2024版房屋拆除工程承包合同范本（含2024年度）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆除工程承包合同范本（含2024年度）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.業(yè)主方信息1.3.合同簽訂日期2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程期限2.5.工程質量要求3.工程款項3.1.拆除工程費用總額3.2.預付款比例及支付時間3.3.進度款支付比例及支付時間3.4.驗收合格后款項支付3.5.逾期付款違約責任4.工程進度管理4.1.工程進度計劃4.2.工程進度跟蹤與監(jiān)督4.3.工程進度延誤處理5.工程安全與環(huán)境保護5.1.工程安全管理制度5.2.環(huán)境保護措施5.3.事故處理及責任6.質量控制與驗收6.1.質量控制標準6.2.驗收程序6.3.驗收不合格處理7.工程變更7.1.變更申請及審批7.2.變更工程量及費用7.3.變更后的合同調整8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決期限9.違約責任9.1.違約行為界定9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償計算方式10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后的處理12.不可抗力12.1.不可抗力事件定義12.2.不可抗力事件處理12.3.不可抗力事件解除合同條件13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方法定代表人1.1.4.承包方聯(lián)系電話1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱1.2.2.業(yè)主方地址1.2.3.業(yè)主方法定代表人1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話1.3.合同簽訂日期1.3.1.合同簽訂具體日期1.3.2.合同簽訂地點2.工程概況2.1.工程名稱2.1.1.工程全稱2.1.2.工程簡稱2.2.工程地點2.2.1.工程具體地址2.2.2.工程周邊環(huán)境2.3.工程規(guī)模2.3.1.拆除面積2.3.2.拆除建筑結構2.3.3.拆除工程量2.4.工程期限2.4.1.合同工期2.4.2.工期計算方式2.4.3.工期延誤責任2.5.工程質量要求2.5.1.質量標準2.5.2.質量驗收標準2.5.3.質量保修期3.工程款項3.1.拆除工程費用總額3.1.1.工程總費用3.1.2.費用組成3.2.預付款比例及支付時間3.2.1.預付款比例3.2.2.預付款支付時間3.3.進度款支付比例及支付時間3.3.1.進度款支付比例3.3.2.進度款支付時間3.4.驗收合格后款項支付3.4.1.驗收合格后支付比例3.4.2.驗收合格后支付時間3.5.逾期付款違約責任3.5.1.違約金比例3.5.2.違約金支付時間4.工程進度管理4.1.工程進度計劃4.1.1.進度計劃內容4.1.2.進度計劃審批4.2.工程進度跟蹤與監(jiān)督4.2.1.進度跟蹤方式4.2.2.進度監(jiān)督措施4.3.工程進度延誤處理4.3.1.延誤原因分析4.3.2.延誤處理措施5.工程安全與環(huán)境保護5.1.工程安全管理制度5.1.1.安全管理制度內容5.1.2.安全管理責任5.2.環(huán)境保護措施5.2.1.環(huán)保措施內容5.2.2.環(huán)保責任5.3.事故處理及責任5.3.1.事故處理程序5.3.2.事故責任劃分6.質量控制與驗收6.1.質量控制標準6.1.1.質量控制標準內容6.1.2.質量控制措施6.2.驗收程序6.2.1.驗收程序內容6.2.2.驗收標準6.3.驗收不合格處理6.3.1.不合格原因分析6.3.2.不合格處理措施7.工程變更7.1.變更申請及審批7.1.1.變更申請內容7.1.2.變更審批程序7.2.變更工程量及費用7.2.1.變更工程量計算7.2.2.變更費用計算7.3.變更后的合同調整7.3.1.合同條款調整7.3.2.合同工期調整8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.爭議解決途徑8.1.2.爭議解決優(yōu)先級8.2.爭議解決機構8.2.1.仲裁機構名稱8.2.2.仲裁規(guī)則8.3.爭議解決期限8.3.1.爭議提交期限8.3.2.仲裁或訴訟期限9.違約責任9.1.違約行為界定9.1.1.違約行為類型9.1.2.違約行為認定標準9.2.違約責任承擔9.2.1.違約金計算方法9.2.2.損害賠償計算方法9.3.違約賠償計算方式9.3.1.賠償范圍9.3.2.賠償計算依據10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同解除事由10.1.2.合同解除程序10.2.合同解除程序10.2.1.解除通知方式10.2.2.解除通知期限10.3.合同解除后的處理10.3.1.工程交接10.3.2.款項結算10.3.3.違約責任追究11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.合同終止事由11.1.2.合同終止程序11.2.合同終止程序11.2.1.終止通知方式11.2.2.終止通知期限11.3.合同終止后的處理11.3.1.工程交接11.3.2.款項結算11.3.3.違約責任追究12.不可抗力12.1.不可抗力事件定義12.1.1.不可抗力事件類型12.1.2.不可抗力事件認定標準12.2.不可抗力事件處理12.2.1.通知義務12.2.2.延期履行12.3.不可抗力事件解除合同條件12.3.1.合同解除條件12.3.2.合同解除程序13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.1.1.合同生效日期13.1.2.合同生效要件13.2.合同解除條件13.2.1.合同解除事由13.2.2.合同解除程序13.3.合同解除程序13.3.1.解除通知方式13.3.2.解除通知期限14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.保密內容14.1.2.保密期限14.2.通知方式14.2.1.通知送達方式14.2.2.通知送達地址14.3.合同附件14.3.1.合同附件清單14.3.2.附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或擔保等作用的獨立第三方機構或個人。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其員工、親屬或關聯(lián)企業(yè)。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高工程質量與效率。15.2.2.保障合同雙方的合法權益。15.2.3.促進合同順利履行。16.第三方介入方式16.1.第三方介入方式包括但不限于：16.1.1.工程監(jiān)理。16.1.2.工程咨詢。16.1.3.質量檢測。16.1.4.擔保。16.1.5.中介。17.第三方介入程序17.1.第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方人選，并簽署第三方介入協(xié)議。17.2.第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額以及合同各方的配合義務。18.第三方責任限額18.1.第三方的責任限額應根據第三方介入協(xié)議約定，并在合同中予以明確。18.2.第三方責任限額應合理，確保第三方在履行職責過程中，不會因承擔超出自身能力范圍的責任而影響其正常運營。19.第三方權利19.1.第三方有權根據合同約定，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和評估。19.2.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。