2024版小區(qū)廣告牌經(jīng)營管理合同：詳細規(guī)定經(jīng)營范圍、管理和收益分配3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小區(qū)廣告牌經(jīng)營管理合同：詳細規(guī)定經(jīng)營范圍、管理和收益分配本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同相關定義1.2合同術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.廣告牌經(jīng)營管理范圍3.1廣告牌位置與類型3.2廣告內容與形式3.3廣告發(fā)布與撤換4.廣告牌的管理4.1廣告牌的維護保養(yǎng)4.2廣告牌的清潔與安全4.3廣告牌的更新與升級5.廣告發(fā)布與收益5.1廣告發(fā)布流程5.2廣告收益計算方式5.3收益分配比例6.廣告牌租賃與使用6.1租賃期限與費用6.2廣告位使用規(guī)定6.3租賃合同簽訂7.廣告內容審核7.1廣告內容審查標準7.2審查流程與責任7.3審查結果的反饋與處理8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與責任10.3保密信息的披露11.法律適用與爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式11.3仲裁或訴訟程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.其他條款13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)與簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同相關定義1.1.1“本合同”指2024版小區(qū)廣告牌經(jīng)營管理合同。1.1.2“甲方”指小區(qū)業(yè)主委員會或其授權代表。1.1.3“乙方”指廣告經(jīng)營公司。1.1.4“廣告牌”指甲方擁有的，用于發(fā)布廣告的設施。1.2合同術語解釋1.2.1“廣告內容”指乙方在廣告牌上發(fā)布的商業(yè)、公益或其他性質的信息。1.2.2“廣告位”指廣告牌上特定區(qū)域，用于發(fā)布單個廣告的空間。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系方式：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系方式：__________3.廣告牌經(jīng)營管理范圍3.1廣告牌位置與類型3.1.1廣告牌位于__________小區(qū)內，共__________處。3.1.2廣告牌類型包括但不限于橫幅、LED屏、燈箱等。3.2廣告內容與形式3.2.1廣告內容須符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法信息。3.2.2廣告形式包括但不限于圖片、文字、視頻等。3.3廣告發(fā)布與撤換3.3.1乙方負責廣告的發(fā)布與撤換。3.3.2乙方應提前__________天向甲方提交廣告發(fā)布申請。4.廣告牌的管理4.1廣告牌的維護保養(yǎng)4.1.1甲方負責廣告牌的日常維護保養(yǎng)。4.1.2乙方應定期檢查廣告牌的完好情況，并及時通知甲方。4.2廣告牌的清潔與安全4.2.1甲方負責廣告牌的清潔工作。4.2.2乙方應確保廣告牌的安全使用，防止發(fā)生安全事故。4.3廣告牌的更新與升級4.3.1甲方負責廣告牌的更新與升級，費用由甲方承擔。5.廣告發(fā)布與收益5.1廣告發(fā)布流程5.1.1乙方提交廣告發(fā)布申請。5.1.2甲方審查廣告內容，并在__________個工作日內給予答復。5.2廣告收益計算方式5.2.1廣告收益按廣告位面積、廣告發(fā)布時間等因素計算。5.2.2收益分配比例為：甲方__________%，乙方__________%。5.3收益分配5.3.1甲方每月向乙方支付廣告收益的__________%。5.3.2乙方應在收到甲方支付后__________個工作日內，向甲方開具相應的收款憑證。6.廣告牌租賃與使用6.1租賃期限與費用6.1.1本合同租賃期限為__________年。6.1.2租賃費用為__________元/年。6.2廣告位使用規(guī)定6.2.1乙方應在租賃期限內，按約定使用廣告位。6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廣告位轉租或轉讓。6.3租賃合同簽訂6.3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，與甲方簽訂正式的租賃合同。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按約定時間提交廣告發(fā)布申請。8.1.2乙方發(fā)布廣告內容違反國家法律法規(guī)。8.1.3乙方未按約定支付廣告收益。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反第8.1.1條規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金__________元。8.2.2乙方違反第8.1.2條規(guī)定，甲方有權要求乙方立即撤換廣告，并支付違約金__________元。8.2.3乙方違反第8.1.3條規(guī)定，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并支付違約金__________元。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在__________個工作日內糾正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密義務與責任10.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.3保密信息的披露10.3.1法律法規(guī)要求披露的。10.3.2經(jīng)對方同意披露的。11.法律適用與爭議解決11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟程序11.3.1仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。11.3.2訴訟程序按《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)甲方公示無異議。12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1通知與送達13.1.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式進行。