2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質(zhì)量要求第三條工程費(fèi)用及支付方式3.1工程費(fèi)用總額3.2工程費(fèi)用構(gòu)成3.3工程費(fèi)用支付方式3.4工程進(jìn)度款支付時(shí)間3.5工程竣工結(jié)算第四條拆除工程實(shí)施4.1拆除工程方案4.2拆除工程進(jìn)度安排4.3拆除工程安全措施4.4拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理4.5拆除工程環(huán)境保護(hù)第五條現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)5.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)目的5.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)內(nèi)容5.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)方法5.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)設(shè)備5.5現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告第六條工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用6.4工程變更工期第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程驗(yàn)收時(shí)間7.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四條合同其他約定14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：X拆除工程公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：1381.1.5承包方開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號(hào)：0561.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4甲方聯(lián)系電話(huà)：13956781.2.5甲方開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行1.2.6甲方銀行賬號(hào)：6543210987654321第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：小區(qū)舊樓拆除工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總面積為5000平方米，共拆除10棟建筑物2.4工程工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成拆除工作2.5工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)拆除工程規(guī)范及甲方要求執(zhí)行第三條工程費(fèi)用及支付方式3.1工程費(fèi)用總額：人民幣200萬(wàn)元整3.2工程費(fèi)用構(gòu)成：包括拆除工程費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)費(fèi)用、安全文明施工費(fèi)用等3.3工程費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間如下：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總費(fèi)用的20%3.3.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總費(fèi)用的30%3.3.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總費(fèi)用的40%3.3.4驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付剩余工程總費(fèi)用的10%3.4工程進(jìn)度款支付時(shí)間：每月底前支付當(dāng)月進(jìn)度款3.5工程竣工結(jié)算：在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，進(jìn)行竣工結(jié)算第四條拆除工程實(shí)施4.1拆除工程方案：按照甲方提供的拆除工程方案執(zhí)行，如需變更，需經(jīng)甲方同意4.2拆除工程進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.3拆除工程安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)安全規(guī)范，確保施工安全4.4拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理：設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)管理辦公室，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理及協(xié)調(diào)工作4.5拆除工程環(huán)境保護(hù)：按照國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作第五條現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)5.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)目的：確保拆除工程安全、環(huán)保、有序進(jìn)行5.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)內(nèi)容：包括拆除工程現(xiàn)場(chǎng)噪聲、振動(dòng)、粉塵等環(huán)境因素5.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)方法：采用國(guó)家規(guī)定的監(jiān)測(cè)方法，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性5.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)設(shè)備：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)測(cè)設(shè)備，確保監(jiān)測(cè)設(shè)備正常運(yùn)行5.5現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告：每月底前向甲方提交一次現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告第六條工程變更6.1工程變更范圍：包括工程量、工程內(nèi)容、工程工期等方面的變更6.2工程變更程序：變更前需經(jīng)甲方同意，變更后應(yīng)及時(shí)通知雙方，并簽訂變更協(xié)議6.3工程變更費(fèi)用：按照變更協(xié)議約定的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算6.4工程變更工期：根據(jù)變更協(xié)議約定的工期進(jìn)行調(diào)整第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)拆除工程規(guī)范及甲方要求執(zhí)行7.2工程驗(yàn)收程序：在工程竣工驗(yàn)收合格后，由甲方組織驗(yàn)收7.3工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后5個(gè)工作日內(nèi)7.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，由甲方出具工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金。8.1.2若甲方未按約定提供必要的施工條件或資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.1.3若甲方擅自終止合同，應(yīng)支付承包方已完工程部分的全部工程款，并賠償承包方因此造成的損失。8.2承包方違約責(zé)任8.2.1若承包方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總合同價(jià)千分之二的違約金。8.2.2若承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求承包方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.2.3若承包方擅自終止合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于合同總價(jià)款的相應(yīng)比例。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決，否則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同的通知應(yīng)在爭(zhēng)議解決期限屆滿(mǎn)前發(fā)出。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行清算。10.3.2解除合同后，任何一方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行清算。11.3.2合同終止后，任何一方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1附件一應(yīng)包括所有工程圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。12.2附件二：工程量清單12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明工程量及單價(jià)。