19.3.第三方有權對合同雙方的違約行為提出意見或建議。20.第三方義務20.1.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。20.2.第三方應確保其提供的服務不損害合同雙方的合法權益。20.3.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務、監(jiān)督與被監(jiān)督的關系。21.2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定。21.3.第三方與其他各方的責任劃分如下：21.3.1.第三方對工程進度、質量、安全等方面的責任。21.3.2.甲乙雙方對合同履行的責任。21.3.3.其他相關方的責任。22.第三方介入協(xié)議的生效與解除22.1.第三方介入協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2.第三方介入協(xié)議在合同有效期內不得單方解除。22.3.如遇特殊情況，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入協(xié)議。23.第三方介入協(xié)議的變更23.1.第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。23.2.變更后的協(xié)議應作為合同附件，具有同等法律效力。24.第三方介入協(xié)議的爭議解決24.1.第三方介入協(xié)議的爭議解決方式參照本合同第八條“爭議解決”條款。24.2.第三方介入協(xié)議的爭議解決期限參照本合同第八條“爭議解決期限”條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、介入目的、權利義務、責任限額、生效與解除條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.工程進度計劃詳細要求：計劃應包括工程名稱、地點、規(guī)模、工期、質量要求、進度節(jié)點等。說明：進度計劃是合同執(zhí)行的重要依據，雙方應共同制定并嚴格執(zhí)行。3.工程款項支付計劃詳細要求：計劃應包括工程總費用、預付款、進度款、驗收合格后款項等支付時間及比例。說明：支付計劃是確保工程順利進行的關鍵，雙方應按照計劃執(zhí)行。4.工程質量驗收報告詳細要求：報告應包括工程名稱、地點、驗收時間、驗收結果、驗收人員等。說明：驗收報告是檢驗工程質量的重要文件，雙方應共同參與驗收。5.事故處理報告詳細要求：報告應包括事故發(fā)生時間、地點、原因、處理措施、責任認定等。說明：事故處理報告是分析事故原因、追究責任的重要依據。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、期限、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現爭議的重要依據。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同終止事由、程序、處理措施等。說明：合同終止協(xié)議是明確合同終止后雙方權利義務的重要文件。8.不可抗力證明詳細要求：證明應包括不可抗力事件類型、發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：不可抗力證明是免除合同雙方責任的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成工程進度。責任認定標準：根據合同約定，每延誤一天，支付違約金X元。示例：若合同工期為100天，實際工期延誤10天，則應支付違約金1000元。2.違約行為：工程質量不符合合同約定。責任認定標準：根據合同約定，修復不合格部分，并支付修復費用。示例：若合同約定墻體厚度為200mm，實際墻體厚度為150mm，則承包方需修復至200mm厚，并承擔修復費用。3.違約行為：逾期付款。責任認定標準：根據合同約定，每逾期一天，支付違約金Y元。示例：若合同約定款項應在10天內支付，實際逾期20天，則應支付違約金200Y元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：根據合同約定，賠償對方因此遭受的損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密，業(yè)主方遭受損失100萬元，則承包方需賠償100萬元。5.違約行為：未按合同約定進行工程變更。責任認定標準：根據合同約定，撤銷變更，并承擔相應責任。示例：若未經甲方同意，承包方擅自變更工程，則甲方有權撤銷變更，并要求承包方承擔相應責任。全文完。2024版房屋拆除工程承包合同范本（含2024年度）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容4.工程承包范圍4.1承包內容4.2不承包內容5.工程進度安排5.1工程開工日期5.2工程完工日期5.3工程驗收日期6.工程質量要求6.1質量標準6.2質量檢查6.3質量整改7.工程造價與支付7.1工程造價確定7.2工程款支付方式7.3工程款支付時間8.工程合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙及技術資料14.3附件三：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（業(yè)主方）與乙方（承包方）雙方于____年____月____日在____市____地簽訂。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自工程開工之日起正式履行。1.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二條雙方基本信息2.1承包方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條工程概況3.1工程名稱本工程名稱為：____________________3.2工程地點本工程地點位于：____________________3.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：____________________3.4工程內容本工程內容包括：____________________第四條工程承包范圍4.1承包內容乙方負責本工程的全部拆除工作，包括但不限于：____________________4.2不承包內容第五條工程進度安排5.1工程開工日期本工程開工日期為：____年____月____日。5.2工程完工日期本工程預計完工日期為：____年____月____日。5.3工程驗收日期本工程驗收日期為：____年____月____日。第六條工程質量要求6.1質量標準本工程質量應符合國家現行有關標準、規(guī)范的要求，具體標準如下：____________________6.2質量檢查甲方有權對工程質量進行檢查，乙方應予以配合。6.3質量整改如發(fā)現工程質量問題，乙方應立即進行整改，直至符合質量標準。第七條工程造價與支付7.1工程造價確定本工程造價為人民幣____元整（大寫：____________________）。7.2工程款支付方式工程款支付方式為分期支付，具體支付比例和時間如下：（1）開工前支付總額的____%，即人民幣____元；（2）工程進度達到____%時支付總額的____%，即人民幣____元；（3）工程完工驗收合格后支付總額的____%，即人民幣____元；（4）工程保修期滿后支付剩余的____%，即人民幣____元。7.3工程款支付時間每次支付工程款的時間為：____________________第八條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內，雙方應達成和解或提出訴訟。