2024版建筑工程合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓及工程款支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓及工程款支付協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額2.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓時間3.工程款支付方式3.1工程款支付比例3.2工程款支付時間3.3工程款支付方式4.工程進(jìn)度款支付4.1工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.2工程進(jìn)度款支付比例4.3工程進(jìn)度款支付方式5.工程竣工結(jié)算5.1工程竣工結(jié)算時間5.2工程竣工結(jié)算方式5.3工程竣工結(jié)算金額6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：工程款支付計劃10.3附件三：工程進(jìn)度款支付計劃11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同保管14.1合同保管責(zé)任14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：建筑有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1乙方對甲方所欠的工程款債權(quán)2.1.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.1.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：2024年3月1日3.工程款支付方式3.1工程款支付比例3.1.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例如下：3.1.1.1土建工程進(jìn)度達(dá)到10%時，支付工程款總額的10%3.1.1.2土建工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付工程款總額的20%3.1.1.3土建工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程款總額的30%3.1.1.4土建工程進(jìn)度達(dá)到70%時，支付工程款總額的40%3.1.1.5土建工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付工程款總額的50%3.1.1.6工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的10%3.2工程款支付時間3.2.1乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。3.3工程款支付方式3.3.1工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將工程款直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。4.工程進(jìn)度款支付4.1工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.1.1土建工程進(jìn)度達(dá)到10%、30%、50%、70%、90%時4.2工程進(jìn)度款支付比例4.2.1參照第三條第3.1節(jié)的規(guī)定4.3工程進(jìn)度款支付方式4.3.1參照第三條第3.3節(jié)的規(guī)定5.工程竣工結(jié)算5.1工程竣工結(jié)算時間5.1.1工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)進(jìn)行竣工結(jié)算。5.2工程竣工結(jié)算方式5.2.1雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工結(jié)算。5.3工程竣工結(jié)算金額5.3.1工程竣工結(jié)算金額以第三方機(jī)構(gòu)的結(jié)算報告為準(zhǔn)。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除的程序6.3.1變更合同：雙方簽訂書面變更協(xié)議。6.3.2解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方簽訂書面解除協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算；9.2.2雙方約定的其他合同終止條件成就。9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.1.1列明甲方對乙方的債權(quán)金額、發(fā)生時間等詳細(xì)信息。10.2附件二：工程款支付計劃10.2.1詳細(xì)列明每個支付節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度、支付金額、支付時間等。10.3附件三：工程進(jìn)度款支付計劃10.3.1詳細(xì)列明每個進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度、支付金額、支付時間等。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂時間11.1.1本合同于2024年3月1日簽訂。11.2合同簽訂地點(diǎn)11.2.1本合同在省市區(qū)路號簽訂。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同簽署12.1甲方簽字蓋章12.1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章。12.2乙方簽字蓋章12.2.1乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章。13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.1.1附件一由甲乙雙方共同簽署。13.2附件二簽署13.2.1附件二由甲乙雙方共同簽署。13.3附件三簽署13.3.1附件三由甲乙雙方共同簽署。14.合同保管14.1合同保管責(zé)任14.1.1本合同由甲方和乙方各自妥善保管。14.2合同保管方式14.2.1合同采用電子版和紙質(zhì)版兩種方式進(jìn)行保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評估、監(jiān)理、咨詢、仲裁或其他輔助服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1工程質(zhì)量爭議15.2.1.2工程進(jìn)度爭議15.2.1.3工程款支付爭議15.2.1.4合同履行中的其他爭議15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方一旦被選定，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)其按照合同約定履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1對工程質(zhì)量、進(jìn)度、工程款支付等進(jìn)行評估或監(jiān)理；15.4.1.2對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.4.1.3提供專業(yè)咨詢意見；15.4.1.4執(zhí)行其他雙方約定的輔助服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1向第三方提供相關(guān)工程資料和必要的信息；16.1.1.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評估；16.1.1.3按時支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1向第三方提供相關(guān)工程資料和必要的信息；16.1.2.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評估；16.1.2.3按時支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。18.第三方責(zé)任保險18.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情形，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有工作的交接。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方、其他參與方之間的關(guān)系如下：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；20.1.2第三方與工程承包商、供應(yīng)商等其他參與方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系；20.1.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重其他參與方的合法權(quán)益。21.合同解釋與適用21.1本合同中關(guān)于第三方的條款，如與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：列明甲方對乙方的債權(quán)金額、發(fā)生時間、合同編號、債權(quán)產(chǎn)生依據(jù)等詳細(xì)信息。說明：債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。2.附件二：工程款支付計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明每個支付節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度、支付金額、支付時間、支付方式等。說明：工程款支付計劃是雙方約定工程款支付的具體安排，確保工程款的合理分配。3.附件三：工程進(jìn)度款支付計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明每個進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度、支付金額、支付時間、支付方式等。說明：工程進(jìn)度款支付計劃是雙方約定進(jìn)度款支付的具體安排，確保工程款的及時支付。4.