2024版反擔(dān)保抵押貸款風(fēng)險控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版反擔(dān)保抵押貸款風(fēng)險控制合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3反擔(dān)保人3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值5.反擔(dān)保方式5.1抵押5.2質(zhì)押5.3其他反擔(dān)保方式6.抵押物權(quán)益6.1抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.2抵押物權(quán)益變更7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用8.貸款風(fēng)險控制8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險預(yù)警與應(yīng)對8.3風(fēng)險監(jiān)控與報告9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序10.合同履行與變更10.1合同履行義務(wù)10.2合同變更程序11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2反擔(dān)保人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“抵押權(quán)人”指為本合同項(xiàng)下提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其合法繼承人。（2）“抵押人”指提供抵押物的自然人、法人或其他組織。（3）“反擔(dān)保人”指為本合同項(xiàng)下提供反擔(dān)保的擔(dān)保人。（4）“貸款”指抵押權(quán)人向抵押人提供的資金。（5）“抵押物”指抵押人為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)。（6）“反擔(dān)保方式”指抵押人提供的反擔(dān)保形式。1.2解釋本合同中的其他術(shù)語，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人名稱]，住所地為[抵押權(quán)人住所地]。2.2抵押人抵押人為[抵押人名稱]，住所地為[抵押人住所地]。2.3反擔(dān)保人反擔(dān)保人為[反擔(dān)保人名稱]，住所地為[反擔(dān)保人住所地]。3.貸款信息3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣[貸款金額]元。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。3.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為[貸款利率]。4.抵押物4.1抵押物描述抵押物為[抵押物名稱]，具體描述如下：[抵押物詳細(xì)描述]4.2抵押物價值抵押物價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，價值為人民幣[抵押物價值]元。5.反擔(dān)保方式5.1抵押抵押人將抵押物抵押給抵押權(quán)人作為貸款的擔(dān)保。5.2質(zhì)押抵押人將抵押物質(zhì)押給抵押權(quán)人作為貸款的擔(dān)保。5.3其他反擔(dān)保方式除抵押和質(zhì)押外，雙方可協(xié)商確定其他反擔(dān)保方式。6.抵押物權(quán)益6.1抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)讓抵押人同意將抵押物的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人。6.2抵押物權(quán)益變更抵押物權(quán)益的變更，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意并辦理相關(guān)手續(xù)。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任抵押物自交付抵押權(quán)人起，由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管。抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損。8.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。9.貸款風(fēng)險控制9.1風(fēng)險識別與評估抵押權(quán)人應(yīng)建立貸款風(fēng)險識別與評估制度，對抵押人及抵押物的風(fēng)險進(jìn)行定期評估。9.2風(fēng)險預(yù)警與應(yīng)對抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在風(fēng)險時，應(yīng)及時向抵押人發(fā)出風(fēng)險預(yù)警，并采取相應(yīng)措施予以應(yīng)對。9.3風(fēng)險監(jiān)控與報告抵押權(quán)人應(yīng)對抵押物的風(fēng)險進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，并將監(jiān)控結(jié)果定期報告抵押人。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件（1）抵押人未按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押人違約，導(dǎo)致抵押物價值降低；（3）抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)。10.2抵押物處置程序（1）發(fā)出處置通知；（2）拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物；（3）處置所得優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人債權(quán)。11.合同履行與變更11.1合同履行義務(wù)抵押人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定提供貸款。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。12.2反擔(dān)保人違約責(zé)任反擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）抵押物被完全處置；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項(xiàng)下“第三方”指中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等參與本合同履行過程中的非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；（2）需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)，如擔(dān)保、監(jiān)管等；（3）其他經(jīng)雙方同意的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方與其他各方的劃分（1）第三方與抵押權(quán)人、抵押人、反擔(dān)保人之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。（2）第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議調(diào)整。16.第三方介入的具體條款16.1評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價值評估。（3）評估費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。16.2擔(dān)保公司（1）擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，確保抵押權(quán)人債權(quán)的安全。（2）擔(dān)保費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。（3）擔(dān)保公司對抵押權(quán)人債權(quán)的安全承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。（2）法律費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。（3）律師事務(wù)所對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4審計機(jī)構(gòu)（1）審計機(jī)構(gòu)對抵押人財務(wù)狀況進(jìn)行審計。（2）審計結(jié)果作為本合同項(xiàng)下貸款風(fēng)險控制的重要依據(jù)。（3）審計費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。17.第三方介入的變更與終止17.1變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。