成都市住房合同范例

成都市住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的房屋所有權(quán)證號為：__________。乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________，不得用于違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式為：__________（如：每月支付、季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)在每__________日前的__________時內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方租賃該房屋時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、房屋修繕與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.2在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修繕，因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)在租賃期間保持該房屋的正常使用功能，對房屋進(jìn)行必要的維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日支付滯納金，滯納金按__________計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

簽字：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

簽字：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的房屋所有權(quán)證號為：__________。乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________，不得用于違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式為：__________（如：每月支付、季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)在每__________日前的__________時內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方租賃該房屋時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、房屋修繕與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.2在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修繕，因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

6.3甲方應(yīng)在租賃期間保持該房屋的正常使用功能，對房屋進(jìn)行必要的維修。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日支付滯納金，滯納金按__________計算。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益與利益

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃用途。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋修繕和保養(yǎng)。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋并進(jìn)行必要的維修和翻新。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

9.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何破壞性裝修或改動，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的合法權(quán)益，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，降低租賃風(fēng)險，確保房屋的合理利用，實現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的房屋所有權(quán)證號為：__________。乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________，不得用于違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式為：__________（如：每月支付、季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)在每__________日前的__________時內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的甲方租金收取義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如甲方未按時收取租金，丙方應(yīng)立即代為收取，并有權(quán)向甲方追償。

4.3丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋修繕和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、房屋修繕與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.2在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修繕，因甲方使用不當(dāng)造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。

6.3乙方應(yīng)在租賃期間保持該房屋的正常使用功能，對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并按日支付滯納金，滯納金按__________計算。

7.2如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

8.2甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方對房屋的合理檢查和維護(hù)請求。

8.3甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商