2024版老舊小區(qū)消防改造項(xiàng)目合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)消防改造項(xiàng)目合同文本本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目業(yè)主1.4項(xiàng)目承包方1.5項(xiàng)目總投資1.6項(xiàng)目建設(shè)工期1.7項(xiàng)目改造內(nèi)容1.8項(xiàng)目改造目標(biāo)第二條項(xiàng)目立項(xiàng)及審批2.1項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)2.2項(xiàng)目審批手續(xù)2.3項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)2.4項(xiàng)目審批部門第三條項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)資質(zhì)3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間3.5設(shè)計(jì)變更第四條項(xiàng)目施工4.1施工單位4.2施工資質(zhì)4.3施工內(nèi)容4.4施工進(jìn)度安排4.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.6施工安全措施第五條工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付進(jìn)度5.3工程款支付時(shí)間5.4工程款支付條件5.5工程款支付違約責(zé)任第六條材料設(shè)備采購(gòu)6.1材料設(shè)備采購(gòu)原則6.2材料設(shè)備采購(gòu)方式6.3材料設(shè)備供應(yīng)商6.4材料設(shè)備質(zhì)量要求6.5材料設(shè)備交付時(shí)間第七條監(jiān)理單位7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理資質(zhì)7.3監(jiān)理職責(zé)7.4監(jiān)理費(fèi)用第八條項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收不合格的處理第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約糾紛解決方式第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件13.2附件二：設(shè)計(jì)文件13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：工程款支付計(jì)劃13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024版老舊小區(qū)消防改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)1.3項(xiàng)目業(yè)主：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4項(xiàng)目承包方：市建筑工程有限公司1.5項(xiàng)目總投資：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）1.6項(xiàng)目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)120天1.7項(xiàng)目改造內(nèi)容：包括消防設(shè)施、消防通道、消防水源、消防標(biāo)識(shí)、消防報(bào)警系統(tǒng)等的改造升級(jí)1.8項(xiàng)目改造目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)，提高小區(qū)消防安全水平第二條項(xiàng)目立項(xiàng)及審批2.1項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)：《老舊小區(qū)改造條例》、《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2項(xiàng)目審批手續(xù)：已取得市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的批準(zhǔn)文件2.3項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：建審字[2024]第號(hào)2.4項(xiàng)目審批部門：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局第三條項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位：市建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)資質(zhì)：甲級(jí)3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)、給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)等3.4設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)文件3.5設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計(jì)單位出具變更通知第四條項(xiàng)目施工4.1施工單位：市建筑工程有限公司4.2施工資質(zhì)：一級(jí)4.3施工內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行消防改造施工4.4施工進(jìn)度安排：按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行，確保按時(shí)完成4.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.6施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全第五條工程款支付5.1工程款支付方式：分階段支付，按工程進(jìn)度支付5.2工程款支付進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成20%支付一次5.3工程款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.4工程款支付條件：工程量清單核實(shí)無(wú)誤，施工質(zhì)量合格5.5工程款支付違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)向承包方支付每日萬(wàn)分之五的違約金第六條材料設(shè)備采購(gòu)6.1材料設(shè)備采購(gòu)原則：公開(kāi)、公平、公正6.2材料設(shè)備采購(gòu)方式：招標(biāo)采購(gòu)6.3材料設(shè)備供應(yīng)商：具有相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商6.4材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.5材料設(shè)備交付時(shí)間：合同簽訂后60日內(nèi)全部交付第七條監(jiān)理單位7.1監(jiān)理單位：市工程監(jiān)理有限公司7.2監(jiān)理資質(zhì)：甲級(jí)7.3監(jiān)理職責(zé)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全7.4監(jiān)理費(fèi)用：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由業(yè)主承擔(dān)第八條項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：由業(yè)主委員會(huì)組織驗(yàn)收，監(jiān)理單位參加，承包方配合8.3驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完工后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.4驗(yàn)收不合格的處理：承包方需在接到不合格通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期完工、工程質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約金計(jì)算：逾期完工，每日按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算違約金；工程質(zhì)量不合格，按實(shí)際損失賠償9.4違約糾紛解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁第十條合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十二條合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同生效時(shí)間：2024年4月1日12.3合同生效地點(diǎn)：市第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件13.2附件二：設(shè)計(jì)文件13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：工程款支付計(jì)劃13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署主體：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、市建筑工程有限公司14.2簽署時(shí)間：2024年3月1日14.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會(huì)辦公室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理單位提出需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢或評(píng)估服務(wù)；2.1.2項(xiàng)目審計(jì)過(guò)程中，審計(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要第三方進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)或評(píng)估；2.1.3項(xiàng)目保險(xiǎn)理賠過(guò)程中，保險(xiǎn)公司要求第三方進(jìn)行損失評(píng)估；2.1.4項(xiàng)目發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的服務(wù)的合同金額。