2024版房地產(chǎn)估價與市場調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)估價與市場調(diào)研合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.估價與市場調(diào)研內(nèi)容2.1估價對象2.2估價目的2.3估價方法2.4市場調(diào)研范圍2.5市場調(diào)研方法3.估價與市場調(diào)研程序3.1估價前期準(zhǔn)備3.2估價現(xiàn)場勘查3.3估價資料收集3.4估價分析3.5估價報告編制3.6市場調(diào)研數(shù)據(jù)整理4.估價與市場調(diào)研成果4.1估價報告4.2市場調(diào)研報告4.3其他相關(guān)文件5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1估價與市場調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2估價與市場調(diào)研成果的使用限制6.3違約責(zé)任7.費用及支付7.1估價與市場調(diào)研費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4違約責(zé)任8.期限與解除8.1合同期限8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3違約責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3違約責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（受托方）名稱：1.1.6乙方（受托方）地址：1.1.7乙方（受托方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（受托方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期：1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自合同生效之日起至估價與市場調(diào)研工作完成之日止。2.估價與市場調(diào)研內(nèi)容2.1估價對象：具體地址為______，房產(chǎn)證號為______。2.2估價目的：為______目的提供房地產(chǎn)價值評估。2.3估價方法：采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的方法進(jìn)行估價。2.4市場調(diào)研范圍：對周邊同類房地產(chǎn)的市場價格、交易量、供需狀況等進(jìn)行調(diào)研。2.5市場調(diào)研方法：通過實地勘查、查閱資料、咨詢專家等方式進(jìn)行。3.估價與市場調(diào)研程序3.1估價前期準(zhǔn)備：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成估價前期準(zhǔn)備工作。3.2估價現(xiàn)場勘查：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。3.3估價資料收集：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)收集估價所需資料。3.4估價分析：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成估價分析工作。3.5估價報告編制：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成估價報告編制。3.6市場調(diào)研數(shù)據(jù)整理：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研數(shù)據(jù)整理。4.估價與市場調(diào)研成果4.1估價報告：乙方應(yīng)提供一份完整的估價報告，包括但不限于估價對象基本情況、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果等。4.2市場調(diào)研報告：乙方應(yīng)提供一份市場調(diào)研報告，包括但不限于市場調(diào)研范圍、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果等。4.3其他相關(guān)文件：乙方應(yīng)提供與估價與市場調(diào)研相關(guān)的其他文件，如現(xiàn)場勘查記錄、咨詢意見等。5.保密條款5.1保密信息定義：本合同中涉及的保密信息包括但不限于估價對象、估價方法、估價結(jié)果、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至估價與市場調(diào)研工作完成之日止。5.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1估價與市場調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下的估價與市場調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2估價與市場調(diào)研成果的使用限制：甲方僅限于本合同約定的目的使用估價與市場調(diào)研成果。6.3違約責(zé)任：如甲方違反使用限制，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.費用及支付7.1估價與市場調(diào)研費用：估價與市場調(diào)研費用總額為人民幣______元。7.2費用支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付50%的費用，剩余50%的費用在乙方完成估價與市場調(diào)研工作并提交相關(guān)報告后____個工作日內(nèi)支付。7.3費用支付時間：具體支付時間以甲方與乙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。7.4違約責(zé)任：如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.期限與解除8.1合同期限：本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至估價與市場調(diào)研工作完成之日止，預(yù)計工期為____個工作日。8.2合同解除條件：8.2.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；8.2.2由于不可抗力原因，致使合同無法履行的；8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并相互返還已支付的費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定時間完成估價與市場調(diào)研工作的；9.1.2甲方未按合同約定支付費用的；9.1.3任何一方泄露對方保密信息的；9.1.4任何一方違反合同其他約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按時完成工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.2.2甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.2.3泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.4違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合。11.合同解除11.1合同解除條件：參照第八條合同解除條件。11.2合同解除程序：參照第八條合同解除程序。11.3違約責(zé)任：參照第九條違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。