2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含工程款支付）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含工程款支付）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合伙人2.1合伙人資格2.2合伙人權(quán)利2.3合伙人義務(wù)3.合伙投資3.1投資金額3.2投資方式3.3投資期限4.工程建設(shè)4.1工程概況4.2工程進(jìn)度4.3工程驗(yàn)收5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付時(shí)間5.3工程款支付條件6.利潤(rùn)分配6.1利潤(rùn)分配比例6.2利潤(rùn)分配時(shí)間6.3利潤(rùn)分配方式7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)定義7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.合伙事務(wù)管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.2管理職責(zé)8.3管理決策9.信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.2信息披露方式9.3信息披露時(shí)間10.合伙變更10.1合伙人變更10.2合伙投資變更10.3合伙協(xié)議變更11.合伙終止11.1合伙終止條件11.2合伙終止程序11.3合伙終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本協(xié)議中“合伙人”指簽訂本協(xié)議的各方。1.1.2本協(xié)議中“投資”指合伙人按照本協(xié)議約定向合伙企業(yè)投入的資金。1.1.3本協(xié)議中“工程”指合伙企業(yè)投資建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目。1.1.4本協(xié)議中“工程款”指工程建設(shè)的資金支出。1.1.5本協(xié)議中“利潤(rùn)”指工程建成后的收益扣除工程成本和合伙企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本后的剩余部分。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的任何解釋均以本協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)有爭(zhēng)議，合伙人應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合伙人2.1合伙人資格2.1.1合伙人須具備完全民事行為能力，并具備相應(yīng)的投資能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。2.2合伙人權(quán)利2.2.1合伙人有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取投資回報(bào)。2.2.2合伙人有權(quán)參與合伙企業(yè)的決策和管理。2.3合伙人義務(wù)2.3.1合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定履行投資義務(wù)。2.3.2合伙人應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害合伙企業(yè)的利益。3.合伙投資3.1投資金額3.1.1合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資比例和金額向合伙企業(yè)投入資金。3.1.2投資金額應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一定期限內(nèi)全部到位。3.2投資方式3.2.1投資方式為貨幣投資。3.2.2合伙人投入的資金應(yīng)直接匯入合伙企業(yè)的賬戶。3.3投資期限3.3.1投資期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工之日止。4.工程建設(shè)4.1工程概況4.1.1工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等基本情況。4.1.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。4.2工程進(jìn)度4.2.1工程建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2工程建設(shè)進(jìn)度應(yīng)定期向合伙人報(bào)告。4.3工程驗(yàn)收4.3.1工程建設(shè)完成后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，工程方可投入使用。5.工程款支付5.1工程款支付方式5.1.1工程款支付方式為分期支付。5.1.2首期工程款在工程開工前支付。5.2工程款支付時(shí)間5.2.1每期工程款支付時(shí)間應(yīng)在本協(xié)議約定的支付周期內(nèi)。5.2.2每期工程款支付時(shí)間不得遲于工程進(jìn)度款的結(jié)算時(shí)間。5.3工程款支付條件5.3.1工程款支付條件包括但不限于工程進(jìn)度符合要求、工程款結(jié)算手續(xù)齊全等。6.利潤(rùn)分配6.1利潤(rùn)分配比例6.1.1利潤(rùn)分配比例按照合伙人投資比例確定。6.2利潤(rùn)分配時(shí)間6.2.1利潤(rùn)分配時(shí)間每年進(jìn)行一次。6.3利潤(rùn)分配方式6.3.1利潤(rùn)分配方式為現(xiàn)金分配。7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)定義7.1.1風(fēng)險(xiǎn)指在工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不確定性因素。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.2.1合伙人共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例按照合伙人投資比例確定。7.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施7.3.1合伙人應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)處理措施，確保工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。8.合伙事務(wù)管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.1.1合伙企業(yè)設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的日常管理。8.1.2管理委員會(huì)由全體合伙人選舉產(chǎn)生，主任由合伙人推選。8.2管理職責(zé)8.2.1管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略和年度計(jì)劃。8.2.2管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程項(xiàng)目的實(shí)施和資金使用。8.3管理決策8.3.1管理委員會(huì)的決策需經(jīng)全體合伙人一致同意。8.3.2管理委員會(huì)的決策應(yīng)形成書面文件，并通知所有合伙人。9.信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.1.1合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、工程進(jìn)度、重大事項(xiàng)等信息。9.2信息披露方式9.2.1信息披露通過(guò)合伙人會(huì)議、書面報(bào)告或電子郵件等方式進(jìn)行。9.3信息披露時(shí)間9.3.1信息披露應(yīng)在相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生后的一定期限內(nèi)完成。10.合伙變更10.1合伙人變更10.1.1合伙人變更需經(jīng)全體合伙人一致同意。10.1.2合伙人變更包括合伙人的退出、新增合伙人等。10.2合伙投資變更10.2.1合伙投資變更需經(jīng)全體合伙人一致同意。10.2.2合伙投資變更包括投資比例的調(diào)整、投資額的增加或減少等。10.3合伙協(xié)議變更10.3.1合伙協(xié)議變更需經(jīng)全體合伙人一致同意。10.3.2合伙協(xié)議變更包括協(xié)議條款的修改、補(bǔ)充等。11.合伙終止11.1合伙終止條件11.1.1合伙企業(yè)完成工程建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)。11.1.2合伙人一致同意終止合伙。11.2合伙終止程序11.2.1合伙終止需召開合伙人會(huì)議，討論并決定終止事宜。11.2.2合伙終止后，應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償。11.3合伙終止后的處理11.3.1合伙終止后，剩余財(cái)產(chǎn)按照合伙人投資比例進(jìn)行分配。11.3.2合伙終止后，債務(wù)清償后的剩余財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合伙人之間發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)擔(dān)任。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.1.1違約行為指合伙人違反本協(xié)議約定的義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況裁決。