17.2終止（1）本合同解除或終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購買日期、價值等信息。由抵押人提供，并經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。2.抵押物評估報告由評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價值進(jìn)行評估。評估報告需明確評估方法、評估依據(jù)和評估結(jié)果。3.反擔(dān)保協(xié)議由抵押人和反擔(dān)保人簽訂，明確反擔(dān)保的范圍、方式和期限。協(xié)議需經(jīng)抵押權(quán)人同意。4.貸款合同由抵押權(quán)和抵押人簽訂，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。合同需經(jīng)抵押權(quán)人同意。5.第三方服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議由甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂，明確爭議解決的方式和程序。7.合同履行情況報告由甲乙雙方定期提交，報告合同履行情況，包括貸款還款情況、抵押物保管情況等。8.違約通知函由違約方或受害方發(fā)出，明確違約行為和違約責(zé)任。9.合同解除通知書由一方發(fā)出，明確合同解除的原因和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)貸款金額和違約期限確定。示例：抵押人未按時償還貸款，應(yīng)支付每日貸款金額千分之二的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款或未妥善保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失，并支付違約金。示例：抵押權(quán)人未按時提供貸款，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽斐傻睦p失。3.反擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，并支付違約金。示例：反擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：評估機(jī)構(gòu)未按時提供評估報告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版反擔(dān)保抵押貸款風(fēng)險控制合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3被擔(dān)保人2.4貸款人3.抵押物3.1抵押物的范圍3.2抵押物的價值評估3.3抵押物的權(quán)利瑕疵4.抵押物登記4.1抵押物登記機(jī)關(guān)4.2抵押物登記手續(xù)4.3抵押物登記費(fèi)用5.貸款金額與利率5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限6.貸款用途6.1貸款用途范圍6.2貸款用途限制6.3違規(guī)使用貸款的處理7.還款計劃7.1還款方式7.2還款時間7.3還款金額8.風(fēng)險控制措施8.1抵押物監(jiān)管8.2貸款監(jiān)控8.3風(fēng)險預(yù)警與應(yīng)對9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任9.3被擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版反擔(dān)保抵押貸款風(fēng)險控制合同。1.1.2“抵押權(quán)人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“抵押人”指以其財產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保的自然人或法人。1.1.4“被擔(dān)保人”指借款人。1.1.5“貸款人”指接受抵押人財產(chǎn)作為擔(dān)保并發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.6“抵押物”指抵押人提供的作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。1.1.7“貸款金額”指貸款人向被擔(dān)保人發(fā)放的貸款本金總額。1.1.8“貸款利率”指貸款人按照約定的利率向被擔(dān)保人收取的利息。1.1.9“貸款期限”指貸款人向被擔(dān)保人提供貸款的時間長度。1.1.10“貸款用途”指被擔(dān)保人使用貸款的目的。1.2解釋1.2.1本合同中對特定名詞的解釋，均以本條所列定義為準(zhǔn)。2.合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人全稱：_______2.1.2抵押權(quán)人住所地：_______2.2抵押人2.2.1抵押人全稱：_______2.2.2抵押人住所地：_______2.3被擔(dān)保人2.3.1被擔(dān)保人全稱：_______2.3.2被擔(dān)保人住所地：_______2.4貸款人2.4.1貸款人全稱：_______2.4.2貸款人住所地：_______3.抵押物3.1抵押物的范圍3.1.1抵押物包括但不限于：房屋、土地、動產(chǎn)、債權(quán)等。3.1.2抵押物的具體清單詳見附件一。3.2抵押物的價值評估3.2.1抵押物的價值評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.2.2評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。3.3抵押物的權(quán)利瑕疵3.3.1抵押人保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3.2抵押人承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.抵押物登記4.1抵押物登記機(jī)關(guān)4.1.1抵押物登記機(jī)關(guān)為_______。4.2抵押物登記手續(xù)4.2.1抵押人應(yīng)按照抵押物登記機(jī)關(guān)的要求辦理抵押物登記手續(xù)。4.2.2抵押物登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。4.3抵押物登記費(fèi)用4.3.1抵押物登記費(fèi)用為_______元。5.貸款金額與利率5.1貸款金額5.1.1貸款金額為_______元。5.2貸款利率5.2.1貸款利率為_______%。5.3貸款期限5.3.1貸款期限為_______年。6.貸款用途6.1貸款用途范圍6.1.1被擔(dān)保人使用貸款僅限于_______。6.2貸款用途限制6.2.1被擔(dān)保人不得將貸款用于_______。6.3違規(guī)使用貸款的處理6.3.1被擔(dān)保人違規(guī)使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回貸款本息，并追究被擔(dān)保人的法律責(zé)任。8.風(fēng)險控制措施8.1抵押物監(jiān)管8.1.1抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場勘查等。8.1.2抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的監(jiān)管工作。8.2貸款監(jiān)控8.2.1貸款人應(yīng)定期對被擔(dān)保人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)控。8.2.2貸款人發(fā)現(xiàn)被擔(dān)保人違規(guī)使用貸款的，應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。8.3風(fēng)險預(yù)警與應(yīng)對8.3.1雙方應(yīng)建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，及時溝通風(fēng)險信息。8.3.2一旦發(fā)生可能影響貸款安全的風(fēng)險，雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2抵押人違反抵押物監(jiān)管約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2貸款人違約責(zé)任9.2.1貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2貸款人違反貸款監(jiān)控約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3被擔(dān)保人違約責(zé)任9.3.1被擔(dān)保人未按約定使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2被擔(dān)保人違反貸款用途約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意。11.1.2合同變更自雙方簽字之日起生效。11.2合同解除11.2.1.1雙方協(xié)商一致；11.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；11.2.1.3一方嚴(yán)重違約；11.