第九條違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定提供工程所需材料或場地；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的____%計算；（2）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按合同總價的____%計算；（3）任何一方違約，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。第十條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致工程延期，工期相應順延；（3）因不可抗力導致工程損失，由雙方按合同約定分擔；（4）如不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.3不可抗力證明不可抗力證明由雙方協(xié)商確定，可由相關政府部門或第三方機構出具。第十一條合同解除12.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知之日起____個工作日內，協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應按合同約定結算工程款和費用。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照解除合同的具體事宜，完成工程結算和費用清算。第十二條合同終止13.1終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）合同約定的工程保修期滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序（1）終止合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到終止合同通知之日起____個工作日內，協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，雙方應按合同約定結算工程款和費用。13.3終止后果合同終止后，雙方應按照終止合同的具體事宜，完成工程結算和費用清算。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單包括但不限于：拆除工程量、材料清單、人工費等。14.2附件二：圖紙及技術資料包括但不限于：工程圖紙、施工方案、技術規(guī)范等。14.3附件三：合同簽訂證明文件包括但不限于：合同簽訂書、雙方簽字蓋章的合同文本等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同需要介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構、鑒定機構、仲裁機構、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍（1）對工程質量進行監(jiān)督、檢查和驗收；（2）對工程造價進行評估和審核；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督和調解；（4）對合同爭議進行鑒定和仲裁；（5）其他經甲乙雙方約定的第三方介入事項。第二條甲乙方責任與權利2.1甲方責任與權利（1）甲方應配合第三方介入工作，提供必要的資料和條件；（2）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責；（3）甲方有權對第三方的工作提出意見和建議；（4）甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。2.2乙方責任與權利（1）乙方應接受第三方介入，配合第三方的工作；（2）乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件；（3）乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責；（4）乙方有權對第三方的工作提出意見和建議；（5）乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。第三條第三方責任限額3.1第三方責任定義第三方責任是指第三方因違反合同約定或過錯導致合同履行受阻、工程損失或其他損害，應當承擔的責任。3.2責任限額（1）第三方責任限額按合同總價的____%計算；（2）如第三方責任導致工程損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任；（3）如第三方責任導致合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同，第三方應承擔相應的違約責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的報告、意見或裁決；（3）第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應承擔因自身原因導致的錯誤、遺漏或疏忽所造成的損失。4.2責任劃分（1）第三方因自身原因導致合同履行受阻或工程損失，應承擔相應的責任；（2）甲乙雙方因第三方原因導致合同履行受阻或工程損失，應向第三方追償；（3）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方工作出現錯誤，甲乙雙方不承擔責任；（4）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致工作受阻，不承擔責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請；（2）第三方應在接到申請后____個工作日內，確認是否介入。5.2第三方介入的實施（1）第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責；（2）第三方應在履行職責過程中，與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進展和問題；（3）第三方應在履行職責完成后，向甲乙雙方提交工作報告。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入事項完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出終止第三方介入；（2）第三方應在接到終止通知后____個工作日內，完成剩余工作并退出介入。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定和實際情況分擔。7.2第三方介入費用的結算第三方介入費用應在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含工程名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確工程量及工程款的計算依據。2.附件二：圖紙及技術資料詳細要求：包含工程設計圖紙、施工方案、技術規(guī)范等。附件說明：作為合同附件，用于指導工程實施和確保工程質量。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求：包含合同簽訂書、雙方簽字蓋章的合同文本等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的簽字蓋章。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體事項、職責、權利和義務等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。5.附件五：工程質量驗收報告詳細要求：包含工程質量驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程質量符合合同要求。6.附件六：工程造價評估報告詳細要求：包含工程造價評估依據、計算方法、評估結果等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程造價的合理性。7.附件七：工程款支付憑證詳細要求：包含支付時間、金額、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明工程款的支付情況。