2024年高端住宅小區(qū)門窗安裝與維護合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端住宅小區(qū)門窗安裝與維護合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效時間2.產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量要求2.1門窗產(chǎn)品規(guī)格2.2產(chǎn)品質(zhì)量標準2.3材料供應(yīng)及檢驗3.安裝工程3.1安裝工程范圍3.2安裝工期3.3安裝質(zhì)量要求3.4安裝工程驗收4.維護保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)范圍4.2維護保養(yǎng)周期4.3維護保養(yǎng)標準4.4維護保養(yǎng)費用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.附件12.1門窗產(chǎn)品清單12.2安裝工程圖紙12.3維護保養(yǎng)手冊13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（安裝與維護方）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.6聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標的物1.2.1門窗品牌：[門窗品牌名稱]1.2.2門窗型號：[門窗型號]1.2.3門窗數(shù)量：[門窗數(shù)量]1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：[簽訂合同的具體日期]1.3.2簽訂地點：[簽訂合同的具體地點]1.4合同生效時間1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量要求2.1門窗產(chǎn)品規(guī)格2.1.1門窗尺寸：[門窗尺寸]2.1.2門窗顏色：[門窗顏色]2.1.3門窗材質(zhì)：[門窗材質(zhì)]2.2產(chǎn)品質(zhì)量標準2.2.1產(chǎn)品應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。2.3材料供應(yīng)及檢驗2.3.1乙方負責提供符合合同約定的門窗產(chǎn)品。2.3.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽樣檢驗。3.安裝工程3.1安裝工程范圍3.1.1門窗的安裝及調(diào)試。3.1.2安裝過程中產(chǎn)生的垃圾清理。3.2安裝工期3.2.1安裝工期為[安裝工期]天。3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成安裝工程。3.3安裝質(zhì)量要求3.3.1安裝工程應(yīng)嚴格按照施工圖紙及規(guī)范進行。3.3.2安裝完成后，應(yīng)達到國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準。3.4安裝工程驗收3.4.1安裝工程完成后，由甲方組織驗收。3.4.2驗收合格后，雙方簽字確認。4.維護保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)范圍4.1.1門窗的清潔、保養(yǎng)。4.1.2門窗的維修服務(wù)。4.2維護保養(yǎng)周期4.2.1維護保養(yǎng)周期為[維護保養(yǎng)周期]。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的周期進行維護保養(yǎng)。4.3維護保養(yǎng)標準4.3.1維護保養(yǎng)應(yīng)使用合格的清潔劑和保養(yǎng)劑。4.4維護保養(yǎng)費用4.4.1維護保養(yǎng)費用由甲方承擔。4.4.2維護保養(yǎng)費用在合同中明確列出。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1付款方式為[付款方式]。5.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付款項。5.2付款期限5.2.1門窗產(chǎn)品交付后[付款期限]內(nèi)支付[付款比例]款項。5.2.2安裝工程驗收合格后[付款期限]內(nèi)支付[付款比例]款項。5.2.3維護保養(yǎng)服務(wù)完成后[付款期限]內(nèi)支付[付款比例]款項。5.3逾期付款責任5.3.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。6.1.2協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。6.2爭議解決程序6.2.1雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)提出爭議解決申請。6.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)作出裁決。6.3爭議解決地點6.3.1爭議解決地點為[爭議解決地點]。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成安裝工程。8.1.2乙方提供的門窗產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準。8.1.3甲方未按合同約定時間支付款項。8.1.4雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為。8.2違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成安裝工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[延遲違約金比例]的違約金。8.2.2乙方提供的門窗產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2.3甲方逾期付款的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方，應(yīng)在[解除通知期限]內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大變化。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請求。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更后果10.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。10.3.2變更后的合同繼續(xù)履行至合同期滿。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3合同到期。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務(wù)。11.3.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)按相關(guān)法律規(guī)定處理。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。12.2.2備案手續(xù)齊全，合同正式生效。13.附件13.1門窗產(chǎn)品清單13.1.1門窗品牌、型號、數(shù)量、尺寸、顏色、材質(zhì)等信息。13.2安裝工程圖紙13.2.1門窗安裝工程圖紙，包括門窗位置、尺寸、安裝方式等。13.3維護保養(yǎng)手冊13.3.1門窗維護保養(yǎng)方法、注意事項、保養(yǎng)周期等信息。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同條款由[解釋權(quán)歸屬方]負責解釋。