房屋買賣合同解除申請書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同解除申請書合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第二章合同解除的條件第一條款解除事由第二條款解除通知第三條款解除期限第三章解除合同的程序第一條款解除申請第二條款解除通知第三條款解除登記第四章合同解除的法律后果第一條款合同解除的效力第二條款履行責(zé)任第三條款爭議解決第五章房屋買賣合同的解除第一條款房屋買賣合同解除的定義第二條款房屋買賣合同解除的情形第三條款房屋買賣合同解除的程序第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方解除合同的申請第二條款甲方提供解除合同的依據(jù)第三條款甲方協(xié)助履行合同解除程序第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方接受解除合同申請第二條款乙方提供解除合同的依據(jù)第三條款乙方協(xié)助履行合同解除程序第八章解除合同后的權(quán)利義務(wù)第一條款解除合同后的房屋占有第二條款解除合同后的房屋權(quán)屬第三條款解除合同后的款項(xiàng)結(jié)算第九章合同解除的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同解除的法律適用第一條款適用法律第二條款適用法規(guī)第三條款法律解釋第十一章合同解除的其他規(guī)定第一條款合同解除的生效條件第二條款合同解除的效力范圍第三條款合同解除的溯及力第十二章合同解除的補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款的適用第二條款補(bǔ)充條款的解釋第三條款補(bǔ)充條款的修改第十三章合同解除的附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第三條款附件的修改第十四章合同解除的生效第一條款合同解除的生效條件第二條款合同解除的生效時間第三條款合同解除的生效方式合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第二章合同解除的條件第一條款解除事由第二條款解除通知第三條款解除期限第三章解除合同的程序第一條款解除申請第二條款解除通知第三條款解除登記第四章合同解除的法律后果第一條款合同解除的效力第二條款履行責(zé)任第三條款爭議解決第五章房屋買賣合同的解除第一條款房屋買賣合同解除的定義第二條款房屋買賣合同解除的情形第三條款房屋買賣合同解除的程序第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方解除合同的申請第二條款甲方提供解除合同的依據(jù)第三條款甲方協(xié)助履行合同解除程序第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方接受解除合同申請第二條款乙方提供解除合同的依據(jù)第三條款乙方協(xié)助履行合同解除程序第四條款乙方退還已收款項(xiàng)第五條款乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)第六條款乙方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任第七條款乙方配合甲方辦理合同解除后的手續(xù)第八章解除合同后的權(quán)利義務(wù)第一條款解除合同后的房屋占有第二條款解除合同后的房屋權(quán)屬第三條款解除合同后的款項(xiàng)結(jié)算第九章合同解除的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同解除的法律適用第一條款適用法律第二條款適用法規(guī)第三條款法律解釋第十一章合同解除的其他規(guī)定第一條款合同解除的生效條件第二條款合同解除的效力范圍第三條款合同解除的溯及力第十二章合同解除的補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款的適用第二條款補(bǔ)充條款的解釋第三條款補(bǔ)充條款的修改第十三章合同解除的附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第三條款附件的修改第十四章合同解除的生效第一條款合同解除的生效條件第二條款合同解除的生效時間第三條款合同解除的生效方式甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方享有合同解除的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提出解除合同、決定解除合同的具體條件以及解除合同后的后續(xù)處理。第二附加條款：甲方解除合同的條件第三附加條款：甲方解除合同的程序說明：甲方解除合同應(yīng)提前____天書面通知乙方，并說明解除合同的具體理由。乙方在接到通知后____天內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。第四附加條款：甲方解除合同的補(bǔ)償說明：甲方解除合同時，應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為解除合同的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)乙方因合同解除可能遭受的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方享有合同解除的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提出解除合同、決定解除合同的具體條件以及解除合同后的后續(xù)處理。第二附加條款：乙方解除合同的條件第三附加條款：乙方解除合同的程序說明：乙方解除合同應(yīng)提前____天書面通知甲方，并說明解除合同的具體理由。甲方在接到通知后____天內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。第四附加條款：乙方解除合同的補(bǔ)償說明：乙方解除合同時，應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為解除合同的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)甲方因合同解除可能遭受的損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任乙方代理，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方溝通、協(xié)商，并監(jiān)督合同履行情況。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用為合同總價款的____%，甲方應(yīng)于合同簽訂后____天內(nèi)支付中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說明：若中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同履行存在重大風(fēng)險，或甲方、乙方任何一方嚴(yán)重違約，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本合同，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同解除申請書2.