果園承包合同的簽訂注意事項(xiàng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園承包合同的簽訂注意事項(xiàng)合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章果園承包標(biāo)的物第一條款果園地點(diǎn)及面積第二條款果園類型及樹種第三條款果園設(shè)施及附屬設(shè)施第三章承包期限第一條款承包起始日期第二條款承包結(jié)束日期第三條款承包期限調(diào)整第四章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用構(gòu)成第三條款支付方式及時(shí)間第五章土地及資源保護(hù)第一條款土地使用權(quán)限第二條款資源保護(hù)要求第三條款土地恢復(fù)及賠償?shù)诹鹿麍@經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理制度第二條款生產(chǎn)計(jì)劃與安排第三條款產(chǎn)品質(zhì)量及安全第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)第一條款技術(shù)支持方式第二條款培訓(xùn)內(nèi)容與方式第三條款技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第八章產(chǎn)量與收益分配第一條款產(chǎn)量計(jì)算方法第二條款收益分配比例第三條款收益分配方式第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更及解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十四章其他第一條款不可抗力條款第二條款保密條款第三條款合同附件第四條款合同未盡事宜的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方（果園所有者）為_______，乙方（承包方）為_______。第二條款法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人為_______，乙方法定代表人為_______。第三條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_______，乙方聯(lián)系方式為_______。第二章果園承包標(biāo)的物第一條款果園地點(diǎn)及面積：甲方將其位于_______的果園（面積_______畝）承包給乙方。第二條款果園類型及樹種：該果園種植的果樹類型為_______，樹種為_______。第三條款果園設(shè)施及附屬設(shè)施：果園內(nèi)設(shè)施包括_______，附屬設(shè)施包括_______。第三章承包期限第一條款承包起始日期：乙方承包起始日期為_______。第二條款承包結(jié)束日期：乙方承包結(jié)束日期為_______。第三條款承包期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包期限可進(jìn)行調(diào)整。第四章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用總額：乙方應(yīng)支付給甲方承包費(fèi)用總額為_______元。第二條款費(fèi)用構(gòu)成：承包費(fèi)用包括_______。第三條款支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于_______前支付承包費(fèi)用，支付方式為_______。第五章土地及資源保護(hù)第一條款土地使用權(quán)限：乙方在承包期間享有土地使用權(quán)限，但不得改變土地用途。第二條款資源保護(hù)要求：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)果園內(nèi)的水資源、土壤等自然資源。第三條款土地恢復(fù)及賠償：若乙方造成土地退化，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償。第六章果園經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理制度：乙方應(yīng)遵守甲方制定的果園管理制度。第二條款生產(chǎn)計(jì)劃與安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定生產(chǎn)計(jì)劃，并按時(shí)完成。第三條款產(chǎn)品質(zhì)量及安全：乙方應(yīng)確保果園產(chǎn)品符合質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)。第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)第一條款技術(shù)支持方式：甲方提供必要的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。第二條款培訓(xùn)內(nèi)容與方式：甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，內(nèi)容包括種植技術(shù)、管理知識(shí)等。第三條款技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八章產(chǎn)量與收益分配第一條款產(chǎn)量計(jì)算方法：果園產(chǎn)量以實(shí)際收獲為準(zhǔn)，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。第二條款收益分配比例：果園收益的分配比例為甲方_______%，乙方_______%。第三條款收益分配方式：收益分配按年度進(jìn)行，甲方每年_______月前收到上一年度的收益。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：任何一方提出合同變更，需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第三條款變更及解除程序：合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行管理義務(wù)、造成資源損害等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償方式：違約賠償?shù)木唧w方式和金額由雙方協(xié)商確定。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵件、快遞、傳真等方式進(jìn)行。第二條款送達(dá)地址：雙方送達(dá)地址詳見合同附件。第三條款送達(dá)方式：送達(dá)方式按照雙方約定的地址和方式進(jìn)行。第十四章其他第一條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款合同附件：本合同附件包括_______。_______甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：______________乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方負(fù)責(zé)果園的日常管理說明：甲方作為果園的所有者，應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常管理工作，包括但不限于土地的維護(hù)、設(shè)施的保養(yǎng)、生產(chǎn)計(jì)劃的制定等。