3.3第三方責(zé)任限額的具體約定如下：3.3.1監(jiān)理單位的責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)合同金額的10%；3.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)服務(wù)合同金額的10%；3.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)合同金額的10%；3.3.4保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額不超過(guò)保險(xiǎn)合同金額的10%；3.3.5法律顧問(wèn)的責(zé)任限額不超過(guò)法律咨詢服務(wù)合同金額的10%。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同發(fā)出邀請(qǐng)或委托函。4.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)或委托函后15日內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)是否接受委托。4.3第三方接受委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；5.2.2對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.3對(duì)甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密保密；5.2.4按照合同約定的時(shí)間提交服務(wù)報(bào)告或成果。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不受任何一方的影響。6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明原因。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的服務(wù)合同。7.3第三方變更或退出不影響已簽訂合同的履行和責(zé)任承擔(dān)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，或由委托方承?dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方共同確認(rèn)，并按照合同約定支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的合同附件10.1合同附件一：第三方服務(wù)合同10.2合同附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書10.3合同附件三：第三方介入費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)的正式批準(zhǔn)文件，包括批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)日期、批準(zhǔn)部門等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此文件證明項(xiàng)目具有合法性和合規(guī)性。2.附件二：設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等設(shè)計(jì)文件。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：施工圖紙要求：提供施工所需的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件。4.附件四：工程款支付計(jì)劃要求：列出工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付條件。說(shuō)明：支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行和經(jīng)濟(jì)責(zé)任分?jǐn)偟闹匾罁?jù)。5.附件五：材料設(shè)備采購(gòu)清單要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：采購(gòu)清單是確保材料設(shè)備質(zhì)量和服務(wù)的重要文件。6.附件六：監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備監(jiān)理資質(zhì)。說(shuō)明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明是確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的必要條件。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的原件或復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件。8.附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：提供第三方責(zé)任限額的確認(rèn)文件，明確各方的責(zé)任承擔(dān)范圍。說(shuō)明：責(zé)任限額確認(rèn)書是保障各方權(quán)益的重要文件。9.附件九：第三方介入費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議要求：提供第三方介入費(fèi)用的分?jǐn)倕f(xié)議，明確各方分?jǐn)偟谋壤头绞?。說(shuō)明：費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議是確保第三方服務(wù)費(fèi)用合理分?jǐn)偟奈募?0.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是預(yù)防爭(zhēng)議和解決爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期完工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。示例：如合同約定工期為120天，實(shí)際完工時(shí)間為150天，則應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失賠償，包括修復(fù)費(fèi)用、直接損失等。示例：若因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致小區(qū)消防系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，承包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和直接損失。3.違約行為：材料設(shè)備不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失賠償，包括更換費(fèi)用、直接損失等。示例：若采購(gòu)的材料設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，承包方需承擔(dān)更換費(fèi)用和直接損失。4.違約行為：工程款支付逾期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按逾期支付金額的萬(wàn)分之五支付違約金。示例：若業(yè)主委員會(huì)逾期支付工程款，需按逾期支付金額的萬(wàn)分之五支付違約金。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版老舊小區(qū)消防改造項(xiàng)目合同文本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原則4.合同主體5.合同期限6.合同語(yǔ)言二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目預(yù)算6.項(xiàng)目進(jìn)度三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)a.提供項(xiàng)目資料b.配合施工c.支付工程款d.質(zhì)量監(jiān)督2.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.完成施工任務(wù)b.質(zhì)量保證c.按時(shí)交付工程d.人員配備四、工程質(zhì)量要求1.施工標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量保修五、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工期延誤處理3.工期調(diào)整4.工期驗(yàn)收六、工程款支付1.付款方式2.付款進(jìn)度3.付款條件4.付款爭(zhēng)議處理七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議處理九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.項(xiàng)目技術(shù)方案2.施工圖紙3.人員資質(zhì)證明4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效時(shí)間4.合同終止時(shí)間十三、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.保密條款3.法律適用4.合同修改十四、合同簽署與備案1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.備案手續(xù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.發(fā)包方為_(kāi)________，承包方為_(kāi)________。b.發(fā)包方因老舊小區(qū)消防安全隱患，決定對(duì)小區(qū)進(jìn)行消防改造。2.合同目的a.明確雙方在消防改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。b.確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。3.合同原則a.誠(chéng)信原則b.公平原則c.互利原則4.合同主體a.發(fā)包方：_________（全稱）b.承包方：_________（全稱）5.合同期限a.合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.合同語(yǔ)言a.本合同采用中文書寫。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱a._________小區(qū)消防改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)a._________市_________區(qū)_________小區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模a.