工業(yè)園區(qū)租賃3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)園區(qū)租賃合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同生效第三條款合同期限第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃物概述第二條款租賃物權(quán)利第三條款租賃物用途第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還第三條款保證金扣除第五章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃續(xù)約第六章租賃物維護(hù)第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款維護(hù)費(fèi)用第三條款維護(hù)期限第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同生效日期第十一章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃合同附件第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件三：租賃物照片第二條款附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。第三條款合同期限3.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃物概述2.1租賃物為位于[租賃物地址]的工業(yè)園區(qū)，占地面積為[租賃物面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，用途為[租賃物用途]。第二條款租賃物權(quán)利2.2出租方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)利，承租方在租賃期間對(duì)租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。第三條款租賃物用途2.3承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額3.1本合同約定的租金為每月[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]。第二條款付款方式3.2租金支付方式為[支付方式]，具體支付日期為每月[支付日期]。第三條款付款時(shí)間3.3承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。第四章租賃保證金第一條款保證金金額4.1本合同約定的租賃保證金為[保證金金額]。第二條款保證金退還4.2租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。第三條款保證金扣除4.3如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第五章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間5.1租賃期限自[租賃起始日期]起算。第二條款租賃終止時(shí)間5.2租賃期限至[租賃終止日期]止。第三條款租賃續(xù)約5.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[續(xù)約提前通知期]內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第六章租賃物維護(hù)第一條款維護(hù)責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，確保租賃物符合約定的使用條件。第二條款維護(hù)費(fèi)用6.2租賃期間因自然損耗或合理使用造成的租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第三條款維護(hù)期限6.3出租方應(yīng)在[維護(hù)期限]內(nèi)完成租賃物的維修工作。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為7.1雙方違反本合同約定的行為均屬違約行為。第二條款違約責(zé)任7.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償7.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序處理爭(zhēng)議。第三條款爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。第九章合同變更與解除第一條款合同變更9.1本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二條款合同解除9.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款合同終止9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算等。第十章其他約定第一條款通知方式10.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[通知方式]送達(dá)對(duì)方。第二條款合同附件10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同生效日期10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同附件第一條款附件一：租賃物清單11.1附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。第二條款附件二：租賃合同附件11.2附件二包括但不限于租賃物的使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任等。第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)12.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二條款合同效力12.2本合同各份具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間13.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二條款簽署地點(diǎn)13.2本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。第十四章合同附件第一條款附件三：租賃物照片14.1附件三為租賃物的照片，以供雙方核對(duì)。第二條款附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2附件四為租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄了租賃物的現(xiàn)狀。[出租方（蓋章）][出租方代表簽名][日期][承租方（蓋章）][承租方代表簽名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的改造和升級(jí)1.1甲方在租賃期內(nèi)，可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但需確保不影響承租方的正常使用。1.2改造和升級(jí)工程的設(shè)計(jì)方案需經(jīng)承租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二附加條款：甲方提供物業(yè)服務(wù)2.1甲方應(yīng)提供包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等物業(yè)服務(wù)。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，如需增加服務(wù)項(xiàng)目或提高服務(wù)質(zhì)量，需經(jīng)承租方同意并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三附加條款：甲方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)3.1甲方有權(quán)根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)情況，向承租方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1承租方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同的約定。