12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排。12.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4.1附件四應(yīng)包括工程驗(yàn)收的各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)及要求。12.5附件五：其他相關(guān)文件12.5.1附件五應(yīng)包括合同簽訂前后的所有相關(guān)文件。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1雙方應(yīng)在合同生效后十五日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第十四條合同其他約定14.1合同保密14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.3合同補(bǔ)充14.3.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。2.1.2拆除工程涉及的技術(shù)或?qū)I(yè)領(lǐng)域需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.1.3法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須由第三方進(jìn)行監(jiān)督或檢驗(yàn)。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和具體需求。2.2.2雙方應(yīng)共同選定或委托第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和報(bào)告。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)獨(dú)立作出決策。5.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲方審核，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行必要的修改。5.2第三方與承包方的劃分5.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督承包方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。5.2.2第三方對(duì)承包方的工作提出意見(jiàn)和建議時(shí)，承包方應(yīng)予以配合，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。5.3第三方與監(jiān)理單位的劃分5.3.1若監(jiān)理單位已介入，第三方應(yīng)與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)工作，避免重復(fù)監(jiān)督。5.3.2第三方的工作成果應(yīng)與監(jiān)理單位共享，共同保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同約定分擔(dān)。6.2若第三方介入是由于甲方或承包方原因造成的，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的變更管理7.1若第三方介入后，合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入的合同終止8.1若第三方介入的合同因故終止，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方的違約責(zé)任9.1若第三方違約，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同爭(zhēng)議解決方式一致。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有工程圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，如平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。附件說(shuō)明：工程圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確、完整，并由甲方認(rèn)可。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程量及單價(jià)，包括拆除工程量、監(jiān)測(cè)設(shè)備購(gòu)置量等。附件說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際工程量相符。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排，包括拆除工程進(jìn)度、監(jiān)測(cè)工作進(jìn)度等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，應(yīng)確保工程按期完成。4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)及要求，如拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保工程達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。5.附件五：合同簽訂前后的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同談判記錄、變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。附件說(shuō)明：相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的證據(jù)，應(yīng)妥善保存。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方工作符合合同要求。7.附件七：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、結(jié)論等。附件說(shuō)明：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告是工程環(huán)境保護(hù)和安全的依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保工程符合合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年4月30日支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為5月10日，則應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×0.2%×10天=2000元。2.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于工程總合同價(jià)千分之二的違約金。示例說(shuō)明：若合同工期為60天，承包方實(shí)際完成時(shí)間為65天，則應(yīng)支付違約金200萬(wàn)元×0.2%×5天=2000元。3.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例說(shuō)明：若拆除工程部分區(qū)域質(zhì)量不合格，承包方需返工并支付返工費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按時(shí)提交監(jiān)測(cè)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于監(jiān)測(cè)費(fèi)用千分之二的違約金。示例說(shuō)明：若監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)在每月底前提交，但實(shí)際提交時(shí)間為次月5日，則應(yīng)支付違約金監(jiān)測(cè)費(fèi)用×0.2%×5天。全文完。2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)）1合同目錄一、合同訂立1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期與地點(diǎn)3.合同生效條件與時(shí)間4.合同變更與解除5.合同爭(zhēng)議解決方式二、工程概況1.拆除工程名稱(chēng)2.拆除工程地點(diǎn)3.拆除工程規(guī)模4.拆除工程期限5.拆除工程預(yù)算三、工程拆除內(nèi)容1.拆除范圍與要求2.拆除方式與工藝3.拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理4.拆除工程安全措施5.拆除工程環(huán)境保護(hù)四、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)1.監(jiān)測(cè)項(xiàng)目與指標(biāo)2.監(jiān)測(cè)設(shè)備與儀器3.監(jiān)測(cè)方法與頻率4.監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告5.監(jiān)測(cè)結(jié)果分析與處理五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃與控制2.進(jìn)度調(diào)整與變更3.進(jìn)度違約責(zé)任4.進(jìn)度驗(yàn)收與確認(rèn)5.進(jìn)度款支付六、工程質(zhì)量要求1.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.質(zhì)量責(zé)任與處理4.質(zhì)量保證期5.質(zhì)量爭(zhēng)議解決七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)4.安全生產(chǎn)事故處理5.安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.環(huán)境污染處理與賠償5.