2024年房屋居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3延期條件及程序5.居間服務(wù)責(zé)任5.1協(xié)議雙方責(zé)任5.2居間服務(wù)方責(zé)任5.3房屋出售方責(zé)任6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收6.3居間服務(wù)成果交付7.居間服務(wù)成果歸屬7.1居間服務(wù)成果歸屬原則7.2居間服務(wù)成果權(quán)益7.3居間服務(wù)成果轉(zhuǎn)讓8.居間服務(wù)保密8.1保密義務(wù)8.2保密措施8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效證明13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋地址：[具體房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]房屋用途：[房屋用途]2.2居間服務(wù)范圍本協(xié)議居間服務(wù)范圍包括但不限于：房屋信息發(fā)布、帶客看房、協(xié)助談判、合同起草等。2.3居間服務(wù)內(nèi)容（1）及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布房屋信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適買方；（3）組織雙方進(jìn)行看房、談判；（4）起草并協(xié)助簽訂房屋買賣合同；（5）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按房屋成交價(jià)的[具體比例]%計(jì)算。3.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由買方在簽訂房屋買賣合同時(shí)一次性支付給乙方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第四條居間服務(wù)期限4.1開始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2結(jié)束日期本協(xié)議有效期為[具體時(shí)間]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.3延期條件及程序如因特殊情況需要延長本協(xié)議有效期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第五條居間服務(wù)責(zé)任5.1協(xié)議雙方責(zé)任甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，并對(duì)提供信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)盡合理努力為甲方提供居間服務(wù)，但不對(duì)房屋交易結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。5.2居間服務(wù)方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3房屋出售方責(zé)任房屋出售方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、合法的房屋信息，配合辦理房屋過戶手續(xù)等。第六條居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋交易順利進(jìn)行。6.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.3居間服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)將居間服務(wù)成果交付甲方。第七條居間服務(wù)成果歸屬7.1居間服務(wù)成果歸屬原則本協(xié)議居間服務(wù)成果歸甲方所有。7.2居間服務(wù)成果權(quán)益甲方享有居間服務(wù)成果帶來的合法權(quán)益。7.3居間服務(wù)成果轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將居間服務(wù)成果轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條居間服務(wù)保密8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、房屋信息、交易過程等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密事項(xiàng)不被泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方提供虛假房屋信息或未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)或泄露保密信息；（3）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成和解；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效證明本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素。13.2合同變更程序合同變更需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更效力變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，經(jīng)甲乙雙方同意參與本協(xié)議履行的，且非甲乙雙方的主體。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行協(xié)助甲乙雙方完成交易的義務(wù)。3.2第三方對(duì)甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任，但其行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。3.3第三方的間接責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)無法履行；（2）第三方違反法律法規(guī)、政策導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)無法履行；（3）第三方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)無法履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元。4.2第三方的責(zé)任限額自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成交易。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成代理、委托或其他法律關(guān)系。6.3第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響本協(xié)議的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，按照本協(xié)議第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十條本協(xié)議的補(bǔ)充和修改10.1本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。10.2本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十一條本協(xié)議的生效11.1本協(xié)議及其補(bǔ)充和修改，自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議及其補(bǔ)充和修改，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)具有約束力。第十二條其他12.1本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)與本協(xié)議的條款相一致，不得違反法律法規(guī)和政策。12.2本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測繪報(bào)告4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.居間服務(wù)協(xié)議6.第三方介入?yún)f(xié)議7.房屋買賣合同8.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.居間服務(wù)成果交付證明10.爭議解決相關(guān)文件11.合同變更協(xié)議12.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰顯示房屋所有權(quán)人信息。3.房屋測繪報(bào)告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證需顯示已繳納的稅費(fèi)種類和金額。5.居間服務(wù)協(xié)議需明確居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.房屋買賣合同需符合國家法律法規(guī)和政策。8.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證需顯示支付時(shí)間、金額和收款人信息。9.居間服務(wù)成果交付證明需顯示成果交付時(shí)間、內(nèi)容和驗(yàn)收情況。10.爭議解決相關(guān)文件需包括仲裁裁決書、調(diào)解書等。11.合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方簽字（或蓋章）。12.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料需由甲乙雙方提供，以證明相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方提供虛假房屋信息或未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)或泄露保密信息；（3）第三方違反法律法規(guī)、政策導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)無法履行；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方違約：乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）第三方違約：第三方違反法律法規(guī)、政策導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)無法履行，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。