盤錦別墅買房合同范例

盤錦別墅買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于盤錦市某區(qū)域的別墅產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于盤錦市某區(qū)域的別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地使用權(quán)類型：____________________

（6）土地使用權(quán)年限：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1雙方同意，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)登記。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

5.3雙方因標(biāo)的物質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等問題產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于盤錦市某區(qū)域的別墅產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該別墅，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于盤錦市某區(qū)域的別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地使用權(quán)類型：____________________

（6）土地使用權(quán)年限：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1雙方同意，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)登記。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置擔(dān)保物。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的款項(xiàng)。

5.4丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的資信證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付全部合同價(jià)款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更標(biāo)的物用途。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因標(biāo)的物質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等問題產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲乙雙方在交易過程中可以更加放心，有利于促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于盤錦市某區(qū)域的別墅，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于盤錦市某區(qū)域的別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地使用權(quán)類型：____________________

（6）土地使用權(quán)年限：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1雙方同意，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)登記。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置擔(dān)保物。

5.3甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

5.4丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，確保標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

7.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更標(biāo)的物用途或出售標(biāo)的物。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因標(biāo)的物質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等問題產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決