.投標(biāo)報(bào)名審核資料7.招標(biāo)評(píng)審記錄8.中標(biāo)通知書9.合同簽訂證明10.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)事項(xiàng)，視為違約。3.甲方要求乙方從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，乙方有權(quán)認(rèn)定甲方違約并終止合同。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)街區(qū)：指用于商業(yè)活動(dòng)的集中區(qū)域，包括購(gòu)物中心、步行街、市場(chǎng)等。2.物業(yè)招投標(biāo)：指商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的公開招標(biāo)和投標(biāo)活動(dòng)。3.招標(biāo)文件：指商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)發(fā)布的文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)書、投標(biāo)須知等。4.投標(biāo)報(bào)名：指有意向參與招標(biāo)的單位或個(gè)人向招標(biāo)方提交的報(bào)名資料。5.資質(zhì)審核：指招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)報(bào)名單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。6.招標(biāo)評(píng)審：指招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審工作，包括評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)審方法等。7.中標(biāo)方：指在招標(biāo)評(píng)審中被確定為中標(biāo)單位的投標(biāo)人。8.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供商業(yè)街區(qū)物業(yè)招投標(biāo)咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方仍不支付，可依法采取措施追討欠款。2.問題：乙方未按照約定服務(wù)質(zhì)量完成服務(wù)事項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并完成服務(wù)事項(xiàng)，如乙方仍不履行，可依法終止合同并追究乙方責(zé)任。3.問題：甲方要求乙方從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕甲方要求，并終止合同，如因此給乙方造成損失，可依法要求甲方賠償。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方停止泄露并采取補(bǔ)救措施，如乙方不配合，可依法追究乙方責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提