13.1.2通知送達方式為__________。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括__________。13.3合同份數(shù)與簽署13.3.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.合同附件清單14.1合同附件一：廣告發(fā)布申請表14.2合同附件二：廣告收益計算標準14.3合同附件三：租賃合同14.4合同附件四：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或授權參與合同相關事務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入原因2.1甲方或乙方根據(jù)合同執(zhí)行需要，邀請第三方提供專業(yè)服務、咨詢意見、擔保、評估、審計等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務的協(xié)議中具體約定。4.第三方責權利4.1第三方權利4.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用。4.1.2第三方有權獲得甲方或乙方提供的相關信息，以便履行其職責。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定或甲方/乙方的委托，獨立、公正、專業(yè)地履行其職責。4.2.2第三方應保守秘密，不得泄露甲方或乙方提供的任何保密信息。4.3第三方責任4.3.1第三方因違反合同約定或未盡職責導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方責任限額內，甲方或乙方應直接向第三方追償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。5.1.2甲方應確保第三方按照協(xié)議約定履行職責，并承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。5.2.2乙方應確保第三方按照協(xié)議約定履行職責，并承擔相應的責任。5.3第三方與其他各方的關系5.3.1第三方在履行職責過程中，應尊重并配合甲方、乙方及其他相關方的合法權益。5.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.2第三方接受邀請或授權后，應與甲方或乙方簽訂相關協(xié)議。6.3第三方按照協(xié)議約定履行職責，并向甲方或乙方報告工作進展情況。6.4第三方完成職責后，應向甲方或乙方提交報告及成果。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由協(xié)議約定。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應根據(jù)協(xié)議約定支付第三方剩余服務費用。7.3第三方應將其提供的所有資料、報告及成果移交給甲方或乙方。8.第三方介入的補充條款8.1第三方介入的補充條款應根據(jù)具體情況在協(xié)議中約定。8.2補充條款包括但不限于：第三方的工作范圍、工作時間、費用支付方式、保密條款、爭議解決方式等。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同變更后，原合同中與本條款相關的部分內容失效，新約定內容生效。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件由協(xié)議約定。10.2合同終止后，甲方、乙方和第三方應根據(jù)協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：廣告發(fā)布申請表詳細要求：包括廣告內容、發(fā)布時間、費用等信息。說明：乙方需在發(fā)布廣告前填寫此表格，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。2.合同附件二：廣告收益計算標準詳細要求：包括廣告收益計算公式、費用構成、支付方式等。說明：本附件用于明確廣告收益的計算方法和支付細節(jié)。3.合同附件三：租賃合同詳細要求：包括租賃期限、費用、違約責任等。說明：本附件為乙方租賃廣告位所簽訂的正式合同。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入原因、職責、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關事宜。5.合同附件五：廣告內容審查標準詳細要求：包括廣告內容審查流程、標準、責任等。說明：本附件用于規(guī)范廣告內容的審查工作。6.合同附件六：違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為定義、責任認定、賠償標準等。說明：本附件用于明確違約行為的認定和處理方式。7.合同附件七：合同終止及解除條件詳細要求：包括合同終止、解除的條件、程序、責任等。說明：本附件用于明確合同終止和解除的相關事宜。8.合同附件八：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間提交廣告發(fā)布申請。1.2乙方發(fā)布廣告內容違反國家法律法規(guī)。1.3乙方未按約定支付廣告收益。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責。1.5甲方或乙方違反保密協(xié)議。2.責任認定：2.1乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方違約行為導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3甲方或乙方違反保密協(xié)議，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。3.賠償標準：3.1乙方違約導致甲方損失的，賠償金額為實際損失金額的__________%。3.2第三方違約導致甲方或乙方損失的，賠償金額為實際損失金額的__________%。3.3違反保密協(xié)議的，賠償金額為__________元。4.示例說明：4.1乙方未按約定時間提交廣告發(fā)布申請，導致廣告發(fā)布延誤，甲方損失__________元，乙方應賠償甲方__________元。4.2第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致甲方損失__________元，第三方應賠償甲方__________元。全文完。2024版小區(qū)廣告牌經(jīng)營管理合同：詳細規(guī)定經(jīng)營范圍、管理和收益分配1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2廣告牌1.3廣告1.4經(jīng)營范圍2.