2024版新型辦公大樓租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型辦公大樓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修及保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施的維修責(zé)任6.2房屋及設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)7.2其他費(fèi)用8.損壞賠償8.1損壞賠償原則8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋及設(shè)施保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋坐落地點(diǎn)1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途1.2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.租賃期限2.1租賃起始日期2.1.1確定租賃起始日期2.2租賃終止日期2.2.1確定租賃終止日期2.3租賃期限變更2.3.1租賃期限變更的條件2.3.2租賃期限變更的程序3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1確定租金金額3.2租金支付方式3.2.1每月租金支付日3.2.2支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3逾期支付租金的處理3.3.1逾期支付租金的違約金比例3.3.2逾期支付租金的催收程序4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額4.1.2押金支付方式4.2押金退還條件及流程4.2.1押金退還條件4.2.2押金退還流程5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1房屋使用范圍5.2使用限制5.2.1房屋使用限制6.維修及保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施的維修責(zé)任6.1.1出租方維修責(zé)任6.1.2承租方維修責(zé)任6.2房屋及設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1房屋及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)7.1.1水電費(fèi)繳納方式7.1.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2其他費(fèi)用7.2.1其他費(fèi)用項(xiàng)目7.2.2其他費(fèi)用繳納方式8.損壞賠償8.1損壞賠償原則8.1.1因承租方原因造成的房屋及設(shè)施損壞8.1.2因不可抗力造成的損壞8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1損壞賠償金額的計(jì)算方法8.2.2損壞賠償?shù)闹Ц斗绞?.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋及設(shè)施保險(xiǎn)9.1.1保險(xiǎn)范圍9.1.2保險(xiǎn)金額9.1.3保險(xiǎn)期限9.2人員保險(xiǎn)9.2.1保險(xiǎn)類型9.2.2保險(xiǎn)金額9.2.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施10.1.3出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)10.2違約責(zé)任10.2.1違約金的計(jì)算和支付10.2.2合同解除權(quán)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況11.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1提前通知對(duì)方11.2.2完成必要的善后工作12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3其他法定終止情形14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1保密條款14.1.2信息披露14.2附件14.2.1房屋狀況說(shuō)明書14.2.2其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在服務(wù)期間，如第三方責(zé)任限額明顯低于實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)協(xié)議，并承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)協(xié)議，并承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，甲乙雙方存在共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致權(quán)益受損，應(yīng)按過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.3在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。20.第三方義務(wù)20.1.1嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。20.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.1.3在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方變更及退出21.1第三方變更21.1.1第三方在服務(wù)期間，如需更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。21.2第三方退出21.2.1第三方在服務(wù)期間，如需退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋狀況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說(shuō)明：該說(shuō)明書作為合同附件，用于明確房屋交接時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。2.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。3.付款憑證要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方的支付行為。4.維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施的維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄作為合同附件，用于跟蹤房屋及設(shè)施的維修狀況。5.保險(xiǎn)單要求：包括房屋及設(shè)施保險(xiǎn)單、人員保險(xiǎn)單等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、租賃許可證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明合同的有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如租金每月1萬(wàn)元，逾期1天，需支付100元的違約金。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。示例：如損壞墻面，需修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。3.未按時(shí)履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如房屋漏水，出租方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行維修。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中違約，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)。示例：如第三方延遲提供服務(wù)，需按照服務(wù)協(xié)議約定的延遲費(fèi)用支付。5.爭(zhēng)議解決失敗責(zé)任認(rèn)定：如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未達(dá)成一致，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)。示例：如仲裁委員會(huì)裁決甲方敗訴，甲方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用及敗訴責(zé)任。全文完。2024版新型辦公大樓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件及補(bǔ)充11.合同附件11.1租賃物清單11.2附屬設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同附件清單12.1租賃物清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：[租賃方全稱]注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2出租方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[合同簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]2.租賃物描述2.1租賃物具體位置所在區(qū)域：[租賃物所在區(qū)域]樓號(hào)：[租賃物所在樓號(hào)]房號(hào)：[租賃物所在房號(hào)]2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)面積：[租賃物總面積]結(jié)構(gòu)：[租賃物建筑結(jié)構(gòu)]2.3租賃物配套設(shè)施中央空調(diào)電梯消防設(shè)施水電供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)接入3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限：[租賃總期限]3.2租金金額及支付方式月租金：[每月租金金額]支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付日期：[每月租金支付日期]3.3租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整頻率：[租金調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情、通貨膨脹等]4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金金額：[押金金額]支付方式：[押金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2押金退還條件及流程退還條件：[押金退還條件，如合同到期、租賃物無(wú)損壞等]退還流程：[押金退還流程，如租賃方提出申請(qǐng)、出租方核實(shí)無(wú)誤后退還等]5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍使用范圍：[租賃物使用范圍，如辦公、會(huì)議、倉(cāng)儲(chǔ)等]5.2租賃物維護(hù)責(zé)任出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的租賃物維護(hù)責(zé)任]租賃方責(zé)任：[租賃方應(yīng)承擔(dān)的租賃物維護(hù)責(zé)任]5.3租賃物損壞賠償損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：[租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)]賠償流程：[租賃物損壞賠償流程]6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理違約情形：[違約情形，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等]處理方式：[違約處理方式，如支付違約金、解除合同等]6.2違約金及賠償違約金比例：[違約金比例]賠償金額：[賠償金額，如因違約造成對(duì)方損失時(shí)的賠償金額]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]8.