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自合伙人簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”指除合伙人之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)、擔(dān)保等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢服務(wù)、資金管理、法律咨詢、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合伙人一致同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議的條款相符，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)本協(xié)議約定的合伙企業(yè)投資總額的一定比例。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同附件中列明。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合伙企業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方享有按照服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的信息資料等。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)合伙企業(yè)的工程、財(cái)務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合伙人18.1.1第三方與合伙人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。18.1.2合伙人應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等。18.2第三方與工程承包方18.2.1第三方與工程承包方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議和工程合同共同約定。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.第三方介入后的額外條款19.1通知義務(wù)19.1.1合伙人應(yīng)在第三方介入前，將第三方介入的相關(guān)信息通知其他合伙人。19.1.2第三方介入后，合伙人應(yīng)將第三方的服務(wù)協(xié)議和相關(guān)文件提交給其他合伙人查閱。19.2服務(wù)監(jiān)督19.2.1合伙人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。19.2.2第三方應(yīng)定期向合伙人報(bào)告工作進(jìn)展情況，并接受合伙人的監(jiān)督。20.第三方介入的變更和終止20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合伙人一致同意，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。20.2終止20.2.1第三方介入的終止需經(jīng)合伙人一致同意，并簽訂終止協(xié)議。20.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止后的責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合伙企業(yè)章程要求：詳細(xì)規(guī)定合伙企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)、管理方式、決策程序等。說(shuō)明：合伙企業(yè)章程是合伙企業(yè)內(nèi)部管理的根本性文件，對(duì)本協(xié)議具有補(bǔ)充和解釋作用。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確各合伙人的投資金額、投資比例、投資期限等。說(shuō)明：投資協(xié)議是合伙企業(yè)投資活動(dòng)的基礎(chǔ)性文件，對(duì)本協(xié)議具有補(bǔ)充和解釋作用。3.附件三：工程合同要求：詳細(xì)規(guī)定工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：工程合同是合伙企業(yè)與工程承包方簽訂的，對(duì)本協(xié)議具有補(bǔ)充和解釋作用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合伙企業(yè)與第三方簽訂的，對(duì)本協(xié)議具有補(bǔ)充和解釋作用。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、資金使用情況等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是合伙人了解工程進(jìn)展情況的重要資料，對(duì)本協(xié)議具有補(bǔ)充和解釋作用。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是合伙人了解合伙企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)，對(duì)本協(xié)議具有補(bǔ)充和解釋作用。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合伙人之間爭(zhēng)議的重要依據(jù)，對(duì)本協(xié)議具有補(bǔ)充和解釋作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合伙人未按約定時(shí)間、金額向合伙企業(yè)投入資金。責(zé)任認(rèn)定：違約合伙人應(yīng)向其他合伙人支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：合伙人A應(yīng)于2024年1月1日投入100萬(wàn)元，但實(shí)際投入時(shí)間為2024年2月1日，則A需支付違約金并賠償損失。2.違約行為：合伙人未按約定履行工程款支付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約合伙人應(yīng)承擔(dān)工程款滯納金，并賠償因此造成的損失。示例：合伙人B應(yīng)于每月5日前支付工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為每月15日，則B需支付滯納金并賠償損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，合伙企業(yè)有權(quán)向第三方追償。示例：第三方C負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，但未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則C需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：合伙人違反保密義務(wù)，泄露合伙企業(yè)商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約合伙人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，合伙企業(yè)有權(quán)要求賠償損失。示例：合伙人D泄露了合伙企業(yè)的商業(yè)秘密，D需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：合伙人違反合同約定，擅自變更投資比例或退出合伙。責(zé)任認(rèn)定：違約合伙人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合伙人E擅自變更投資比例，導(dǎo)致合伙企業(yè)損失，E需支付違約金并賠償損失。全文完。2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含工程款支付）1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議目的二、合伙雙方權(quán)利義務(wù)1.投資方權(quán)利2.投資方義務(wù)3.合作方權(quán)利4.合作方義務(wù)三、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程期限四、投資金額及分配1.投資總額2.投資方式3.投資比例4.投資分配5.投資回收五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付節(jié)點(diǎn)4.工程款支付條件5.工程款支付違約責(zé)任六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收流程4.工程驗(yàn)收時(shí)間5.工程驗(yàn)收結(jié)果處理七、工程風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.風(fēng)險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)5.風(fēng)險(xiǎn)處理流程八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除通知4.協(xié)議變更與解除生效5.協(xié)議變更與解除后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任5.保密例外情況十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止生效5.協(xié)議終止后的處理十二、協(xié)議附件1.工程合同2.投資協(xié)議3.工程款支付計(jì)劃4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.違約責(zé)任2.不可抗力3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議簽署十四、合同附件清單1.附件一：工程合同2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：工程款支付計(jì)劃4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2024BZGT001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含工程款支付）2.