汽車俱樂部地下停車位租賃合同

汽車俱樂部地下停車位租賃合同合同編號：__________汽車俱樂部地下停車位租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有位于____________________的地下停車位，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該停車位，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條停車位描述1.1停車位數量：____________________個1.2停車位位置：____________________1.3停車位使用面積：____________________平方米第二條租賃期限2.1本停車位的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，雙方協商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付停車位租金，租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元整。3.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3出租方收到租金后，應向承租方出具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條停車位使用及管理4.1承租方有權在租賃期限內使用停車位，但不得轉讓、轉借或出租給第三方。4.2承租方應遵守停車場內的各項管理制度，服從管理人員的指揮。4.3承租方應負責停車位及其周邊區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。4.4承租方不得在停車位內進行任何違法活動。第五條維修責任5.1出租方負責對停車位及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。5.2承租方發(fā)現停車位及其附屬設施存在問題時，應及時通知出租方進行維修。第六條保險6.1承租方應自行購買停車位保險，并承擔保險費用。6.2承租方應在保險單上注明出租方為第一受益人。第七條違約責任7.1出租方未按約定提供停車位的，應支付違約金人民幣______元整給承租方。7.2承租方未按約定支付租金的，應支付違約金人民幣______元整給出租方。7.3一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同副本2.停車位所有權證明文件3.承租方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.出租方公司資質證明文件5.保險單據6.支付憑證7.維修記錄二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供停車位。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方在停車位內進行違法活動。4.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃停車位的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位無法按約定時間提供：及時與出租方溝通，協商解決時間及補償辦法。2.租金支付遇到問題：查看銀行流水，確認支付成功，如有問題聯系銀行或出租方。3.停車位設施出現問題：及時通知出租方，協商維修時間，確保停車位正常使用。4.發(fā)生爭議：友好協商，協商不成時，依法向合同簽