環(huán)境保護(hù)爭(zhēng)議解決九、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款確定方式2.合同價(jià)款調(diào)整3.預(yù)付款支付4.進(jìn)度款支付5.結(jié)算與支付方式十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的責(zé)任5.合同解除或終止后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形與責(zé)任2.違約賠償計(jì)算方式3.違約賠償范圍4.違約責(zé)任追究程序5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十二、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.合同附件清單4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件生效3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.合同未盡事宜5.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.1.2業(yè)主方名稱(chēng)、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____地址1.3合同生效條件與時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同變更與解除1.4.1合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.4.2合同的解除，需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.5合同爭(zhēng)議解決方式1.5.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、工程概況2.1拆除工程名稱(chēng)2.1.1工程名稱(chēng)：____建筑物拆除工程2.2拆除工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____地址2.3拆除工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：____平方米2.4拆除工程期限2.4.1工程期限：____個(gè)月2.5拆除工程預(yù)算2.5.1工程預(yù)算：____萬(wàn)元三、工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍與要求3.1.1拆除范圍：包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.1.2拆除要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和安全規(guī)范進(jìn)行拆除。3.2拆除方式與工藝3.2.1拆除方式：采用機(jī)械拆除為主，人工拆除為輔。3.2.2拆除工藝：按照拆除方案執(zhí)行，確保拆除過(guò)程安全、有序。3.3拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理3.3.1現(xiàn)場(chǎng)布置：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工區(qū)域安全、整潔。3.3.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量。3.4拆除工程安全措施3.4.1安全防護(hù)：設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。3.4.2人員培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.5拆除工程環(huán)境保護(hù)3.5.1環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少拆除工程對(duì)環(huán)境的影響。3.5.2環(huán)境監(jiān)測(cè)：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保符合環(huán)保要求。四、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)4.1監(jiān)測(cè)項(xiàng)目與指標(biāo)4.1.1監(jiān)測(cè)項(xiàng)目：噪聲、粉塵、廢水等。4.1.2監(jiān)測(cè)指標(biāo)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2監(jiān)測(cè)設(shè)備與儀器4.2.1監(jiān)測(cè)設(shè)備：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的監(jiān)測(cè)設(shè)備。4.2.2儀器校準(zhǔn)：定期對(duì)監(jiān)測(cè)儀器進(jìn)行校準(zhǔn)，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。4.3監(jiān)測(cè)方法與頻率4.3.1監(jiān)測(cè)方法：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.3.2監(jiān)測(cè)頻率：根據(jù)實(shí)際情況確定，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)全面、準(zhǔn)確。4.4監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告4.4.1數(shù)據(jù)記錄：詳細(xì)記錄監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、完整。4.4.2報(bào)告編制：定期編制監(jiān)測(cè)報(bào)告，及時(shí)反饋監(jiān)測(cè)結(jié)果。4.5監(jiān)測(cè)結(jié)果分析與處理4.5.1結(jié)果分析：對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行分析，評(píng)估環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。4.5.2處理措施：針對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果，采取相應(yīng)處理措施，確保環(huán)境安全。五、工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃與控制5.1.1進(jìn)度計(jì)劃：編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段目標(biāo)。5.1.2進(jìn)度控制：加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度的控制，確保按計(jì)劃完成工程。5.2進(jìn)度調(diào)整與變更5.2.1進(jìn)度調(diào)整：因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2.2進(jìn)度變更：因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е碌倪M(jìn)度變更，需書(shū)面通知對(duì)方。5.3進(jìn)度違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4進(jìn)度驗(yàn)收與確認(rèn)5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收確認(rèn)：雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.5進(jìn)度款支付5.5.1支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，按約定的比例支付進(jìn)度款。5.5.2支付時(shí)間：按約定的支付時(shí)間支付進(jìn)度款。六、工程質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1質(zhì)量檢查：定期對(duì)拆除工程進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量。6.2.2驗(yàn)收：按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任與處理6.3.1質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)拆除工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3.2處理措施：對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。6.4質(zhì)量保證期6.4.1保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月。6.5質(zhì)量爭(zhēng)議解決6.5.1爭(zhēng)議解決：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定或法定程序解決。七、安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1責(zé)任主體：承包方為安全生產(chǎn)責(zé)任主體。7.1.2責(zé)任落實(shí)：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1安全防護(hù)：設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。7.2.2安全培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。7.