2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算三、可行性研究范圍3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2技術(shù)可行性分析3.3經(jīng)濟(jì)可行性分析3.4財(cái)務(wù)可行性分析3.5社會(huì)可行性分析3.6環(huán)境可行性分析3.7法律法規(guī)可行性分析四、咨詢(xún)內(nèi)容與要求4.1咨詢(xún)內(nèi)容4.2咨詢(xún)要求4.3咨詢(xún)成果形式4.4咨詢(xún)成果提交時(shí)間五、合同履行5.1雙方權(quán)利與義務(wù)5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通5.4項(xiàng)目變更與調(diào)整5.5項(xiàng)目驗(yàn)收與交付六、費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目咨詢(xún)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4付款條件七、保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（委托方）名稱(chēng)：________________1.4.2甲方（委托方）地址：________________1.4.3甲方（委托方）聯(lián)系人：________________1.4.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：________________1.4.5乙方（咨詢(xún)方）名稱(chēng)：________________1.4.6乙方（咨詢(xún)方）地址：________________1.4.7乙方（咨詢(xún)方）聯(lián)系人：________________1.4.8乙方（咨詢(xún)方）聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：________________二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：________________2.4項(xiàng)目規(guī)模：________________2.5項(xiàng)目投資估算：________________三、可行性研究范圍3.1市場(chǎng)調(diào)研：3.1.1市場(chǎng)需求分析3.1.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析3.1.3消費(fèi)者行為分析3.2技術(shù)可行性分析：3.2.1技術(shù)方案可行性3.2.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析3.3經(jīng)濟(jì)可行性分析：3.3.1經(jīng)濟(jì)效益分析3.3.2投資回報(bào)率分析3.3.3財(cái)務(wù)指標(biāo)分析3.4財(cái)務(wù)可行性分析：3.4.1資金籌措方案3.4.2資金使用計(jì)劃3.4.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析3.5社會(huì)可行性分析：3.5.1社會(huì)影響評(píng)估3.5.2社會(huì)責(zé)任分析3.6環(huán)境可行性分析：3.6.1環(huán)境影響評(píng)估3.6.2環(huán)境保護(hù)措施3.7法律法規(guī)可行性分析：3.7.1法律法規(guī)符合性3.7.2政策風(fēng)險(xiǎn)分析四、咨詢(xún)內(nèi)容與要求4.1咨詢(xún)內(nèi)容：4.1.1提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.1.2提供項(xiàng)目咨詢(xún)意見(jiàn)4.1.3參與項(xiàng)目決策會(huì)議4.2咨詢(xún)要求：4.2.1按時(shí)完成咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)4.2.2保證咨詢(xún)質(zhì)量4.2.3遵守職業(yè)道德4.3咨詢(xún)成果形式：4.3.1報(bào)告形式4.3.2意見(jiàn)書(shū)形式4.4咨詢(xún)成果提交時(shí)間：4.4.1初步報(bào)告提交時(shí)間：_______4.4.2最終報(bào)告提交時(shí)間：_______五、合同履行5.1雙方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排：5.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2.2項(xiàng)目調(diào)研階段5.2.3項(xiàng)目分析階段5.2.4項(xiàng)目報(bào)告階段5.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通：5.3.1定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議5.3.2及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況5.4項(xiàng)目變更與調(diào)整：5.4.1項(xiàng)目變更程序5.4.2項(xiàng)目調(diào)整程序5.5項(xiàng)目驗(yàn)收與交付：5.5.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5.2項(xiàng)目交付程序六、費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目咨詢(xún)費(fèi)用：________________6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1預(yù)付款6.2.2進(jìn)度款6.2.3尾款6.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：_______6.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：_______6.3.3尾款支付時(shí)間：_______6.4付款條件：6.4.1付款條件說(shuō)明6.4.2付款方式說(shuō)明七、保密條款7.1保密范圍：7.1.1甲方信息7.1.2乙方信息7.1.3項(xiàng)目信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年7.3違約責(zé)任：7.3.1甲方違約責(zé)任7.3.2乙方違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1乙方在項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于研究報(bào)告、意見(jiàn)書(shū)等，歸甲方所有。8.1.2乙方應(yīng)確保其提供的咨詢(xún)成果不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：8.2.1甲方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方提供的咨詢(xún)成果。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：8.3.1乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)提交咨詢(xún)成果。9.1.2乙方提供的咨詢(xún)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。9.1.4任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。十一、合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同解除后的善后處理。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并蓋章。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理：十三、其他約定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式。13.2合同附件：13.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人：14.3.1甲方代表（簽字）：________________14.3.2乙方代表（簽字）：________________14.4簽署單位蓋章：14.4.1甲方單位蓋章：________________14.4.2乙方單位蓋章：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體研究方向和內(nèi)容。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行審查和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的咨詢(xún)成果進(jìn)行最終審核和批準(zhǔn)。1.2甲方提供資料條款1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行可行性研究所需的全部資料和數(shù)據(jù)。1.2.2甲方提供的資料和數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供所需資料。1.3甲方支付費(fèi)用條款1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付咨詢(xún)費(fèi)用。1.3.2甲方延遲支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.4甲方?jīng)Q策責(zé)任條款1.4.1甲方對(duì)項(xiàng)目決策承擔(dān)最終責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目決策符合國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和需求，獨(dú)立開(kāi)展可行性研究工作。2.1.2乙方有權(quán)提出項(xiàng)目研究的初步方案和建議。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行必要的核實(shí)和補(bǔ)充。2.2乙方工作獨(dú)立性條款2.2.1乙方在項(xiàng)目研究過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。2.2.2乙方應(yīng)獨(dú)立完成咨詢(xún)成果的編制和提交。2.2.3乙方的工作成果應(yīng)經(jīng)得起行業(yè)專(zhuān)家的評(píng)審。2.3乙方質(zhì)量控制條款2.3.1乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，確保咨詢(xún)成果的質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展和質(zhì)量控制情況。2.3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)咨詢(xún)成果進(jìn)行修改和完善。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款3.1.1如合同中涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)利。