附加條款二：甲方提供技術(shù)指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等方面的知識(shí)，確保果園的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。附加條款三：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控部門，對(duì)果園的產(chǎn)品進(jìn)行定期檢測(cè)，確保產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)需求。附加條款四：甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)果園產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣工作，包括品牌建設(shè)、渠道拓展、促銷活動(dòng)等，以提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。附加條款五：甲方承擔(dān)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)說明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方有權(quán)提出生產(chǎn)計(jì)劃說明：乙方作為承包方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身能力提出生產(chǎn)計(jì)劃，甲方應(yīng)予以支持，并在必要時(shí)提供必要的資源和技術(shù)支持。附加條款二：乙方有權(quán)選擇銷售渠道說明：乙方有權(quán)自主選擇銷售渠道，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供必要的協(xié)助，確保產(chǎn)品的順利銷售。附加條款三：乙方有權(quán)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新說明：乙方有權(quán)在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和種植模式優(yōu)化，以提高果園的產(chǎn)出和效益。附加條款四：乙方有權(quán)獲得利潤(rùn)分成說明：乙方在完成合同規(guī)定的生產(chǎn)任務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的利潤(rùn)分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。附加條款五：乙方承擔(dān)部分管理責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)部分果園管理責(zé)任，包括生產(chǎn)過程中的安全管理、環(huán)境保護(hù)等，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介作為合同執(zhí)行的監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，包括生產(chǎn)進(jìn)度、產(chǎn)品質(zhì)量、合同條款執(zhí)行等。附加條款二：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出，以確保中介服務(wù)的公正性。附加條款三：第三方中介的報(bào)告義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交合同執(zhí)行情況的報(bào)告，包括但不限于生產(chǎn)數(shù)據(jù)、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、市場(chǎng)分析等。附加條款四：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款五：第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)提出建議或解決方案，協(xié)助雙方達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.法定代表人或授權(quán)代表身份證明3.果園地理位置圖及面積測(cè)量報(bào)告4.果園設(shè)施及附屬設(shè)施清單5.生產(chǎn)計(jì)劃及年度報(bào)告6.產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.市場(chǎng)分析報(bào)告8.第三方中介服務(wù)合同9.不可抗力事件證明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。2.乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)管理，導(dǎo)致產(chǎn)量和質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.甲方未提供約定的技術(shù)支持或市場(chǎng)推廣服務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未按照合同規(guī)定處理不可抗力事件。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如支付憑證、生產(chǎn)記錄、檢測(cè)報(bào)告等。2.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。5.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問題：甲方未提供約定的技術(shù)支持。解決辦法：乙方可向甲方提出書面異議，要求甲方履行技術(shù)支持義務(wù)。3.問題：產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，若確認(rèn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方可共同協(xié)商，或?qū)で蟮谌街薪榈慕忉尯椭笇?dǎo)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園承包合同適用于個(gè)人或企業(yè)承包果園的情況。2.合同適用于不同類型的果樹種植，如蘋果、梨、桃等。3.合同適用于不同規(guī)模的果園，從小型家庭果園到大型企業(yè)果園。4.合同適用于長(zhǎng)期或短期承包，根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.合同適用于有或無第三方中介參與的情況。