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.3.1教育培訓(xùn)內(nèi)容：安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程等。7.3.2教育培訓(xùn)方式：現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)等。7.4安全生產(chǎn)事故處理7.4.1事故報(bào)告：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主方。7.4.2事故調(diào)查：對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，查明原因，采取措施防止類(lèi)似事故發(fā)生。7.5安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲7.5.1獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)在安全生產(chǎn)工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或集體給予獎(jiǎng)勵(lì)。7.5.2懲罰：對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，依法進(jìn)行處罰。八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)拆除工程過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染治理。8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)拆除工程結(jié)束后對(duì)環(huán)境恢復(fù)的監(jiān)督。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的粉塵、噪聲等污染。8.2.2業(yè)主方應(yīng)配合承包方進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境達(dá)標(biāo)。8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估8.3.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并向業(yè)主方提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。8.3.2業(yè)主方應(yīng)組織專(zhuān)家對(duì)環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。8.4環(huán)境污染處理與賠償8.4.1承包方對(duì)因拆除工程造成的環(huán)境污染負(fù)責(zé)處理和賠償。8.4.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5環(huán)境保護(hù)爭(zhēng)議解決8.5.1環(huán)境保護(hù)爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向環(huán)保部門(mén)投訴。九、合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款確定方式9.1.1合同價(jià)款根據(jù)工程量清單和雙方協(xié)商確定。9.1.2合同價(jià)款包含拆除工程、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)等所有費(fèi)用。9.2合同價(jià)款調(diào)整9.2.1因國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等客觀原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變化的，按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。9.3預(yù)付款支付9.3.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。9.4進(jìn)度款支付9.4.1按照工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款。9.5結(jié)算與支付方式9.5.1工程驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算報(bào)告，業(yè)主方在____個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。9.5.2審核無(wú)誤后，業(yè)主方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1工程全部完成并驗(yàn)收合格。10.3合同解除或終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.4合同解除或終止后的責(zé)任10.4.1雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.5合同解除或終止后的處理10.5.1雙方應(yīng)妥善處理剩余工程和合同約定的其他事項(xiàng)。十一、違約責(zé)任11.1違約情形與責(zé)任11.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約賠償計(jì)算方式11.2.1違約賠償按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。11.3違約賠償范圍11.3.1包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合同約定的其他損失。11.4違約責(zé)任追究程序11.4.1違約方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任，否則對(duì)方有權(quán)依法追究。11.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決11.5.1爭(zhēng)議解決方式同第一章第五條。十二、合同附件12.1工程圖紙及技術(shù)資料12.1.1工程圖紙及技術(shù)資料作為合同附件，具有同等法律效力。12.2工程量清單12.2.1工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力。12.3合同附件清單12.3.1合同附件清單列明所有合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容。12.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.4.1相關(guān)法律法規(guī)及政策文件作為合同附件，具有同等法律效力。12.5其他相關(guān)文件12.5.1其他相關(guān)文件作為合同附件，具有同等法律效力。十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，合同生效。13.2合同附件生效13.2.1合同附件自合同生效之日起生效。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。13.4合同未盡事宜13.4.1合同未盡事宜，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。13.5合同簽署日期13.5.1合同簽署日期：____年____月____日承包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：________________業(yè)主方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為業(yè)主方，在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的決定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括但不限于施工過(guò)程、質(zhì)量驗(yàn)收、安全檢查等，確保工程符合合同要求。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程涉及的各類(lèi)資源，包括但不限于政府部門(mén)、施工單位、監(jiān)理單位等，確保工程順利推進(jìn)。1.4甲方支付義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等，確保工程順利進(jìn)行。1.5甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為承包方，在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、資源配置等。2.2乙方施工責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)拆除工程的施工，確保按照合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.3乙方質(zhì)量管理說(shuō)明：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。2.4乙方安全管理說(shuō)明：乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.5乙方環(huán)境保護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)采取有效措施，減少拆除工程對(duì)環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護(hù)要求得到滿(mǎn)足。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)說(shuō)明：合同中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理和檢測(cè)。3.2第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括但不限于施工過(guò)程、質(zhì)量驗(yàn)收、安全檢查等。