3.1.2第三方中介的介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的同意。3.1.3第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。3.2.2如乙方因自身原因?qū)е轮薪橘M(fèi)用增加，增加部分由乙方承擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3.2第三方中介的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同驗(yàn)收。3.3.3第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介保密條款3.4.1第三方中介應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方的信息保密。3.4.2第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表4.費(fèi)用支付計(jì)劃表5.第三方中介服務(wù)合同（如有）6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交咨詢(xún)成果。乙方提供的咨詢(xún)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)提交咨詢(xún)成果，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未提交，視為違約。乙方提供的咨詢(xún)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未修改至符合要求，視為違約。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未支付，視為違約。任何一方泄露合同約定的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，其數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提交咨詢(xún)成果。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期，并督促乙方按時(shí)完成。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商。3.問(wèn)題：雙方對(duì)咨詢(xún)成果質(zhì)量存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前，對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行研究和咨詢(xún)。2.政府部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審批前，進(jìn)行可行性研究和咨詢(xún)。3.投資機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策前，進(jìn)行可行性研究和咨詢(xún)。4.房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)現(xiàn)有項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化或改造前，進(jìn)行可行性研究和咨詢(xún)。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目的可行性和降低投資風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)工作的順利開(kāi)展，為甲方提供科學(xué)、合理的項(xiàng)目決策依據(jù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2）可行性研究：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境、社會(huì)等方面進(jìn)行全面、系統(tǒng)的調(diào)查、分析和評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。3）咨詢(xún)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究相關(guān)的咨詢(xún)、建議和方案。3.2關(guān)鍵詞解釋1）可行性：指房地產(chǎn)項(xiàng)目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)等方面具備實(shí)施條件，且預(yù)期效益良好。2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面識(shí)別、評(píng)估和控制。3）投資回報(bào)：指房地產(chǎn)項(xiàng)目投資所得的收益與投資成本之比。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性、完整性。2）按照合同約定支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。3）對(duì)乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目決策失誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行全面、系統(tǒng)的可行性研究，確保研究結(jié)果的客觀、公正。2）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成可行性研究報(bào)告，提交甲方審閱。3）對(duì)乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目決策失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4）保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同有效期限，如：1年）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)開(kāi)展可行性研究工作，具體地點(diǎn)以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照合同約定完成可行性研究任務(wù)，并向甲方提交研究報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿(mǎn)；2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限，如：30天）書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工作成果提交甲方；2）雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；3）本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行解除。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）可行性研究費(fèi)用：根據(jù)可行性研究工作的實(shí)際工作量、難度及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2）咨詢(xún)費(fèi)用：乙方提供咨詢(xún)服務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用給乙方。2）支付時(shí)，甲方應(yīng)將付款憑證發(fā)送至乙方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1）可行性研究費(fèi)用：在乙方提交可行性研究報(bào)告初稿后，甲方支付50%的費(fèi)用。2）咨詢(xún)費(fèi)用：在乙方完成咨詢(xún)服務(wù)后，甲方支付剩余50%的費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法、合規(guī)。2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具正式的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。2）如甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定完成可行性研究或咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等。2）甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料及乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后5年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目審批延遲；3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密條款；2）合同約定的違約責(zé)任；3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2）乙方保留對(duì)可行性研究方法和成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同有效期內(nèi)，乙方保留對(duì)可行性研究過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的新技術(shù)、新方法的優(yōu)先使用權(quán)。2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的內(nèi)容用于其他項(xiàng)目。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2）雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、資料收集等工作。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及相關(guān)附件。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。2）任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與咨詢(xún)事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議的補(bǔ)充均視為對(duì)本合同的修改，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目相關(guān)資料清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.支付憑證6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成可行性研究或咨詢(xún)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成可行性研究或咨詢(xún)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，如因甲方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)要求甲方延長(zhǎng)合同期限或支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極采取措施減輕損失，并盡快