永久使用權(quán)租賃合同范例

永久使用權(quán)租賃合同范例合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條租賃物的描述1.1甲方同意將位于______的房產(chǎn)的永久使用權(quán)租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為______平方米，租賃物范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）租金每______個(gè)月支付一次，每次支付租金的期限為______個(gè)月。（2）乙方應(yīng)在每期租金到期日前______個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×每日千分之______。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，確保租賃物的安全、完好。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按照合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：租賃物范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備清單一、附件列表：1.租賃物范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少支付或未支付。2.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，或在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。3.甲方未按照合同約定提供租賃物，包括但不限于租賃物不符合合同約定的使用條件、安全、完好。4.甲方干涉乙方的正常使用，或隨意提高租金。三、法律名詞及解釋：1.永久使用權(quán)：指甲方將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)享有使用租賃物的權(quán)利。2.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的違約賠償。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租或設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未提供符合合同約定的租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修理、更換租賃物，或支付違約金。4.甲方干涉乙方正常使用或隨意提高租金：甲方應(yīng)恢復(fù)乙方正常使用，并按原合同約定執(zhí)行。五、所