附件四：工程竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的工程竣工驗(yàn)收報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估結(jié)果。說明：工程竣工驗(yàn)收報告是工程竣工的重要文件，用于確認(rèn)工程是否滿足合同約定的要求。5.附件五：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的工程結(jié)算報告，包括工程量清單、工程款結(jié)算、質(zhì)保金等。說明：工程結(jié)算報告是工程款支付的重要依據(jù)，用于確定最終應(yīng)付工程款金額。6.附件六：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同職責(zé)的能力。說明：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件。7.附件七：第三方責(zé)任保險單詳細(xì)要求：第三方提供的責(zé)任保險單，證明其已購買責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。說明：第三方責(zé)任保險單是保障第三方履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定支付工程款；1.2未按時提供工程資料和信息；1.3未按合同約定完成工程；乙方違約：2.1未按時支付工程款；2.2未按時完成工程；2.3工程質(zhì)量不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的1%每日計算。2.1.2甲方未按時提供工程資料和信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每日計算。2.1.3甲方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的1%每日計算。2.2.2乙方未按時完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.3乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的1%每日計算，直至甲方支付完畢。若乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每日計算，直至乙方完成工程。全文完。2024版建筑工程合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓及工程款支付協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議適用范圍二、定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用術(shù)語解釋三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效3.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力四、工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付時間4.3工程款支付比例五、合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更后的合同效力六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任十、合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容十四、其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為明確建筑工程合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓及工程款支付事宜，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議背景甲乙雙方就某建筑工程項(xiàng)目達(dá)成一致，甲方將部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承接該部分債權(quán)及工程款支付責(zé)任。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2024版建筑工程合同項(xiàng)下發(fā)生的債權(quán)轉(zhuǎn)讓及工程款支付事宜。二、定義與解釋2.1術(shù)語定義在本協(xié)議中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語的含義如下：（1）“債權(quán)”指甲方對乙方享有的合法債權(quán)。（2）“工程款”指建筑工程合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。2.2專用術(shù)語解釋（1）“債權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將部分或全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）“工程款支付”指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付工程款。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件（1）甲方與乙方簽訂的建筑工程合同合法有效。（2）債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額、期限、條件等已在合同中明確約定。3.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效債權(quán)轉(zhuǎn)讓自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起生效。3.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的全部權(quán)利，承擔(dān)原債權(quán)人的全部義務(wù)。四、工程款支付4.1工程款支付方式（1）乙方應(yīng)按工程進(jìn)度分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2工程款支付時間（1）每階段工程款支付時間應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付。（2）一筆工程款應(yīng)在工程竣工后30日內(nèi)支付。4.3工程款支付比例（1）工程款支付比例按照合同約定執(zhí)行。（2）如合同未約定，則按工程進(jìn)度分段支付，每階段支付比例為30%。五、合同變更5.1變更條件（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。5.2變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3變更后的合同效力變更后的合同與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)。（2）一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的合理費(fèi)用。七、爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，則提交所在地人民法院訴訟解決。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地處理爭議。7.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決。八、保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容、工程信息、商業(yè)秘密等予以保密。8.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工后5年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。九、合同解除9.1解除條件（1）合同到期，且無續(xù)約意向。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并就未履行部分進(jìn)行結(jié)算。十、合同終止10.1終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并結(jié)清所有款項(xiàng)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知。（2）電子郵件通知。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____________________（2）乙方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式（1）通過郵寄送達(dá)至對方指定的地址。（2）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。十三、合同附件13.1附件清單（1）建筑工程合同。（2）債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（3）工程款支付計劃。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、其他14.1合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本協(xié)議的未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如與法律法規(guī)相悖，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)（1）甲方對本協(xié)議的簽訂、變更和解除擁有最終決策權(quán)。（2）乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。1.2工程進(jìn)度監(jiān)控（1）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間完成工程。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度，并接受甲方的檢查。1.3工程質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，若不合格，乙方應(yīng)無條件返工。1.4甲方指定監(jiān)理（1）甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）乙方在本協(xié)議中享有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行決策。