轉(zhuǎn)租昆明商鋪合同范例

轉(zhuǎn)租昆明商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于昆明市XX區(qū)XX街道XX號商鋪的合法使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）同意將上述商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方（以下簡稱“丙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于昆明市XX區(qū)XX街道XX號，商鋪面積為XX平方米，商鋪編號為XX。

1.2商鋪為地上XX層，層高XX米，商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)為XX。

1.3商鋪土地使用權(quán)期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，每滿XX月支付一次。

三、租金及支付方式

3.1丙方應(yīng)按照甲方與乙方簽訂的原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月租金為人民幣XX元。

3.2丙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期租金及滯納金。

四、轉(zhuǎn)租條件

4.1丙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的原租賃合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租期間商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保商鋪的正常使用。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并按照原租賃合同的約定向乙方支付租金。

5.2甲方應(yīng)配合丙方辦理商鋪的轉(zhuǎn)租手續(xù)，并協(xié)助丙方與原乙方解除原租賃合同。

5.3丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的各項(xiàng)費(fèi)用。

5.4丙方在轉(zhuǎn)租期間如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在丙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U合同

附件二：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：商鋪轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理材料清單

附件四：其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于昆明市XX區(qū)XX街道XX號商鋪的合法使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）同意將上述商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方（以下簡稱“丙方”），為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于昆明市XX區(qū)XX街道XX號，商鋪面積為XX平方米，商鋪編號為XX。

1.2商鋪為地上XX層，層高XX米，商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)為XX。

1.3商鋪土地使用權(quán)期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，每滿XX月支付一次。

三、租金及支付方式

3.1丙方應(yīng)按照甲方與乙方簽訂的原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月租金為人民幣XX元。

3.2丙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期租金及滯納金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證轉(zhuǎn)租期間商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（2）承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保商鋪的正常使用；

（3）遵守甲方與乙方簽訂的原租賃合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）享有商鋪的合法使用權(quán)，按照合同約定使用商鋪；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；

（3）在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對逾期支付的租金收取滯納金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方遵守原租賃合同的約定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保商鋪的正常使用。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在轉(zhuǎn)租期間如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金；

（2）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）未履行商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任；

（4）違反原租賃合同的約定。

6.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因乙方原因?qū)е卤綗o法正常使用商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U合同

附件二：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：商鋪轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理材料清單

附件四：其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保轉(zhuǎn)租期間商鋪的合法使用權(quán)；

（2）明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)；

（3）保障甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益；

（2）確保商鋪的正常使用，降低維修、保養(yǎng)成本；

（3）提高合同履行的效率，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于昆明市XX區(qū)XX街道XX號商鋪的合法使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）同意將上述商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方（以下簡稱“丙方”），為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于昆明市XX區(qū)XX街道XX號，商鋪面積為XX平方米，商鋪編號為XX。

1.2商鋪為地上XX層，層高XX米，商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)為XX。

1.3商鋪土地使用權(quán)期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向乙方支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，每滿XX月支付一次。

三、租金及支付方式

3.1丙方應(yīng)按照甲方與乙方簽訂的原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月租金為人民幣XX元。

3.2丙方應(yīng)于每月的XX日前向乙方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方有權(quán)要求丙方支付逾期租金及滯納金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證轉(zhuǎn)租期間商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（2）承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保商鋪的正常使用；

（3）遵守甲方與乙方簽訂的原租賃合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）享有商鋪的合法使用權(quán)，按照合同約定使用商鋪；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；

（3）在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對逾期支付的租金收取滯納金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方遵守原租賃合同的約定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保商鋪的正常使用。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在轉(zhuǎn)租期間如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金；

（2）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）未履行商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任；

（4）違反原租賃合同的約定。

6.2甲方在轉(zhuǎn)租期間，如因甲方原因?qū)е卤綗o法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U合同

附件二：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：商鋪轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理材料清單

附件四：其他相