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立履行其職責，并對自身行為的后果承擔責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲乙雙方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)限。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同約定的履行。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供其工作所需的必要信息和技術(shù)支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。19.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中按照約定支付。20.第三方變更或退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按本合同第6條爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門窗產(chǎn)品清單詳細要求：包括門窗品牌、型號、數(shù)量、尺寸、顏色、材質(zhì)等信息。說明：用于記錄合同中約定的門窗產(chǎn)品規(guī)格和數(shù)量。2.安裝工程圖紙詳細要求：包括門窗安裝位置、尺寸、安裝方式、施工技術(shù)要求等。說明：用于指導(dǎo)安裝工程的具體施工過程。3.維護保養(yǎng)手冊詳細要求：包括門窗清潔、保養(yǎng)方法、注意事項、保養(yǎng)周期等信息。說明：用于指導(dǎo)甲方進行門窗的日常維護保養(yǎng)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認證等。說明：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。5.付款憑證詳細要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人等信息。說明：用于記錄合同履行過程中的付款情況。6.驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：用于證明安裝工程和產(chǎn)品符合合同約定。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明：用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的爭議及解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成安裝工程責任認定：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[延遲違約金比例]的違約金。示例：若合同約定安裝工期為30天，實際完成時間為40天，則乙方應(yīng)支付10天的延遲違約金。2.乙方提供的門窗產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準責任認定：乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)不符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若合同約定門窗材質(zhì)為鋁合金，實際提供的產(chǎn)品為塑鋼，則乙方需更換為鋁合金門窗。3.甲方未按合同約定時間支付款項責任認定：甲方每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。示例：若合同約定付款期限為30天，實際付款時間為40天，則甲方應(yīng)支付10天的逾期付款違約金。4.第三方在履行職責過程中造成損失責任認定：第三方應(yīng)承擔因其自身原因造成的損失，并按照合同約定的責任限額進行賠償。示例：若第三方在檢測過程中損壞了門窗，則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若合同約定甲方需提供相關(guān)資料，但甲方未按時提供，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年高端住宅小區(qū)門窗安裝與維護合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章門窗產(chǎn)品與服務(wù)3.1門窗品牌及型號3.2門窗材質(zhì)及規(guī)格3.3門窗安裝位置3.4門窗安裝數(shù)量3.5門窗安裝要求3.6門窗售后服務(wù)第四章安裝工程4.1安裝工程進度安排4.2安裝工程驗收標準4.3安裝工程驗收流程4.4安裝工程驗收時間4.5安裝工程驗收人員第五章維護服務(wù)5.1維護服務(wù)范圍5.2維護服務(wù)內(nèi)容5.3維護服務(wù)周期5.4維護服務(wù)費用5.5維護服務(wù)響應(yīng)時間第六章質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品質(zhì)量保證6.2安裝質(zhì)量保證6.3維護質(zhì)量保證6.4質(zhì)量問題處理流程第七章付款方式7.1付款方式7.2付款進度7.3付款期限7.4付款違約責任第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任承擔方式第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式9.3不可抗力通知第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知第十二章合同附件12.1門窗產(chǎn)品清單12.2安裝工程圖紙12.3維護服務(wù)方案第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方擬在高端住宅小區(qū)內(nèi)進行門窗安裝與維護，為確保工程質(zhì)量和售后服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在高端住宅小區(qū)門窗安裝與維護過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成，并為甲方提供長期、穩(wěn)定的售后服務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在高端住宅小區(qū)內(nèi)所有門窗的安裝與維護工作。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。1.6合同解除條件1.6.1任何一方在合同履行過程中違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)違反合同約定的；1.6.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行對一方造成重大損失；1.6.3合同約定的其他解除條件。1.7合同爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.3雙方聯(lián)系方式雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持有效溝通，及時通知對方變更后的聯(lián)系方式。第三章門窗產(chǎn)品與服務(wù)3.1門窗品牌及型號3.2門窗材質(zhì)及規(guī)格門窗材質(zhì)：_______門窗規(guī)格：_______3.3門窗安裝位置門窗安裝位置：_______3.4門窗安裝數(shù)量門窗安裝數(shù)量：_______3.5門窗安裝要求1.門窗安裝應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行；2.門窗安裝過程中，確保施工安全，不得損壞甲方其他設(shè)施；3.門窗安裝完成后，乙方應(yīng)進行自檢，確保安裝質(zhì)量。3.6門窗售后服務(wù)1.乙方提供門窗產(chǎn)品的質(zhì)保期為____年；2.