2024版建筑工程施工合同價格調(diào)整與建筑材料質(zhì)量監(jiān)管范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同價格調(diào)整與建筑材料質(zhì)量監(jiān)管范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱1.2簽訂雙方法定代表人1.3簽訂雙方地址1.4簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程質(zhì)量要求3.合同工期及進度款支付3.1工期安排3.2進度款支付節(jié)點3.3進度款支付比例3.4進度款支付方式4.工程造價及價格調(diào)整4.1工程造價組成4.2價格調(diào)整方式4.3價格調(diào)整依據(jù)4.4價格調(diào)整計算方法5.材料供應及質(zhì)量監(jiān)管5.1材料供應責任5.2材料質(zhì)量要求5.3材料檢驗與驗收5.4材料代購及費用承擔5.5材料價格波動處理6.工程變更及洽商6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費用計算6.4洽商事項及費用承擔7.工程驗收及保修7.1工程驗收標準7.2工程驗收程序7.3工程保修范圍及期限7.4工程保修責任8.付款條件及違約責任8.1付款條件8.2付款方式8.3違約責任及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同附件13.1工程量清單13.2材料清單13.3附件一：工程圖紙13.4附件二：工程驗收報告14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3簽訂雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同標的及工程概況2.1工程名稱市區(qū)住宅小區(qū)2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總建筑面積：100000平方米，其中住宅建筑面積：80000平方米，商業(yè)建筑面積：20000平方米2.4工程類別住宅及商業(yè)綜合體2.5工程質(zhì)量要求按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行，達到合格工程等級3.合同工期及進度款支付3.1工期安排合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計24個月3.2進度款支付節(jié)點分四個節(jié)點支付：開工前支付10%，主體結構完成后支付30%，裝飾裝修完成后支付30%，竣工驗收合格后支付30%3.3進度款支付比例每個節(jié)點支付比例均為30%3.4進度款支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)將進度款劃入乙方指定賬戶4.工程造價及價格調(diào)整4.1工程造價組成包括但不限于：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等4.2價格調(diào)整方式根據(jù)市場價格波動及國家政策調(diào)整，按年度進行價格調(diào)整4.3價格調(diào)整依據(jù)以國家統(tǒng)計部門發(fā)布的價格指數(shù)為基礎，結合市場價格波動情況進行調(diào)整4.4價格調(diào)整計算方法按年度計算，根據(jù)價格指數(shù)變動幅度，按比例調(diào)整工程造價5.材料供應及質(zhì)量監(jiān)管5.1材料供應責任甲方負責提供工程所需的全部材料，乙方負責材料的驗收和管理5.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家相關質(zhì)量標準，并附有合格證明5.3材料檢驗與驗收乙方應在材料進場后24小時內(nèi)進行檢驗，檢驗不合格的材料不得使用5.4材料代購及費用承擔如需代購材料，代購費用由甲方承擔5.5材料價格波動處理材料價格波動超過5%時，按實際價格調(diào)整材料費用6.工程變更及洽商6.1工程變更范圍包括但不限于：設計變更、工程量變更、工期變更等6.2工程變更程序變更前需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議6.3工程變更費用計算變更費用按實際發(fā)生計算，并納入工程造價6.4洽商事項及費用承擔洽商事項由雙方協(xié)商解決，費用由責任方承擔7.工程驗收及保修7.1工程驗收標準按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行，達到合格工程等級7.2工程驗收程序工程完成后，乙方組織驗收，甲方參與驗收7.3工程保修范圍及期限保修范圍包括但不限于：主體結構、地基基礎、屋面防水等保修期限：自竣工驗收合格之日起，主體結構保修期為50年，其他部分保修期為2年7.4工程保修責任乙方對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負責維修，維修費用由責任方承擔8.付款條件及違約責任8.1付款條件乙方按合同約定完成工程量后，甲方應在約定的時間內(nèi)支付相應的進度款。8.2付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應在收到甲方付款通知后5個工作日內(nèi)提供收款賬戶信息。8.3違約責任及處理若甲方未按約定支付進度款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議雙方可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方違反保密義務，造成對方重大損失。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。12.其他約定事項12.1不可抗力不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、材料清單、工程圖紙、驗收報告等。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1工程量清單詳見附件一：工程量清單。13.2材料清單詳見附件二：材料清單。13.3附件一：工程圖紙詳見附件三：工程圖紙。13.4附件二：工程驗收報告詳見附件四：工程驗收報告。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日在市簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、檢測、仲裁、調(diào)解等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式1.咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.