協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈4.協(xié)議雙方基本信息：投資方：名稱：投資公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：合作方：名稱：建筑工程公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：5.協(xié)議目的：為明確投資方與合作方在建筑工程投資過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范工程款支付，達(dá)成投資合作。二、合伙雙方權(quán)利義務(wù)1.投資方權(quán)利：a.按照約定參與項(xiàng)目投資并享有投資回報(bào)；b.參與項(xiàng)目決策與管理；c.查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表；d.對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出合理化建議。2.投資方義務(wù)：a.按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；b.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；c.保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；d.按時(shí)支付合作方應(yīng)得收益。3.合作方權(quán)利：a.按照約定開展工程項(xiàng)目建設(shè)；b.享有項(xiàng)目收益；c.參與項(xiàng)目決策與管理；d.請(qǐng)求投資方提供必要支持。4.合作方義務(wù)：a.按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)；b.保證工程質(zhì)量；c.保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；d.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、工程概況1.工程名稱：住宅小區(qū)2.工程地點(diǎn)：市區(qū)路3.工程規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米4.工程類別：住宅、商業(yè)、配套5.工程期限：自協(xié)議簽訂之日起個(gè)月四、投資金額及分配1.投資總額：人民幣億元2.投資方式：現(xiàn)金投資3.投資比例：投資方占%，合作方占%4.投資分配：按照投資比例進(jìn)行分配5.投資回收：自項(xiàng)目竣工交付使用之日起，投資方在約定的期限內(nèi)分批回收投資。五、工程款支付1.工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付2.工程款支付比例：按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及合同約定比例支付3.工程款支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定4.工程款支付條件：工程進(jìn)度符合約定，質(zhì)量合格，手續(xù)齊全5.工程款支付違約責(zé)任：如投資方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向合作方支付違約金；如合作方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向投資方支付違約金。六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定3.工程驗(yàn)收流程：詳見附件二4.工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后個(gè)工作日內(nèi)5.工程驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，合作方獲得工程款支付；如驗(yàn)收不合格，合作方需進(jìn)行整改，直至合格。七、工程風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：詳見附件三2.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：詳見附件三3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：詳見附件三4.風(fēng)險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三5.風(fēng)險(xiǎn)處理流程：詳見附件三八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。a.一方嚴(yán)重違約；b.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議變更與解除通知：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。4.協(xié)議變更與解除生效：自通知發(fā)出之日起，本協(xié)議相應(yīng)變更或解除。5.協(xié)議變更與解除后的處理：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。十、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后X年。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密例外情況：法律、法規(guī)要求披露的信息除外。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止通知：一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。4.協(xié)議終止生效：自通知發(fā)出之日起，本協(xié)議終止。5.協(xié)議終止后的處理：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。十二、協(xié)議附件1.附件一：工程合同2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：工程款支付計(jì)劃4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議簽署：本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。十四、合同附件清單1.附件一：工程合同2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：工程款支付計(jì)劃4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：其他相關(guān)文件[投資方簽字/蓋章][合作方簽字/蓋章][投資方代表簽字/蓋章][合作方代表簽字/蓋章][日期：____年____月____日][地點(diǎn)：____]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為投資方，享有項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.甲方提名管理團(tuán)隊(duì)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)提名項(xiàng)目管理的核心成員，包括項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)等，確保項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制等，確保項(xiàng)目符合預(yù)期。4.甲方優(yōu)先收益權(quán)條款說(shuō)明：在項(xiàng)目收益分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、債務(wù)償還等費(fèi)用后，甲方優(yōu)先獲得投資回報(bào)。5.甲方調(diào)整投資決策權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整投資決策，包括追加投資、調(diào)整投資比例等，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化或項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為工程方，享有項(xiàng)目實(shí)施的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)和施工的具體執(zhí)行。2.乙方提名施工團(tuán)隊(duì)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)提名項(xiàng)目的施工團(tuán)隊(duì)，包括施工隊(duì)長(zhǎng)、技術(shù)負(fù)責(zé)人等，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求采購(gòu)材料，但需符合甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和成本控制要求。4.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行工程進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于施工風(fēng)險(xiǎn)、材料供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介服務(wù)條款說(shuō)明：協(xié)議中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)管、評(píng)估、咨詢等服務(wù)，確保項(xiàng)目合規(guī)性和效率。