8.附件八：工程延期報告詳細要求：包含延期原因、延期時間、預計完工時間等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程延期的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定提供工程所需材料或場地；雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的____%計算；甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按合同總價的____%計算；如違約行為導致工程損失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任；如違約行為導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期1個月。根據合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。全文完。2024版房屋拆除工程承包合同范本（含2024年度）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法定解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容4.工程承包范圍4.1承包范圍概述4.2具體承包內容5.工程進度與工期5.1工程進度安排5.2工期約定5.3工期延誤責任6.工程質量要求6.1質量標準6.2質量檢測與驗收6.3質量保證期7.工程款項7.1款項支付方式7.2款項支付時間7.3款項支付條件7.4逾期付款責任8.保險與安全8.1保險責任8.2安全責任8.3安全措施9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進度計劃14.3附件三：質量檢測報告14.4附件四：付款計劃14.5附件五：保險單14.6附件六：安全措施方案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1本合同中，“承包方”指承擔房屋拆除工程任務的單位或個人。1.1.2本合同中，“發(fā)包方”指委托承包方進行房屋拆除工程任務的單位或個人。1.1.3本合同中，“工程”指雙方約定的房屋拆除工程。1.1.4本合同中，“工期”指合同約定的完成工程的時間。1.1.5本合同中，“質量”指工程達到合同約定的質量標準。1.2法定解釋1.2.1本合同中的解釋應遵循國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.2.2本合同中未定義的術語，按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準解釋。第二條合同雙方2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：_______2.1.2承包方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2發(fā)包方信息2.2.1發(fā)包方名稱：_______2.2.2發(fā)包方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條工程概況3.1工程名稱：_______3.2工程地點：_______3.3工程規(guī)模：_______3.4工程內容：包括但不限于房屋拆除、場地清理、廢棄物處理等。第四條工程承包范圍4.1承包范圍概述：承包方負責完成發(fā)包方指定的房屋拆除工程。4.2具體承包內容：4.2.1拆除房屋結構，包括墻體、樓板、梁柱等。4.2.2清理拆除現場，包括廢墟、垃圾等。4.2.3處理拆除產生的廢棄物，確保符合環(huán)保要求。第五條工程進度與工期5.1工程進度安排：具體進度安排見附件二。5.2工期約定：合同工期為_______天。5.3工期延誤責任：因承包方原因導致工期延誤，每延誤一日，承包方應向發(fā)包方支付_______元的違約金。第六條工程質量要求6.1質量標準：工程應達到國家相關質量標準。6.2質量檢測與驗收：工程完成后，承包方應邀請發(fā)包方進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。6.3質量保證期：自工程驗收合格之日起，質量保證期為_______個月。第七條工程款項7.1款項支付方式：按照合同約定的進度和驗收結果，分階段支付工程款。7.2款項支付時間：具體支付時間見附件四。7.3款項支付條件：工程進度達到合同約定節(jié)點，且質量驗收合格。7.4逾期付款責任：發(fā)包方逾期支付工程款，每逾期一日，應向承包方支付_______元的違約金。第八條保險與安全8.1保險責任8.1.1承包方應為其施工人員購買意外傷害保險，保險金額不低于_______萬元。8.1.2發(fā)包方應為其自有財產購買工程一切險，保險金額不低于工程合同總價。8.2安全責任8.2.1承包方負責施工現場的安全管理，確保施工安全。8.2.2發(fā)包方負責提供必要的安全防護設施和措施。8.3安全措施8.3.1承包方應制定安全施工方案，并報發(fā)包方備案。8.3.2施工現場應設置明顯的安全警示標志。8.3.3施工過程中，應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1因不可抗力導致工程無法按期完成或質量不符合約定的，可進行合同變更。9.1.2因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內容需調整的，可進行合同變更。9.2變更程序9.2.1雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1承包方嚴重違約，發(fā)包方有權解除合同。9.3.2發(fā)包方嚴重違約，承包方有權解除合同。9.4合同解除程序9.4.1雙方應書面通知對方解除合同。9.4.2合同解除后，雙方應進行工程結算。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或質量不符合約定的。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的。10.2違約責任承擔10.2.1承包方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失。10.2.2發(fā)包方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承包方損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據實際損失和合同約定確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提交仲裁申請。11.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后_______日內組成仲裁庭。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格，且雙方無未了事項。12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2合同終止后，雙方應進行工程結算。第十三條其他約定13.1通知與送達13.1.1通知應以書面形式進行，送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、工程進度計劃、質量檢測報告、付款計劃、保險單、安全措施方案等。13.3合同簽署13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進度計劃14.3附件三：質量檢測報告14.4附件四：付款計劃14.5附件五：保險單14.6附件六：安全措施方案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、單位或機構。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、保險公司、仲裁機構等。