房屋買賣合同3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋測繪報告5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.解除合同協(xié)議書9.補(bǔ)償金支付憑證10.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按時支付購房款或支付金額不足。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，或支付金額低于合同約定。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定履行任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后____天內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.解除合同：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照約定或法定條件，提前終止合同關(guān)系的行為。3.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人無法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。2.問題：合同解除后，雙方對補(bǔ)償金金額有爭議。解決辦法：按照合同約定或協(xié)商確定補(bǔ)償金金額，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同解除。2.房屋買賣合同違約。3.房屋買賣合同履行過程中出現(xiàn)爭議。4.房屋買賣合同解除后的補(bǔ)償金支付。5.房屋買賣合同解除后的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。房屋買賣合同解除申請書1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章買賣雙方基本情況第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章合同解除原因第一條款合同解除事由第二條款合同解除依據(jù)第五章合同解除條件第一條款合同解除條件第二條款合同解除期限第六章合同解除程序第一條款合同解除通知第二條款合同解除確認(rèn)第三條款合同解除生效第七章履約責(zé)任第一條款買方履約責(zé)任第二條款賣方履約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款付款退還第三條款其他處理事項(xiàng)第十章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止日期第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣合同解除申請書第二條款合同雙方：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________第三條款合同簽訂時間：_________第四條款合同簽訂地點(diǎn)：_________第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落：_________第二條款房屋面積：_________第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_________第四條款房屋用途：_________第三章買賣雙方基本情況第一條款買方基本信息：姓名_________，身份證號碼_________，聯(lián)系方式_________第二條款賣方基本信息：姓名_________，身份證號碼_________，聯(lián)系方式_________第四章合同解除原因第一條款合同解除事由：_________第二條款合同解除依據(jù)：_________第五章合同解除條件第一條款合同解除條件：_________第二條款合同解除期限：_________第六章合同解除程序第一條款合同解除通知：_________第二條款合同解除確認(rèn)：_________第三條款合同解除生效：_________第七章履約責(zé)任第一條款買方履約責(zé)任：_________第二條款賣方履約責(zé)任：_________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章合同解除后的處理第一條款房屋返還：合同解除后，買方應(yīng)將房屋返還給賣方。第二條款付款退還：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的款項(xiàng)。第三條款其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同解除相關(guān)的其他事宜。第十章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效日期：_________第十二章合同變更與解除第一條款合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二條款合同解除：本合同的解除應(yīng)按照本章第六條的規(guī)定進(jìn)行。第十三章合同終止第一條款合同終止條件：本合同在下列任一條件成就時終止：（一）合同約定的解除條件成就；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力致使合同無法履行；（四）法律規(guī)定或合同約定其他終止情形。第二條款合同終止日期：合同終止的具體日期以合同約定為準(zhǔn)。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：其他相關(guān)文件_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（見證人簽字或蓋章）_________（日期：_________）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同中，甲方享有對房屋買賣合同的優(yōu)先權(quán)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：甲方付款方式說明：甲方在支付購房款時，有權(quán)選擇分期付款或一次性付款。若選擇分期付款，甲方應(yīng)提供合法的分期付款計劃，并確保每期付款及時到位。附加條款三：甲方房屋權(quán)屬確認(rèn)說明：在合同簽訂前，甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以供乙方核實(shí)。附加條款四：甲方房屋質(zhì)量保證說明：甲方保證房屋在合同簽訂時，符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。附加條款五：甲方合同解除權(quán)說明：在合同履行期間，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在本合同中，乙方享有對房屋的優(yōu)先選擇權(quán)。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購買房屋。附加條款二：乙方付款保障說明：乙方在支付購房款時，有權(quán)要求甲方提供付款保障措施，如銀行擔(dān)保、第三方監(jiān)管等，以確保購房款的合法使用。附加條款三：乙方房屋用途限制說明：乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。