房屋買賣合同網(wǎng)簽文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同網(wǎng)簽文本合同目錄第一章合同簽訂的基本條件第一條款合同雙方基本信息第二條款房屋基本情況第三條款合同簽訂日期及生效日期第二章房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第二條款房屋使用權(quán)確認(rèn)第三條款房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記第三章房屋價格及付款方式第一條款房屋總價第二條款付款方式及期限第三條款首付款及尾款支付第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及時間第三條款質(zhì)量保修及維修責(zé)任第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理流程第二條款所需文件及資料第三條款過戶稅費承擔(dān)第六章房屋貸款事宜第一條款房屋貸款申請條件第二條款貸款金額及利率第三條款貸款期限及還款方式第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同終止及后續(xù)事宜第八章爭議解決方式第一條款爭議解決途徑第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用承擔(dān)第九章合同附件及補充條款第一條款合同附件清單第二條款補充條款說明第十章法律適用及管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章合同簽訂的日期及地點第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點第十二章其他約定事項第一條款雙方其他約定第二條款不可抗力條款第十三章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第十四章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同份數(shù)及效力第三條款合同修改及補充合同編號_________第一章合同簽訂的基本條件第一條款合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）名稱：1.2甲方（出賣人）地址：1.3甲方（出賣人）聯(lián)系方式：1.4乙方（買受人）名稱：1.5乙方（買受人）地址：1.6乙方（買受人）聯(lián)系方式：第二條款房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋建筑面積：2.4房屋用途：2.5房屋結(jié)構(gòu)：第三條款合同簽訂日期及生效日期3.1本合同簽訂日期：3.2本合同生效日期：第二章房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件。4.2乙方在合同簽訂前有權(quán)查閱甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條款房屋使用權(quán)確認(rèn)5.1甲方確認(rèn)房屋在合同簽訂前無任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方在合同簽訂前有權(quán)確認(rèn)房屋的合法使用權(quán)。第三條款房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由甲方承擔(dān)。第三章房屋價格及付款方式第一條款房屋總價7.1本合同房屋總價為人民幣____元整。第二條款付款方式及期限8.1.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣____元整；8.1.2尾款：房屋交付前支付剩余款項；8.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付條件9.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。9.2房屋交付時應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及時間10.1乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)房屋驗收的規(guī)定。第三條款質(zhì)量保修及維修責(zé)任11.1甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保修書，保修期限為____年。11.2保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理流程12.1甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。12.2乙方應(yīng)在甲方提供的協(xié)助下，按照規(guī)定辦理過戶手續(xù)。第二條款所需文件及資料13.1雙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的文件及資料。13.2甲方應(yīng)在乙方提交文件及資料后____日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第三條款過戶稅費承擔(dān)14.1房屋過戶稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。14.2雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。第六章房屋貸款事宜第一條款房屋貸款申請條件15.1乙方符合申請房屋貸款的條件。15.2乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方提供房屋貸款申請資料。第二條款貸款金額及利率16.1乙方申請的貸款金額為人民幣____元整。16.2貸款利率按照乙方與貸款銀行約定的利率執(zhí)行。第三條款貸款期限及還款方式17.1乙方申請的貸款期限為____年。17.2還款方式為____（例如：等額本息、等額本金等）。第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件18.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除合同。18.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條款違約責(zé)任及賠償19.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三條款合同終止及后續(xù)事宜20.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、款項等后續(xù)事宜。20.2合同解除或終止后，本合同的未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第八章爭議解決方式第一條款爭議解決途徑21.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決期限22.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭議解決請求。第三條款爭議解決費用承擔(dān)23.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同附件及補充條款第一條款合同附件清單24.1本合同附件如下：24.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；24.1.2房屋買賣合同網(wǎng)簽證明；24.1.3其他雙方約定的文件。第二條款補充條款說明25.1本合同如有補充條款，應(yīng)以書面形式附在本合同之后，與本合同具有同等法律效力。第十章法律適用及管轄第一條款法律適用26.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款管轄法院27.