居民出租房子的合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居民出租房子的合同協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條房屋信息第二條房東信息第三條房客信息第二章房屋租賃條件第一條租賃期限第二條租金及支付方式第三條租金調(diào)整第四條房屋使用范圍第三章房屋交付及驗(yàn)收第一條房屋交付第二條房屋驗(yàn)收第三條損壞賠償?shù)谒恼路课菥S修責(zé)任第一條房屋維修范圍第二條維修責(zé)任劃分第三條維修費(fèi)用承擔(dān)第五章房屋使用規(guī)范第一條使用規(guī)范第二條違規(guī)責(zé)任第六章房屋附屬設(shè)施使用第一條附屬設(shè)施使用第二條附屬設(shè)施維護(hù)第七章保險(xiǎn)第一條房屋保險(xiǎn)第二條人員保險(xiǎn)第八章合同變更與解除第一條合同變更第二條合同解除第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第十一章法律適用第一條法律適用原則第二條特殊法律規(guī)定第十二章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定事項(xiàng)說明第十三章合同生效及終止第一條合同生效第二條合同終止第十四章合同附件第一條附件一：房屋清單第二條附件二：租賃物品清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條房屋信息1.1房屋地址：______1.2房屋面積：______1.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.4房屋設(shè)施：______第二條房東信息2.1房東姓名：______2.2房東身份證號(hào)碼：______2.3房東聯(lián)系方式：______第三條房客信息3.1房客姓名：______3.2房客身份證號(hào)碼：______3.3房客聯(lián)系方式：______第二章房屋租賃條件第一條租賃期限1.1租賃起始日期：______1.2租賃終止日期：______1.3租賃期限調(diào)整：______第二條租金及支付方式2.1租金金額：______2.2支付方式：______2.3支付日期：______第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件：______3.2調(diào)整通知：______第四條房屋使用范圍4.1房屋用途：______4.2禁止事項(xiàng)：______第三章房屋交付及驗(yàn)收第一條房屋交付1.1交付時(shí)間：______1.2交付條件：______第二條房屋驗(yàn)收2.1驗(yàn)收時(shí)間：______2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______2.3驗(yàn)收報(bào)告：______第三條損壞賠償3.1損壞認(rèn)定：______3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：______第四章房屋維修責(zé)任第一條房屋維修范圍1.1房屋主體結(jié)構(gòu)：______1.2房屋附屬設(shè)施：______第二條維修責(zé)任劃分2.1房東責(zé)任：______2.2房客責(zé)任：______第三條維修費(fèi)用承擔(dān)3.1維修費(fèi)用支付：______3.2維修期限：______第五章房屋使用規(guī)范第一條使用規(guī)范1.1保持房屋整潔：______1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：______第二條違規(guī)責(zé)任2.1違規(guī)行為：______2.2違規(guī)責(zé)任：______第六章房屋附屬設(shè)施使用第一條附屬設(shè)施使用1.1附屬設(shè)施清單：______1.2使用規(guī)范：______第二條附屬設(shè)施維護(hù)2.1維護(hù)責(zé)任：______2.2維護(hù)費(fèi)用：______第七章保險(xiǎn)第一條房屋保險(xiǎn)1.1保險(xiǎn)種類：______1.2保險(xiǎn)金額：______1.3保險(xiǎn)期限：______第二條人員保險(xiǎn)2.1保險(xiǎn)種類：______2.2保險(xiǎn)金額：______2.3保險(xiǎn)期限：______第八章合同變更與解除第一條合同變更1.1變更條件：______1.2變更程序：______1.3變更生效：______第二條合同解除2.1解除條件：______2.2解除程序：______2.3解除生效：______第九章違約責(zé)任第一條違約情形1.1房東違約：______1.2房客違約：______第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任形式：______2.2違約責(zé)任履行：______第十章爭議解決第一條爭議解決方式1.1協(xié)商解決：______1.2仲裁解決：______1.3司法解決：______第二條爭議解決程序2.1協(xié)商程序：______2.2仲裁程序：______2.3司法程序：______第十一章法律適用第一條法律適用原則1.1適用法律：______1.2特殊法律問題：______第二條特殊法律規(guī)定2.1適用法律：______2.2法律解釋：______第十二章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1其他事項(xiàng)：______1.2其他事項(xiàng)說明：______第二條其他約定事項(xiàng)說明2.1其他事項(xiàng)說明：______2.2其他事項(xiàng)補(bǔ)充：______第十三章合同生效及終止第一條合同生效1.1生效條件：______1.2生效日期：______第二條合同終止2.1終止條件：______2.2終止日期：______第十四章合同附件第一條附件一：房屋清單1.1房屋清單內(nèi)容：______1.2房屋清單附件：______第二條附件二：租賃物品清單2.1物品清單內(nèi)容：______2.2物品清單附件：______甲方（房東）：____________________簽字日期：____________________乙方（房客）：____________________簽字日期：____________________附件：1.房屋清單2.租賃物品清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋的出租與否，并對(duì)房屋的出租條件進(jìn)行最終確認(rèn)。1.2甲方負(fù)責(zé)提供房屋的合法使用證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。1.3甲方有責(zé)任確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。1.4甲方在租賃期間，如需出售或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。1.5甲方不得擅自改變房屋的用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.6甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋或違反租賃合同的行為，有權(quán)采取必要措施制止。1.7甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細(xì)情況，包括房屋的設(shè)施、設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。1.8甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付房屋，若因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)情況，包括房屋的設(shè)施、設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方在租賃期間，如因工作或生活需要，可提前一個(gè)月向甲方提出變更租賃期限或提前解除合同的要求。2.4乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.5乙方在租賃期間，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.6乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.7乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并歸還甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)作為促成租賃合同成立的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)租賃雙方負(fù)責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞房屋的真實(shí)情況。