合同解除8.1合同解除條件出租方解除條件：[出租方可以解除合同的條件，如租賃方嚴(yán)重違約、租賃物被用于非法活動(dòng)等]租賃方解除條件：[租賃方可以解除合同的條件，如出租方嚴(yán)重違約、租賃物無(wú)法滿足使用需求等]8.2合同解除程序解除通知：[解除合同前，一方需向另一方發(fā)出書面解除通知]解除生效：[解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除]解除后的處理：[合同解除后，雙方應(yīng)就租賃物返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等進(jìn)行處理]9.合同生效及終止9.1合同生效條件生效條件：[合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、合同條款完整等]9.2合同終止條件終止條件：[合同終止的條件，如租賃期限屆滿、合同解除等]10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款不可抗力定義：[不可抗力的定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]處理方式：[發(fā)生不可抗力時(shí)的處理方式，如合同延期履行、部分或全部免除責(zé)任等]10.2通知送達(dá)方式送達(dá)方式：[通知送達(dá)的方式，如書面、電子等方式]送達(dá)地址：[通知送達(dá)的地址，包括郵寄地址、電子郵箱等]10.3合同附件及補(bǔ)充附件：[合同附件清單，包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單等]補(bǔ)充：[合同補(bǔ)充條款，如雙方約定的其他特殊條款]11.合同附件11.1租賃物清單詳細(xì)描述：[租賃物清單的詳細(xì)描述，包括物品名稱、型號(hào)、數(shù)量等]11.2附屬設(shè)施清單詳細(xì)描述：[附屬設(shè)施清單的詳細(xì)描述，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等]11.3其他相關(guān)文件詳細(xì)描述：[其他相關(guān)文件的詳細(xì)描述，如維修保養(yǎng)記錄、使用手冊(cè)等]12.合同附件清單12.1租賃物清單詳細(xì)描述：[租賃物清單的詳細(xì)描述，包括物品名稱、型號(hào)、數(shù)量等]12.2附屬設(shè)施清單詳細(xì)描述：[附屬設(shè)施清單的詳細(xì)描述，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等]12.3其他相關(guān)文件詳細(xì)描述：[其他相關(guān)文件的詳細(xì)描述，如維修保養(yǎng)記錄、使用手冊(cè)等]13.合同簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章簽字：[租賃方代表簽字]蓋章：[租賃方公司公章]13.2出租方簽字蓋章簽字：[出租方代表簽字]蓋章：[出租方公司公章]14.合同生效日期生效日期：[合同生效日期，通常為雙方簽字蓋章之日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。15.3第三方責(zé)任限額的確定限額確定方式：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整限額調(diào)整機(jī)制：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)申請(qǐng)條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2介入批準(zhǔn)批準(zhǔn)程序：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)書面確認(rèn)。16.3第三方選擇選擇方式：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)主體第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)主體。19.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定，如分期支付、一次性支付等。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，變更條件應(yīng)在合同中明確約定。20.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件第三方介入可能導(dǎo)致合同解除，解除條件應(yīng)在合同中明確約定。21.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。描述租賃物的使用狀況和維修記錄。確認(rèn)租賃物與合同中描述的一致。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出附屬設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。描述附屬設(shè)施的使用狀況和維護(hù)保養(yǎng)記錄。確認(rèn)附屬設(shè)施與合同中描述的一致。3.租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。確保租賃物正確使用，避免損壞。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.租賃物損壞報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃物損壞的情況，包括損壞時(shí)間、損壞原因、損壞程度等。確定損壞責(zé)任方和賠償事宜。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。確保租金支付的真實(shí)性和及時(shí)性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。確保合同變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址等信息。確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方擅自改變租賃物用途。租賃方損壞租賃物或附屬設(shè)施。出租方未按時(shí)交付租賃物或附屬設(shè)施。出租方未按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。租賃方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃方損壞租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。出租方未按時(shí)交付租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。出租方未按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付每日千分之五的滯納金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。租賃方擅自將租賃物用于倉(cāng)儲(chǔ)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方因損壞造成的全部損失。租賃方損壞租賃物中的空調(diào)，損壞程度為中度，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用1000元。全文完。2024版新型辦公大樓租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物地址及面積2.3租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3其他費(fèi)用及支付方式5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞及賠償6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同生效及解除條件9.3合同附件10.合同附件10.1租賃物清單10.2合同附件一：租賃物使用規(guī)則10.3合同附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同生效條件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：租賃物使用規(guī)則13.3合同附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________第二條租賃物概況2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：________租賃物規(guī)格：________2.2租賃物地址及面積租賃物地址：________租賃物面積：________平方米2.3租賃物使用性質(zhì)租賃物使用性質(zhì)：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金可按甲方提出并經(jīng)乙方同意的調(diào)整方案進(jìn)行調(diào)整。第四條押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)_______元整。退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，租賃物無(wú)損壞，押金全額退還。4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付，每月與物業(yè)管理處結(jié)算。物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定繳納，每月與物業(yè)管理處結(jié)算。