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同簽訂的日期及地點第一條款簽訂日期28.1本合同簽訂日期：____年____月____日。第二條款簽訂地點29.1本合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。第十二章其他約定事項第一條款雙方其他約定30.1雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第二條款不可抗力條款31.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方。第十三章合同解除第一條款合同解除的條件32.1.1一方嚴(yán)重違約；32.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除的程序33.1一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。第十四章合同生效及其他第一條款合同生效34.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同份數(shù)及效力35.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同簽訂人：甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明；3.其他雙方約定的文件。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方獨家代理條款1.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)作為房屋的唯一出售代理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行或通過其他中介機構(gòu)出售該房屋。1.2甲方對房屋的出售價格有最終決定權(quán)，乙方不得要求高于甲方設(shè)定的價格出售房屋。2.房屋維護(hù)責(zé)任條款2.2如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方配合過戶條款3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶所需的所有文件和資料。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、到場簽字等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款1.1在本合同簽訂后____日內(nèi)，若甲方擬出售其他房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方應(yīng)在出售其他房產(chǎn)前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)。2.房屋裝修要求條款2.1乙方有權(quán)在房屋交付前要求對房屋進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。2.2乙方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)向甲方提出裝修要求，甲方應(yīng)在接到要求后____日內(nèi)予以答復(fù)。3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)條款3.1乙方對房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝飾等方面。3.2如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在驗收期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款1.1本合同簽訂后，中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用包括但不限于傭金、稅費等。2.中介保密條款2.1中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.2中介機構(gòu)在履行本合同過程中獲取的甲方和乙方的個人信息，應(yīng)予以保密。3.中介職責(zé)條款3.1中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保雙方合法權(quán)益。3.2中介機構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決雙方爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明；3.房屋買賣合同；4.房屋質(zhì)量保修書；5.房屋裝修要求及預(yù)算（如有）；6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）；7.雙方身份證復(fù)印件；8.雙方戶口本復(fù)印件；9.雙方婚姻狀況證明（如有）；10.雙方其他約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：房屋交付時存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗收確認(rèn)，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，視為違約。4.違約行為：甲方未配合辦理房屋過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容或個人信息。認(rèn)定：中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，泄露合同內(nèi)容或個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決途徑：指雙方在發(fā)生爭議時，可以采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.保密義務(wù)：指一方對另一方的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。2.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并要求按期交付房屋。3.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并要求按期支付房款。4.問題：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容或個人信息。解決辦法：雙方可以要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣；2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣；3.房屋中介機構(gòu)參與下的房屋買賣；4.房屋買賣涉及貸款的情景；5.房屋買賣涉及房屋租賃權(quán)的情景。