2024版精英家庭房產(chǎn)傳承贈與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精英家庭房產(chǎn)傳承贈與合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.贈與條件4.1贈與對象4.2贈與方式4.3贈與時(shí)間5.贈與內(nèi)容5.1房產(chǎn)權(quán)益5.2附屬設(shè)施6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移方式6.2轉(zhuǎn)移時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)變更登記7.1登記申請7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間8.交付手續(xù)8.1交付方式8.2交付時(shí)間8.3交付地點(diǎn)9.履約責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明14.2附件二：贈與申請書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“房產(chǎn)”指位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。1.1.4“贈與”指甲方將房產(chǎn)的全部或部分權(quán)益無償轉(zhuǎn)移給乙方。1.1.5“贈與合同”指本合同。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.1.2房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）3.1.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）3.1.4房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）3.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：（房產(chǎn)所有權(quán)人姓名）4.贈與條件4.1贈與對象4.1.1贈與對象為乙方。4.2贈與方式4.2.1贈與方式為無償贈與。4.3贈與時(shí)間4.3.1贈與時(shí)間為（贈與時(shí)間，如2024年1月1日）。5.贈與內(nèi)容5.1房產(chǎn)權(quán)益5.1.1贈與內(nèi)容包括房產(chǎn)的全部或部分權(quán)益。5.2附屬設(shè)施5.2.1贈與內(nèi)容包含房產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，如停車位、花園等。6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移方式6.1.1轉(zhuǎn)移方式為甲方將房產(chǎn)的全部或部分權(quán)益直接轉(zhuǎn)移給乙方。6.2轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2.1轉(zhuǎn)移時(shí)間為（轉(zhuǎn)移時(shí)間，如2024年1月1日）。7.產(chǎn)權(quán)變更登記7.1登記申請7.1.1乙方應(yīng)在（登記申請時(shí)間，如自合同生效之日起30日內(nèi)）向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。7.2登記費(fèi)用7.2.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3登記時(shí)間7.3.1登記時(shí)間為（登記時(shí)間，如自乙方提交登記申請之日起30日內(nèi)）。8.交付手續(xù)8.1交付方式8.1.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。8.2交付時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)在（交付時(shí)間，如合同生效之日起）向乙方交付房產(chǎn)。8.3交付地點(diǎn)8.3.1交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地址。9.履約責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。9.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定接受房產(chǎn)的交付。9.2.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。10.1.2乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場價(jià)值一定比例的違約金。10.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記而給甲方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以解除。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動解除。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2附件二：贈與申請書14.2.1乙方出具的贈與申請書。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員及其親屬。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對甲方和乙方的行為提出意見和建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成其職責(zé)。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前（提前時(shí)間，如合同生效之日起30日內(nèi)）通知對方。16.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為（責(zé)任限額，如人民幣100萬元）。17.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)。18.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲方和乙方的同意。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前（提前時(shí)間，如合同生效之日起30日內(nèi)）通知甲方和乙方，并取得雙方同意。20.補(bǔ)充條款20.1本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。20.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：贈與申請書要求：乙方出具的正式申請書，表達(dá)接受甲方贈與的意愿。說明：此附件用于證明乙方接受甲方贈與的意愿，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未明確的內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的合法資質(zhì)證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的能力。6.附件六：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。7.附件七：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)清單。說明：此附件用于明確房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)方，為合同履行提供依據(jù)。8.附件八：房產(chǎn)交付清單要求：甲方向乙方交付房產(chǎn)時(shí)的詳細(xì)清單。說明：此附件用于明確房產(chǎn)交付的具體內(nèi)容和時(shí)間，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.2乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場價(jià)值一定比例的違約金。2.2乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記的，應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記而給甲方造成的損失。2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場價(jià)值5%的違約金。3.2乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記，導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記而給甲方造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版精英家庭房產(chǎn)傳承贈與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息2.贈與房產(chǎn)的性質(zhì)與范圍3.贈與條件與限制3.1贈與條件3.2贈與限制4.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶程序4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間5.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)5.1權(quán)屬確認(rèn)方式5.2權(quán)屬確認(rèn)時(shí)間6.贈與房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收6.1交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書12.2附件二：贈與房產(chǎn)相關(guān)資料13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1贈與人：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.1.2受贈人：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.2聯(lián)系方式1.2.1贈與人聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.2.2受贈人聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)坐落地址：省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.3.3房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等1.3.5房產(chǎn)用途：自用、出租等2.