經(jīng)營范圍2.1廣告類型2.2廣告內容2.3廣告位置2.4廣告形式2.5廣告發(fā)布3.廣告牌的管理3.1廣告牌維護3.2廣告牌使用3.3廣告牌拆除3.4廣告牌更換4.廣告收益分配4.1收益計算4.2收益分配比例4.3收益分配方式4.4收益支付時間5.廣告合同簽訂5.1廣告合同內容5.2廣告合同簽訂程序5.3廣告合同生效6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效程序11.3合同生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1廣告牌位置圖13.2廣告合同樣本13.3其他相關文件14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽字與蓋章14.4合同法律適用14.5合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2廣告牌本合同所指廣告牌系指甲方所有或管理的，位于[具體位置]的廣告牌設施。1.3廣告本合同所指廣告系指在廣告牌上發(fā)布的任何形式的商業(yè)宣傳、信息發(fā)布或其他宣傳內容。1.4經(jīng)營范圍本合同的經(jīng)營范圍為甲方廣告牌上的廣告發(fā)布業(yè)務。第二條經(jīng)營范圍2.1廣告類型甲方廣告牌上可發(fā)布的廣告類型包括但不限于：平面廣告、電子顯示屏廣告、立體廣告等。2.2廣告內容廣告內容須符合國家相關法律法規(guī)，不得包含違法違規(guī)信息。2.3廣告位置廣告位置由甲方指定，乙方應按照甲方要求在指定位置進行廣告發(fā)布。2.4廣告形式廣告形式包括但不限于：橫幅、海報、視頻等，具體形式由雙方協(xié)商確定。2.5廣告發(fā)布廣告發(fā)布由乙方負責，乙方應確保廣告按時、按質完成發(fā)布。第三條廣告牌的管理3.1廣告牌維護甲方負責廣告牌的日常維護，確保廣告牌處于良好狀態(tài)。3.2廣告牌使用乙方在廣告牌上發(fā)布廣告前，應征得甲方同意，并遵守甲方有關廣告牌使用的相關規(guī)定。3.3廣告牌拆除廣告合同期滿或合同解除后，乙方應負責將廣告從廣告牌上拆除，并恢復原狀。3.4廣告牌更換如廣告牌損壞或需要更新，甲方有權決定更換廣告牌，并承擔更換費用。第四條廣告收益分配4.1收益計算廣告收益按實際廣告發(fā)布面積和廣告發(fā)布時間計算。4.2收益分配比例甲方和乙方按[具體比例]的比例分配廣告收益。4.3收益分配方式廣告收益按月或按季度進行分配，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.4收益支付時間甲方應在每個收益分配周期結束后[具體時間]內，將應得收益支付給乙方。第五條廣告合同簽訂5.1廣告合同內容廣告合同應包括廣告發(fā)布內容、發(fā)布時間、費用、支付方式等條款。5.2廣告合同簽訂程序廣告合同由雙方代表簽訂，并加蓋雙方公章。5.3廣告合同生效廣告合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第六條合同期限6.1合同起始日期本合同自[具體日期]起生效。6.2合同終止日期本合同有效期為[具體時間]，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第七條違約責任7.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構]解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]，該機構將按照其內部規(guī)則和程序進行審理。8.3爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于證據(jù)交換、聽證、裁決等環(huán)節(jié)，雙方應積極配合。第九條合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且解除合同符合雙方利益；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果第十條合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更應書面提出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.3合同變更后果合同變更后，原合同條款與新條款不一致的，以新條款為準。第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）雙方已履行完合同簽訂前的所有程序；（2）合同內容已得到相關監(jiān)管部門批準。11.2合同生效程序合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。11.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件同第九條。12.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形。12.3合同解除與終止程序同第九條。第十三條合同附件13.1廣告牌位置圖合同附件包括廣告牌位置圖，以明確廣告牌的具體位置。13.2廣告合同樣本13.3其他相關文件合同附件還包括其他雙方認為必要的文件。第十四條其他條款14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同使用[具體語言]，雙方均應遵守。14.3合同簽字與蓋章本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.4合同法律適用本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。14.5合同解釋對本合同條款的解釋，如無特殊約定，應按照通常理解進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方系指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同或完成廣告發(fā)布而提供服務的第三方；（2）技術服務提供方：為廣告發(fā)布提供技術支持或設備維護的第三方；（3）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢或代理訴訟的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應合理反映第三方的服務性質和風險。2.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因導致的服務質量不達標；（2）因第三方違反合同約定導致的經(jīng)濟損失；（3）因第三方違反法律法規(guī)導致的責任。2.3第三方責任限額的約定應明確如下：（1）責任限額的具體金額；（2）責任限額的計算方法；（3）責任限額的承擔方式。