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1.1貸款本息全部清償；12.2.1.2合同約定的終止條件成就；12.2.1.3合同解除。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2送達(dá)方式13.2.1通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.2.2送達(dá)可通過郵寄、專人遞送或電子方式完成。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.2.1合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2本合同爭議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為本合同爭議的管轄法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲、乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“評估機(jī)構(gòu)”指為本合同提供資產(chǎn)評估服務(wù)的第三方。15.1.4“擔(dān)保公司”指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.1.5“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入：在甲、乙雙方簽訂本合同時，中介方提供協(xié)助，促成合同的達(dá)成。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入：在抵押物價值評估過程中，評估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評估服務(wù)。15.2.3擔(dān)保公司介入：在貸款期間，擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，保證貸款安全。15.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：在合同執(zhí)行過程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1中介方的責(zé)任與權(quán)利：15.3.1.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息。15.3.1.2不參與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)爭議。15.3.1.3收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。15.3.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利：15.3.2.1負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行客觀、公正的評估。15.3.2.3收取評估費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。15.3.3擔(dān)保公司的責(zé)任與權(quán)利：15.3.3.1負(fù)責(zé)在貸款人要求下，提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.3.2擔(dān)保公司有權(quán)要求甲、乙雙方提供相關(guān)資料。15.3.3.3收取擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利：15.3.4.1負(fù)責(zé)對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲、乙雙方提供相關(guān)資料。15.3.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)對違反合同規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行處罰。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，由甲、乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，由甲、乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲、乙雙方均承擔(dān)有限責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。17.3.2第三方對甲、乙雙方的責(zé)任劃分，以甲、乙雙方與第三方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：抵押物清單是合同附件，作為抵押物范圍的詳細(xì)說明。2.抵押物評估報告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的價值評估、評估依據(jù)和方法等內(nèi)容。說明：評估報告是合同附件，用于證明抵押物的價值。3.貸款合同要求：詳細(xì)列出貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：貸款合同是合同附件，作為貸款協(xié)議的詳細(xì)說明。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：中介服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。5.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供評估機(jī)構(gòu)的合法注冊證明、評估資質(zhì)證明等。說明：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明是合同附件，用于證明評估機(jī)構(gòu)的合法性。6.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是合同附件，用于規(guī)范擔(dān)保公司的擔(dān)保行為。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)授權(quán)文件要求：提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)授權(quán)進(jìn)行合同監(jiān)管的文件。說明：監(jiān)管機(jī)構(gòu)授權(quán)文件是合同附件，用于證明監(jiān)管機(jī)構(gòu)的授權(quán)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭議解決機(jī)制。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，由甲、乙雙方協(xié)商確定。說明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的詳細(xì)說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人逾期還款一個月，應(yīng)支付當(dāng)月貸款利息的1.5倍作為違約金。2.被擔(dān)保人未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給貸款人造成的損失。示例：被擔(dān)保人將貸款用于非法用途，貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償。3.貸款人未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：貸款人未按約定時間提供貸款，應(yīng)支付當(dāng)月貸款利息的1%作為違約金。4.抵押人未按約定履行抵押物監(jiān)管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。示例：抵押人未及時報告抵押物狀況變化，抵押權(quán)人有權(quán)要求賠償。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)未按約定出具評估報告，應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版反擔(dān)保抵押貸款風(fēng)險控制合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2貸款人3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)利4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.利息與費(fèi)用5.1利息計算5.2費(fèi)用6.抵押物的維護(hù)與管理6.1抵押物的維護(hù)6.2抵押物的管理7.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置7.1抵押物的轉(zhuǎn)讓7.2抵押物的處置8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序9.