贈與房產(chǎn)的性質(zhì)與范圍2.1贈與房產(chǎn)為贈與人名下全部產(chǎn)權(quán)2.2贈與房產(chǎn)范圍為上述房產(chǎn)坐落地址及產(chǎn)權(quán)證號所載明的全部房產(chǎn)3.贈與條件與限制3.1贈與條件3.1.1贈與人自愿將房產(chǎn)無償贈與受贈人3.1.2贈與人確保房產(chǎn)無任何債務(wù)和糾紛3.1.3雙方同意按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2贈與限制3.2.1贈與房產(chǎn)不得用于違法用途3.2.2受贈人不得將贈與房產(chǎn)出售、抵押、出租等處分行為3.2.3受贈人應(yīng)合理使用贈與房產(chǎn)，不得造成房產(chǎn)損壞4.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶程序4.1.1雙方應(yīng)按照房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2雙方應(yīng)提交必要的文件和證明材料4.1.3雙方應(yīng)配合不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記4.2過戶費(fèi)用4.2.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受贈人承擔(dān)4.2.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用4.3過戶時(shí)間4.3.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記4.3.2如因非雙方原因?qū)е逻^戶時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決5.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)5.1權(quán)屬確認(rèn)方式5.1.1雙方在房產(chǎn)過戶登記后，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具權(quán)屬證明5.1.2雙方共同簽署房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)書5.2權(quán)屬確認(rèn)時(shí)間5.2.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記后15日內(nèi)完成權(quán)屬確認(rèn)6.贈與房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收6.1交付方式6.1.1贈與人將房產(chǎn)交付給受贈人，受贈人接收房產(chǎn)6.1.2雙方簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)應(yīng)滿足正常居住或使用條件6.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后15日內(nèi)完成驗(yàn)收6.3.2如因非雙方原因?qū)е买?yàn)收時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1贈與人或受贈人違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的8.1.2贈與房產(chǎn)涉及重大權(quán)屬糾紛或違法行為的8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶登記完成，贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至受贈人8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1贈與人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶登記的9.1.2受贈人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)驗(yàn)收的9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用9.2.3雙方協(xié)商一致，違約方可支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至房產(chǎn)所在地仲裁委員會仲裁10.2.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同生效11.1生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效11.2.2房產(chǎn)過戶登記完成后，本合同生效12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書12.2附件二：贈與房產(chǎn)相關(guān)資料13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則13.1.2合同條款的文義解釋優(yōu)先13.2合同解釋方法13.2.1合同條款的解釋應(yīng)結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣、相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行綜合分析14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型15.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。15.2.2會計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)過戶稅費(fèi)進(jìn)行審計(jì)。15.2.3法務(wù)顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢和協(xié)助解決法律問題。15.2.4中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。15.3第三方介入條件15.3.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇需要第三方介入的情形，應(yīng)提前通知對方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。16.3甲乙方不得故意隱瞞或提供虛假信息給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限僅限于本合同約定的范圍。17.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)在本合同附件中單獨(dú)列明，并由甲乙雙方與第三方共同簽署。18.2第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的原件或復(fù)印件，確保證書內(nèi)容完整、清晰。說明：用于證明贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：贈與房產(chǎn)相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明、房屋登記簿等。說明：用于證明贈與房產(chǎn)的合法性及權(quán)屬情況。3.附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值、市場行情等。說明：用于確定贈與房產(chǎn)的價(jià)值。4.附件四：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會計(jì)師事務(wù)所出具，審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)、審計(jì)結(jié)果等。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)的正確性。5.附件五：法務(wù)顧問意見書詳細(xì)要求：法務(wù)顧問對合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評估，并出具意見書。說明：用于保障合同的法律效力。6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。7.附件七：第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入的合同應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈與人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶登記。1.2受贈人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)驗(yàn)收。1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。1.4第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用。2.3雙方協(xié)商一致，違約方可支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1贈與人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶登記，導(dǎo)致受贈人遭受利息損失，贈與人應(yīng)承擔(dān)利息損失。3.2受贈人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)驗(yàn)收，導(dǎo)致贈與人遭受維修費(fèi)用，受贈人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版精英家庭房產(chǎn)傳承贈與合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本情況1.3贈與原因及目的2.房產(chǎn)贈與條件2.1贈與房產(chǎn)的合法性2.