1.2第三方范圍1.2.1監(jiān)理方：負責對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和管理。1.2.2審計方：負責對工程款項支付進行審計。1.2.3評估方：負責對工程價值進行評估。1.2.4保險公司：負責提供工程保險、意外傷害保險等。1.2.5仲裁機構：負責解決合同履行過程中的爭議。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同履行受到影響的，應承擔相應的責任。2.1.2第三方的責任限額根據其提供的服務的性質、風險程度以及合同約定進行確定。第三條第三方責任劃分3.1責任劃分原則3.1.1第三方在履行其職責時，應遵守法律法規(guī)和合同約定。3.1.2第三方的責任應與其提供的服務的性質和范圍相對應。3.2責任劃分具體條款3.2.1監(jiān)理方：負責監(jiān)督工程質量，如因監(jiān)理方失職導致質量問題，監(jiān)理方應承擔相應的責任。3.2.2審計方：負責審計工程款項支付，如因審計方失職導致款項支付錯誤，審計方應承擔相應的責任。3.2.3評估方：負責評估工程價值，如因評估方失職導致評估結果失實，評估方應承擔相應的責任。3.2.4保險公司：負責按照保險合同約定承擔賠償責任。3.2.5仲裁機構：負責按照仲裁程序和規(guī)則解決爭議。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定，獲得其應得的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質量。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。5.1.2第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更6.1.1第三方變更應經甲乙雙方同意。6.1.2第三方變更后，應重新簽訂或修改服務協(xié)議。6.2第三方解除6.2.1第三方解除應書面通知甲乙雙方。6.2.2第三方解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同終止。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用7.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。7.1.2第三方介入費用應在合同中明確。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入爭議解決8.1.1第三方介入爭議解決應遵循法律法規(guī)和合同約定。8.1.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同其他條款在本部分未明確規(guī)定的，仍適用于第三方介入后的情況。第十條本合同的解釋與適用10.1本部分的解釋與適用應與合同其他部分的解釋與適用保持一致。10.2本部分與合同其他部分發(fā)生沖突的，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含工程名稱、規(guī)格、數量、單位、單價、總價等信息，需經雙方確認無誤。附件說明：作為工程款項支付的依據，工程量清單需與實際施工量相符。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：列出工程各個階段的開始和結束時間，以及每個階段的主要工作內容。附件說明：工程進度計劃是雙方監(jiān)督工程進度的重要文件。3.附件三：質量檢測報告詳細要求：包含工程各個階段的質量檢測數據、檢測結果和結論。附件說明：質量檢測報告是確保工程質量的重要依據。4.附件四：付款計劃詳細要求：明確每個階段的工程款項支付時間、金額和支付方式。5.附件五：保險單詳細要求：提供工程一切險、意外傷害險等相關保險單據。附件說明：保險單是保障工程安全和人員安全的重要文件。6.附件六：安全措施方案詳細要求：列出施工現場的安全措施、應急預案等。附件說明：安全措施方案是確保施工現場安全的重要文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的途徑、方式和結果。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質量不符合約定的。發(fā)包方未按合同約定支付工程款的。第三方未按合同約定履行其職責的。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應立即通知對方。違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失。違約賠償金額根據實際損失和合同約定確定。3.違約責任認定示例：承包方未按合同約定完成工程，導致工期延誤。發(fā)包方有權要求承包方支付違約金，并根據延誤天數計算賠償金額。發(fā)包方未按合同約定支付工程款，承包方有權要求發(fā)包方支付違約金，并根據逾期付款天數計算賠償金額。第三方未按合同約定履行其職責，導致工程進度受到影響。第三方應承擔違約責任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024版房屋拆除工程承包合同范本（含2024年度）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程承包方式及工期3.1承包方式3.2工期安排4.工程費用及支付方式4.1工程費用總額4.2費用組成4.3支付方式及時間5.工程質量要求5.1工程質量標準5.2質量驗收及整改6.工程安全與環(huán)境保護6.1安全生產責任6.2環(huán)境保護措施7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠范圍及處理8.工程驗收及交付8.1驗收標準及程序8.2交付條件及時間9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式及送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方地址：_________________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5承包方開戶銀行：_____________________1.1.6承包方銀行賬號：_____________________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：________________________1.2.2發(fā)包方法定代表人：____________________1.2.3發(fā)包方地址：_________________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5發(fā)包方開戶銀行：_____________________1.2.6發(fā)包方銀行賬號：_____________________2.工程概況2.1工程名稱：_________________________2.2工程地點：_________________________2.3工程規(guī)模：_________________________2.4工程內容：主要包括房屋拆除、場地平整、垃圾清運等。3.工程承包方式及工期3.1承包方式：_________________________3.2工期安排：自合同簽訂之日起，共計____個月。4.工程費用及支付方式4.1工程費用總額：人民幣____元整。4.2費用組成：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等。4.3支付方式及時間：4.3.1首付款：合同簽訂后____個工作日內，支付總額的____%。4.3.2進度款：按工程進度支付，每月支付總額的____%。4.3.3結算款：工程驗收合格后____個工作日內，支付剩余總額的____%。5.工程質量要求5.1工程質量標準：按照國家相關質量標準執(zhí)行。