房屋買賣合同網(wǎng)簽文本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋基本信息第二條款：房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款：房屋配套設(shè)施第三章合同標(biāo)的物第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四章合同價格及支付方式第一條款：房屋成交價格第二條款：付款方式第三條款：付款時間及節(jié)點第五章房屋交付及驗收第一條款：房屋交付時間第二條款：房屋交付條件第三條款：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金計算方式第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決程序第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十章其他約定第一條款：稅費承擔(dān)第二條款：房屋裝修及附屬設(shè)施第三條款：合同附件第十一章合同附件第一條款：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款：房屋買賣合同網(wǎng)簽文本第十二章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人第十三章合同備案第一條款：合同備案機關(guān)第二條款：合同備案程序第三條款：合同備案時間第十四章合同附件第一條款：房屋買賣合同網(wǎng)簽文本篇合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（賣方）名稱：第二條款：甲方（賣方）地址：第三條款：甲方（賣方）聯(lián)系方式：第四條款：乙方（買方）名稱：第五條款：乙方（買方）地址：第六條款：乙方（買方）聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況第一條款：房屋坐落地址：第二條款：房屋產(chǎn)權(quán)證號：第三條款：房屋建筑面積：第四條款：房屋使用性質(zhì)：第五條款：房屋建筑年代：第六條款：房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施：第三章合同標(biāo)的物第一條款：房屋具體位置：第二條款：房屋具體面積：第三條款：房屋具體結(jié)構(gòu)：第四條款：房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施：第四章合同價格及支付方式第一條款：房屋成交價格：第二條款：付款方式：第三條款：首付款支付時間及金額：第四條款：尾款支付時間及金額：第五條款：付款方式變更：第五章房屋交付及驗收第一條款：房屋交付時間：第二條款：房屋交付條件：第三條款：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：第四條款：驗收期限及方式：第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任：第二條款：乙方違約責(zé)任：第三條款：違約金計算方式：第四條款：違約金的支付方式：第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式：第二條款：爭議解決機構(gòu)：第三條款：爭議解決程序：第四條款：爭議解決費用：第五條款：爭議解決結(jié)果的法律效力：第八章合同解除第一條款：合同解除條件：第二條款：合同解除程序：第三條款：合同解除后的處理：第四條款：合同解除通知方式：第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：第二條款：合同終止條件：第三條款：合同終止后的處理：第四條款：合同終止通知方式：第十章其他約定第一條款：稅費承擔(dān)：第二條款：房屋裝修及附屬設(shè)施：第三條款：合同附件：第十一章合同附件第一條款：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：第二條款：房屋買賣合同網(wǎng)簽文本：第十二章合同簽署第一條款：合同簽署日期：第二條款：合同簽署地點：第三條款：合同簽署人簽字：第十三章合同備案第一條款：合同備案機關(guān)：第二條款：合同備案程序：第三條款：合同備案時間：第四條款：合同備案費用：第十四章合同附件第一條款：房屋買賣合同網(wǎng)簽文本：____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期）（日期）____________________（甲方/賣方簽字）（乙方/買方簽字）（日期多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋出售理由說明：甲方應(yīng)明確說明出售房屋的具體原因，包括但不限于家庭原因、工作調(diào)動、投資需求等，以便乙方了解甲方的誠意和房屋出售的真實性。2.第二附加條款：房屋權(quán)屬證明說明：甲方需在合同簽訂前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.第三附加條款：房屋租賃情況說明：如房屋存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提供租賃合同及租賃期限等相關(guān)信息，確保乙方在購買房屋后不會因租賃問題產(chǎn)生糾紛。4.第四附加條款：房屋維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)承諾在合同簽訂前對房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋交付時符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因維修問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第五附加條款：房屋交易稅費說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，確保乙方在購買房屋時無額外負(fù)擔(dān)。6.第六附加條款：房屋交易時間說明：甲方應(yīng)明確約定房屋交付的時間，并確保在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，避免因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋購買理由說明：乙方應(yīng)明確說明購買房屋的具體原因，包括但不限于自住、投資等，以便甲方了解乙方的購買意圖和誠意。2.第二附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：乙方有權(quán)要求甲方對房屋質(zhì)量進(jìn)行保證，并在合同中明確約定房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.第三附加條款：房屋裝修情況說明：如房屋存在裝修，乙方有權(quán)要求甲方提供裝修清單及裝修費用，并在合同中明確約定裝修后的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。4.第四附加條款：房屋交易資金安全說明：乙方在支付房屋款項時，應(yīng)要求甲方提供收款賬戶信息，并確保交易資金安全，避免因資金安全問題導(dǎo)致合同無法履行。5.第五附加條款：房屋交易進(jìn)度說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定房屋交易進(jìn)度，包括但不限于過戶、裝修等，確保交易過程順利進(jìn)行。6.第六附加條款：房屋交易違約責(zé)任說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定房屋交易違約責(zé)任，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔(dān)說明：合同中應(yīng)明確約定中介費用的承擔(dān)方，包括中介服務(wù)費、稅費等，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。2.第二附加條款：中介職責(zé)范圍說明：合同中應(yīng)明確約定中介的職責(zé)范圍，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等，確保中介在交易過程中盡職盡責(zé)。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介在交易過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第四附加條款：中介違約責(zé)任說明：中介在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。5.