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰2.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.贈與房產(chǎn)的價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法3.2評估報(bào)告及評估結(jié)果4.贈與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.2房產(chǎn)交付時(shí)間4.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式6.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)構(gòu)及登記程序6.2登記費(fèi)用承擔(dān)6.3登記時(shí)間及結(jié)果7.贈與房產(chǎn)的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1維修及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任主體7.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.贈與房產(chǎn)的共有權(quán)人權(quán)益8.1共有權(quán)的定義及內(nèi)容8.2共有權(quán)的行使及限制8.3共有權(quán)的變更及解除9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式11.1爭議解決機(jī)構(gòu)11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同的附件及補(bǔ)充條款13.1附件名稱及內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的效力及適用14.合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱：甲方（贈與人）為【甲方全名】，乙方（受贈人）為【乙方全名】。1.2雙方當(dāng)事人地址：甲方地址為【甲方詳細(xì)地址】，乙方地址為【乙方詳細(xì)地址】。1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】，乙方聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。2.房產(chǎn)贈與條件2.1房產(chǎn)合法：甲方保證所贈與的房產(chǎn)系甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。2.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何共有權(quán)人，且房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等情況。2.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂《房產(chǎn)贈與協(xié)議》、辦理過戶登記等。3.贈與房產(chǎn)的價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)：甲方同意由【評估機(jī)構(gòu)名稱】對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估。3.2評估方法：評估機(jī)構(gòu)將采用【評估方法】對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估。3.3評估報(bào)告及評估結(jié)果：評估機(jī)構(gòu)將出具評估報(bào)告，明確房產(chǎn)的價(jià)值評估結(jié)果。4.贈與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：房產(chǎn)交付地點(diǎn)為【房產(chǎn)所在城市】【房產(chǎn)詳細(xì)地址】。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在【具體日期】前將房產(chǎn)交付給乙方。4.3房產(chǎn)交付手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶登記等。5.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)贈與涉及的稅費(fèi)包括【稅費(fèi)種類】，具體計(jì)算方式為【稅費(fèi)計(jì)算公式】。5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房產(chǎn)贈與涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在【具體日期】前繳納完畢房產(chǎn)贈與涉及的稅費(fèi)，并提交相關(guān)繳納憑證。6.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)權(quán)屬變更登記由【登記機(jī)構(gòu)名稱】負(fù)責(zé)辦理。6.2登記程序：甲方應(yīng)按照登記機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)材料，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)權(quán)屬變更登記涉及的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.贈與房產(chǎn)的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任主體：房產(chǎn)的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)的維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.贈與房產(chǎn)的共有權(quán)人權(quán)益8.1共有權(quán)的定義及內(nèi)容：本合同中所述共有權(quán)指乙方在房產(chǎn)上享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。8.2共有權(quán)的行使及限制：乙方在行使共有權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他共有權(quán)人的合法權(quán)益。8.3共有權(quán)的變更及解除：共有權(quán)的變更或解除需經(jīng)所有共有權(quán)人一致同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同的生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：本合同約定的違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、未按約定承擔(dān)稅費(fèi)、未按約定辦理權(quán)屬變更登記等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況，參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定確定。11.爭議解決方式11.1爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】申請仲裁。11.2爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)定的程序進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定。12.合同的解除與終止12.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。合同解除通知到達(dá)對方后生效。13.合同的附件及補(bǔ)充條款13.1附件名稱及內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、房產(chǎn)證復(fù)印件等。13.2補(bǔ)充條款的效力及適用：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。14.合同的簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自【簽署日期】起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人：甲方代表（簽字）：【甲方代表簽名】；乙方代表（簽字）：【乙方代表簽名】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、稅務(wù)籌劃、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式：甲方或乙方在必要時(shí)可引入第三方介入本合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成其服務(wù)內(nèi)容，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用構(gòu)成：第三方費(fèi)用的構(gòu)成包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情協(xié)商確定，并由相應(yīng)方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。20.第三方介入的具體條款20.1評估機(jī)構(gòu)：若涉及房產(chǎn)評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。20.2律師事務(wù)所：若涉及法律咨詢，律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)法律事宜。20.3會計(jì)師事務(wù)所：若涉及稅務(wù)籌劃，會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供合理的稅務(wù)籌劃方案，協(xié)助甲乙雙方降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督。21.2管理職責(zé)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對第三方的服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用合理性等進(jìn)行