總建筑面積：_______平方米4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容a.消防設(shè)施設(shè)備更新b.消防通道改造c.消防監(jiān)控設(shè)備安裝5.項(xiàng)目預(yù)算a.合同總價(jià)：_______萬(wàn)元6.項(xiàng)目進(jìn)度a.項(xiàng)目計(jì)劃工期：_______個(gè)月三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)a.提供項(xiàng)目資料i.提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖ii.提供項(xiàng)目相關(guān)審批文件b.配合施工i.提供施工現(xiàn)場(chǎng)ii.配合承包方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)c.支付工程款i.按合同約定支付工程款ii.按時(shí)驗(yàn)收工程d.質(zhì)量監(jiān)督i.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督ii.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督2.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.完成施工任務(wù)i.按照設(shè)計(jì)圖紙及施工圖進(jìn)行施工ii.確保施工質(zhì)量b.質(zhì)量保證i.按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工ii.對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)c.按時(shí)交付工程i.按合同約定的時(shí)間完成施工ii.保證工程交付使用d.人員配備i.配備合格的施工人員ii.配備必要的施工設(shè)備四、工程質(zhì)量要求1.施工標(biāo)準(zhǔn)a.符合國(guó)家有關(guān)消防設(shè)施設(shè)備施工標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)a.按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)3.質(zhì)量責(zé)任a.承包方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)4.質(zhì)量保修a.按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修五、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃a.按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工2.工期延誤處理a.因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任3.工期調(diào)整a.因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`，可適當(dāng)調(diào)整工期4.工期驗(yàn)收a.按合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收六、工程款支付1.付款方式a.分階段支付2.付款進(jìn)度a.首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付c.結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付3.付款條件a.工程進(jìn)度符合合同約定b.施工質(zhì)量達(dá)到合同要求4.付款爭(zhēng)議處理a.雙方協(xié)商解決七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.符合國(guó)家有關(guān)消防設(shè)施設(shè)備施工標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序a.發(fā)包方組織驗(yàn)收b.承包方提供驗(yàn)收資料3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由雙方共同簽署4.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理a.雙方協(xié)商解決八、違約責(zé)任1.違約情形a.承包方未按合同約定完成施工任務(wù)b.承包方施工質(zhì)量不符合合同要求c.發(fā)包方未按合同約定支付工程款d.合同約定的其他違約情形2.違約責(zé)任a.承包方未按期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付_______元的違約金。b.承包方施工質(zhì)量不符合合同要求的，發(fā)包方有權(quán)要求返工或修復(fù)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。c.發(fā)包方未按期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______元的違約金。3.違約賠償a.發(fā)包方和承包方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約爭(zhēng)議處理a.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。九、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同終止條件a.合同約定的工程全部完成b.合同約定的其他終止條件3.合同解除程序a.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同4.合同終止程序a.雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止的書面確認(rèn)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商b.仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a._________仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、合同附件1.項(xiàng)目技術(shù)方案2.施工圖紙3.人員資質(zhì)證明4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告十二、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定2.合同終止條件a.合同約定的工程全部完成b.合同約定的其他終止條件3.合同生效時(shí)間a.合同簽訂之日起4.合同終止時(shí)間a.合同約定的工程全部完成十三、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)a.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的技術(shù)成果享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。4.合同修改a.合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十四、合同簽署與備案1.簽署時(shí)間a._________年_______月_______日2.簽署地點(diǎn)a._________市3.簽署人員a.發(fā)包方代表：（簽名）b.承包方代表：（簽名）4.備案手續(xù)a.合同簽訂后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。合同編號(hào)：_________甲方（發(fā)包方）：_________（蓋章）乙方（承包方）：_________（蓋章）甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目決策權(quán)條款a.甲方擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、進(jìn)度安排等。b.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目決策符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)督管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。b.甲方應(yīng)配備專門的項(xiàng)目管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常監(jiān)督管理工作。3.信息報(bào)告義務(wù)條款a.承包方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。b.甲方有權(quán)要求承包方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.指定設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位條款a.甲方有權(quán)指定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位，并負(fù)責(zé)與相關(guān)單位簽訂合同。b.設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.合同變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程量、工期、付款方式等。b.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決條款a.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的措施予以解決。b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方應(yīng)保持公正、公平、公開(kāi)的原則。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.工程設(shè)計(jì)權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，設(shè)計(jì)施工方案和施工圖紙。b.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工管理權(quán)條款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的全面管理，包括但不限于人員調(diào)配、材料采購(gòu)、進(jìn)度控制等。