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：（1）按照合同約定，收取甲乙雙方支付的費用；（2）在合同約定的范圍內，獨立開展相關工作；（3）享有合同約定的其他權利。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供高質量的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）承擔合同約定的責任限額。3.3第三方的責任：（1）因自身原因導致的服務質量不達標，應承擔相應的責任；（2）因違反合同約定導致的經(jīng)濟損失，應承擔相應的責任；（3）因違反法律法規(guī)導致的責任，應承擔相應的法律責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責與第三方簽訂合同，明確雙方的權利義務；（2）甲方應向第三方支付服務費用；（3）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責與第三方簽訂合同，明確雙方的權利義務；（2）乙方應向第三方支付服務費用；（3）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。4.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方應與甲乙雙方各自簽訂合同，明確雙方的權利義務；（2）第三方應按照合同約定，獨立開展相關工作；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，若需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確第三方的責任限額。5.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構]解決。6.2爭議解決機構為[具體機構名稱]，該機構將按照其內部規(guī)則和程序進行審理。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同第九條的規(guī)定處理。7.2第三方介入后的合同解除，應同時考慮第三方的責任限額。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應按照本合同第十二條的規(guī)定處理。8.2第三方介入后的合同終止，應同時考慮第三方的責任限額。第九條第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件包括：（1）第三方與甲乙雙方簽訂的合同；（2）第三方責任限額的約定；（3）其他相關文件。第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方介入后的合同條款，應遵循本合同的基本原則。10.2第三方介入后的合同條款，如與本合同規(guī)定不一致，以本合同規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌位置圖要求：圖中應清晰標明廣告牌的具體位置、尺寸和朝向。圖中應包含周邊環(huán)境、建筑物等信息，以便準確識別廣告牌。圖紙應加蓋甲方公章，并由甲方負責人簽字確認。2.廣告合同樣本要求：合同樣本應包含廣告發(fā)布內容、發(fā)布時間、費用、支付方式等條款。合同樣本應符合國家相關法律法規(guī)，并具備法律效力。合同樣本應由甲方提供，并加蓋甲方公章。3.第三方合同要求：第三方合同應明確第三方的權利義務，包括服務內容、費用、責任限額等。第三方合同應加蓋第三方公章，并由第三方負責人簽字確認。4.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、解決機構、解決程序等。協(xié)議應加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。5.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確變更的內容、原因、生效日期等。協(xié)議應加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。6.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應明確解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。協(xié)議應加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。7.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應明確終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等。協(xié)議應加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。8.其他相關文件要求：其他相關文件應包括但不限于：付款憑證、發(fā)票、證明文件等。相關文件應真實有效，并由甲方或乙方加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付廣告費用。未按時發(fā)布廣告。發(fā)布的廣告內容違反法律法規(guī)。廣告發(fā)布質量不符合約定標準。未按規(guī)定維護廣告牌。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔因違約行為造成的其他責任。3.違約責任示例：若乙方未按時支付廣告費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付廣告費用的[具體比例]。若第三方提供的廣告發(fā)布服務質量不達標，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于支付賠償金，賠償金金額由雙方協(xié)商確定。若廣告發(fā)布內容違反法律法規(guī)，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版小區(qū)廣告牌經(jīng)營管理合同：詳細規(guī)定經(jīng)營范圍、管理和收益分配2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始時間2.2合同終止時間3.經(jīng)營范圍3.1廣告牌類型3.2廣告內容要求3.3經(jīng)營區(qū)域4.廣告牌的管理4.1廣告牌的維護保養(yǎng)4.2廣告牌的清潔工作4.3廣告牌的安全管理5.廣告牌的租賃5.1租賃期限5.2租金標準5.3租金支付方式6.廣告牌的發(fā)布與管理6.1廣告內容審核6.2廣告發(fā)布流程6.3廣告更新與維護7.