5.2質量驗收及整改：5.2.1質量驗收：由發(fā)包方組織，承包方配合進行。5.2.2質量整改：如驗收不合格，承包方應在____個工作日內進行整改，直至合格。6.工程安全與環(huán)境保護6.1安全生產責任：承包方負責施工現場的安全生產，確保施工安全。6.2環(huán)境保護措施：承包方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.工程驗收及交付8.1驗收標準及程序8.1.1驗收標準：以國家及地方相關建筑工程質量驗收規(guī)范為準。8.1.2驗收程序：8.1.2.1驗收前，承包方應向發(fā)包方提交完整的工程竣工資料。8.1.2.2發(fā)包方應在收到資料后____個工作日內組織驗收。8.1.2.3驗收不合格，承包方應在____個工作日內整改，重新驗收。8.2交付條件及時間8.2.1交付條件：工程經驗收合格，符合合同約定的交付條件。8.2.2交付時間：驗收合格后____個工作日內，承包方應將工程交付給發(fā)包方。9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1承包方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應支付發(fā)包方____元違約金。9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向承包方支付____元違約金。9.1.3發(fā)包方或承包方擅自變更合同內容，應承擔相應的違約責任。9.2違約賠償9.2.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2.2如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1發(fā)包方與承包方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)包方或承包方嚴重違約，經另一方通知后____個工作日內未采取補救措施。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應在____個工作日內完成備案手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1工程交付后，合同終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式及送達13.2.1通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、合同補充協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、安全評估、造價咨詢、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方的介入時間：第三方介入應在合同約定的工程進度或關鍵節(jié)點進行。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方應明確第三方在合同中的角色和職責，避免職責交叉或遺漏。4.2第三方與甲方的劃分：4.2.1第三方對甲方負責，提供的服務應滿足甲方的要求。4.2.2甲方對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。4.3第三方與乙方的劃分：4.3.1第三方對乙方負責，提供的服務應滿足乙方的要求。4.3.2乙方對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因造成的直接經濟損失。5.2.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。5.3.1因甲乙雙方共同原因造成的損失。5.3.2因不可抗力造成的損失。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1第三方的服務費。6.2.2第三方的工作人員的差旅費、住宿費等。6.3第三方介入的費用支付方式：6.3.1按照服務協(xié)議約定的方式和時間支付。6.3.2由甲乙雙方共同支付。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1在第三方介入過程中，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2合同變更后，本合同相應條款予以調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等，清晰標注尺寸、材料、施工要求等。說明：工程圖紙是工程實施的基礎，必須準確無誤。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程結算的依據，必須完整、準確。3.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同雙方就合同內容進行的任何補充、修改或增減的書面文件。說明：補充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。4.工程進度計劃詳細要求：明確工程各個階段的開始和結束時間，以及各階段的里程碑節(jié)點。說明：進度計劃是工程管理的重要工具，有助于確保工程按時完成。5.質量驗收標準詳細要求：根據國家及地方相關建筑工程質量驗收規(guī)范，制定具體的質量驗收標準。說明：質量驗收標準是確保工程質量的重要依據。6.安全生產措施詳細要求：包括施工現場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：安全生產措施是保障施工人員生命財產安全的重要手段。7.環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工現場的環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任，保護環(huán)境的重要體現。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的范圍、內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方職責和權利的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是預防爭議，保障合同順利履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程。1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按服務協(xié)議提供滿意的服務。1.4甲乙雙方擅自變更合同內容。1.5發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1承包方未按合同約定完成工程，每延誤一日，支付違約金____元。2.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，支付違約金____元。2.3第三方未按服務協(xié)議提供滿意的服務，賠償甲乙雙方直接經濟損失。2.4甲乙雙方擅自變更合同內容，承擔相應的違約責任。2.5發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。3.違約責任示例：3.1承包方未按合同約定完成工程，導致工程延誤10天，應支付違約金____元。3.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導致承包方停工5天，應支付違約金____元。3.3第三方未按服務協(xié)議提供滿意的服務，導致工程成本增加____元，應賠償甲乙雙方該部分損失。全文完。2024版房屋拆除工程承包合同范本（含2024年度）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍4.工程進度及工期4.1工程進度安排4.2工期要求5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量驗收6.