房屋買賣委托代理協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣委托代理協(xié)議書范本合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議定義第三條款協(xié)議原則第四條款協(xié)議效力第二章雙方基本信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款甲方授權(quán)代理人信息（如有）第四條款乙方授權(quán)代理人信息（如有）第三章房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋現(xiàn)狀描述第四條款房屋交易價格第四章委托事項第一條款委托代理事項第二條款委托代理權(quán)限第三條款委托代理期限第四條款委托代理費用第五章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款乙方服務(wù)內(nèi)容第二條款甲方配合義務(wù)第三條款乙方保密義務(wù)第四條款乙方責(zé)任第六章代理費用及支付第一條款代理費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間第四條款代理費用變更第七章知識產(chǎn)權(quán)與保密第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款保密條款第三條款侵權(quán)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款違約解除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款爭議管轄第四條款合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表第四條款簽署生效第十四章附則第一條款本協(xié)議未盡事宜第二條款本協(xié)議解釋權(quán)第三條款本協(xié)議附件第四條款本協(xié)議份數(shù)合同編號_________第一章總則第一條款本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義如下：（一）“甲方”指房屋出售方；（二）“乙方”指房屋購買方；（三）“房屋”指甲方出售的房產(chǎn)；（四）“代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的房屋買賣代理服務(wù)。第三條款本協(xié)議遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第四條款本協(xié)議對雙方具有法律約束力。第二章雙方基本信息第一條款甲方信息包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第二條款乙方信息包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第三條款如有代理人參與，應(yīng)提供代理人信息，包括姓名、身份證號碼、授權(quán)范圍等。第四條款雙方信息如有變更，應(yīng)及時通知對方。第三章房屋信息第一條款房屋基本信息包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、房屋用途等。第二條款房屋權(quán)屬證明為甲方持有的房產(chǎn)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條款房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)真實、準(zhǔn)確，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。第四條款房屋交易價格由雙方協(xié)商確定。第四章委托事項第一條款乙方接受甲方的委托，負責(zé)房屋買賣過程中的代理服務(wù)。第二條款乙方代理權(quán)限包括但不限于與第三方協(xié)商、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。第三條款委托代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條款委托代理費用由雙方另行協(xié)商確定。第五章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的房屋買賣代理服務(wù)。第二條款甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，包括提供相關(guān)證明文件等。第三條款乙方對代理過程中獲取的甲方信息負有保密義務(wù)。第四條款乙方因自身原因?qū)е麓矸?wù)失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章代理費用及支付第一條款代理費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素確定。第二條款代理費用支付方式可采取分期支付或一次性支付。第三條款代理費用支付時間應(yīng)在本協(xié)議簽訂后及代理服務(wù)完成前支付。第四條款如有特殊情況導(dǎo)致代理費用變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第七章知識產(chǎn)權(quán)與保密第一條款雙方對本協(xié)議中涉及的知識產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)益。第二條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款如有侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章違約責(zé)任第一條款如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第三條款違約金的計算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。第四條款如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章爭議解決第一條款雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第四條款爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。第十章合同變更與解除第一條款本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二條款本協(xié)議的解除需滿足法定或約定的解除條件。第三條款合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第四條款合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。第十一章合同生效與終止第一條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款本協(xié)議終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。第三條款合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第四條款合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。第十二章其他約定第一條款通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知送達地址為本協(xié)議約定的地址。第二條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款爭議管轄：本協(xié)議的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第四條款合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日。第二條款簽署地點：____。第三條款簽署代表：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。第四條款簽署生效：本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。第十四章附則第一條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二條款本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有。第三條款本協(xié)議附件：____。第四條款本協(xié)議份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任明確說明：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或未了事項。甲方需提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.第二條款：房屋現(xiàn)狀保證說明：甲方承諾房屋現(xiàn)狀與合同描述一致，如存在與描述不符之處，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。3.第三條款：價格調(diào)整機制說明：如市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致房屋交易價格明顯偏離合同約定，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整價格，或提供相應(yīng)的補償措施。4.第四條款：稅費承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.第五條款：違約責(zé)任加重說明：如甲方違約，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：在同等條件下，乙方享有對甲方出售房屋的優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄購買，甲方應(yīng)通知乙方，并給予乙方一定的回復(fù)期限。2.第二條款：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少購房款。