2025西安租房合同,西安租房合同【標準版】,個人租房合同書

?合同編號：甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】【身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】【身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：【詳細地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑面積【面積】平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【人民幣】元（大寫：【租金金額】元整），租金支付方式為【支付方式】。3.2乙方應(yīng)在每月【日】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付周期為【支付周期】，如乙方提前退租，按實際租期計算租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【人民幣】元（大寫：【押金金額】元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：【簽訂日期】：【簽訂日期】：注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）注意事項：確保房屋信息真實準確，不存在任何權(quán)屬糾紛。確保房屋符合出租條件，具備合法的出租資格。收取租金及押金時，務(wù)必開具相關(guān)收據(jù)或發(fā)票。解決辦法：出租前，進行房屋所有權(quán)和使用權(quán)核實，必要時咨詢法律專業(yè)人士。明確租金金額、支付方式和周期，避免任何形式的租金拖欠。與承租方簽訂正式的租賃合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。2.承租方（乙方）注意事項：核實出租方房屋信息，確認無誤后再簽訂合同。按照約定的方式和時間支付租金和押金。合理使用房屋及其設(shè)施，避免造成不必要的損壞。解決辦法：簽訂合同前，實地查看房屋，確認房屋狀況與出租方描述一致。保留所有支付憑證，以便在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。遵守房屋使用規(guī)定，合理維護房屋設(shè)施，避免不必要的損失。3.法律名詞及名詞解釋：出租方（甲方）：房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。押金：承租方為確保履行合同義務(wù)預(yù)先支付給出租方的費用。違約責(zé)任：當一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：當合同履行中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.個人租賃：適用于個人之間的房屋租賃關(guān)系，如房東出租房屋給租客。2.企業(yè)租賃：適用于企業(yè)租賃辦公場地、倉庫等物業(yè)的情況。3.短期租賃：適用于短期租賃需求，如旅游旺季的民宿出租。4.長期租賃：適用于長期租賃關(guān)系，如租客租住公寓或houses。補充條款：A.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或租金。B.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分，以及相應(yīng)的維修責(zé)任方。C.變更條款：允許在租賃期間雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容，但需書面同意并簽字。D.提前解約：規(guī)定提前解約的條件、通知期限和可能涉及的違約金。E.保險責(zé)任：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以覆蓋可能的財產(chǎn)損失。F.隱私和安寧：保證乙方在租賃期間享有私人空間和安寧，不得干擾乙方正常生活。