建筑工程維修合同模板

建筑工程維修合同模板合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑物的維修工程達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同工期2.1工期自__________年__________月__________日開(kāi)始，至__________年__________月__________日結(jié)束。2.2承包商如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前__________天向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并達(dá)到__________等級(jí)。3.2工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)__________個(gè)月的質(zhì)保期。第四條合同價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方支付方式為_(kāi)_________，支付時(shí)間為_(kāi)_________。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款。第五條承包商義務(wù)5.1承包商應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.2承包商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3承包商應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收、質(zhì)保期內(nèi)的一切維修責(zé)任。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3甲方應(yīng)協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1承包商未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。7.2甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，承包商有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。7.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期內(nèi)如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工方案和安全操作規(guī)程4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.施工許可證7.質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.施工安全事故未按約定處理，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同約定的有權(quán)委托他人施工的一方。2.乙方：指合同約定的承擔(dān)施工義務(wù)的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包商承擔(dān)一定期限的維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方可協(xié)商調(diào)整工期，如需延期，承包商應(yīng)提前提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)進(jìn)行整改，必要時(shí)更換施工人員或材料，重新驗(yàn)收。3.付款爭(zhēng)議：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。4.施工安全事故：立即報(bào)告甲方，嚴(yán)格按照安全事故處理規(guī)定進(jìn)行處理。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑物定期維