第五附加條款：中介費用支付方式說明：合同中應(yīng)明確約定中介費用的支付方式，包括支付時間、支付方式等，確保中介費用及時、安全地支付。6.第六附加條款：中介服務(wù)期限說明：合同中應(yīng)明確約定中介服務(wù)的期限，確保中介在服務(wù)期限內(nèi)盡職盡責(zé)，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋租賃合同（如有）4.房屋裝修清單及費用（如有）5.房屋交易稅費繳納憑證6.房屋買賣合同網(wǎng)簽文本7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.乙方付款憑證9.甲方收款憑證10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)完成房屋交付，經(jīng)乙方催告后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行付款義務(wù)。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：房屋交付時存在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之外的缺陷或問題。4.違約行為：中介未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。認(rèn)定：中介在履行職責(zé)過程中，未按照服務(wù)協(xié)議或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.契稅：指在房屋買賣過程中，買方按照房屋成交價格的一定比例繳納的稅費。3.印花稅：指在合同簽訂、變更等過程中，按照規(guī)定繳納的稅費。4.過戶手續(xù)：指在房屋買賣過程中，將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法定程序。5.中介服務(wù)協(xié)議：指中介機構(gòu)與委托方之間簽訂的，約定中介服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定的時間支付房款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方可在房屋交付后一定期限內(nèi)提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲乙雙方可向中介機構(gòu)提出投訴，要求中介機構(gòu)承擔(dān)責(zé)任或提供改進(jìn)措施。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)進(jìn)行交易。3.房屋買賣雙方涉及房屋質(zhì)量問題。4.房屋買賣雙方涉及交易資金安全問題。5.房屋買賣雙方涉及交易時間延誤問題。房屋買賣合同網(wǎng)簽文本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方姓名第二條款雙方身份證號碼第三條款聯(lián)系電話第四條款電子郵箱第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋建筑年代第六條款房屋裝修情況第三章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四條款付款方式變更及違約責(zé)任第四章房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)辦理費用第三條款過戶手續(xù)辦理責(zé)任第四條款產(chǎn)權(quán)過戶時間及風(fēng)險承擔(dān)第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收不合格的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計算方法第四條款違約責(zé)任免除第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項變更及效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方姓名：__________________第二條款甲方身份證號碼：__________________第三條款甲方聯(lián)系電話：__________________第四條款甲方電子郵箱：__________________第五條款乙方姓名：__________________第六條款乙方身份證號碼：__________________第七條款乙方聯(lián)系電話：__________________第八條款乙方電子郵箱：__________________第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落地址：__________________第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________第三條款房屋面積：__________________第四條款房屋用途：__________________第五條款房屋建筑年代：__________________第六條款房屋裝修情況：__________________第三章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格：人民幣__________________元整第二條款付款方式：__________________第三條款付款時間節(jié)點：__________________第四條款付款方式變更及違約責(zé)任：__________________第四章房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間：__________________第二條款過戶手續(xù)辦理費用：人民幣__________________元整第三條款過戶手續(xù)辦理責(zé)任：__________________第四條款產(chǎn)權(quán)過戶時間及風(fēng)險承擔(dān)：__________________第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間：__________________第二條款房屋交付條件：__________________第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________第四條款驗收不合格的處理：__________________第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：__________________第二條款違約責(zé)任：__________________第三條款違約金計算方法：__________________第四條款違約責(zé)任免除：__________________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：__________________第二條款爭議解決機構(gòu)：__________________第三條款爭議解決程序：__________________第四條款爭議解決費用：__________________第八章合同解除第一條款合同解除條件：__________________第二條款合同解除程序：__________________第三條款合同解除后的處理：__________________第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第二條款合同生效日期：__________________第三條款合同終止條件：__________________第四條款合同終止日期：__________________第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：__________________第二條款附件效力：附件與合同具有同等法律效力第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項