4.2承租方在使用和經(jīng)營(yíng)租賃物過(guò)程中，不得損害他人利益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二附加條款：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)5.1租賃期滿(mǎn)前，承租方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租租賃物。5.2甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知期]內(nèi)書(shū)面通知承租方續(xù)租事宜。第三附加條款：乙方享有租賃物的改造權(quán)6.1承租方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以提高經(jīng)營(yíng)效率。6.2改造方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利7.1中介機(jī)構(gòu)在本合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)8.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任9.1中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)、賠償雙方因此遭受的損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃合同附件3.附件三：租賃物照片4.附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：租賃物改造方案（如有）7.附件七：物業(yè)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或違反租賃物用途。任何一方未按約定履行合同變更或解除合同的通知義務(wù)。任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方提出違約行為，需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同訂立、履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同變更或解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)園區(qū)租賃合同適用于各類(lèi)工業(yè)、商業(yè)用途的園區(qū)租賃。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)的租賃合同。4.適用于租賃期限較長(zhǎng)，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的租賃關(guān)系。工業(yè)園區(qū)租賃1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章租賃物基本信息第一條款租賃物名稱(chēng)第二條款租賃物位置第三條款租賃物面積第四條款租賃物用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款逾期支付處理第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件第二條款租金調(diào)整幅度第三條款租金調(diào)整通知第六章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章租賃物使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規(guī)使用責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章租賃物基本信息第一條款租賃物名稱(chēng)第二條款租賃物位置第三條款租賃物面積第四條款租賃物用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款逾期支付處理第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件第二條款租金調(diào)整幅度第三條款租金調(diào)整通知第六章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章租賃物使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規(guī)使用責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人出租方（簽字）：出租方蓋章：出租方代表（簽字）：承租方（簽字）：承租方蓋章：承租方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任范圍說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃關(guān)系中的責(zé)任范圍，包括但不限于租賃物的維護(hù)、修繕、安全等。2.第二條款：甲方提供設(shè)施義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)必要的設(shè)施齊全且符合使用要求，如水電、消防等。3.第三條款：甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供租賃物的真實(shí)信息，包括但不限于租賃物的權(quán)屬、用途、限制等。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：甲方管理費(fèi)用說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于清潔、安保等，甲方有權(quán)向乙方收取合理的管理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方使用責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.第二條款：乙方維護(hù)義務(wù)說(shuō)明：乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方違反上述義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：乙方使用限制說(shuō)明：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定，不得從事違法活動(dòng)。5.第五條款：乙方裝修及改造說(shuō)明：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同，并監(jiān)督合同的履行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，合同雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片2.租賃物設(shè)施清單3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.合同雙方身份證明文件5.乙方裝修及改造方案6.合同雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞。雙方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方提供給乙方使用的物品或場(chǎng)所。2.租金：指乙方支付給甲方的租金費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.附件：指合同中引用的，對(duì)合同內(nèi)容有補(bǔ)充說(shuō)明的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)園區(qū)租賃合同。2.商業(yè)場(chǎng)所租賃合同。3.辦公室租賃合同。4.居住房屋租賃合同。5.特定設(shè)備租賃合同。