乙方在質(zhì)保期內(nèi)負責門窗產(chǎn)品的維修和更換；3.乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修。第四章安裝工程4.1安裝工程進度安排安裝工程進度安排：_______4.2安裝工程驗收標準1.門窗安裝應(yīng)達到國家相關(guān)標準和規(guī)范要求；2.門窗安裝應(yīng)無破損、變形、漏風、漏水等現(xiàn)象；3.門窗安裝后的外觀整潔，線條流暢。4.3安裝工程驗收流程1.乙方完成安裝后，通知甲方進行驗收；2.甲方在接到驗收通知后____日內(nèi)進行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.4安裝工程驗收時間驗收時間：_______4.5安裝工程驗收人員驗收人員：_______第五章維護服務(wù)5.1維護服務(wù)范圍1.門窗產(chǎn)品的日常維護；2.門窗產(chǎn)品的定期檢查；3.門窗產(chǎn)品的維修和更換。5.2維護服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供門窗產(chǎn)品的使用說明書和保養(yǎng)指南；2.乙方定期對門窗進行檢查，確保其正常運行；3.乙方在接到甲方維修通知后，及時進行維修。5.3維護服務(wù)周期維護服務(wù)周期：_______5.4維護服務(wù)費用維護服務(wù)費用：_______5.5維護服務(wù)響應(yīng)時間維護服務(wù)響應(yīng)時間：_______第六章質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品質(zhì)量保證1.乙方提供的門窗產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；2.乙方對提供的門窗產(chǎn)品承擔質(zhì)量保證責任。6.2安裝質(zhì)量保證1.乙方對門窗安裝質(zhì)量承擔保證責任；2.乙方在合同履行過程中，對安裝質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。6.3維護質(zhì)量保證1.乙方對維護服務(wù)提供質(zhì)量保證；2.乙方在維護服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量。第七章付款方式7.1付款方式1.甲方按合同約定分期支付乙方款項；2.乙方提供正規(guī)發(fā)票。7.2付款進度1.門窗安裝完成后，甲方支付合同總價款的_____%；2.維護服務(wù)期限屆滿后，甲方支付合同總價款的_____%。7.3付款期限1.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項；2.逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。7.4付款違約責任1.甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.乙方逾期收取款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方未按時進行驗收或驗收不合格后拒絕整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生費用及_____%的違約金。8.1.3若甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)立即進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.2.2若乙方未按時完成安裝或維護工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.3若乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，致使合同無法履行或履行困難。9.2不可抗力處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時相互通知；9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均免除責任；9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)積極采取措施，盡快恢復(fù)正常履行。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)違約。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)在____日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.2簽署合同終止協(xié)議。第十二章合同附件12.1門窗產(chǎn)品清單12.2安裝工程圖紙12.3維護服務(wù)方案第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改后，與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對本合同項下的門窗安裝與維護工程擁有最終決策權(quán)，包括但不限于材料選擇、設(shè)計方案、施工進度等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、驗收等。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際需求，對門窗安裝與維護工程進行變更，乙方應(yīng)無條件配合，并按變更后的要求執(zhí)行。1.4甲方信息保密義務(wù)甲方對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時間內(nèi)向乙方支付工程款項，包括但不限于預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工管理權(quán)乙方對本合同項下的門窗安裝與維護工程擁有施工管理權(quán)，包括但不限于施工方案制定、施工人員調(diào)配等。2.2乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)要求進行指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和技術(shù)要求，自行采購門窗產(chǎn)品及相關(guān)材料。2.4乙方進度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工進度進行控制，確保工程按時完成。2.5乙方違約責任若乙方未按合同約定履行義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)在本合同中主要負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估雙方履約情況，確保合同順利履行。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)評估報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交評估報告，內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。3.5中介機構(gòu)爭議解決權(quán)中介機構(gòu)有權(quán)對雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解，若調(diào)解不成，則協(xié)助雙方通過仲裁或訴訟方式解決。3.6中介機構(gòu)終止合同權(quán)若中介機構(gòu)在履行職責過程中發(fā)現(xiàn)一方嚴重違約，有權(quán)終止合同，并通知雙方。3.7中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門窗產(chǎn)品清單2.安裝工程圖紙3.維護服務(wù)方案4.中介機構(gòu)評估報告5.