果園承包合同的簽訂注意事項(xiàng)1合同目錄第一章合同簽訂的基本原則第一條款合同主體資格第二條款合同簽訂的程序第三條款合同內(nèi)容合法性第二章果園承包的基本條件第一條款承包果園的地理位置第二條款果園的土地性質(zhì)第三條款承包期限第四條款承包面積第三章承包方的權(quán)利和義務(wù)第一條款承包方的權(quán)利第二條款承包方的義務(wù)第四章承包方的收益分配第一條款收益計(jì)算方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第五章土地使用和保護(hù)第一條款土地使用范圍第二條款土地保護(hù)措施第三條款土地使用年限第六章果園管理和維護(hù)第一條款果園管理責(zé)任第二條款果園維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款果園維護(hù)費(fèi)用第七章合同變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更和解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效和終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：果園地理位置圖第二條款附件二：果園土地性質(zhì)證明第三條款附件三：承包合同書第十二章合同簽訂日期和地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)和效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署第一條款簽署人身份證明第二條款簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同簽訂的基本原則第一條款合同主體資格第二條款合同簽訂的程序第三條款合同內(nèi)容合法性第二章果園承包的基本條件第一條款承包果園的地理位置第二條款果園的土地性質(zhì)第三條款承包期限第四條款承包面積第三章承包方的權(quán)利和義務(wù)第一條款承包方的權(quán)利第二條款承包方的義務(wù)第四章承包方的收益分配第一條款收益計(jì)算方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第五章土地使用和保護(hù)第一條款土地使用范圍第二條款土地保護(hù)措施第三條款土地使用年限第六章果園管理和維護(hù)第一條款果園管理責(zé)任第二條款果園維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款果園維護(hù)費(fèi)用第七章合同變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更和解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效和終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：果園地理位置圖第二條款附件二：果園土地性質(zhì)證明第三條款附件三：承包合同書第十二章合同簽訂日期和地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)和效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署第一條款簽署人身份證明第二條款簽署人簽字蓋章____________________（承包方簽字蓋章）____________________（發(fā)包方簽字蓋章）日期：________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理具有最終決策權(quán)，包括但不限于種植品種、施肥計(jì)劃、病蟲害防治等。2.第二附加條款：甲方監(jiān)管義務(wù)說明：甲方有責(zé)任對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定，并對(duì)果園的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展負(fù)責(zé)。3.第三附加條款：甲方技術(shù)服務(wù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)服務(wù)支持，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息提供等，以幫助乙方提高果園的生產(chǎn)效率。4.第四附加條款：甲方優(yōu)先采購權(quán)說明：甲方有權(quán)優(yōu)先采購乙方生產(chǎn)的果實(shí)，并享有一定的價(jià)格優(yōu)惠。5.第五附加條款：甲方收益分成比例調(diào)整權(quán)說明：在合同執(zhí)行期間，如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收益分成比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括種植、管理、銷售等。2.第二附加條款：乙方技術(shù)改進(jìn)權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)果園的種植技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，以提高果實(shí)品質(zhì)和產(chǎn)量。3.第三附加條款：乙方市場(chǎng)推廣權(quán)說明：乙方有權(quán)進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高果園產(chǎn)品的知名度和市場(chǎng)份額。4.第四附加條款：乙方收益分成比例調(diào)整權(quán)說明：在合同執(zhí)行期間，如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收益分成比例。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任減輕說明：如因市場(chǎng)原因?qū)е乱曳绞找鏈p少，甲方應(yīng)適當(dāng)減輕乙方的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第二附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)變更說明：如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，需書面通知對(duì)方，并簽訂新的中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：果園地理位置圖2.附件二：果園土地性質(zhì)證明3.附件三：承包合同書4.附件四：甲方技術(shù)服務(wù)支持清單5.附件五：乙方市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制說明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成果園的種植和管理。2.甲方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)或市場(chǎng)信息。3.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用或收益分成。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.通過雙方書面確認(rèn)或第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)查。2.違約行為造成實(shí)際損失，需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方技術(shù)管理不當(dāng)導(dǎo)致果園減產(chǎn)。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持，乙方接受培訓(xùn)，改進(jìn)管理方法。2.問題：甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)信息，影響乙方銷售。解決辦法：甲方設(shè)立專門的市場(chǎng)信息服務(wù)渠道，確保信息及時(shí)傳遞。3.問題：中介機(jī)構(gòu)更換，雙方對(duì)新中介機(jī)構(gòu)不信任。解決辦法：雙方共同選擇中介機(jī)構(gòu)，簽訂服務(wù)協(xié)議，明確職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園承包合同適用于各類果園的承包關(guān)系。2.適用于甲方為政府或集體組織，乙方為個(gè)人或企業(yè)的情形。