簡要示例說明：1.甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方在帶客看房過程中遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交易，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋交易，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。全文完。2024年房屋居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1居間業(yè)務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2資源整合4.3客戶接待4.4市場推廣4.5資料整理4.6跟蹤服務(wù)5.居間服務(wù)成果及考核5.1成果標(biāo)準(zhǔn)5.2考核方式5.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1協(xié)議雙方責(zé)任6.2保密義務(wù)6.3誠信義務(wù)6.4協(xié)作義務(wù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3通知方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1相關(guān)文件12.2附件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效日期14.1生效時(shí)間14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1居間業(yè)務(wù)內(nèi)容本協(xié)議約定的居間業(yè)務(wù)包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃信息的收集、發(fā)布、傳遞和協(xié)調(diào)等。2.2服務(wù)區(qū)域乙方提供居間服務(wù)的具體區(qū)域?yàn)閇具體服務(wù)區(qū)域]，包括但不限于[具體服務(wù)區(qū)域內(nèi)的詳細(xì)地點(diǎn)]。2.3居間服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為[服務(wù)期限]，自雙方簽署之日起計(jì)算。第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照成交金額的一定比例收取居間服務(wù)費(fèi)用，具體比例為[比例]。3.2支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由甲方在交易完成后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在交易完成后[付款時(shí)間]內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場的供需情況進(jìn)行調(diào)研，并定期向甲方提供市場分析報(bào)告。4.2資源整合乙方負(fù)責(zé)整合服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)資源，包括但不限于房源信息、客戶信息等。4.3客戶接待乙方負(fù)責(zé)接待潛在客戶，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助客戶了解房源信息。4.4市場推廣乙方負(fù)責(zé)通過線上線下渠道，對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房源進(jìn)行推廣。4.5資料整理乙方負(fù)責(zé)收集、整理與居間業(yè)務(wù)相關(guān)的各類資料，并確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.6跟蹤服務(wù)乙方在交易過程中，負(fù)責(zé)對(duì)交易進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保交易的順利進(jìn)行。第五條居間服務(wù)成果及考核5.1成果標(biāo)準(zhǔn)5.2考核方式甲方將對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。5.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰根據(jù)考核結(jié)果，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰，具體獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施由雙方另行約定。第六條居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1協(xié)議雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息和交易條件，并按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3誠信義務(wù)雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)恪守誠信原則，不得有欺詐、虛假宣傳等行為。6.4協(xié)作義務(wù)雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同推進(jìn)居間業(yè)務(wù)的開展。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[通知期限]內(nèi)改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.2合同終止條件本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。7.3解除與終止程序一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并按約定處理相關(guān)事宜。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（4）一方違反誠信義務(wù)，進(jìn)行欺詐、虛假宣傳等行為的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的合理間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。8.3爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因違約產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，盡力解決爭議。9.2仲裁解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟解決協(xié)商和仲裁均未果時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。10.2合同變更程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。10.3通知方式任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)視為送達(dá)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。11.2通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)視為送達(dá)。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1相關(guān)文件（1）市場調(diào)研報(bào)告；（2）服務(wù)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)資源清單；（3）客戶信息資料；（4）居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算表。12.2附件清單附件清單詳見附件一。第十三條合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4簽署公章甲方公章：[甲方公章]乙方公章：[乙方公章]第十四條合同生效日期14.1生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。14.2生效條件（1）協(xié)議雙方已簽署并加蓋公章；（2）協(xié)議內(nèi)容已明確，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容無異議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與居間業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方提供房源或客戶信息；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取約定的居間服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)居間業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（2）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方與第三方就介入事宜進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍，限于其直接違反本合同約定或因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失的情形。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)違約責(zé)任等。20.3第三方責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失的發(fā)生。21.第三方變更與終止21.1第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并修改合同相關(guān)條款。21.2第三方終止第三方介入本合同約定的居間業(yè)務(wù)，如需終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場調(diào)研數(shù)據(jù)，包括但不限于房價(jià)走勢、供需關(guān)系、政策分析等。2.服務(wù)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)資源清單要求：詳細(xì)列出服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、戶型等。