b.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。3.材料采購(gòu)權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，采購(gòu)施工材料。b.乙方應(yīng)確保采購(gòu)材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.付款進(jìn)度條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，申請(qǐng)進(jìn)度款支付。b.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.施工質(zhì)量控制條款a.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。b.乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)整改不合格項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決條款a.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的措施予以解決。b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方應(yīng)保持公正、公平、公開(kāi)的原則。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任項(xiàng)目中介工作。b.甲方、乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，向雙方出具中介服務(wù)報(bào)告。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。b.第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)機(jī)密信息。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖2.項(xiàng)目相關(guān)審批文件3.人員資質(zhì)證明4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.中介服務(wù)報(bào)告7.合同變更文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按期完成施工任務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，承包方未能按時(shí)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同要求認(rèn)定：經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.違約行為：發(fā)包方未按期支付工程款認(rèn)定：根據(jù)合同約定，發(fā)包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行認(rèn)定：根據(jù)合同約定，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質(zhì)量檢測(cè)：指對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行的技術(shù)檢驗(yàn)和測(cè)試。5.資質(zhì)：指?jìng)€(gè)人或單位在特定領(lǐng)域內(nèi)具備的從事某項(xiàng)工作的能力或資格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：承包方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)協(xié)助解決材料供應(yīng)問(wèn)題。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：承包方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，直至問(wèn)題解決。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：承包方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)消防改造項(xiàng)目2.消防設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目3.消防通道改造項(xiàng)目4.消防監(jiān)控設(shè)備安裝項(xiàng)目5.類似性質(zhì)的其他建設(shè)項(xiàng)目全文完。2024版老舊小區(qū)消防改造項(xiàng)目合同文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為提高老舊小區(qū)消防安全水平，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行消防改造。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保消防改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）消防改造：指對(duì)老舊小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行更新、改造，使之符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散和人員救助等目的的設(shè)備和系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即老舊小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。（2）乙方：指承建方，即承擔(dān)消防改造工程的施工單位。（3）監(jiān)理方：指對(duì)消防改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方機(jī)構(gòu)。（4）設(shè)計(jì)方：指承擔(dān)消防改造工程設(shè)計(jì)任務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防改造工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成消防改造工程。（2）乙方應(yīng)確保消防改造工程質(zhì)量，符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)消防改造工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成消防改造工程，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）消防改造工程按合同約定完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并按甲方要求移交；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中消防改造項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）材料費(fèi)：包括但不限于消防器材、管道、電線、電纜等材料費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；（3）設(shè)備租賃費(fèi)：包括但不限于施工所需設(shè)備租賃費(fèi)用；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于消防改造工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（5）監(jiān)理費(fèi)：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用；（6）其他費(fèi)用：包括但不限于工程驗(yàn)收、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同總金額的____%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間甲方支付工程款的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方收到甲方支付的工程款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅務(wù)規(guī)定，妥善處理稅費(fèi)問(wèn)題。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未能按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）消防改造工程的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；（3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；政府政策變動(dòng)，如城市規(guī)劃調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方在消防改造過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出修改意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以考慮。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成消防改造項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________日期：______________乙方（承建方）簽字：____________________日期：______________其他相關(guān)方簽字（如有）：____________________日期：______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.消防改造工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.消防改造工程預(yù)算書3.消防改造工程進(jìn)度計(jì)劃4.消防改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.消防設(shè)施設(shè)備清單6.甲方提供的資料清單7.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)8.監(jiān)理方出具的監(jiān)理報(bào)告9.乙方提交的工程結(jié)算書10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明文件1