2024年度全新汽車修理廠土地租賃合同終止3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新汽車修理廠土地租賃合同終止本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4土地位置及面積1.5租賃用途2.租金及費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3其他費(fèi)用及支付3.合同履行3.1租賃物交付3.2使用及維護(hù)責(zé)任3.3違約責(zé)任4.合同終止4.1終止條件4.2終止程序4.3終止后的處理5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.合同附件8.1土地租賃合同8.2相關(guān)圖紙及文件9.合同生效10.合同變更11.合同解除12.合同續(xù)簽13.合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：汽車修理廠乙方：地產(chǎn)公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年4月1日起至2028年3月31日止，共計(jì)四年。1.4土地位置及面積租賃土地位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為2000平方米。1.5租賃用途租賃土地用于建設(shè)并經(jīng)營汽車修理廠。第二條租金及費(fèi)用2.1租金金額本合同租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），分四個(gè)季度支付，每季度支付人民幣廿伍萬元整（￥250000.00）。2.2租金支付方式甲方應(yīng)于每個(gè)季度首月的前十日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3其他費(fèi)用及支付除租金外，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、綠化費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，并按乙方規(guī)定的時(shí)間及方式支付。第三條合同履行3.1租賃物交付乙方應(yīng)于合同簽訂之日起十日內(nèi)，將符合合同約定的租賃土地交付給甲方使用。3.2使用及維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)合理使用租賃土地，并負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3違約責(zé)任若甲方違反本合同第三條第2款的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。第四條合同終止4.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約。4.2終止程序任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。4.3終止后的處理（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方搬遷；（2）甲方應(yīng)將租賃土地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；（2）一方未履行合同約定的其他義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定；（4）一方造成合同無法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。7.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除違約責(zé)任。第八條合同附件8.1土地租賃合同本合同附件一為土地租賃合同，詳細(xì)列明土地租賃的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等。8.2相關(guān)圖紙及文件本合同附件二為租賃土地的相關(guān)圖紙及文件，包括土地利用規(guī)劃圖、土地權(quán)屬證明、土地使用證等，作為合同有效性的補(bǔ)充材料。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。第十條合同變更10.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金金額、費(fèi)用承擔(dān)等。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同雙方協(xié)商一致。11.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同期滿前，如雙方有意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前六十日書面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、簽訂續(xù)簽協(xié)議等。第十三條合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。13.2損害賠償若一方因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入的引入2.1引入方式合同雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入合同執(zhí)行過程。2.2引入程序引入第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）對(duì)合同執(zhí)行過程中的信息保密；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分4.1甲方與第三方甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2乙方與第三方乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與合同雙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。5.第三方的責(zé)任限額5.1限額設(shè)定第三方介入合同執(zhí)行過程中，其責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2限額范圍第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的間接損失；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。5.3限額調(diào)整合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額的調(diào)整方式。6.第三方介入的監(jiān)督6.1監(jiān)督主體合同雙方有權(quán)對(duì)第三方介入合同的執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督。6.2監(jiān)督方式（1）定期檢查第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（2）要求第三方提供工作報(bào)告；（3）組織第三方進(jìn)行匯報(bào)和答辯。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（3）合同雙方協(xié)商一致。7.2終止程序終止第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽署終止協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的責(zé)任和權(quán)利；（3）第三方介入的期限和費(fèi)用；（4）第三方介入的監(jiān)督和終止。8.2協(xié)議簽署合同雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的有效補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)列明租賃土地的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等。要求提供土地租賃合同的正式文本，并由雙方簽字（或蓋章）。2.土地使用權(quán)證提供租賃土地的使用權(quán)證，證明乙方對(duì)該土地的合法使用權(quán)。要求提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。3.土地規(guī)劃圖紙?zhí)峁┳赓U土地的規(guī)劃圖紙，包括土地利用規(guī)劃圖、地形圖等。要求提供規(guī)劃圖紙的正式文本，并由相關(guān)政府部門簽字（或蓋章）。4.水電費(fèi)繳納憑證提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，證明甲方已繳納相關(guān)費(fèi)用。要求提供繳費(fèi)憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證提供租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明甲方已繳納相關(guān)費(fèi)用。要求提供繳費(fèi)憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。6.合同變更協(xié)議在合同變更時(shí)，提供雙方簽署的變更協(xié)議。要求提供變更協(xié)議的正式文本，并由雙方簽字（或蓋章）。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。要求提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本，并由雙方簽字（或蓋章）。8.第三方介入?yún)f(xié)議在引入第三方介入時(shí)，提供雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議。要求提供介入?yún)f(xié)議的正式文本，并由雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方未按時(shí)交付符合合同約定的租賃土地。甲方未合理使用租賃土地，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染。乙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，影響甲方正常經(jīng)營。第三方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時(shí)交付符合合同約定的租賃土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。甲方未合理使用租賃土地，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，影響甲方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，如每日違約金為租金的0.5%。乙方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致甲方無法按期開始經(jīng)營，應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等。全文完。2024年度全新汽車修理廠土地租賃合同終止1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限3.2租賃終止條件3.3合同終止通知4.租金支付及調(diào)整4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地管理6.4土地維護(hù)7.修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任7.3修繕費(fèi)用7.4修繕時(shí)間8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е峦恋厥栈?；?）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。3.3合同終止通知：雙方應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方合同終止事宜。4.租金支付及調(diào)整4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：____________________4.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用（1）土地使用稅；（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（4）其他依法應(yīng)繳納的費(fèi)用。5.2其他費(fèi)用：____________________5.3費(fèi)用支付方式：____________________5.4費(fèi)用調(diào)整：____________________6.土地使用及管理6.1土地使用范圍：承租方僅限于在土地范圍內(nèi)進(jìn)行____________________。6.2土地使用限制：（1）不得改變土地用途；（2）不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；（3）不得占用綠化用地；（4）不得損害土地生態(tài)環(huán)境。6.3土地管理：雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，共同維護(hù)土地的合理利用。6.4土地維護(hù)：____________________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任（1）出租方應(yīng)為其擁有的土地使用權(quán)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交承租方。