說明：該清單用于甲方選擇合適的房源，并作為交易依據(jù)。3.客戶信息資料要求：包括客戶的基本信息、需求偏好、交易記錄等。說明：該資料用于乙方為客戶提供個(gè)性化服務(wù)，提高成交率。4.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算表要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。說明：該表格用于甲方了解居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保費(fèi)用透明。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在居間業(yè)務(wù)中的角色和責(zé)任。6.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變化等。說明：用于證明不可抗力事件的存在，并可能免除相關(guān)責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：該協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方應(yīng)于交易完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)每日支付欠款金額的1%作為違約金。（2）提供虛假房源信息的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因虛假信息造成的損失。示例：甲方提供的房源信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供居間服務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因違約造成的損失。示例：乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因違約造成的損失。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行協(xié)議約定的義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024年房屋居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.業(yè)務(wù)范圍2.1房屋居間業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容2.2業(yè)務(wù)執(zhí)行的地域范圍2.3業(yè)務(wù)執(zhí)行的時(shí)間范圍3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法3.2服務(wù)費(fèi)用的支付比例3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間3.4服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密信息的保護(hù)義務(wù)4.3違反保密條款的責(zé)任5.合同期限5.1合同的有效期限5.2合同的續(xù)簽條件5.3合同的終止條件6.履約責(zé)任6.1雙方的履約義務(wù)6.2履約過程中的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)7.履約過程中的爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的程序9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋居間業(yè)務(wù)服務(wù)明細(xì)10.2附件二：其他相關(guān)文件11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法院12.合同其他約定12.1合同其他條款的補(bǔ)充12.2特殊情況下的處理13.合同簽訂日期13.1合同簽訂的具體日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱出讓方：[出讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表出讓方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]受讓方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式出讓方聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]受讓方聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]出讓方電子郵箱：[出讓方電子郵箱]受讓方電子郵箱：[受讓方電子郵箱]1.4合同雙方地址出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]2.業(yè)務(wù)范圍2.1房屋居間業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容提供房屋買賣、租賃信息的收集、整理和發(fā)布為買賣雙方提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)2.2業(yè)務(wù)執(zhí)行的地域范圍[具體城市/地區(qū)名稱]2.3業(yè)務(wù)執(zhí)行的時(shí)間范圍自合同生效之日起至[具體日期]3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法按成交金額的[具體比例]收取服務(wù)費(fèi)3.2服務(wù)費(fèi)用的支付比例成交后支付[具體比例]作為預(yù)付款交易完成后支付剩余[具體比例]作為服務(wù)費(fèi)3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間預(yù)付款應(yīng)在成交后[具體天數(shù)]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)應(yīng)在交易完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付3.4服務(wù)費(fèi)用的支付方式[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.保密條款4.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：客戶信息、交易信息、內(nèi)部文件等4.2保密信息的保護(hù)義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露4.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.合同期限5.1合同的有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年5.2合同的續(xù)簽條件雙方同意在合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)續(xù)簽本合同5.3合同的終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同6.履約責(zé)任6.1雙方的履約義務(wù)出讓方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息受讓方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用6.2履約過程中的違約責(zé)任出讓方未履行履約義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任受讓方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失7.履約過程中的爭議解決7.1爭議解決的方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭議解決地點(diǎn)8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同變更和解除的程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方雙方應(yīng)就變更或解除合同達(dá)成一致意見9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件雙方簽字（或蓋章）并按照約定支付預(yù)付款9.2合同終止的條件合同期限屆滿合同解除9.3合同終止后的處理雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的文件、資料等10.合同附件10.1附件一：房屋居間業(yè)務(wù)服務(wù)明細(xì)[詳細(xì)列出房屋居間業(yè)務(wù)的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等]10.2附件二：其他相關(guān)文件[列出合同中提到的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)委托書等]11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.2爭議解決的法院發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同其他約定12.1合同其他條款的補(bǔ)充[對(duì)合同中未明確的其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定]12.2特殊情況下的處理[針對(duì)特殊情況下的處理方式進(jìn)行約定]13.合同簽訂日期13.1合同簽訂的具體日期[具體日期]13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同的份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.2合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)、金融服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，甲乙雙方可引入第三方。16.2引入程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明引入第三方的理由、目的及第三方的基本信息。雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方的責(zé)任第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)