工業(yè)園區(qū)租賃2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃物名稱(chēng)第二條款租賃物規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量第三條款租賃物所在地第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的違約責(zé)任第五章租賃物的使用及維護(hù)第一條款租賃物使用范圍第二條款租賃物使用限制第三條款租賃物維護(hù)責(zé)任第六章租賃物的損壞及賠償?shù)谝粭l款損壞界定第二條款損壞賠償方式第三條款損壞賠償期限第七章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施名稱(chēng)第二條款附屬設(shè)施使用方式第三條款附屬設(shè)施服務(wù)費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：附屬設(shè)施清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第三條款合同附件生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)1.1出租方名稱(chēng)：1.2承租方名稱(chēng)：第二條款法定代表人或授權(quán)代表2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃物名稱(chēng)1.1租賃物名稱(chēng)：第二條款租賃物規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量2.1租賃物規(guī)格：2.2租賃物型號(hào)：2.3租賃物數(shù)量：第三條款租賃物所在地3.1租賃物所在地：第三章租賃期限第一條款租賃起始日期1.1租賃起始日期：第二條款租賃終止日期2.1租賃終止日期：第三條款租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止3.1租賃期限的延長(zhǎng)條件：3.2租賃期限的延長(zhǎng)程序：3.3提前終止租賃的條件：3.4提前終止租賃的程序：第四章租金及支付方式第一條款租金金額1.1租金金額：第二條款租金支付方式2.1租金支付方式：2.2支付時(shí)間：第三條款逾期支付租金的違約責(zé)任3.1逾期支付租金的違約金比例：3.2逾期支付租金的違約金計(jì)算方式：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任承擔(dān)：第五章租賃物的使用及維護(hù)第一條款租賃物使用范圍1.1租賃物使用范圍：第二條款租賃物使用限制2.1使用限制事項(xiàng)：2.2違反使用限制的違約責(zé)任：第三條款租賃物維護(hù)責(zé)任3.1租賃物維護(hù)責(zé)任劃分：3.2維護(hù)責(zé)任的具體內(nèi)容：3.3違反維護(hù)責(zé)任的違約責(zé)任：第六章租賃物的損壞及賠償?shù)谝粭l款損壞界定1.1損壞的界定標(biāo)準(zhǔn)：1.2損壞的鑒定機(jī)構(gòu)：第二條款損壞賠償方式2.1損壞賠償方式：2.2賠償金額計(jì)算方法：第三條款損壞賠償期限3.1損壞賠償期限：3.2超過(guò)賠償期限的處理：第七章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施名稱(chēng)1.1附屬設(shè)施名稱(chēng)：第二條款附屬設(shè)施使用方式2.1附屬設(shè)施使用方式：2.2使用限制：第三條款附屬設(shè)施服務(wù)費(fèi)用3.1附屬設(shè)施服務(wù)費(fèi)用金額：3.2費(fèi)用支付方式：3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1承租方未按時(shí)支付租金：1.2出租方未按時(shí)提供租賃物：1.3承租方違反租賃物使用規(guī)定：1.4出租方未履行維護(hù)義務(wù)：1.5雙方違反合同其他約定：第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：2.2違約責(zé)任的賠償金額：2.3違約責(zé)任的賠償方式：第三條款違約責(zé)任賠償3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____日內(nèi)支付違約賠償金：3.2違約賠償金的具體計(jì)算方法：3.3違約賠償金的支付方式：第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁：1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力：第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：第三條款爭(zhēng)議解決期限3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月：第十章合同解除第一條款合同解除條件1.1合同解除的條件：1.2合同解除的程序：第二條款合同解除程序2.1合同解除的通知方式：2.2合同解除的生效時(shí)間：2.3合同解除后的處理：第三條款合同終止后的處理3.1租賃物的返還：3.2租金的結(jié)算：3.3附屬設(shè)施的處理：第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1合同生效的條件：第二條款合同終止條件2.1合同終止的條件：第三條款合同終止后的處理3.1租賃物的返還：3.2租金的結(jié)算：3.3附屬設(shè)施的處理：第十二章其他約定第一條款通知方式1.1通知方式：1.2通知送達(dá)地址：第二條款不可抗力2.1不可抗力的定義：2.2不可抗力事件的處理：第三條款合同附件3.1合同附件的效力：3.2合同附件的簽署：第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單1.1附件一的內(nèi)容：1.2附件一的簽署：第二條款附件二：附屬設(shè)施清單2.1附件二的內(nèi)容：2.2附件二的簽署：第三條款附件三：其他相關(guān)文件3.1附件三的內(nèi)容：3.2附件三的簽署：第十四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂日期1.1合同簽訂日期：第二條款合同生效日期2.1合同生效日期：第三條款合同附件生效日期3.1合同附件生效日期：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方管理權(quán)1.1甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用和管理享有主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)則，并要求承租方遵守。1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。附加條款二：租金調(diào)整機(jī)制2.1租金調(diào)整機(jī)制應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。2.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月通知乙方租金調(diào)整事宜。2.3乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。附加條款三：租賃物轉(zhuǎn)讓權(quán)3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。附加條款四：保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括租賃物。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方使用權(quán)限1.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主使用租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全使用。附加條款二：租賃物維護(hù)責(zé)任2.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)確保租賃物的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。附加條款三：租賃物變更權(quán)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行必要變更，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。3.2乙方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用。附加條款四：租賃物退租條件4.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需退租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.2甲方在接到退租申請(qǐng)后，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行審查，并決定是否同意退租。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用1.1第三方中介機(jī)構(gòu)