附加條款四：乙方房屋裝修限制說明：乙方在房屋交付后，若進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守甲方提供的裝修規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。附加條款五：乙方合同解除權(quán)說明：在合同履行期間，若甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：在本合同中，中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。若中介費(fèi)用未在合同中明確約定，則由雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介服務(wù)范圍說明：中介服務(wù)范圍應(yīng)包括房屋信息提供、合同起草、合同簽訂、房屋過戶等環(huán)節(jié)。中介服務(wù)范圍應(yīng)在合同中明確約定。附加條款三：中介保密義務(wù)說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附加條款四：中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款五：中介合同解除權(quán)說明：若中介在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同解除申請書2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋質(zhì)量檢測報告4.付款保障措施文件5.裝修規(guī)范文件6.中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時間交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按時支付購房款。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時間支付購房款。3.違約行為：中介未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。認(rèn)定：中介在提供服務(wù)過程中泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的條款履行其義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.履約責(zé)任：指合同雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.優(yōu)先權(quán)：指合同一方在特定條件下享有的優(yōu)先選擇或優(yōu)先執(zhí)行的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：與乙方協(xié)商，提供分期付款或延期付款方案。3.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或?qū)で蠓赏緩健?.問題：合同解除后，雙方對房屋過戶產(chǎn)生爭議。解決辦法：按照合同約定或協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣合同解除情況。4.房屋質(zhì)量問題處理。5.合同違約責(zé)任承擔(dān)。6.合同履行過程中的爭議解決。房屋買賣合同解除申請書2合同目錄第一章合同解除申請的依據(jù)第一條款合同解除的法律依據(jù)第二條款合同解除的事實(shí)依據(jù)第三條款合同解除的必要性第二章申請人的基本信息第一條款申請人的姓名或名稱第二條款申請人的聯(lián)系方式第三條款申請人的身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼第三章房屋的基本信息第一條款房屋的地址第二條款房屋的面積第三條款房屋的產(chǎn)權(quán)情況第四章合同解除的原因第一條款合同雙方協(xié)商解除的原因第二條款合同一方違約的原因第三條款法定解除的原因第五章合同解除的法律后果第一條款房屋產(chǎn)權(quán)的變更第二條款房屋款項(xiàng)的退還第三條款合同解除后的其他法律責(zé)任第六章合同解除的程序第一條款提交合同解除申請的時間第二條款合同解除申請的受理第三條款合同解除的生效第七章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后房屋的占有和使用第二條款合同解除后款項(xiàng)的退還和支付第三條款合同解除后的爭議解決第八章合同解除的證明材料第一條款合同解除申請書的提交第二條款相關(guān)證明材料的提交第三條款證明材料的審核第九章合同解除申請的審核與決定第一條款審核機(jī)構(gòu)及人員第二條款審核程序第三條款審核決定的生效第十章合同解除申請的變更與撤銷第一條款合同解除申請的變更第二條款合同解除申請的撤銷第三條款變更與撤銷的生效第十一章合同解除申請的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第十二章合同解除申請的附則第一條款合同解除申請書的生效第二條款合同解除申請書的解釋第三條款合同解除申請書的生效日期第十三章合同解除申請書的附件第一條款附件一：合同解除申請書第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：其他相關(guān)證明材料第十四章合同解除申請書的簽字與蓋章第一條款申請人的簽字第二條款審核機(jī)構(gòu)的蓋章第三條款附件的簽字與蓋章合同編號_________第一章合同解除申請的依據(jù)第一條款合同解除的法律依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同解除申請依法進(jìn)行。1.2本合同解除申請符合法律規(guī)定，不存在違反法律法規(guī)的情形。第二條款合同解除的事實(shí)依據(jù)2.1雙方在簽訂合同時存在重大誤解或顯失公平。2.2合同一方或雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.3因不可抗力等法定原因，合同繼續(xù)履行已無意義。第三條款合同解除的必要性3.1繼續(xù)履行合同已無法實(shí)現(xiàn)合同目的。3.2合同解除能夠保護(hù)申請人的合法權(quán)益。3.3合同解除符合雙方利益，有利于社會和諧穩(wěn)定。第二章申請人的基本信息第一條款申請人的姓名或名稱2.1申請人姓名：X2.2申請人名稱：X公司第二條款申請人的聯(lián)系方式2.1申請人聯(lián)系電話：138第三條款申請人的身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼3.1申請人身份證號碼：056783.2申請人統(tǒng)一社會信用代碼：05第三章房屋的基本信息第一條款房屋的地址3.1房屋地址：省市區(qū)街道號第二條款房屋的面積3.2房屋面積：100平方米第三條款房屋的產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋產(chǎn)權(quán)：申請人擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。第四章合同解除的原因第一條款合同雙方協(xié)商解除的原因4.1雙方自愿協(xié)商一致，同意解除合同。第二條款合同一方違約的原因4.2違約方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第三條款法定解除的原因4.3因不可抗力等法定原因，合同履行已無可能。