12.3合同生效程序：雙方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)完成合同生效的相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3違約責(zé)任：如一方未按約定進(jìn)行合同變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件包括但不限于估價委托書、現(xiàn)場勘查記錄、費用支付憑證等。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于估價師、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高估價與市場調(diào)研工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保合同履行過程中各項工作的順利進(jìn)行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果；15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方；15.3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元；16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，應(yīng)遵守甲方的指示，并按照甲方的要求履行相關(guān)職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，應(yīng)遵守乙方的指示，并按照乙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。17.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，在履行本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理相關(guān)事宜。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行本合同項下的職責(zé)；18.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付報酬。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成相關(guān)工作；19.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；19.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明更換原因；20.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議失效，新第三方應(yīng)與甲方、乙方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；21.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；21.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任；21.1.4第三方的報酬及支付方式；21.1.5第三方介入的期限；21.1.6第三方介入的終止條件；21.1.7違約責(zé)任；21.1.8爭議解決方式。22.第三方介入的生效與解除22.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；22.2如有需要，雙方可協(xié)商一致解除第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價委托書：詳細(xì)記載甲方委托乙方進(jìn)行估價的具體事項，包括估價對象、估價目的、估價范圍等。2.現(xiàn)場勘查記錄：記錄現(xiàn)場勘查的時間、地點、勘查人員、勘查結(jié)果等。3.估價資料收集清單：列出收集估價所需的各種資料，包括權(quán)屬證明、交易記錄、周邊環(huán)境等。4.估價分析報告：詳細(xì)分析估價對象的各項指標(biāo)，包括區(qū)位、建筑、市場等。5.估價報告：包括估價對象基本情況、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果等。6.市場調(diào)研報告：包括市場調(diào)研范圍、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果等。7.費用支付憑證：證明甲方已支付相關(guān)費用的憑證。8.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。10.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成估價與市場調(diào)研工作的；1.2甲方未按合同約定支付費用的；1.3任何一方泄露對方保密信息的；1.4任何一方違反合同其他約定的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.2甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.3泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定時間完成估價工作，導(dǎo)致甲方無法按時取得估價報告，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金。3.2甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停估價工作，并要求甲方支付____%的違約金。3.3任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)估價與市場調(diào)研合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1估價標(biāo)的2.2市場調(diào)研標(biāo)的3.估價與市場調(diào)研內(nèi)容3.1估價內(nèi)容3.2市場調(diào)研內(nèi)容4.估價與市場調(diào)研方法4.1估價方法4.2市場調(diào)研方法5.估價與市場調(diào)研期限5.1估價期限5.2市場調(diào)研期限6.估價與市場調(diào)研費用6.1估價費用6.2市場調(diào)研費用7.付款方式及時間7.1付款方式7.2付款時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1估價標(biāo)的2.1.1估價標(biāo)的物：____________________2.1.2估價標(biāo)的物位置：____________________2.1.3估價標(biāo)的物權(quán)屬情況：____________________2.2市場調(diào)研標(biāo)的2.2.1市場調(diào)研區(qū)域：____________________2.2.2市場調(diào)研內(nèi)容：____________________2.2.3市場調(diào)研目的：____________________3.估價與市場調(diào)研內(nèi)容3.1估價內(nèi)容3.1.1估價目的：____________________3.1.2估價方法：____________________3.1.3估價基準(zhǔn)日：____________________3.1.4估價報告提交時間：____________________3.2市場調(diào)研內(nèi)容3.2.1市場調(diào)研范圍：____________________3.2.2市場調(diào)研方法：____________________3.2.3市場調(diào)研報告提交時間：____________________4.