3.適用于乙方為主導(dǎo)或甲方為主導(dǎo)的承包模式。4.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)的情形。果園承包合同的簽訂注意事項(xiàng)2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同主體第二章承包方資格與責(zé)任第一條款承包方資格第二條款承包方責(zé)任第三條款承包方義務(wù)第三章果園概況第一條款果園位置第二條款果園面積第三條款果園品種第四條款果園設(shè)施第四章承包期限與費(fèi)用第一條款承包期限第二條款承包費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付方式第五章果園管理第一條款管理制度第二條款管理責(zé)任第三條款管理措施第六章果園收益分配第一條款收益計(jì)算第二條款收益分配方式第三條款收益分配比例第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效與終止程序第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署日期第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：果園承包合同第二條款合同目的：明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保果園的正常運(yùn)營(yíng)和管理第三條款合同依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)第四條款合同主體：甲方（果園所有者）和乙方（承包方）第二章承包方資格與責(zé)任第一條款承包方資格：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并符合甲方規(guī)定的條件第二條款承包方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理和經(jīng)營(yíng)，確保果園的正常運(yùn)作第三條款承包方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)果園資源，確保安全生產(chǎn)第三章果園概況第一條款果園位置：具體地理位置第二條款果園面積：總面積及各區(qū)塊面積第三條款果園品種：種植的果樹品種及數(shù)量第四條款果園設(shè)施：現(xiàn)有設(shè)施清單及維修保養(yǎng)責(zé)任第四章承包期限與費(fèi)用第一條款承包期限：具體起止日期第二條款承包費(fèi)用：年承包費(fèi)用及支付方式第三條款費(fèi)用支付方式：分期支付或一次性支付第五章果園管理第一條款管理制度：制定果園管理制度，包括種植、施肥、病蟲害防治等第二條款管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)果園的長(zhǎng)期規(guī)劃，乙方負(fù)責(zé)日常管理第三條款管理措施：明確各項(xiàng)管理措施，確保果園生產(chǎn)安全、高效第六章果園收益分配第一條款收益計(jì)算：根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算收益第二條款收益分配方式：按比例或約定方式分配收益第三條款收益分配比例：具體分配比例及計(jì)算方法第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：明確違約行為，如未按時(shí)支付費(fèi)用、違反管理制度等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：明確違約責(zé)任及承擔(dān)方式第三條款違約賠償：違約造成的損失及賠償金額的計(jì)算方法第八章合同解除與終止a.合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款合同終止條件：合同期滿或達(dá)到終止條件時(shí)，合同自然終止。第三條款合同解除與終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體仲裁委員會(huì)名稱及仲裁規(guī)則。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除或終止。第三條款合同生效與終止程序：合同生效或終止后，雙方應(yīng)按約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條款不可抗力事件：具體列舉不可抗力事件類型。第三條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、果園設(shè)施清單等。第二條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署主體：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第二條款簽署程序：雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同方為有效。第三條款簽署日期：_________第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、果園設(shè)施清單等。第二條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（果園所有者）簽字：_________乙方（承包方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為果園所有者，對(duì)果園的長(zhǎng)期規(guī)劃和發(fā)展方向擁有最終決策權(quán)。乙方在執(zhí)行過程中應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)原則，并在重大決策前與甲方進(jìn)行充分溝通。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于果園管理、財(cái)務(wù)管理、產(chǎn)品質(zhì)量等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的報(bào)表和資料。第三附加條款：甲方收益優(yōu)先權(quán)說明：在果園收益分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即甲方在乙方獲得收益后，應(yīng)從收益中提取一定的比例作為甲方的收益。具體比例由雙方在合同中約定。第四附加條款：甲方賠償責(zé)任說明：若因甲方原因?qū)е鹿麍@遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括種植、管理、銷售等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二附加條款：乙方收益保障說明：乙方在履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)享有果園的收益。甲方應(yīng)保障乙方的收益權(quán)益，不得無理克扣或延遲支付。第三附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致果園遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償方式應(yīng)在合同中明確約定。第四附加條款：乙方退出機(jī)制說明：乙方在合同履行期間，如因特殊原因需要退出，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照合同約定的退出機(jī)制辦理相關(guān)手續(xù)。3.當(dāng)有第三方中介