3.第三條款：貸款事宜處理說明：如乙方需貸款購房，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括提供必要的房屋信息等。4.第四條款：乙方違約責(zé)任減輕說明：如乙方違約，除承擔(dān)違約金外，甲方應(yīng)考慮乙方已支付房款及實際損失，合理確定違約責(zé)任。5.第五條款：房屋增值收益說明：如房屋在交易過程中增值，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商分配增值收益，或由乙方支付甲方相應(yīng)的增值補償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介費用承擔(dān)說明：中介費用由成交金額的固定比例構(gòu)成，具體比例由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。中介費用支付方式為成交后一次性支付。2.第二條款：中介責(zé)任界定說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介傭金退還說明：如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)退還乙方已支付的中介費用；如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)支付中介費用。5.第五條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自簽訂本協(xié)議之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。如中介服務(wù)提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介費用的退還或支付方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋買賣合同3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明文件。甲方未按約定價格出售房屋。甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)。乙方未按約定時間支付房款。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)驗收房屋。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方。違約方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）采取補救措施。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則。2.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。3.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。4.契稅：在房屋買賣過程中，買方需繳納的稅費，按房屋交易價格的一定比例計算。5.印花稅：在合同簽訂時，按合同金額的一定比例繳納的稅費。6.個人所得稅：在房屋買賣過程中，賣方可能需繳納的稅費，根據(jù)房屋增值部分計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.問題：交易價格變動較大。解決辦法：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，調(diào)整交易價格或補償措施。3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：與相關(guān)政府部門溝通，加快辦理速度或?qū)で髮I(yè)律師協(xié)助。4.問題：一方違約。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究違約方的責(zé)任，包括違約金和賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)或個人購買二手房。3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售新建房屋。4.房屋租賃與買賣結(jié)合的交易。5.房屋抵押貸款后的交易。房屋買賣委托代理協(xié)議書范本1合同目錄第一章協(xié)議雙方信息第一條款協(xié)議雙方基本信息第二條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋交易價格及支付方式第三章代理事項第一條款代理事項概述第二條款代理權(quán)限范圍第三條款代理服務(wù)費用及支付方式第四章協(xié)議期限第一條款協(xié)議生效時間第二條款協(xié)議期限第三條款協(xié)議解除及終止條件第五章代理義務(wù)第一條款代理人義務(wù)第二條款代理人保密義務(wù)第三條款代理人責(zé)任第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及期限第三條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章其他約定第一條款協(xié)議補充條款第二條款協(xié)議變更及解除第三條款協(xié)議附件第九章法律適用第一條款適用法律第二條款違約責(zé)任第十章通知及送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件通知第三條款不可抗力事件處理第十二章協(xié)議附件第一條款協(xié)議附件內(nèi)容第二條款協(xié)議附件效力第十三章協(xié)議生效及解除第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議解除條件第三條款協(xié)議解除程序第十四章爭議解決及管轄第一條款爭議解決第二條款管轄法院合同編號_________第一章協(xié)議雙方信息第一條款協(xié)議雙方基本信息第二條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋交易價格及支付方式第三章代理事項第一條款代理事項概述第二條款代理權(quán)限范圍第三條款代理服務(wù)費用及支付方式第四章協(xié)議期限第一條款協(xié)議生效時間第二條款協(xié)議期限第三條款協(xié)議解除及終止條件第五章代理義務(wù)第一條款代理人義務(wù)第二條款代理人保密義務(wù)第三條款代理人責(zé)任第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及期限第三條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章其他約定第一條款協(xié)議補充條款第二條款協(xié)議變更及解除第三條款協(xié)議附件第九章法律適用第一條款適用法律第二條款違約責(zé)任第十章通知及送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件通知第三條款不可抗力事件處理第十二章協(xié)議附件第一條款協(xié)議附件內(nèi)容第二條款協(xié)議附件效力第十三章協(xié)議生效及解除第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議解除條件第三條款協(xié)議解除程序第十四章爭議解決及管轄第一條款爭議解決第二條款管轄法院甲方（賣方）簽字：_______________________日期：______________________________乙方（買方）簽字：_______________________日期：______________________________甲方（代理方）簽字：_______________________日期：______________________________乙方（被代理方）簽字：_______________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方提供房屋信息真實性的保證說明：甲方承諾提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第二附加條款：甲方配合乙方辦理過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款等。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三附加條款：甲方承諾房屋無任何債務(wù)或糾紛說明：甲方承諾所售房屋無任何債務(wù)、抵押、租賃等糾紛，如因房屋存在上述問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第四附加條款：甲方提供房屋使用年限證明說明：甲方應(yīng)提供房屋使用年限證明，包括但不限于房屋竣工時間、維修記錄等。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.第五附加條款：甲方承擔(dān)房屋交易稅費說明：甲方同意承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方對房屋進行實地考察說明：乙方在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)對房屋進行實地考察，了解房屋的實際狀況。乙方在實地考察過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)予以解答。2.第二附加條款：乙方有權(quán)要求房屋質(zhì)量檢測說明：乙方有權(quán)要求對房屋進行質(zhì)量檢測，檢測費用由乙方承擔(dān)。如檢測結(jié)果顯示房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.第三附加條款：乙方有權(quán)要求房屋價格調(diào)整說明：如市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致房屋交易價格與協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整房屋價格。4.第四附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋權(quán)屬清晰。