違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任9.2貸款人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的解除13.其他13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《2024版反擔(dān)保抵押貸款風(fēng)險控制合同》。1.1.2"抵押人"指提供抵押物的自然人或法人。1.1.3"貸款人"指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4"抵押物"指抵押人用以擔(dān)保貸款債務(wù)的財產(chǎn)。1.1.5"貸款金額"指貸款人向抵押人提供的貸款總額。1.1.6"貸款期限"指貸款人向抵押人提供貸款的期限。1.1.7"利息"指貸款人根據(jù)貸款金額、期限和利率計算出的費(fèi)用。1.1.8"費(fèi)用"指與本合同相關(guān)的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、保險費(fèi)等。1.1.9"違約"指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.1.10"爭議"指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛。第二條合同雙方2.1抵押人2.1.1抵押人應(yīng)保證其提供的抵押物真實(shí)、合法，并具有完全的所有權(quán)或處分權(quán)。2.1.2抵押人同意貸款人有權(quán)在任何時間檢查抵押物的狀況。2.2貸款人2.2.1貸款人應(yīng)按照合同約定向抵押人提供貸款。2.2.2貸款人有權(quán)在抵押物價值下降時要求抵押人追加抵押物或提供其他擔(dān)保。第三條抵押物3.1抵押物的描述3.1.1抵押物應(yīng)為不動產(chǎn)或動產(chǎn)，具體描述詳見附件一。3.1.2抵押物應(yīng)具有明確的權(quán)屬證明文件。3.2抵押物的權(quán)利3.2.1抵押人保留抵押物的所有權(quán)。3.2.2抵押物不得被抵押人轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1貸款金額不得超過抵押物評估價值的70%。4.1.2貸款金額應(yīng)以人民幣計算。4.2貸款期限4.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算，最長不超過20年。第五條利息與費(fèi)用5.1利息計算5.1.1利息按年利率計算，具體利率詳見附件二。5.1.2利息每半年計收一次，于每半年末支付。5.2費(fèi)用5.2.1抵押人應(yīng)支付評估費(fèi)、保險費(fèi)等與本合同相關(guān)的費(fèi)用。5.2.2費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付。第六條抵押物的維護(hù)與管理6.1抵押物的維護(hù)6.1.1抵押人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，確保其價值不受損失。6.1.2抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)費(fèi)用。6.2抵押物的管理6.2.1抵押人應(yīng)確保抵押物不受任何損害，包括但不限于自然災(zāi)害、人為破壞等。第七條抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置7.1抵押物的轉(zhuǎn)讓7.1.1抵押人在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓抵押物。7.1.2在貸款到期前，抵押人如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先征得貸款人的書面同意。7.2抵押物的處置7.2.1在抵押人違約或貸款到期未償還時，貸款人有權(quán)處置抵押物。7.2.2抵押物的處置所得應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息及費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件8.1.1當(dāng)?shù)盅喝宋茨馨磿r償還貸款本息及費(fèi)用時，貸款人有權(quán)要求抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。8.1.2當(dāng)?shù)盅何飪r值因市場變化或其他原因?qū)е虏蛔阋愿采w貸款本息及費(fèi)用時，貸款人有權(quán)要求抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。8.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序8.2.1貸款人應(yīng)向抵押人發(fā)出書面通知，要求其在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款本息及費(fèi)用。8.2.2如果抵押人在規(guī)定期限內(nèi)未能償還，貸款人有權(quán)自行或通過第三方機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行處置。8.2.3抵押物的處置收入用于償還貸款本息及費(fèi)用，剩余部分退還抵押人，不足部分由抵押人繼續(xù)償還。第九條違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任9.1.1抵押人如未按時償還貸款本息及費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率的1.5倍。9.1.2抵押人如擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此遭受的損失。9.2貸款人的違約責(zé)任9.2.1貸款人如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，違約金按日計算，金額為貸款金額的0.1%。9.2.2貸款人如違反合同約定，損害抵押人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為中華人民共和國某仲裁委員會。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)方式11.2.1通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同的解除12.3.1合同的解除必須符合法律規(guī)定和合同約定。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款或解除合同。第十四條合同簽署與日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章）。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1"第三方"指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜。16.第三方介入的情形16.1.1抵押物評估：貸款人需要第三方評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。16.1.2法律咨詢：合同雙方需要第三方律師事務(wù)所提供法律意見或代理訴訟。16.1.3會計審計：合同雙方需要第三方會計師事務(wù)所對財務(wù)狀況進(jìn)行審計。16.1.4擔(dān)保服務(wù)：合同雙方需要第三方擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1合同雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。17.1.2合同雙方共同選擇或指定第三方。17.1.3第三方與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不對合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____元，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。18.1.3第三方的責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1第三方的責(zé)權(quán)利如下：19.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同雙方提供的必要資料和協(xié)助。19.1.3利益：第三方通過提供服務(wù)獲得合法利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、其他報酬等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分說明如下：20.1.1第三方與抵押人：第三方作為評估機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司，對抵押物進(jìn)行評估或提供擔(dān)保，其責(zé)任僅限于評估報告或擔(dān)保合同的履行，不涉及抵押人與貸款人之間的貸款關(guān)系。20.1.2第三方與貸款人：第三方作為服務(wù)提供者，按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)