估價與市場調(diào)研方法4.1估價方法4.1.1估價方法選擇依據(jù)：____________________4.1.2估價方法具體操作步驟：____________________4.2市場調(diào)研方法4.2.1市場調(diào)研方法選擇依據(jù)：____________________4.2.2市場調(diào)研方法具體操作步驟：____________________5.估價與市場調(diào)研期限5.1估價期限5.1.1估價開始時間：____________________5.1.2估價完成時間：____________________5.2市場調(diào)研期限5.2.1市場調(diào)研開始時間：____________________5.2.2市場調(diào)研完成時間：____________________6.估價與市場調(diào)研費用6.1估價費用6.1.1估價費用總額：____________________6.1.2估價費用支付方式：____________________6.2市場調(diào)研費用6.2.1市場調(diào)研費用總額：____________________6.2.2市場調(diào)研費用支付方式：____________________7.付款方式及時間7.1付款方式7.1.1付款方式：____________________7.1.2付款比例：____________________7.2付款時間7.2.1首次付款時間：____________________7.2.2最終付款時間：____________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年；8.2.2乙方對保密信息的保密義務(wù)不受保密期限限制，在保密信息公開前應(yīng)持續(xù)保密；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止保密信息的進(jìn)一步泄露；8.3.3違約方應(yīng)支付對方因此遭受的損失，包括但不限于合理的調(diào)查費用、律師費用等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；9.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成估價或市場調(diào)研工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起七日內(nèi)確認(rèn)解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于估價報告、市場調(diào)研報告等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點14.2.1本合同在甲方所在地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以中介方、咨詢方、評估方等身份介入；15.3.2第三方介入的具體形式由甲方、乙方另行約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以配合第三方履行職責(zé)；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以配合第三方履行職責(zé)；16.2.3乙方應(yīng)就第三方的工作向甲方進(jìn)行匯報，并及時反饋第三方的工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方另行約定；17.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.2.2第三方在履行本合同過程中，因一般過失造成的損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)次要責(zé)任；17.2.3第三方在履行本合同過程中，因不可抗力造成的損失，由第三方免責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照合同約定履行職責(zé)；18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理，不影響第三方與乙方的關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，按照合同約定履行職責(zé)；18.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和管理，不影響第三方與甲方的關(guān)系。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系，由各方的約定和法律法規(guī)共同調(diào)整；18.3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；19.1.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的約定自動失效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；19.2.2第三方退出后，原合同條款中與第三方相關(guān)的約定自動失效；19.2.3甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對原合同條款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價報告1.1詳細(xì)要求：估價報告應(yīng)包括估價目的、估價方法、估價基準(zhǔn)日、估價結(jié)果、相關(guān)分析等；1.2說明：估價報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的估價師出具，并加蓋估價機(jī)構(gòu)公章。2.附件二：市場調(diào)研報告2.1詳細(xì)要求：市場調(diào)研報告應(yīng)包括調(diào)研目的、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、相關(guān)分析等；2.2說明：市場調(diào)研報告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的市場調(diào)研人員出具，并加蓋市場調(diào)研機(jī)構(gòu)公章。3.附件三：合同簽訂證明3.1詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息；3.2說明：合同簽訂證明應(yīng)由雙方簽署，并加蓋雙方公章。4.附件四：保密協(xié)議4.1詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等；4.2說明：保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并加蓋雙方公章。5.附件五：付款憑證5.1詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式等信息；5.2說明：付款憑證應(yīng)由付款方出具，并加蓋付款方公章。6.