工程費用及支付方式6.1工程費用構成6.2工程費用支付方式6.3工程費用結算7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程索賠程序8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2環(huán)境保護責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行：_______1.1.6承包方銀行賬號：_______1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：_______1.2.2業(yè)主方法定代表人：_______1.2.3業(yè)主方注冊地址：_______1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_______1.2.5業(yè)主方開戶銀行：_______1.2.6業(yè)主方銀行賬號：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程面積：_______平方米2.4工程類型：_______3.工程承包方式3.1承包方式：_______3.2承包范圍：包括但不限于拆除工程、清運工程、場地平整等。4.工程進度及工期4.1工程進度安排：根據工程實際情況，分階段進行，具體進度安排詳見附件二：工程量清單。4.2工期要求：自合同簽訂之日起，_______天內完成全部工程。5.工程質量要求5.1質量標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。5.2質量驗收：工程完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用。6.工程費用及支付方式6.1工程費用構成：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。6.2工程費用支付方式：6.2.1預付款：合同簽訂后_______個工作日內，業(yè)主方支付合同總價款的_______%作為預付款。6.2.2進度款：根據工程進度，按月支付合同總價款的_______%，每月支付日期為_______日。6.2.3結算款：工程完成后，雙方進行結算，結算款支付日期為_______日。6.3工程費用結算：工程結算完成后，雙方應在_______個工作日內完成工程費用的結算工作。7.工程變更及索賠7.1工程變更程序：7.1.1業(yè)主方或承包方提出變更申請，需提供變更原因、變更內容、變更費用等材料。7.1.2雙方協(xié)商確定變更方案，并簽署變更協(xié)議。7.1.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。7.2工程索賠程序：7.2.1索賠方提出索賠申請，需提供索賠原因、索賠內容、索賠金額等材料。7.2.2雙方協(xié)商確定索賠方案，并簽署索賠協(xié)議。7.2.3索賠協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.1.1承包方負責整個工程的安全施工，確保施工人員的人身安全。8.1.2承包方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，制定安全生產措施，并定期進行檢查。8.1.3發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，減少損失，并及時報告業(yè)主方。8.2環(huán)境保護責任8.2.1承包方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中的環(huán)境污染。8.2.2施工過程中產生的固體廢棄物、廢水、廢氣等應按照規(guī)定進行處理，不得隨意排放。8.2.3施工結束后，承包方應負責對施工場地進行清理，恢復原狀。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______個工作日內提交爭議解決申請書。9.2.2法院受理后，應依法進行審理，并作出判決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后_______個工作日內仍未糾正的，對方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定全部完成并經雙方驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.違約責任11.1違約責任承擔11.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.1.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。11.2違約責任賠償11.2.1因違約行為造成的損失，守約方有權要求違約方賠償。11.2.2賠償金額根據實際損失和違約方的過錯程度確定。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出現合同解除條件的，任何一方均可提出解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1工程圖紙應包含工程平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2附件二：工程量清單13.2.1工程量清單應詳細列出工程量、單價、總價等。13.3附件三：合同補充協(xié)議13.3.1合同補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入的必要性：在合同執(zhí)行過程中，若因特定需求或合同要求，第三方介入將有助于提高工作效率、確保工程質量、降低風險等。16.第三方介入的引入16.1.1合同雙方協(xié)商一致；16.1.2法律法規(guī)或行業(yè)標準要求；16.1.3合同約定或工程實際情況需要。16.2引入程序：16.2.1任何一方提出引入第三方意向，應提前_______個工作日通知對方；16.2.2雙方共同確定第三方人選，并簽訂相應的合作協(xié)議；16.2.3第三方介入后，應立即通知對方，并確保第三方了解合同內容。17.第三方責權利17.1責任：第三方應按照合同約定或合作協(xié)議履行其職責，并對因其行為導致的后果承擔相應責任。17.2權利：第三方有權獲取合同執(zhí)行過程中的相關信息，并享有合同約定的權利。17.3利益：第三方有權根據合同約定或合作協(xié)議獲得相應的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應向甲方報告工作進展情況，接受甲方監(jiān)督；18.1.2甲方有權對第三方的工作提出意見和建議。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應向乙方報告工作進展情況，接受乙方監(jiān)督；18.2.2乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。18.3第三方與合同雙方：18.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2合同雙方應共同維護第三方的合法權益。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定：19.1.1第三方責任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定；19.1.2第三方責任限額不得超過合同總價的_______%。19.2責任限額的適用：19.2.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因導致的違約行為；19.2.2第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力等原因導致的違約行為。20.