5.第五附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃情況說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃情況，包括但不限于租賃期限、租金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議中明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、提供房屋信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.第二附加條款：中介機構(gòu)傭金說明：中介機構(gòu)應(yīng)明確傭金計算方式、支付時間及支付方式，雙方應(yīng)按照約定支付傭金。3.第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機構(gòu)未能履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致雙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五附加條款：中介機構(gòu)與雙方的關(guān)系說明：中介機構(gòu)作為第三方，與雙方均無直接合同關(guān)系，其行為僅代表雙方之間的協(xié)議內(nèi)容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋交易價格確認(rèn)書3.代理服務(wù)協(xié)議4.協(xié)議補充條款5.房屋質(zhì)量檢測報告6.房屋租賃合同（如有）7.房屋交易稅費繳納憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方提供虛假房屋信息認(rèn)定：甲方提供的房屋信息與實際不符，經(jīng)乙方確認(rèn)存在虛假內(nèi)容。2.違約行為：甲方未按時配合乙方辦理過戶手續(xù)認(rèn)定：自協(xié)議簽訂之日起，甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.違約行為：甲方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明認(rèn)定：甲方未能提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.違約行為：乙方未按時支付購房款認(rèn)定：乙方未按協(xié)議約定的時間支付購房款。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露保密信息認(rèn)定：中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，向第三方泄露了協(xié)議中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.代理權(quán)：指代理人代為實施法律行為，代表被代理人行使權(quán)利、履行義務(wù)的權(quán)限。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤解決辦法：及時溝通，明確責(zé)任方，并采取必要的補救措施。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：要求甲方進行維修，如維修無效，可要求甲方退賠或降低房價。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，如問題嚴(yán)重，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間的房屋買賣3.房屋買賣代理服務(wù)4.房屋買賣涉及第三方中介服務(wù)5.房屋買賣糾紛解決房屋買賣委托代理協(xié)議書范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同目的與依據(jù)第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第三條款房屋交易條件第四條款房屋權(quán)屬證明第三章委托代理事項第一條款委托代理范圍第二條款委托代理期限第三條款委托代理權(quán)限第四條款委托代理費用第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房屋信息查詢第二條款房屋交易洽談第三條款房屋交易簽約第四條款房屋過戶手續(xù)第五章代理費用及支付第一條款代理費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間第四條款代理費用違約責(zé)任第六章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同履行期限第三條款合同變更條件第四條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款委托方違約責(zé)任第三條款代理方違約責(zé)任第四條款第三方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決時效第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力第十一章附則第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同目的與依據(jù)第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第三條款房屋交易條件第四條款房屋權(quán)屬證明第三章委托代理事項第一條款委托代理范圍第二條款委托代理期限第三條款委托代理權(quán)限第四條款委托代理費用第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房屋信息查詢第二條款房屋交易洽談第三條款房屋交易簽約第四條款房屋過戶手續(xù)第五章代理費用及支付第一條款代理費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間第四條款代理費用違約責(zé)任第六章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同履行期限第三條款合同變更條件第四條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款委托方違約責(zé)任第三條款代理方違約責(zé)任第四條款第三方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決時效第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力第十一章附則第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同簽訂日期第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決時效第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力第十一章附則第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同簽訂日期第十二章法律適用第一條款適用法律第二條款法律變更第三條款法律解釋第十三章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款保密條款第三條款侵權(quán)責(zé)任第十四章其他第一條款通知與送達第二條款不可抗力第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件委托方（甲方）：________________________代理人（乙方）：________________________簽訂日期：________________________委托方（甲方）簽字：________________________代理人（乙方）簽字：________________________附件：[此處列出所有附件的名稱]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在房屋買賣過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價格、交易條件、付款方式等。2.第二條款：甲方信息提供說明：甲方應(yīng)如實提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、房屋狀況、交易稅費等，確保乙方在代理過程中有充分的信息。3.第三條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方進行房屋買賣的各項工作，包括但不限于提供必要的文件、參與談判、辦理過戶手續(xù)等。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行配合義務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因代理產(chǎn)生的費用。5.第五條款：甲方支付費用說明：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費用，包括但不限于傭金、稅費等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方代理權(quán)說明：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方進行房屋買賣的各項工作，包括但不限于談判、簽約、過戶等。2.第二條款：乙方盡職調(diào)查說明：乙方在代理過程中應(yīng)盡到盡職調(diào)查義務(wù)，對房屋產(chǎn)權(quán)、交易條件、市場行情等進行充分了解，確保交易安全。3.第三條款：乙方?jīng)Q策建議說明：乙方有權(quán)向甲方提出交易建議，但最終決策權(quán)仍歸甲方所有。4.第四條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在代理過程中應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行盡職調(diào)查義務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)