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，明確告知租賃雙方合同條款、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等事項(xiàng)。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理房屋交付、驗(yàn)收等手續(xù)，確保租賃雙方權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，對(duì)租賃雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.6中介機(jī)構(gòu)在收取中介費(fèi)時(shí)，應(yīng)向租賃雙方明示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定收取。3.7中介機(jī)構(gòu)在租賃過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要的措施。3.8中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管租賃雙方提供的相關(guān)資料，確保租賃雙方信息安全。3.9中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同到期或終止后，將租賃雙方提供的相關(guān)資料退還給租賃雙方。3.10中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋清單2.租賃物品清單3.房屋使用說明書4.房屋維修記錄5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.保險(xiǎn)單據(jù)9.支付憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋、房屋設(shè)施損壞未及時(shí)維修、違反租賃合同約定的使用規(guī)范等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施未修復(fù)、違反租賃合同約定的使用規(guī)范等。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或通過仲裁、司法途徑認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，適用的法律規(guī)范和原則。5.房屋附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等附屬物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和日期，設(shè)立逾期支付違約金，并通過法律途徑追討。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，及時(shí)維修，必要時(shí)進(jìn)行鑒定和賠償。3.問題：房屋用途改變。解決辦法：在合同中明確禁止改變房屋用途，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟，并選擇合適的解決途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)促成租賃雙方簽訂合同。4.企業(yè)租賃員工宿舍或辦公場所。5.房屋租賃中介服務(wù)。6.房屋租賃市場管理。居民出租房子的合同協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方姓名第二條款合同雙方身份證號(hào)碼第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長及提前終止的約定第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款逾期支付租金的違約責(zé)任第五章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金支付時(shí)間第三條款押金退還條件及時(shí)間第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋使用限制第三條款房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第四條款房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第七章水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)第一條款水電費(fèi)繳納方式第二條款物業(yè)管理費(fèi)繳納方式第三條款超額費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任第二條款違約金的計(jì)算及支付第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同生效及修改第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署雙方簽字第十三章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款其他相關(guān)文件第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方姓名第二條款合同雙方身份證號(hào)碼第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長及提前終止的約定第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款逾期支付租金的違約責(zé)任第五章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金支付時(shí)間第三條款押金退還條件及時(shí)間第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋使用限制第三條款房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第四條款房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第七章水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)第一條款水電費(fèi)繳納方式第二條款物業(yè)管理費(fèi)繳納方式第三條款超額費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約金支付時(shí)間第九章合同解除及終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第四條款爭議解決的結(jié)果對(duì)雙方的約束力第十一章其他約定第一條款不可抗力事件的處理第二條款合同附件的效力第三條款合同的修改程序第四條款合同的補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署雙方的簽字第十三章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款其他相關(guān)文件第十四章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時(shí)間出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方維修責(zé)任條款第一條款：房屋及附屬設(shè)施在租賃期間如發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第二條款：因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.甲方房屋使用限制條款第一條款：甲方對(duì)房屋的使用不得違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第二條款：甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得乙方的同意。3.甲方房屋租賃收益條款第一條款：甲方在租賃期間，如因房屋出租獲得的收益，甲方有權(quán)自行支配。第二條款：甲方應(yīng)保證房屋出租收益的合法性，不得用于非法活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方裝修及改動(dòng)條款第一條款：乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第二條款：乙方裝修或改動(dòng)后的房屋，在租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2.乙方房屋使用責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第二條款：乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。