雙方簽字蓋章的合同文本6.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)。認定：乙方提供的門窗產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定完成安裝或維護工作。認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成安裝或維護工作，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未按合同約定履行職責。認定：中介機構(gòu)在履行職責過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方對設(shè)計方案提出變更要求。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及時間安排。2.問題：乙方提供的門窗產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.問題：中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.高端住宅小區(qū)門窗安裝與維護項目。2.辦公樓、商場等公共建筑門窗安裝與維護項目。3.學(xué)校、醫(yī)院等特殊用途建筑門窗安裝與維護項目。4.工業(yè)廠房、倉庫等生產(chǎn)性建筑門窗安裝與維護項目。全文完。2024年高端住宅小區(qū)門窗安裝與維護合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承接方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，高端住宅小區(qū)的門窗安裝與維護工作日益受到重視。為保障甲方小區(qū)門窗的安裝與維護質(zhì)量，確保小區(qū)居民的生活品質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高端住宅小區(qū)：指建設(shè)標準較高、配套設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美、居住舒適的小區(qū)。（2）門窗安裝：指將門窗產(chǎn)品按照設(shè)計要求，安裝到住宅小區(qū)的房屋中。（3）門窗維護：指對安裝完成的門窗進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即本合同中的高端住宅小區(qū)業(yè)主。（2）乙方：指承接方，即負責本合同中門窗安裝與維護工作的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成門窗安裝與維護工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成門窗安裝與維護工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量符合國家標準。（3）乙方應(yīng)配合甲方對工程進行監(jiān)督檢查，接受甲方的合理要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方所擁有的高端住宅小區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方負責對甲方小區(qū)門窗進行安裝與維護。（2）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成門窗安裝與維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的爭議解決方式進行協(xié)商。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）門窗安裝費用：包括但不限于門窗產(chǎn)品采購成本、安裝人工費用、安裝材料費用等。（2）門窗維護費用：包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢查、維修更換零部件等費用。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于運輸費、管理費、稅費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。（2）進度款：在門窗安裝與維護過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進度款申請，按實際完成進度支付相應(yīng)款項。（3）尾款：合同約定的門窗安裝與維護工作全部完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付合同總價款的_____%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款應(yīng)在每個安裝與維護階段完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。（3）尾款應(yīng)在合同約定的驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)出具正式的付款憑證，并注明合同編號、付款金額、付款日期等信息。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定進行驗收，導(dǎo)致乙方工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成安裝與維護工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的門窗產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責更換或修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中的技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同中涉及的保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致材料價格波動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調(diào)解。（2）提交仲裁委員會仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不得單獨轉(zhuǎn)讓。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以任何形式放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對門窗安裝與維護過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對門窗產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）任何修改和補充均需雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求及時反饋工作進展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門窗安裝與維護相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)平面圖、門窗型號、數(shù)量等。2.乙方提供的門窗產(chǎn)品合格證明、安裝施工方案、維護保養(yǎng)手冊等。3.雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。4.付款憑證、發(fā)票等財務(wù)憑證。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用。（2）乙方未按時完成安裝與維護工作。（3）乙方提供的門窗產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求。（4）甲方未按照合同約