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確第三方中介服務(wù)的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等，由項(xiàng)目收益或雙方另行協(xié)商承擔(dān)。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.第三方中介更換條款說(shuō)明：如雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，更換過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程合同2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：工程款支付計(jì)劃4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表9.附件九：違約責(zé)任及處理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.投資方未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；b.合作方未按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)；c.任何一方未履行保密義務(wù)；d.任何一方未按約定支付工程款；e.任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提出書面違約通知；b.雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，必要時(shí)可由第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助認(rèn)定；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方約定或法律規(guī)定，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議期間及終止后，對(duì)協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資方資金不到位。解決辦法：提前制定資金使用計(jì)劃，確保投資方按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。2.問(wèn)題：合作方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)工程進(jìn)度管理，定期檢查施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確工程款支付節(jié)點(diǎn)和條件，確保雙方按約定支付工程款。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助解決爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到公正處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目投資合作。2.現(xiàn)有建筑工程項(xiàng)目投資合作。3.工程項(xiàng)目改造或擴(kuò)建投資合作。4.工程項(xiàng)目合資經(jīng)營(yíng)。全文完。2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含工程款支付）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________2.1乙方地址：_________2.2乙方聯(lián)系人：_________2.3乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）建筑工程：指在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行的建筑物或構(gòu)筑物的建設(shè)活動(dòng)。（2）投資：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方提供的資金支持。（3）工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照本協(xié)議約定支付給乙方的款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程進(jìn)度：指建筑工程從開工到竣工的整個(gè)過(guò)程。（2）支付方式：指甲方按照本協(xié)議約定，支付工程款的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供資金支持。（2）甲方有權(quán)對(duì)建筑工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付工程款。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，提供資金支持。（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求，參與建筑工程的施工過(guò)程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供資金支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）因不可抗力等原因，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）協(xié)議一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理剩余的工程款項(xiàng)。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑工程投資費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用、稅務(wù)費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于法律費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、應(yīng)急費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方支付工程款時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等形式。（2）乙方提供資金支持時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。7.3支付時(shí)間（1）建筑工程投資費(fèi)用：在項(xiàng)目立項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照約定的比例和進(jìn)度支付。（2）管理費(fèi)用：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)按照約定的比例和進(jìn)度支付。（3）其他費(fèi)用：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得挪用其他款項(xiàng)。（2）乙方提供資金支持時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得挪用其他款項(xiàng)。（3）支付工程款時(shí)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_________%計(jì)算。（2）甲方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期提供資金金額的_________%計(jì)算。（2）乙方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_________年。（2）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，可轉(zhuǎn)讓本協(xié)議部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)投資回報(bào)的收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在工程款支付過(guò)程中，甲方保留對(duì)支付金額和支付時(shí)間的最終決定權(quán)。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方保留對(duì)工程款支付條件的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本協(xié)議原有內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。（2）及時(shí)交換項(xiàng)目相關(guān)文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程投資的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地購(gòu)置合同2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.工程施工合同4.配套設(shè)施建設(shè)合同5.項(xiàng)目管理協(xié)議6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告7.稅務(wù)申報(bào)文件8.保險(xiǎn)合同9.法律意見書10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.保密協(xié)議12.不可抗力事件證明文件13.爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁裁決書14.修改和補(bǔ)充協(xié)議15.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要16.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按