3.乙方房屋租賃期限條款第一條款：乙方在租賃期間，如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。第二條款：乙方租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用在簽訂租賃合同前支付，中介應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成房屋租賃事宜。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息。第二條款：中介在房屋租賃過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.中介保密條款第一條款：中介在房屋租賃過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋使用說明書3.房屋租賃合同4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋維修記錄7.水電費(fèi)繳納記錄8.物業(yè)管理費(fèi)繳納記錄9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。違約認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過約定的支付期限未支付。2.違約行為：甲方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞。違約認(rèn)定：自乙方通知甲方維修之日起超過約定的維修期限未進(jìn)行維修。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。違約認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。4.違約行為：乙方未按約定使用房屋。違約認(rèn)定：乙方使用房屋違反合同約定的使用范圍或限制。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方不按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在限期內(nèi)支付，逾期未支付可依法追討租金及違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)突發(fā)故障，甲方未能及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)盡快安排維修，如因維修需乙方配合，應(yīng)提前通知并給予合理期限。3.問題：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租房屋給個(gè)人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租房屋給購房者。3.企業(yè)出租房屋給員工居住或辦公。4.房屋租賃中介公司代理出租房屋。5.房屋租賃平臺(tái)上的個(gè)人或企業(yè)出租房屋。居民出租房子的合同協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃期限起始時(shí)間及終止時(shí)間第二條款租賃期限延長及縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款付款時(shí)間及違約責(zé)任第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍及限制第二條款房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第三條款房屋損壞賠償?shù)诹赂綄僭O(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條款附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)第七章租賃保證金第一條款保證金金額及繳納方式第二條款保證金退還條件及程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)及賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃期限起始時(shí)間及終止時(shí)間第二條款租賃期限延長及縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款付款時(shí)間及違約責(zé)任第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍及限制第二條款房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第三條款房屋損壞賠償?shù)诹赂綄僭O(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條款附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)第七章租賃保證金第一條款保證金金額及繳納方式第二條款保證金退還條件及程序第三條款保證金利息計(jì)算及支付第四條款保證金退還時(shí)房屋狀況要求第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)及賠償?shù)谌龡l款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約金的支付方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點(diǎn)第四條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知方式第四條款合同解除后的處理第十一章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同續(xù)簽后的條款變更第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知方式第四條款合同變更后的效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第四條款合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第四條款合同解釋權(quán)____________________出租方（簽字）：出租方身份證號(hào)碼：日期：____________________承租方（簽字）：承租方身份證號(hào)碼：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利說明：甲方作為出租方，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第二條款：甲方義務(wù)說明：甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并確保房屋符合租賃條件。甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和適宜居住。3.第三條款：房屋維修責(zé)任說明：在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第四條款：房屋租賃用途說明：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：房屋租賃期限說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租賃價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方權(quán)利說明：乙方作為承租方，享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的占有、使用和收益的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。2.第二條款：乙方義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。乙方有義務(wù)合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。3.第三條款：租金調(diào)整說明：在租賃期限內(nèi)，若市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金。若甲方不同意調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。4.第四條款：房屋租賃期限說明：乙方有權(quán)要求甲方延長租賃期限，但應(yīng)提前通知甲方。若甲方同意，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第五條款：房屋裝修說明：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前明確告知甲方服務(wù)費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中