民用建筑合同范例

民用建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬建民用建筑項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6工程類型：__________

1.7工程投資：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修等全過程。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

三、合同工期

3.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2合同價(jià)款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)__________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方合同總價(jià)__________%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)__________%的結(jié)算款；

（4）保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)__________%的保修金。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理體系，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時處理，并確保整改到位。

5.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

六、工程進(jìn)度管理

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。

6.2乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程形象進(jìn)度、已完成工程量、資金使用情況等。

6.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1本合同任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方已發(fā)生費(fèi)用。

7.3乙方在合同期內(nèi)擅自停工、轉(zhuǎn)包、分包或未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.民用建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料

3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

4.乙方企業(yè)資質(zhì)證書

5.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要施工人員資格證書

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足民用建筑項(xiàng)目需求，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修等全過程，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6工程類型：__________

1.7工程投資：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修等全過程。

2.2丙方提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、資金使用情況等，以監(jiān)督工程進(jìn)度和資金使用。

3.4甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保甲方權(quán)益。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程形象進(jìn)度、已完成工程量、資金使用情況等。

4.4乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理體系，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時處理，并確保整改到位。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度或投資控制不符合甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案或施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.2乙方不得轉(zhuǎn)包、分包工程，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目質(zhì)量：丙方作為專業(yè)咨詢及監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠有效提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求。

2.加快工程進(jìn)度：丙方通過監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于加快工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。

3.控制投資：丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對投資進(jìn)行嚴(yán)格控制，有助于降低項(xiàng)目成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制具有主導(dǎo)權(quán)，有助于保障甲方權(quán)益。

2.提高項(xiàng)目效益：甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，能夠提高項(xiàng)目效益，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

3.增強(qiáng)項(xiàng)目管理能力：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，能夠積累項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，提高自身項(xiàng)目管理能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為實(shí)施民用建筑項(xiàng)目，委托乙方（以下簡稱“乙方”）承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修等全過程，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6工程類型：__________

1.7工程投資：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修等全過程。

2.2丙方提供項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料、設(shè)備等。

3.3乙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工方案和工藝進(jìn)行合理調(diào)整。

3.4乙方有權(quán)要求甲方對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

3.5乙方有權(quán)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目管理所需的資源和支持。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)。

4.3丙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.4丙方有權(quán)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各類問題。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工順利進(jìn)行。

5.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，并確保其符合施工要求。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供必要的審批手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。

5.4甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的工作，確保其提供的項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)服務(wù)符合合同要求。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方未履行項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案或施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.2乙方不得轉(zhuǎn)包、分包工程，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方施工權(quán)益：乙方作為施工主體，主導(dǎo)合同執(zhí)行，有利于保障其施工權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.提高施工效率：乙