寫字樓電梯運(yùn)行安全規(guī)程

寫字樓電梯運(yùn)行安全規(guī)程合同編號(hào)：__________寫字樓電梯運(yùn)行安全規(guī)程合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有寫字樓電梯的使用權(quán)和管理權(quán)，為確保電梯的安全運(yùn)行，保護(hù)乘客的人身安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本電梯運(yùn)行安全規(guī)程合同，共同遵守。第一條電梯安全管理制度1.1甲方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，包括電梯的日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)、緊急救援、安全培訓(xùn)等方面的內(nèi)容。第二條電梯安全管理人員的配備2.1甲方應(yīng)配備專職電梯安全管理人員，負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行管理、乘客疏導(dǎo)等工作。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)電梯安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高安全管理人員的業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處理能力。第三條電梯的日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)電梯進(jìn)行日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)電梯的安全部件進(jìn)行檢測(cè)，確保電梯的安全性能符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方在進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保乘客的安全。第四條電梯故障與緊急救援4.1電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行排查和修復(fù)，確保電梯在短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)建立電梯緊急救援機(jī)制，一旦發(fā)生電梯困人等緊急情況，乙方應(yīng)立即組織救援，確保乘客安全。4.3乙方應(yīng)對(duì)電梯故障情況進(jìn)行記錄，并及時(shí)向甲方報(bào)告，以便甲方掌握電梯運(yùn)行狀況。第五條電梯安全管理培訓(xùn)與宣傳5.1甲方應(yīng)定期組織電梯安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)，規(guī)范員工的安全行為。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方開(kāi)展電梯安全宣傳活動(dòng)，提高乘客的安全意識(shí)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定履行電梯安全管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障，造成乘客人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯安全檢查記錄表2.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表3.電梯安全培訓(xùn)資料4.電梯緊急救援預(yù)案5.電梯安全管理規(guī)章制度6.電梯故障維修記錄表7.電梯安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.電梯使用說(shuō)明書9.電梯維護(hù)保養(yǎng)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行電梯安全管理職責(zé)的，視為違約。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)的，視為違約。3.乙方未按時(shí)完成電梯故障修復(fù)的，視為違約。4.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，視為違約。5.甲方未按照合同約定進(jìn)行電梯安全管理培訓(xùn)與宣傳的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指按照一定程序和技術(shù)要求，用于運(yùn)送人員或物品的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.電梯安全管理：指對(duì)電梯的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、故障處理等方面進(jìn)行管理，確保電梯安全運(yùn)行的活動(dòng)。3.電梯維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換磨損部件等維護(hù)工作，以保持電梯良好運(yùn)行狀態(tài)的活動(dòng)。4.電梯故障：指電梯在運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的妨礙正常運(yùn)行的現(xiàn)象。5.電梯安全培訓(xùn)：指對(duì)電梯使用管理人員和乘客進(jìn)行的安全教育和培訓(xùn)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：電梯發(fā)生故障，乙方未能及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)增派技術(shù)人員，加快故障處理速度；同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告故障情況，協(xié)商解決。2.問(wèn)題：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催收應(yīng)付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方可以依法采取相應(yīng)措施。3.問(wèn)題：電梯安全管理培訓(xùn)不到位，員工安全意識(shí)不強(qiáng)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)；乙方可以協(xié)助甲方開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)。4.問(wèn)題：電梯維護(hù)保養(yǎng)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，并對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寫字樓電梯的日常運(yùn)行管理。2.寫字樓電梯的定期檢查與維護(hù)保養(yǎng)。