4.3其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)及辦公用途，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞及賠償租賃物損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如屬乙方責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2合同生效及解除條件1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如發(fā)生合同解除條件，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用規(guī)則、租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南等。第十條合同附件10.1租賃物清單租賃物清單詳見(jiàn)合同附件一。10.2合同附件一：租賃物使用規(guī)則1.乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自拆除、損壞租賃物。10.3合同附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南1.乙方應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)指南對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)。2.保養(yǎng)過(guò)程中，乙方應(yīng)確保不影響他人正常使用。第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：________11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件1.如發(fā)生合同解除條件，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1合同附件一：租賃物清單租賃物清單詳見(jiàn)合同附件一。13.2合同附件二：租賃物使用規(guī)則租賃物使用規(guī)則詳見(jiàn)合同附件二。13.3合同附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南詳見(jiàn)合同附件三。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。4.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同約定的甲方或乙方應(yīng)支付的費(fèi)用總額的10%。5.2如第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，其責(zé)任限額不受前款限制。6.第三方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。6.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議和改進(jìn)措施。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方與第三方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限為本合同約定的租賃期限，或雙方約定的其他期限。9.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。10.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的法律責(zé)任11.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上租賃物的圖片或?qū)嵨镎掌?。說(shuō)明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、使用情況等提供依據(jù)。2.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃物的使用范圍、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本規(guī)則旨在規(guī)范租賃物的使用，保障租賃物的安全性和使用壽命。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南詳細(xì)要求：提供租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、定期檢查項(xiàng)目、更換配件標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本指南幫助乙方了解租賃物的維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，保障各方的權(quán)益。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除違約責(zé)任。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為違約金支付的證明，確保違約金的實(shí)際支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議旨在規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向物業(yè)管理處支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)滯納金。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版新型辦公大樓租賃合同范本5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1租賃物概述2.2租賃物具體信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還程序7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知13.3附件14.合同生效及修改14.1合同生效日期14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“租賃物”指甲方擁有的位于[詳細(xì)地址]的辦公大樓；（2）“乙方”指與甲方簽訂本合同的承租方；（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定的金額，按期支付給甲方用于租賃上述辦公大樓的費(fèi)用；（4）“押金”指乙方為租賃辦公大樓所支付的一定金額，用以保證乙方履行本合同約定的義務(wù)；（5）“維修”指租賃物在使用過(guò)程中因正常使用或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（6）“不可抗力”指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.2解釋本合同中的解釋如下：（3）本合同中的“應(yīng)當(dāng)”指必須、必須遵守；（4）本合同中的“可以”指允許、有權(quán)。第二條租賃物描述2.1租賃物概述（1）主體建筑；（2）附屬設(shè)施；（3）相關(guān)配套設(shè)施。2.2租賃物具體信息租賃物的具體信息如下：（1）建筑面積：[平方米]；（2）使用面積：[平方米]；（3）層高：[米]；（4）裝修情況：[裝修標(biāo)準(zhǔn)]；（5）配套設(shè)施：[設(shè)施清單]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元，分[期]支付，每期租金為人民幣[金額]元。4.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在每期租金到期日前支付租金。4.3付款日期每期租金的付款日期為每月[具體日期]。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金上漲等情形，甲方有權(quán)調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：按照調(diào)整時(shí)的市場(chǎng)租金水平，調(diào)整至甲方與乙方協(xié)商一致的新租金標(biāo)準(zhǔn)。第六條押金及退還6.1押金金額乙方需支付人民幣[金額]元作為押金。6.2退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。6.3退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方押金。第七條租賃物使用7.1使用范圍乙方僅限于在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照租賃物的用途使用租賃物。7.2使用限制（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施；（2）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押；（3）不得從事違法活動(dòng)。第八條維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任（1）租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修，由乙方負(fù)責(zé)；（2）因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的維修，由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的價(jià)值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃物因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用限制；（3）乙方未按時(shí)進(jìn)行維修及保養(yǎng)；（4）乙方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)進(jìn)行維修及保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）乙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同解除11.1解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序（1）甲方或乙方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理調(diào)整合同履行期限。13.2通知本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃物詳細(xì)清單；（2）租金支付明細(xì)表；（3）保險(xiǎn)單。第十四條合同生效及修改14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概述在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管合同履行過(guò)程，保障合同各方權(quán)益；（4）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其介入范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)