監(jiān)理服務：第三方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。3.檢測服務：第三方對建筑材料、工程質(zhì)量等進行檢測，確保符合國家標準。4.仲裁或調(diào)解服務：第三方在爭議解決過程中提供仲裁或調(diào)解服務。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，但最高不超過合同總價的10%。15.4.2第三方責任劃分2.第三方在提供監(jiān)理、檢測服務時，應嚴格按照國家標準和合同約定執(zhí)行，對檢測結果的準確性負責。3.第三方在提供仲裁或調(diào)解服務時，應公正、公平地處理爭議，維護甲乙雙方的合法權益。15.5第三方費用15.5.1費用承擔第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。15.5.2費用支付第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序1.甲乙雙方應書面通知第三方介入事項，并說明介入原因、時間、范圍等。2.第三方應在收到通知后5個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供相關資質(zhì)證明和承諾書。16.2第三方介入期間的權利義務1.第三方在介入期間，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責。3.第三方在介入期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方介入后的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭議，甲乙雙方應尊重第三方的仲裁或調(diào)解結果。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，對合同進行修改。17.2補充協(xié)議的生效條件補充協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效，成為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，作為工程結算的依據(jù)。說明：工程量清單應按照國家現(xiàn)行工程量計算規(guī)范編制，確保準確無誤。2.材料清單詳細要求：列明材料名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、單價、總價等，作為材料采購和驗收的依據(jù)。說明：材料清單應詳細列出所需材料，確保材料質(zhì)量符合要求。3.工程圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，作為工程施工的指導文件。說明：工程圖紙應清晰、準確，符合設計規(guī)范，確保施工質(zhì)量。4.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等，作為工程驗收的憑證。說明：驗收報告應詳細記錄驗收過程，確保工程質(zhì)量符合要求。5.材料檢驗報告詳細要求：記錄材料檢驗的時間、地點、檢驗方法、檢驗結果等，作為材料質(zhì)量保證的憑證。說明：檢驗報告應真實反映材料質(zhì)量，確保材料符合國家標準。6.施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事項、施工進度、天氣情況等，作為施工管理的依據(jù)。說明：施工日志應詳細記錄施工過程，確保工程進度符合要求。7.付款憑證詳細要求：記錄每次付款的時間、金額、用途等，作為付款的憑證。說明：付款憑證應真實反映付款情況，確保資金使用的合規(guī)性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點、參與人員等，作為爭議解決的憑證。說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的具體措施，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付進度款責任認定標準：甲方未按約定時間支付進度款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：若甲方應在2024年3月1日支付30萬元進度款，但實際支付時間為2024年3月10日，則甲方應向乙方支付1500元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：若乙方應在2024年12月31日完成工程，但實際完成時間為2025年1月15日，則乙方應向甲方支付1500元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在監(jiān)理過程中未按標準進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：材料質(zhì)量不符合要求責任認定標準：材料質(zhì)量不符合國家標準，乙方應承擔更換或賠償?shù)呢熑?。示例：若材料檢驗報告顯示某批次材料不合格，乙方應負責更換或賠償甲方相應損失。5.違約行為：工程驗收不合格責任認定標準：工程驗收不合格，乙方應承擔整改和重新驗收的責任。示例：若工程驗收不合格，乙方應按照驗收報告的要求進行整改，直至驗收合格。全文完。2024版建筑工程施工合同價格調(diào)整與建筑材料質(zhì)量監(jiān)管范本1合同目錄第一章合同總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同主體1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同變更與解除1.7合同爭議解決第二章價格調(diào)整原則2.1價格調(diào)整依據(jù)2.2價格調(diào)整方式2.3價格調(diào)整范圍2.4價格調(diào)整頻率2.5價格調(diào)整通知第三章建筑材料質(zhì)量監(jiān)管3.1材料質(zhì)量標準3.2材料采購與驗收3.3材料檢測與監(jiān)督3.4材料質(zhì)量責任3.5材料質(zhì)量爭議處理第四章施工進度管理4.1施工進度計劃4.2施工進度調(diào)整4.3施工進度監(jiān)督4.4施工進度責任第五章施工安全管理5.1施工安全責任5.2施工安全措施5.3施工安全事故處理5.4施工安全培訓第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件6.4付款爭議處理第七章施工圖紙及技術文件7.1施工圖紙要求7.2技術文件要求7.3施工圖紙變更7.4技術文件變更第八章施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行要求9.2合同履行監(jiān)督9.3合同履行責任9.4合同履行爭議處理第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除10.4違約責任爭議處理第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同解除后的處理12.1材料處理12.2工程量處理12.3付款處理12.4責任追究第十三章合同附件13.1附件一：合同專用條款13.2附件二：施工圖紙及技術文件13.3附件三：施工進度計劃13.4附件四：其他相關文件第十四章合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解除與終止合同編號_________第一章合同總則1.1合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)；（2）依據(jù)國家及地方建筑工程施工合同范本；（3）依據(jù)工程實際情況。