第五章合同解除的法律后果第一條款房屋產(chǎn)權(quán)的變更5.1合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)將返還給申請人。第二條款房屋款項(xiàng)的退還5.2違約方應(yīng)退還申請人已支付的款項(xiàng)。第三條款合同解除后的其他法律責(zé)任5.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同解除的程序第一條款提交合同解除申請的時間6.1申請人在合同解除前向?qū)Ψ教岢鼋獬暾垺５诙l款合同解除申請的受理6.2對方在收到解除申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以受理。第三條款合同解除的生效6.3合同解除申請經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除即生效。第七章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后房屋的占有和使用7.1合同解除后，房屋由申請人占有和使用。第二條款合同解除后款項(xiàng)的退還和支付7.2違約方應(yīng)退還申請人已支付的款項(xiàng)。第三條款合同解除后的爭議解決7.3雙方就合同解除后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除申請的證明材料第一條款合同解除申請書的提交8.1申請人在提交合同解除申請書時，應(yīng)附上相關(guān)證明材料。第二條款相關(guān)證明材料的提交8.2.1合同解除申請書；8.2.2合同原件；8.2.3相關(guān)的違約證據(jù)；8.2.4其他必要的證明文件。第三條款證明材料的審核8.3審核機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到證明材料后，對材料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行審核。第九章合同解除申請的審核與決定第一條款審核機(jī)構(gòu)及人員9.1審核機(jī)構(gòu)為市區(qū)部門。9.2審核人員為。第二條款審核程序9.2.1審核機(jī)構(gòu)收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。9.2.2審核人員對申請材料進(jìn)行審查，必要時可要求申請人補(bǔ)充材料。第三條款審核決定的生效9.3審核機(jī)構(gòu)應(yīng)在審核結(jié)束后，作出是否同意合同解除的決定，并通知申請人。第十章合同解除申請的變更與撤銷第一條款合同解除申請的變更10.1申請人可在合同解除申請過程中，向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)提出變更申請。第二條款合同解除申請的撤銷10.2申請人可在合同解除申請過程中，向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)提出撤銷申請。第三條款變更與撤銷的生效10.3審核機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到變更或撤銷申請后，及時作出處理。第十一章合同解除申請的爭議解決第一條款爭議解決方式11.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同解除申請過程中的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)11.2協(xié)商不成的，可向市區(qū)部門申請調(diào)解。第三條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行11.3爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第十二章合同解除申請的附則第一條款合同解除申請書的生效12.1本合同解除申請書自雙方簽字之日起生效。第二條款合同解除申請書的解釋12.2本合同解除申請書的內(nèi)容，如有歧義，應(yīng)按有利于申請人的原則進(jìn)行解釋。第三條款合同解除申請書的生效日期12.3本合同解除申請書自2023年4月1日起生效。第十三章合同解除申請書的附件第一條款附件一：合同解除申請書13.1附件一為合同解除申請書。第二條款附件二：房屋買賣合同13.2附件二為房屋買賣合同。第三條款附件三：其他相關(guān)證明材料13.3附件三為其他相關(guān)證明材料。第十四章合同解除申請書的簽字與蓋章第一條款申請人的簽字14.1申請人（簽字）：________________第二條款審核機(jī)構(gòu)的蓋章14.2審核機(jī)構(gòu)（蓋章）：________________第三條款附件的簽字與蓋章14.3附件（簽字）：________________附件（蓋章）：________________申請人（簽字）：________________審核機(jī)構(gòu)（蓋章）：________________附件（簽字）：________________附件（蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.1甲方在本合同約定的解除期限內(nèi)，享有對乙方房屋的優(yōu)先購買權(quán)。1.2若甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，否則甲方視為放棄。2.第二條款：房屋價格調(diào)整機(jī)制2.1因市場波動等原因?qū)е路课輧r格發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋價格。2.2乙方應(yīng)在收到價格調(diào)整通知后3個工作日內(nèi)，對價格調(diào)整表示同意或提出異議。3.第三條款：房屋交付時間延長3.1若因甲方原因?qū)е路课萁桓稌r間延長，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。4.第四條款：甲方維修義務(wù)4.1甲方在房屋交付前，應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.第五條款：房屋裝修及添附物的處理5.1甲方對房屋進(jìn)行裝修及添附物，應(yīng)征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)1.1乙方在本合同約定的解除期限內(nèi)，享有對甲方房屋的優(yōu)先選擇權(quán)。1.2若乙方放棄優(yōu)先選擇權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，否則乙方視為放棄。2.第二條款：房屋價格調(diào)整機(jī)制2.1因市場波動等原因?qū)е路课輧r格發(fā)生變動，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋價格。2.2甲方應(yīng)在收到價格調(diào)整通知后3個工作日內(nèi)，對價格調(diào)整表示同意或提出異議。3.第三條款：房屋交付時間縮短3.1若因乙方原因?qū)е路课萁桓稌r間縮短，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。4.第四條款：乙方裝修及添附物的處理4.1乙方對房屋進(jìn)行裝修及添附物，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.第五條款：房屋驗(yàn)收及問題