（2）在租賃期間，如因出租方原因?qū)е峦恋鼗蚪ㄖ飺p失，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任（1）承租方應(yīng)為其在租賃土地上進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交出租方。（2）在租賃期間，如因承租方原因?qū)е峦恋鼗蚪ㄖ飺p失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，保險(xiǎn)單所載明的保險(xiǎn)費(fèi)率及金額應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款執(zhí)行。8.4保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，如有變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)變更手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。（2）擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金，并支付違約金，違約金為多收租金的_____%。9.2承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）擅自改變土地用途或損壞土地，應(yīng)賠償出租方損失，并支付違約金，違約金為損失金額的_____%。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金。9.4違約解除任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е峦恋厥栈兀唬?）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。10.2合同終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。10.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還出租方；（3）雙方應(yīng)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清單____________________13.2合同附件內(nèi)容____________________14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、咨詢等；（3）合同履行過程中需要進(jìn)行工程監(jiān)理、施工管理等；（4）合同履行過程中需要進(jìn)行保險(xiǎn)理賠等；（5）雙方約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于：（1）第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因違反合同約定造成的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力原因造成的損失。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式：（1）合同雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（3）由第三方自行承擔(dān)其責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）獲取合同履行所需的必要資料和便利條件；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和咨詢權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守合同約定，履行職責(zé)；（2）確保工作質(zhì)量，避免因自身原因造成損失；（3）保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密；（4）按照合同約定的時(shí)間和方式向合同雙方提交相關(guān)報(bào)告和資料。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方委托，按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方委托，按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方管理。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭(zhēng)議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等進(jìn)行協(xié)商一致；6.2合同雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；6.3合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；6.4第三方介入后，合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同順利履行。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并列入合同總費(fèi)用中；7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。8.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；（4）出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)結(jié)清第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明土地權(quán)屬合法。2.土地租賃合同副本說明：提供土地租賃合同的副本，以證明租賃關(guān)系的存在。3.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：提供土地規(guī)劃許可證的復(fù)印件，以證明土地用途合法。4.建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供建筑物產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明建筑物權(quán)屬合法。5.租金支付憑證說明：提供租金支付憑證，以證明租金已按約定支付。6.土地使用費(fèi)用支付憑證說明：提供土地使用費(fèi)用支付憑證，以證明相關(guān)費(fèi)用已按約定支付。7.保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)已投保。8.第三方介入?yún)f(xié)議說明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，以證明第三方介入的合法性和職責(zé)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，以證明爭(zhēng)議解決方式的確定。10.其他相關(guān)文件說明：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，以證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。示例：若甲方未按時(shí)交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還多收的租金，并支付違約金，違約金為多收租金的1%。示例：若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收租金并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）擅自改變土地用途或損壞土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金，違約金為損失金額的1%。示例：若乙方擅自改變土地用途或損壞土地，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方違反合同約定造成損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度全新汽車修理廠土地租賃合同終止2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同租賃期限1.4租金及支付方式1.5使用范圍及限制1.6合同解除條件及程序1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同生效及終止1.10附件1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)1.14合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1.1土地使用權(quán)面積：____________________2.1.2土地使用權(quán)編號(hào)：____________________2.1.3土地使用權(quán)位置：____________________2.1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________2.1.5土地使用權(quán)使用年限：____________________第三條合同租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限：____________________（年）第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：____________________4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3租金支付日期：____________________4.1.4租金支付賬戶：____________________第五條使用范圍及限制5.1.1承租方在租賃土地上使用目的：____________________5.1.2承租方在租賃土地上使用方式：____________________5.1.3承租方在租賃土地上使用的限制：____________________第六條合同解除條件及程序6.1.1合同解除條件：____________________6.1.2合同解除程序：____________________第七條違約責(zé)任7.1.1出租方違約責(zé)任：____________________7.1.2承租方違約責(zé)任：____________________第八條爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同租賃期限到期，或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條附件10.1.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件10.1.1.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件10.1.1.3雙方身份證明文件復(fù)印件10.1.1.4其他與本合同相關(guān)的文件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的義務(wù)。11.1.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃土地的使用權(quán)益。11.1.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同簽署日期12.1.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同份數(shù)為____份。第十四條合同附件清單14.1.1附件清單如下：14.1.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.1.1.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件14.1.1.3雙方身份證明文件復(fù)印件14.1.1.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的引入15.2.2引入第三方應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或本合同的約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由相關(guān)方承擔(dān)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議或本合同另行約定。15.4.2若無約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，向甲乙雙方提出合理的要求和建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供者，不代表任何一方。15.6.2第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的行為后果。15.7第三方介入的具體條款15.7.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議。15.7.2第三方的職責(zé)：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和工作內(nèi)容。15.7.3第三方的費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中約定，并由相關(guān)方支付。15.7.4第三方的違約責(zé)任：若第三方違約，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7.5第三方的保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7.6第三方的責(zé)任轉(zhuǎn)移：若第