3.3第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等。3.4第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門(mén)投訴或提起訴訟。3.6第三方中介更換說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)更換第三方中介機(jī)構(gòu)，并書(shū)面通知對(duì)方。3.7第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.合同附件清單4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)資料6.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件8.乙方施工組織設(shè)計(jì)和施工方案9.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單10.乙方提交的進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告11.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：若甲方未按合同約定的支付時(shí)間或比例支付款項(xiàng)，則視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同要求，則視為違約。4.違約行為：乙方未采取有效措施防止安全事故發(fā)生。認(rèn)定：若發(fā)生安全事故，且乙方未能證明已采取所有合理措施預(yù)防，則視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：若第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，為防止人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失所采取的一系列措施。5.環(huán)境保護(hù)：指為防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞，采取的各種措施和行動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，增加人力或設(shè)備，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，整改后再進(jìn)行施工。3.問(wèn)題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，采取預(yù)防措施，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)措施，確保拆除工程對(duì)環(huán)境的影響降至最低。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目中的建筑物拆除工程。2.建設(shè)工程中的附屬建筑物拆除工程。3.因規(guī)劃調(diào)整或其他原因需要拆除的建筑物工程。4.需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)的拆除工程。全文完。2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建筑物拆除工程委托方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（建筑物拆除工程承包方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行建筑物拆除工程（含拆除工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)）的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行，保障各方權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑物拆除工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)建筑物進(jìn)行拆除、清理等工作。（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)：指乙方在拆除工程過(guò)程中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、安全等方面進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保拆除工程順利進(jìn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）拆除工程：指乙方負(fù)責(zé)的建筑物拆除、清理等工作。（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)：指乙方在拆除工程過(guò)程中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、安全等方面進(jìn)行監(jiān)測(cè)。（3）工程進(jìn)度：指拆除工程從開(kāi)始到結(jié)束的時(shí)間段。（4）工程質(zhì)量：指拆除工程完成后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作。（2）乙方應(yīng)確保拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作的安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫(xiě)具體時(shí)間，如：30天）。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，且乙方完成拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）拆除工程費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)費(fèi)用：包括監(jiān)測(cè)設(shè)備租賃費(fèi)、監(jiān)測(cè)人員費(fèi)用、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)整理分析費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于安全管理費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施搭建費(fèi)等。7.2支付方式（1）拆除工程費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆除工程費(fèi)用的20%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：拆除工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付拆除工程費(fèi)用的40%。結(jié)算款：拆除工程完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方支付拆除工程費(fèi)用的30%。保修金：拆除工程完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方支付拆除工程費(fèi)用的10%作為保修金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定在拆除工程開(kāi)始前支付監(jiān)測(cè)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在監(jiān)測(cè)工作完成后支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在拆除工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款應(yīng)在拆除工程完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）監(jiān)測(cè)費(fèi)用應(yīng)在監(jiān)測(cè)工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定，扣除相應(yīng)稅款。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五每日計(jì)收。（2）若甲方單方解除合同，應(yīng)賠償乙方因合同解除而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成拆除工程或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同約定總金額的千分之五計(jì)收。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的建筑物拆除工程相關(guān)資料。（2）乙方在拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至拆除工程完工后兩年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留在拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題向甲方提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，因國(guó)家政策、法律法規(guī)變更等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)過(guò)程中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保等方面的特殊要求向甲方提出權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆除工程和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展和問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議