1.2合同簽訂目的（1）明確雙方權利義務；（2）確保工程順利進行；（3）維護雙方合法權益。1.3合同主體（1）甲方（建設單位）：________________________；（2）乙方（施工單位）：________________________。1.4合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、條款明確；（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。1.5合同期限（1）合同期限自簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止；（2）合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導致合同期限延長，雙方應協(xié)商解決。1.6合同變更與解除（1）合同內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同自動解除。1.7合同爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章價格調(diào)整原則2.1價格調(diào)整依據(jù)（1）國家及地方有關價格政策；（2）工程實際情況。2.2價格調(diào)整方式（1）按合同約定的價格進行調(diào)整；（2）按市場行情進行調(diào)整。2.3價格調(diào)整范圍（1）材料價格；（2）人工費用；（3）機械費用；（4）其他相關費用。2.4價格調(diào)整頻率（1）每季度調(diào)整一次；（2）根據(jù)市場行情變化，可適當調(diào)整調(diào)整頻率。2.5價格調(diào)整通知（1）價格調(diào)整前，乙方應提前通知甲方；（2）價格調(diào)整后，雙方應按照調(diào)整后的價格執(zhí)行。第三章建筑材料質(zhì)量監(jiān)管3.1材料質(zhì)量標準（1）符合國家及行業(yè)相關標準；（2）符合設計要求。3.2材料采購與驗收（1）乙方負責材料采購；（2）材料到貨后，甲方或指定第三方進行驗收。3.3材料檢測與監(jiān)督（1）材料需進行質(zhì)量檢測；（2）檢測不合格的材料，乙方應立即更換。3.4材料質(zhì)量責任（1）乙方對材料質(zhì)量負責；（2）因材料質(zhì)量問題導致的工程損失，乙方承擔相應責任。3.5材料質(zhì)量爭議處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向相關部門申請仲裁或訴訟。第四章施工進度管理4.1施工進度計劃（1）乙方根據(jù)工程實際情況編制施工進度計劃；（2）施工進度計劃經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。4.2施工進度調(diào)整（1）因特殊情況需調(diào)整施工進度計劃，雙方協(xié)商一致；（2）調(diào)整后的施工進度計劃經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。4.3施工進度監(jiān)督（1）甲方對施工進度進行監(jiān)督；（2）乙方應按施工進度計劃組織施工。4.4施工進度責任（1）乙方對施工進度負責；（2）因施工進度延誤導致的工程損失，乙方承擔相應責任。第五章施工安全管理5.1施工安全責任（1）乙方負責施工現(xiàn)場安全管理；（2）甲方對施工現(xiàn)場安全進行監(jiān)督。5.2施工安全措施（1）制定施工安全措施；（2）落實施工安全措施。5.3施工安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應立即上報；（2）甲方、乙方共同調(diào)查事故原因，制定整改措施。5.4施工安全培訓（1）乙方組織施工人員進行安全培訓；（2）施工人員應參加安全培訓。第六章付款方式及期限6.1付款方式（1）按工程進度分期付款；（2）按合同約定支付。6.2付款期限（1）工程進度款在施工過程中按月支付；（2）工程竣工驗收合格后，支付尾款。6.3付款條件（1）工程進度達到約定比例；（2）工程量核實無誤；（3）材料、人工、機械等費用結算無誤。6.4付款爭議處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章施工圖紙及技術文件7.1施工圖紙要求（1）施工圖紙應符合設計要求；（2）施工圖紙需經(jīng)甲方審核。7.2技術文件要求（1）技術文件應完整、準確；（2）技術文件需經(jīng)甲方審核。7.3施工圖紙變更（1）施工圖紙變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的施工圖紙經(jīng)甲方審核。7.4技術文件變更（1）技術文件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的技術文件經(jīng)甲方審核。第八章施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置（1）乙方負責施工現(xiàn)場的合理布置；（2）確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。8.2施工現(xiàn)場安全（1）乙方應遵守國家及地方有關施工現(xiàn)場安全的規(guī)定；（2）制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護（1）乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響；（2）遵守國家及地方有關環(huán)境保護的規(guī)定。8.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)（1）乙方應與甲方、監(jiān)理單位及其他相關單位保持良好溝通；（2）協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的各類問題。第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行要求（1）乙方應嚴格按照合同約定履行義務；（2）確保工程質(zhì)量、進度和安全。