收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益結算時間8.廣告牌的維修與更換8.1維修責任8.2維修費用承擔8.3更換條件與流程9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同的終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3清算期限13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的保存與歸檔第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1合同甲方：物業(yè)公司1.1.2合同乙方：廣告公司1.2法定代表人1.2.1合同甲方法定代表人：1.2.2合同乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始時間：2024年1月1日2.2合同終止時間：2025年12月31日3.經(jīng)營范圍3.1廣告牌類型：戶外LED廣告牌3.2廣告內容要求：廣告內容必須符合我國法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。3.3經(jīng)營區(qū)域：小區(qū)內所有廣告牌4.廣告牌的管理4.1廣告牌的維護保養(yǎng)：乙方負責廣告牌的日常維護保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。4.2廣告牌的清潔工作：乙方負責廣告牌的定期清潔，保持廣告牌的整潔。4.3廣告牌的安全管理：乙方負責廣告牌的安全管理，防止發(fā)生安全事故。5.廣告牌的租賃5.1租賃期限：合同有效期內，乙方有權租賃廣告牌。5.2租金標準：根據(jù)廣告牌的位置和面積，每月租金為人民幣1000元。5.3租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.廣告牌的發(fā)布與管理6.1廣告內容審核：乙方發(fā)布廣告前，應向甲方提交廣告內容，甲方有權對廣告內容進行審核。6.2廣告發(fā)布流程：經(jīng)甲方審核通過的廣告，乙方應在規(guī)定時間內完成發(fā)布。6.3廣告更新與維護：乙方負責廣告的更新與維護，確保廣告內容的準確性和時效性。8.廣告牌的維修與更換8.1維修責任：廣告牌因自然損耗、意外事故等原因導致的損壞，乙方負責維修。如廣告牌損壞系甲方原因造成，則維修責任由甲方承擔。8.2維修費用承擔：乙方負責廣告牌的維修費用，但如維修費用超出合理范圍，甲方有權要求乙方承擔超出部分的費用。8.3更換條件與流程：廣告牌損壞嚴重，無法維修或維修成本過高時，乙方有權申請更換，更換流程如下：8.3.1乙方提出更換申請，并提供相關損壞證明；8.3.2甲方在收到申請后3個工作日內進行審核；8.3.3審核通過后，乙方負責聯(lián)系廣告牌制造商進行更換；8.3.4更換完成后，乙方需向甲方提供更換證明及費用結算。9.違約責任9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告；9.1.3乙方未按約定進行廣告牌的維護保養(yǎng)；9.1.4甲方未按約定提供廣告牌的維修服務。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金，違約金按租金總額的5%計算；9.2.2承擔因違約行為造成的損失；9.2.3甲方有權解除合同，并要求乙方承擔解除合同的相關費用。9.3違約金計算方法：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為糾正或合同解除之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構為仲裁委員會。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.2.1合同到期；11.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；11.2.3不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方。12.合同的終止與清算12.1合同終止條件：合同到期、解除或其他原因導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。12.2合同清算程序：合同終止時，雙方應進行清算，包括但不限于：12.2.1結算廣告牌租金；12.2.2結算廣告牌維修費用；12.2.3清算其他相關費用。12.3清算期限：自合同終止之日起30日內完成清算。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同到期、解除或其他原因導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于廣告牌租賃協(xié)議、廣告內容清單等。14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.3合同的保存與歸檔：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于廣告內容審核、廣告牌安裝維護、廣告牌租賃中介、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方的資質要求：第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.3第三方的職責：第三方應根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的職責。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，各自享有權利和承擔義務。17.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方、乙方及其他合同當事人之間的關系，應嚴格按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的損失或責任，應按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔責任。18.2責任限額的計算方式：責任限額以人民幣計算，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.3超出責任限額的處理：如第三方因履行職責而產(chǎn)生的損失或責任超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方介入的具體條款19.1廣告內容審核：19.1.1第三方應按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對乙方提交的廣告內容進行審核。19.1.2審核通過的廣告內容，乙方方可發(fā)布。