附件六：第三方資質(zhì)證明6.1詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)等級、有效期等信息；6.2說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)由第三方出具，并加蓋第三方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付費用的；1.1.2未按約定提供相關(guān)資料的；1.1.3未按約定完成估價或市場調(diào)研工作的；1.2乙方違約行為1.2.1未按約定完成估價或市場調(diào)研工作的；1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密的；1.2.3未按約定配合甲方、乙方履行合同義務(wù)的；1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行職責(zé)的；1.3.2因故意或重大過失造成損失未承擔(dān)責(zé)任的；1.3.3違反保密協(xié)議的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方、乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.1.2第三方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度、責(zé)任限額和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2示例說明2.2.1甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；2.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2.3第三方因故意或重大過失造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)估價與市場調(diào)研合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.估價目的和范圍3.1估價目的3.2估價范圍3.3估價基準(zhǔn)日4.調(diào)研內(nèi)容和方法4.1調(diào)研內(nèi)容4.2調(diào)研方法4.3調(diào)研時間5.報告提交和交付5.1報告提交時間5.2報告交付方式5.3報告份數(shù)6.估價費用及支付方式6.1估價費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽訂和生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除和終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)評估有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________2.項目基本信息2.1項目名稱_________住宅小區(qū)2.2項目地點_________市_________區(qū)_________路_________號2.3項目性質(zhì)住宅2.4項目規(guī)模占地面積：_________平方米總建筑面積：_________平方米3.估價目的和范圍3.1估價目的為甲方提供_________住宅小區(qū)的市場價值評估。3.2估價范圍對_________住宅小區(qū)的整體市場價值進(jìn)行評估。3.3估價基準(zhǔn)日2024年1月1日4.調(diào)研內(nèi)容和方法4.1調(diào)研內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)市場分析、項目周邊環(huán)境調(diào)查、項目自身條件分析等。4.2調(diào)研方法采用實地勘察、收集公開資料、數(shù)據(jù)分析等方法。4.3調(diào)研時間自合同簽訂之日起至2024年3月31日。5.報告提交和交付5.1報告提交時間2024年4月10日前。5.2報告交付方式以電子版形式發(fā)送至甲方指定郵箱。5.3報告份數(shù)提交報告一份，副本兩份。6.估價費用及支付方式6.1估價費用總額人民幣_________元整。6.2費用支付方式甲方于合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部估價費用。6.3費用支付時間2024年_________月_________日。7.保密條款7.1保密內(nèi)容包括但不限于項目信息、估價結(jié)果、調(diào)研數(shù)據(jù)等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至估價報告提交之日止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除合同若甲方單方面要求解除合同，應(yīng)提前_________個工作日書面通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的合理費用。8.1.2乙方原因解除合同若乙方未按約定時間提交估價報告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的估價費用。8.2合同終止條件8.2.1估價目的實現(xiàn)當(dāng)甲方收到乙方提交的估價報告，且雙方對報告內(nèi)容無異議時，合同視為終止。8.2.2合同期限屆滿本合同自簽訂之日起至估價報告提交之日止，合同期限屆滿。8.3解除和終止程序8.3.1解除通知任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約甲方未按時支付估價費用或提供虛假信息等。9.1.2乙方違約乙方未按時提交估價報告或報告內(nèi)容不符合約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為估價費用的_________%。9.2.2乙方違約乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為估價費用的_________%。9.3違約賠償任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同附件1.估價委托書2.估價合同3.估價報告4.其他相關(guān)文件11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂和生效12.1合同簽訂時間2024年_________月_________日。12.2合同生效時間同合同簽訂時間。13.合同解除和終止13.1合同解除條件同第八條8.113.2合同終止條件同第八條8.213.3解除和終止程序同第八條8.314.合同附件14.1估價委托書14.2估價合同14.3估價報告14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高估價和調(diào)研的準(zhǔn)確性和效率，確保合同條款的順利履行。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.2專業(yè)機(jī)構(gòu)專業(yè)機(jī)構(gòu)指具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方，如評估機(jī)構(gòu)、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)等。16.3政府部門政府部門指具有相關(guān)職能和權(quán)力的第三方，如房地產(chǎn)管理部門、統(tǒng)計部門等。17.第三方介入的程序17.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和預(yù)期效果。17.2乙方審核乙方應(yīng)在收到介入申請后_________個工作日內(nèi)，對第三方進(jìn)行審核，包括資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面。17.3第三方選擇經(jīng)乙方審核同意后，任何一方可自行選擇合適的第三方。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的服務(wù)、遵守保密條款等。18.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方、乙方配合其履行職責(zé)。18.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.