9.2合同履行監(jiān)督（1）甲方對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督檢查。9.3合同履行責任（1）乙方對合同履行承擔責任；（2）因乙方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，乙方應承擔相應責任。9.4合同履行爭議處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方違反合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保要求；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）其他違約行為。10.2違約責任承擔（1）乙方應承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約，經(jīng)雙方確認，可免除違約責任；（2）其他依法可免除違約責任的情況。10.4違約責任爭議處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約；（4）其他法定解除條件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商解除合同。11.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止條件。11.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應進行工程結算；（2）合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。第十二章合同解除后的處理12.1材料處理（1）剩余材料歸甲方所有；（2）乙方負責材料的清理和搬運。12.2工程量處理（1）已完成工程量按合同約定結算；12.3付款處理（1）已完成工程款按合同約定支付；12.4責任追究（1）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方承擔相應責任；?）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方承擔相應責任。第十三章合同附?3.1附件一：合同專用條款13.2附件二：施工圖紙及技術文件13.3附件三：施工進度計劃13.4附件四：其他相關文件第十四章合同簽訂及生效14.1合同簽訂（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同簽訂日期。14.2合同生效（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應嚴格履行。甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________見證人：________________________甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權條款（1）甲方對施工過程中的重大決策具有最終決定權；（2）甲方有權根據(jù)工程進度和實際情況調(diào)整施工方案；（3）甲方有權對施工過程中的技術問題提出修改意見。1.2甲方監(jiān)督權條款（1）甲方有權對施工過程進行全程監(jiān)督，包括質(zhì)量、進度、安全等方面；（2）甲方有權要求乙方定期提交施工報告，包括工程進度、材料使用、質(zhì)量檢測等；（3）甲方有權對乙方提出的施工變更進行審核和批準。1.3甲方付款控制條款（1）甲方有權根據(jù)工程進度和實際完成情況，按合同約定支付工程款；（2）甲方有權對乙方提交的付款申請進行審核，并在確認無誤后支付；（3）甲方有權對乙方拖延付款的行為進行追責。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工自主權條款（1）乙方在確保工程質(zhì)量、進度和安全的前提下，有權自主安排施工方案；（2）乙方有權根據(jù)工程實際情況，提出合理的施工變更方案；（3）乙方有權對甲方提出的施工變更意見進行反饋和協(xié)商。2.2乙方進度管理權條款（1）乙方有權根據(jù)合同約定和工程實際情況，制定施工進度計劃；（2）乙方有權對施工進度計劃進行調(diào)整，并及時通知甲方；（3）乙方有權要求甲方配合施工進度，包括材料供應、場地協(xié)調(diào)等。2.3乙方材料采購權條款（1）乙方有權根據(jù)工程需要，自行采購建筑材料；（2）乙方有權對材料供應商進行篩選，確保材料質(zhì)量；（3）乙方有權要求甲方對材料采購進行監(jiān)督，確保材料符合合同要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款（1）第三方中介負責對工程進行全過程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進度、安全等方面；（2）第三方中介有權對施工過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；（3）第三方中介有權對乙方的施工方案、進度計劃等進行審核。3.2第三方中介費用條款（1）第三方中介服務費用由甲方承擔，并在合同中明確費用標準和支付方式；（2）第三方中介費用支付應與工程進度掛鉤，確保中介服務與工程進度同步；（3）第三方中介費用支付后，如中介服務不符合合同約定，甲方有權要求退還部分費用。3.3第三方中介爭議處理條款（1）第三方中介在履行職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）第三方中介在爭議處理過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同專用條款2.施工圖紙及技術文件3.施工進度計劃4.材料采購合同5.施工單位資質(zhì)證書6.施工單位安全生產(chǎn)許可證7.施工單位項目經(jīng)理證書8.第三方中介機構資質(zhì)證書9.第三方監(jiān)理合同10.合同履行過程中的各類報告及記錄11.工程變更記錄12.付款申請及支付憑證13.質(zhì)量檢測報告14.安全事故報告15.環(huán)境保護措施及記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程未達到合同約定的質(zhì)量標準。2.違約行為：乙方違反合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保要求認定：乙方在施工過程中違反國家及地方有關質(zhì)量、安全、環(huán)保的規(guī)定。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款認定：乙方未按合同約定的付款方式和期限支付工程款。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款認定：甲方未按合同約定的付款方式和期限支付工程款。5.