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并積極配合乙方履行合同義務(wù)。2.2工程變更管理（1）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程進(jìn)行合理變更，但需提前通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方變更通知后及時予以回復(fù)，并就變更事宜達(dá)成一致。2.3乙方指定供應(yīng)商（1）乙方有權(quán)指定工程所需的材料、設(shè)備供應(yīng)商。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方，確保供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備符合工程要求。2.4乙方自主選擇監(jiān)理（1）乙方有權(quán)選擇監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并積極配合監(jiān)理單位的監(jiān)理工作。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本協(xié)議的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂前支付，或按照中介機(jī)構(gòu)的要求分期支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決（1）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。（2）如中介機(jī)構(gòu)無法協(xié)調(diào)解決爭議，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑工程合同2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.工程款支付計劃4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.工程質(zhì)量驗(yàn)收報告6.工程進(jìn)度報告7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行付款義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未在約定的時間內(nèi)支付或收取款項(xiàng)，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行。2.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失。認(rèn)定：一方未按合同約定履行工程款支付、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。認(rèn)定：一方未經(jīng)對方同意，泄露或使用對方的商業(yè)秘密，造成對方損失。4.違約行為：一方違反保密條款。認(rèn)定：一方未按保密期限和范圍對協(xié)議內(nèi)容、工程信息等予以保密。三、法律名詞及解釋：1.債權(quán)：債權(quán)是指債權(quán)人對債務(wù)人的請求權(quán)。2.債務(wù)：債務(wù)是指債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人履行的義務(wù)。3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方報告延誤原因及預(yù)計完成時間。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.問題：工程款支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.工程款支付協(xié)議。3.甲方主導(dǎo)的建筑工程項(xiàng)目。4.乙方主導(dǎo)的建筑工程項(xiàng)目。5.帶有第三方中介機(jī)構(gòu)的建筑工程項(xiàng)目。全文完。2024版建筑工程合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓及工程款支付協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在建筑工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓及工程款支付過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在建筑工程項(xiàng)目中的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.工程款支付：指乙方按照合同約定，向甲方支付建筑工程項(xiàng)目款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建筑工程：指在本合同中，甲方委托乙方實(shí)施的各項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目。2.工程進(jìn)度款：指在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。3.結(jié)算款：指在建筑工程項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方支付的結(jié)算款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成建筑工程項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成建筑工程項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年____個月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成建筑工程項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且工程款支付完畢。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行或拒不履行合同義務(wù)。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成已實(shí)施項(xiàng)目的結(jié)算工作。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項(xiàng)和債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余款項(xiàng)和債權(quán)債務(wù)。2.合同終止后，雙方不得就合同終止前產(chǎn)生的任何爭議向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程款：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.保證金：為保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的保證金。3.利息：如乙方未按時支付工程款，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的利息。4.罰款：如乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將工程款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.工程款支付：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，及時向甲方提交支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)支付。2.保證金退還：工程款支付完畢且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付工程款前，對乙方提交的支付申請進(jìn)行審核，確保無誤。2.乙方應(yīng)在收到工程款后，及時將款項(xiàng)用于工程項(xiàng)目的實(shí)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時退還保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程中斷。2.政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致工程成本增加。3.罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對建筑工程項(xiàng)目的所有權(quán)，直至乙方完成工程并支付全部工程款。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分工程項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程實(shí)施過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同條款，對本合同原有條款具有優(yōu)先解釋權(quán)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)就工程項(xiàng)目的實(shí)施，及時溝通，共同解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程項(xiàng)目的實(shí)施情況，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓及工程款支付的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓及工程款支付協(xié)議2.工程項(xiàng)目合同3.工程款支付申請表4.保證金收據(jù)5.工程進(jìn)度報告6.質(zhì)量檢驗(yàn)報告7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)作與配合記錄11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款。未按時退還保證金。未履行監(jiān)督檢查權(quán)利。乙方違約：未按時完成工程。未按合同約定履行保密義務(wù)。未提供必要的協(xié)助和配合。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解