小吃租賃合同范例

小吃租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小吃店（以下簡稱“小吃店”）的經(jīng)營權，乙方有意租賃該小吃店進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將小吃店租賃給乙方經(jīng)營，小吃店的具體位置、面積、設施等詳見附件一《小吃店租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計收。

四、租賃用途

4.1乙方租賃小吃店僅用于經(jīng)營小吃業(yè)務，不得擅自改變小吃店的用途。

五、租賃費用

5.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、排污費等公共事業(yè)費用；

（2）小吃店裝修、維護、保養(yǎng)等費用；

（3）小吃店相關許可證、證明等辦理費用。

六、甲方責任

6.1甲方應保證小吃店在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的要求，確保小吃店的合法經(jīng)營。

七、乙方責任

7.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營小吃業(yè)務。

7.2乙方應合理使用小吃店設施，不得擅自改動、拆除或損壞。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：小吃店租賃清單

附件二：營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：相關許可證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小吃店（以下簡稱“小吃店”）的經(jīng)營權，乙方有意租賃該小吃店進行經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將小吃店租賃給乙方經(jīng)營，小吃店的具體位置、面積、設施等詳見附件一《小吃店租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計收。

四、第三方責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方應在租賃期限內(nèi)提供有效的擔保，如銀行保函、擔保合同等，以保障甲方的權益。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照國家相關法律法規(guī)經(jīng)營小吃業(yè)務，不得擅自改變小吃店的用途。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)保持小吃店的完好狀態(tài)，如需裝修或改動，需經(jīng)甲方同意。

5.3甲方有權對小吃店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

六、乙方責任

6.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營小吃業(yè)務。

6.2乙方應合理使用小吃店設施，不得擅自改動、拆除或損壞。

6.3乙方應按時支付租金，如因自身原因?qū)е聼o法按時支付租金，應向甲方支付滯納金。

6.4乙方如需提前終止合同，應提前__個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

七、違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）擅自改變小吃店用途；

（2）未按時支付租金；

（3）違反國家相關法律法規(guī)；

（4）損壞小吃店設施。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將小吃店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：小吃店租賃清單

附件二：營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：相關許可證復印件

附件四：丙方擔保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保小吃店的合法經(jīng)營，維護自身的權益，并通過對乙方的監(jiān)督，保障小吃店的正常運營。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將商鋪租賃給乙方經(jīng)營，商鋪的具體位置、面積、設施等詳見附件一《商鋪租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計收。

四、第三方責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方應在租賃期限內(nèi)提供有效的擔保，如銀行保函、擔保合同等，以保障乙方的權益。

五、乙方權益

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用商鋪進行經(jīng)營活動，不受甲方非法干預。

5.2乙方有權按照合同約定，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租商鋪。

六、甲方責任

6.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的要求，確保商鋪的合法經(jīng)營環(huán)境。

6.2甲方應確保商鋪的設施設備在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復或更換。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按合同約定提供符合要求的商鋪；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理費用；

（3）非法干涉乙方的經(jīng)營活動；

（4）未履行維修義務，導致商鋪設施設備損壞。

7.2甲方不得擅自改變商鋪的用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