違約行為：一方未能履行合同約定的其他義務認定：一方未能履行合同約定的其他義務，如變更通知、質(zhì)量檢測等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)量檢測：對建筑材料、工程實體進行檢測，以確保其符合質(zhì)量標準。4.安全生產(chǎn)許可證：企業(yè)進行施工活動必須具備的許可證。5.第三方中介：為合同雙方提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，由設計方出具變更通知，并經(jīng)甲方審核批準。2.問題：材料供應商違約，材料供應不及時。解決辦法：乙方有權更換材料供應商，并要求甲方協(xié)助。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，并按規(guī)定上報相關部門。4.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析原因，制定補救措施，并及時通知甲方。五、所有應用場景：1.公共建筑工程施工合同。2.住宅建筑工程施工合同。3.商業(yè)建筑工程施工合同。4.公路、鐵路、橋梁等基礎設施建筑工程施工合同。5.工業(yè)建筑工程施工合同。全文完。2024版建筑工程施工合同價格調(diào)整與建筑材料質(zhì)量監(jiān)管范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關方在建筑工程施工過程中，對合同價格調(diào)整與建筑材料質(zhì)量監(jiān)管的相關事宜，以確保工程順利進行，降低風險，實現(xiàn)雙方的合法權益。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范建筑工程施工合同價格調(diào)整與建筑材料質(zhì)量監(jiān)管，確保工程質(zhì)量，降低施工成本，提高施工效率，保障甲方、乙方以及其他相關方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑工程施工：指按照甲方提供的工程設計圖紙，在規(guī)定的時間和地點，使用甲方提供的或者乙方自行采購的建筑材料、構配件、設備等，完成工程主體結構的施工。（2）合同價格調(diào)整：指在工程實施過程中，因市場行情、政策調(diào)整等原因，導致合同價格發(fā)生變動，甲方、乙方協(xié)商一致后對合同價格進行調(diào)整。（3）建筑材料質(zhì)量監(jiān)管：指在工程實施過程中，對建筑材料的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保建筑材料符合設計要求和規(guī)范標準。3.2關鍵詞解釋：（1）合同價格：指在合同中約定的，甲方支付給乙方的工程款項。（2）建筑材料：指在建筑工程施工過程中，用于構建工程主體結構的材料、構配件、設備等。（3）質(zhì)量監(jiān)管：指對建筑材料的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保其符合設計要求和規(guī)范標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供設計圖紙、施工場地等條件。（2）乙方有權對甲方提供的材料、設備等進行檢查，對不符合要求的部分提出更換或退貨要求。（3）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程，確保工程質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范標準。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工日期為____年____月____日。5.2合同履行地點：工程地點：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的設計圖紙和施工要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）工程按期竣工，甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程；（2）甲方應按照約定支付乙方剩余工程款項；（3）雙方應依法處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、臨時設施費等。（2）間接費用：包括但不限于管理費、監(jiān)理費、設計費、勘察費、檢驗費等。（3）利潤：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤比例計算。（4）其他費用：根據(jù)工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，乙方需提交工程進度計劃，甲方根據(jù)計劃支付一定比例的預付款。（2）進度款：根據(jù)乙方提交的工程進度報告，甲方按實際完成工程量支付進度款。（3）竣工結算款：工程竣工后，乙方提交竣工結算報告，甲方在驗收合格后支付竣工結算款。（4）質(zhì)保金：合同約定一定比例的質(zhì)保金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還乙方質(zhì)保金。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每月____日前支付上月完成的工程進度款。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：保修期滿后____個工作日內(nèi)退還。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）支付憑證：乙方應在收到支付款項后____個工作日內(nèi)向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工場地、設計圖紙等，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的建筑材料質(zhì)量不合格，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，同時承擔因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（3）不可抗力解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方提供的材料、設備等的驗收權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大變更，雙方有權要求對方提供書面同意。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、設計圖紙等。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成施工任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、