第三方介入的終止20.1.1合同終止；20.1.2第三方完成其職責；20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2終止程序：20.2.1任何一方提出終止第三方介入，應提前_______個工作日通知對方；20.2.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定終止介入的具體事宜；20.2.3第三方介入終止后，雙方應確保第三方獲得相應的報酬。21.本合同其他條款的適應性21.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用性；21.2本合同未盡事宜，參照本條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖、大樣圖等，需清晰標注尺寸、材料、構造要求。說明：工程圖紙是工程實施的重要依據，需由專業(yè)設計機構提供，并由甲方審核批準。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出各項工程量、工程內容、工程量計算規(guī)則、單價、總價等。說明：工程量清單是工程費用結算的依據，需由專業(yè)機構編制，并由甲方審核批準。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：包括但不限于工程變更、索賠、違約責任等特殊條款。說明：合同補充協(xié)議是對合同的重要補充，需經合同雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：安全生產措施詳細要求：包括但不限于安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：安全生產措施是保障施工人員人身安全和工程質量的必要條件。5.附件五：環(huán)境保護措施詳細要求：包括但不限于廢水處理、廢氣處理、噪聲控制、固體廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任、保護生態(tài)環(huán)境的重要舉措。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括但不限于工程質量驗收記錄、驗收結論等。說明：工程驗收報告是工程交付使用的依據，需由專業(yè)機構提供。7.附件七：工程結算報告詳細要求：包括但不限于工程量清單、工程費用結算、結算依據等。說明：工程結算報告是工程費用支付的重要依據，需由專業(yè)機構提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方逾期支付工程款_______天，應支付_______%的逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。示例：若乙方未按合同約定完成工程，導致甲方遭受_______元的損失，乙方應賠償_______元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為導致的后果，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現質量問題，第三方應承擔相應的責任。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露合同內容，導致守約方遭受_______元的損失，違約方應賠償_______元。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方未按合同約定及時通知對方，導致對方遭受_______元的損失，違約方應賠償_______元。全文完。2024版房屋拆除工程承包合同范本（含2024年度）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍及內容3.1承包范圍3.2承包內容4.工程合同工期4.1工期約定4.2延期責任5.工程價款及支付方式5.1工程價款5.2工程款支付方式5.3付款節(jié)點6.工程材料、設備供應6.1材料供應6.2設備供應7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收期限8.工程變更及索賠8.1工程變更8.2索賠9.質量保證9.1質量標準9.2質量責任10.安全生產10.1安全生產責任10.2安全生產措施11.環(huán)境保護11.1環(huán)境保護責任11.2環(huán)境保護措施12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行：________1.1.6承包方銀行賬號：________1.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：________1.2.2發(fā)包方地址：________1.2.3發(fā)包方法定代表人：________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：________1.2.5發(fā)包方開戶銀行：________1.2.6發(fā)包方銀行賬號：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程類型：________3.工程承包范圍及內容3.1承包范圍：包括但不限于房屋拆除、場地清理、垃圾清運等工作。3.2承包內容：詳細列出工程所需拆除的房屋結構、設施設備、材料等。4.工程合同工期4.1工期約定：自合同簽訂之日起____個工作日內完成工程。4.2延期責任：如因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，承包方應向發(fā)包方支付____元違約金。5.工程價款及支付方式5.1工程價款：根據工程量清單及市場價格確定，總價為____元。5.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：5.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%；5.2.2進度款：每完成工程量的____%，支付該部分工程款的____%；5.2.3結算款：工程驗收合格后____個工作日內支付剩余工程款的____%。6.工程材料、設備供應6.1材料供應：承包方負責提供拆除工程所需的材料，材料質量應符合國家相關標準。6.2設備供應：承包方負責提供拆除工程所需的設備，設備性能應符合工程要求。7.工程驗收7.1驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收。7.2驗收程序：工程完成后，承包方應向發(fā)包方提交驗收報告，雙方共同進行驗收。7.3驗收期限：自工程完成之日起____個工作日內完成驗收。8.工程變更及索賠8.1工程變更8.1.1發(fā)包方或承包方在工程實施過程中，如因不可抗力、設計變更、政策調整等原因，需要對原合同內容進行變更，應提前____個工作日書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.1.2變更后的工程量、工期、價款等應按照雙方協(xié)商結果調整。8.2索賠8.2.1如因發(fā)包方原因導致工程延誤或承包方遭受損失，承包方有權向發(fā)包方提出索賠。8.2.2索賠金額應根據實際情況，按照合同約定或相關法律法規(guī)確定。9.質量保證9.1質量標準9.1.1工程質量應符合國家現行相關標準、規(guī)范和設計要求。9.1.2承包方應建立完善的質量管理體系，確保工程質量。9.2質量責任9.2.1承包方對工程的質量負責，如因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應承擔修復或重新施工的責任，并賠償由此造成的損失。10.安全生產10.1安全生產責任10.1.1承包方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。10.1.2承包方應制定安全生產規(guī)章制度，落實安全生產責任制。10.2安全生產措施10.2.1承包方應采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。10.2.